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Barnstaple - Maison & propriété à vendre

Royaume-Uni > England > Devon > Barnstaple
931 749 EUR

Maison & Propriété (Vente)

1 p
4 ch
3 sdb
Référence: EDEN-T119980733 / 119980733
Discreetly positioned within the village, Sandpiper enjoys a wonderfully private setting with an immediate sense of space and elevation. On arrival, the outlook quickly reveals itself, with far-reaching views extending across the Taw Estuary towards Saunton and, beyond, the Atlantic Ocean. It is a position that feels both peaceful and connected, tucked away from the everyday, yet within easy reach of village life and the beautiful surrounding North Devon landscape. The elevated setting is central to the appeal of the property, bringing an ever-changing backdrop of water, sky and coastline into view. Flexible Accommodation Sandpiper has been thoughtfully designed around a reverse-level arrangement, placing the principal living accommodation on the first floor where it can take full advantage of the natural light and exceptional outlook. At the heart of the home is an impressive open-plan kitchen, dining and living space, beautifully proportioned for both everyday life and entertaining. The contemporary kitchen is centred around a substantial island and fitted with high-quality appliances, flowing naturally into the dining and sitting areas beyond. Two sets of bi-fold doors open onto the south-facing, wrap-around balcony, creating an effortless connection between inside and out. In warmer months, the living space extends seamlessly onto the terrace, while throughout the year the estuary provides a remarkable backdrop to daily life. Although wonderfully open and sociable, each part of the room retains its own sense of purpose. The sitting area is relaxed and inviting, the dining area lends itself perfectly to entertaining, and the balcony offers an exceptional setting for breakfast in the morning sun, alfresco dining or drinks as the day draws to a close. Also occupying this level is the principal bedroom suite, a particularly restful retreat with its own dressing area, en suite facilities and direct access onto the balcony. Waking to the outlook is a real privilege, while the connection to the outside space lends the room an appealing sense of privacy. A second bedroom suite, also complete with a dressing area and en suite shower room, provides excellent flexibility for visiting guests, older children or multi-generational living. On the entrance level are two further generously proportioned bedrooms, together with a substantial four-piece family bathroom. Their flexibility means they could equally serve as guest accommodation, a home office, study or gym, allowing the house to adapt readily to changing requirements. A separate utility room and cloakroom complete an exceptionally practical and well-considered layout. Build Quality and Specification Constructed by highly regarded Robin Bonds Building Contractors, Sandpiper combines crisp contemporary design with a specification created for comfortable, efficient and low-maintenance modern living. Air-source heat pump, underfloor heating and solar panels contribute to the home's energy-conscious credentials, while the quality of finish is consistent throughout. The result is a property that feels considered and complete, rather than simply newly built. For additional reassurance, the property also benefits from the remaining balance of its NHBC guarantee. The outside areas have been planned with the same attention to detail as the interior. An electric entrance gate opens onto a substantial paved driveway, providing extensive private parking for several vehicles as well as space for a motorhome or boat. An EV charging point is positioned outside the garage. The integral garage is particularly generous, offering excellent storage in addition to vehicle space and benefiting from an electric roller door. Direct internal access is a thoughtful practical feature, allowing owners to arrive home securely and move straight into the house without stepping outside – especially welcome during the less forgiving North Devon weather. To the rear, the landscaped garden provides a private and attractive setting designed to offer colour and interest without demanding excessive maintenance. Well-stocked borders, established flowering shrubs and carefully considered planting soften the contemporary architecture and create an inviting place in which to relax. An electrical point has also been installed for a hot tub, providing the opportunity to create another wonderful place from which to enjoy the surroundings. In addition, to the rear of the property is under house storage which measures the width of the home. Taken together, the terraces, balcony and landscaped garden give Sandpiper a strong connection with the outdoors, while its elevated position and remarkable estuary outlook provide the defining backdrop to this distinctive contemporary home. Voir plus Voir moins Diskret im Dorf gelegen, genießt Sandpiper eine wunderbar private Umgebung mit einem unmittelbaren Gefühl von Raum und Erhebung. Bei Ankunft offenbart sich der Ausblick schnell mit weiten Ausblicken über die Taw-Mündung bis nach Saunton und darüber hinaus zum Atlantik. Es ist eine Lage, die sowohl friedlich als auch verbunden wirkt, abseits des Alltags, aber dennoch in Reichweite des Dorflebens und der schönen Umgebung Nord-Devons. Die erhöhte Lage ist zentral für die Attraktivität der Immobilie und bietet eine sich ständig verändernde Kulisse aus Wasser, Himmel und Küste. Flexible Unterkunft Sandpiper wurde durchdacht mit einer umgekehrten Ebene gestaltet, wobei die Hauptwohnungen im ersten Stock liegen, wo sie das natürliche Licht und die außergewöhnliche Aussicht voll nutzen kann. Im Herzen des Hauses befindet sich eine beeindruckende offene Küche, Ess- und Wohnbereich, die sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung schön proportioniert ist. Die moderne Küche ist um eine große Insel herum und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die sich natürlich in die dahinterliegenden Ess- und Sitzbereiche einfließen. Zwei Falttüren öffnen sich zum nach Süden ausgerichteten Balkon und schaffen so eine mühelose Verbindung zwischen innen und außen. In wärmeren Monaten erstreckt sich der Wohnraum nahtlos auf die Terrasse, während das Mündungsgebiet das ganze Jahr über eine bemerkenswerte Kulisse für den Alltag bietet. Obwohl wunderbar offen und gesellig, bewahrt jeder Teil des Raumes seinen eigenen Sinn. Der Sitzbereich ist entspannt und einladend, der Essbereich eignet sich hervorragend für Gäste, und der Balkon bietet eine außergewöhnliche Umgebung für Frühstück in der Morgensonne, freies Essen oder Getränke zum Ende des Tages. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die Hauptschlafzimmersuite, ein besonders erholsamer Rückzugsort mit eigenem Ankleidebereich, Bad-Einrichtungen und direktem Zugang zum Balkon. Der Ausblick ist ein echtes Privileg, während die Verbindung zum Außenbereich dem Raum ein angenehmes Privatsphärengefühl verleiht. Eine zweite Suite mit Umkleidebereich und eigenem Duschraum bietet hervorragende Flexibilität für Gäste, ältere Kinder oder mehrgenerationenübergreifendes Wohnen. Auf der Eingangsebene befinden sich zwei weitere großzügig proportionierte Schlafzimmer sowie ein großzügiges vierteiliges Familienbad. Ihre Flexibilität bedeutet, dass sie sowohl als Gästezimmer, als Homeoffice, als Arbeitszimmer als auch als Fitnessstudio dienen können, sodass sich das Haus an wechselnde Anforderungen anpassen kann. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Garderobenraum vervollständigen ein außergewöhnlich praktisches und durchdachter Grundriss. Bauqualität und Spezifikation Sandpiper wird von den hoch angesehenen Robin Bonds Building Contractors errichtet und verbindet ein klares, modernes Design mit einer Spezifikation, die für komfortables, effizientes und wartungsarmes Wohnen geschaffen ist. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Solarpaneele tragen zur energiebewussten Qualität des Hauses bei, während die Qualität der Verarbeitung durchgehend konstant bleibt. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die durchdacht und vollständig wirkt und nicht nur neu gebaut. Zur zusätzlichen Sicherheit profitiert die Immobilie auch vom restlichen NHBC-Garantie. Die Außenbereiche wurden mit derselben Detailgenauigkeit wie das Innere geplant. Ein elektrisches Eingangstor führt zu einer großzügigen asphaltierten Einfahrt, die umfangreiche private Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sowie Platz für Wohnmobile oder Boot bietet. Ein EV-Ladepunkt befindet sich außerhalb der Garage. Die integrierte Garage ist besonders großzügig, bietet hervorragenden Stauraum sowie Platz für Fahrzeuge und profitiert von einem elektrischen Rollertor. Direkter Innenzugang ist ein durchdachtes praktisches Merkmal, das es Eigentümern ermöglicht, sicher nach Hause zu kommen und direkt ins Haus zu gehen, ohne nach draußen zu gehen – besonders willkommen bei dem weniger verzeihenden Wetter in Nord-Devon. Im hinteren Bereich bietet der angelegte Garten eine private und attraktive Umgebung, die Farbe und Interesse bietet, ohne übermäßige Pflege zu erfordern. Gut bepflanzte Rabatte, etablierte blühende Sträucher und sorgfältig durchdachte Bepflanzungen mildern die zeitgenössische Architektur und schaffen einen einladenden Ort zum Entspannen. Ein elektrischer Anschluss wurde auch für einen Whirlpool installiert, der die Möglichkeit bietet, einen weiteren wunderbaren Ort zu schaffen, von dem aus man die Umgebung genießen kann. Außerdem befindet sich auf der Rückseite des Grundstücks ein Unterhauslager, das die Breite des Hauses misst. Zusammen bieten die Terrassen, der Balkon und der angelegte Garten Sandpiper eine starke Verbindung zur Natur, während seine erhöhte Lage und die bemerkenswerte Aussicht auf das Ästuar die prägende Kulisse für dieses markante zeitgenössische Haus bilden. Discreetly positioned within the village, Sandpiper enjoys a wonderfully private setting with an immediate sense of space and elevation. On arrival, the outlook quickly reveals itself, with far-reaching views extending across the Taw Estuary towards Saunton and, beyond, the Atlantic Ocean. It is a position that feels both peaceful and connected, tucked away from the everyday, yet within easy reach of village life and the beautiful surrounding North Devon landscape. The elevated setting is central to the appeal of the property, bringing an ever-changing backdrop of water, sky and coastline into view. Flexible Accommodation Sandpiper has been thoughtfully designed around a reverse-level arrangement, placing the principal living accommodation on the first floor where it can take full advantage of the natural light and exceptional outlook. At the heart of the home is an impressive open-plan kitchen, dining and living space, beautifully proportioned for both everyday life and entertaining. The contemporary kitchen is centred around a substantial island and fitted with high-quality appliances, flowing naturally into the dining and sitting areas beyond. Two sets of bi-fold doors open onto the south-facing, wrap-around balcony, creating an effortless connection between inside and out. In warmer months, the living space extends seamlessly onto the terrace, while throughout the year the estuary provides a remarkable backdrop to daily life. Although wonderfully open and sociable, each part of the room retains its own sense of purpose. The sitting area is relaxed and inviting, the dining area lends itself perfectly to entertaining, and the balcony offers an exceptional setting for breakfast in the morning sun, alfresco dining or drinks as the day draws to a close. Also occupying this level is the principal bedroom suite, a particularly restful retreat with its own dressing area, en suite facilities and direct access onto the balcony. Waking to the outlook is a real privilege, while the connection to the outside space lends the room an appealing sense of privacy. A second bedroom suite, also complete with a dressing area and en suite shower room, provides excellent flexibility for visiting guests, older children or multi-generational living. On the entrance level are two further generously proportioned bedrooms, together with a substantial four-piece family bathroom. Their flexibility means they could equally serve as guest accommodation, a home office, study or gym, allowing the house to adapt readily to changing requirements. A separate utility room and cloakroom complete an exceptionally practical and well-considered layout. Build Quality and Specification Constructed by highly regarded Robin Bonds Building Contractors, Sandpiper combines crisp contemporary design with a specification created for comfortable, efficient and low-maintenance modern living. Air-source heat pump, underfloor heating and solar panels contribute to the home's energy-conscious credentials, while the quality of finish is consistent throughout. The result is a property that feels considered and complete, rather than simply newly built. For additional reassurance, the property also benefits from the remaining balance of its NHBC guarantee. The outside areas have been planned with the same attention to detail as the interior. An electric entrance gate opens onto a substantial paved driveway, providing extensive private parking for several vehicles as well as space for a motorhome or boat. An EV charging point is positioned outside the garage. The integral garage is particularly generous, offering excellent storage in addition to vehicle space and benefiting from an electric roller door. Direct internal access is a thoughtful practical feature, allowing owners to arrive home securely and move straight into the house without stepping outside – especially welcome during the less forgiving North Devon weather. To the rear, the landscaped garden provides a private and attractive setting designed to offer colour and interest without demanding excessive maintenance. Well-stocked borders, established flowering shrubs and carefully considered planting soften the contemporary architecture and create an inviting place in which to relax. An electrical point has also been installed for a hot tub, providing the opportunity to create another wonderful place from which to enjoy the surroundings. In addition, to the rear of the property is under house storage which measures the width of the home. Taken together, the terraces, balcony and landscaped garden give Sandpiper a strong connection with the outdoors, while its elevated position and remarkable estuary outlook provide the defining backdrop to this distinctive contemporary home. Situado discretamente dentro del pueblo, Sandpiper disfruta de un entorno maravillosamente privado con una sensación inmediata de espacio y elevación. Al llegar, el mirador se revela rápidamente, con vistas lejanas que se extienden a través del estuario del Taw hacia Saunton y, más allá, el océano Atlántico. Es una posición que se siente a la vez pacífica y conectada, aislada de lo cotidiano, pero al alcance de la vida del pueblo y del hermoso paisaje del norte de Devon. El entorno elevado es fundamental para el atractivo de la propiedad, trayendo un fondo siempre cambiante de agua, cielo y costa. Alojamiento flexible Sandpiper ha sido diseñado cuidadosamente alrededor de una disposición a nivel inverso, situando la vivienda principal en la planta baja donde puede aprovechar al máximo la luz natural y las vistas excepcionales. En el corazón de la casa hay una impresionante cocina, comedor y espacio de vivienda, bellamente proporcionado tanto para la vida cotidiana como para recibir invitaciones. La cocina contemporánea está centrada en una isla considerable y equipada con electrodomésticos de alta calidad, que fluyen naturalmente hacia las zonas de comedor y sala de estar más allá. Dos conjuntos de puertas plegables se abren al balcón que da al sur, creando una conexión sencilla entre el interior y el exterior. En los meses cálidos, el espacio habitable se extiende sin esfuerzo hacia la terraza, mientras que durante todo el año el estuario ofrece un telón de fondo extraordinario para la vida diaria. Aunque maravillosamente abierto y sociable, cada parte de la habitación conserva su propio sentido de propósito. La zona de estar es relajada y acogedora, el comedor se presta perfectamente para recibir invitados, y el balcón ofrece un entorno excepcional para desayunar bajo el sol de la mañana, cenar al aire libre o tomar algo al final del día. También ocupa este nivel la suite principal, un refugio especialmente relajante con su propio vestiario, baño privado y acceso directo al balcón. Despertarse con el panorama es un verdadero privilegio, mientras que la conexión con el exterior aporta a la habitación una atractiva sensación de privacidad. Una segunda suite, también con vestidor y baño privado, ofrece una excelente flexibilidad para huéspedes, niños mayores o viviendas multigeneracionales. En la planta de entrada hay dos dormitorios adicionales de proporciones generosas, junto con un amplio baño familiar de cuatro piezas. Su flexibilidad permite que también sirvan como alojamiento para invitados, oficina en casa, estudio o gimnasio, permitiendo que la casa se adapte fácilmente a las necesidades cambiantes. Una sala de servicio y guardarropa separados completan una distribución excepcionalmente práctica y bien pensada. Calidad y especificaciones de construcción Construido por los reconocidos contratistas Robin Bonds, Sandpiper combina un diseño contemporáneo nítido con una especificación diseñada para una vida moderna cómoda, eficiente y de bajo mantenimiento. La bomba de calor de aire, la calefacción por suelo radiante y los paneles solares contribuyen a la capacidad energética de la vivienda, mientras que la calidad del acabado es constante en todo el espacio. El resultado es una propiedad que se siente pensada y completa, en lugar de simplemente construida de nuevo. Para mayor tranquilidad, la propiedad también se beneficia del resto de su garantía NHBC. Las zonas exteriores han sido planificadas con la misma atención al detalle que el interior. Una puerta de entrada eléctrica se abre a un amplio camino pavimentado, que ofrece un amplio aparcamiento privado para varios vehículos, así como espacio para una autocaravana o un barco. Un punto de carga para vehículos eléctricos está situado fuera del garaje. El garaje integral es especialmente generoso, ofreciendo un excelente almacenamiento además del espacio para vehículos y beneficiándose de una puerta enrollable eléctrica. El acceso interno directo es una característica práctica y considerada, que permite a los propietarios llegar a casa con seguridad y entrar directamente sin tener que salir, especialmente bienvenida durante el clima menos favorable del norte de Devon. En la parte trasera, el jardín ajardinado ofrece un entorno privado y atractivo diseñado para ofrecer color e interés sin requerir un mantenimiento excesivo. Bordes bien surtidos, arbustos florales establecidos y una plantación cuidadosamente pensada suavizan la arquitectura contemporánea y crean un lugar acogedor para relajarse. También se ha instalado un punto eléctrico para un jacuzzi, lo que ofrece la oportunidad de crear otro lugar maravilloso desde el que disfrutar del entorno. Además, en la parte trasera de la propiedad hay un espacio de almacenamiento que mide el ancho de la casa. En conjunto, las terrazas, el balcón y el jardín paisajístico proporcionan a Sandpiper una fuerte conexión con el exterior, mientras que su posición elevada y su notable vista al estuario proporcionan el telón de fondo definitorio de esta distintiva casa contemporánea.
Référence: EDEN-T119980733
Pays: GB
Ville: Barnstaple
Code postal: EX31 4BS
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Pièces: 1
Chambres: 4
Salles de bains: 3

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