1 158 037 EUR
3 ch
247 m²
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Swimming Pool Voir plus Voir moins Virtually Staged. RARE WATERFRONT OPPORTUNITY WITH SPECTACULAR OPEN-WATER VIEWS! Situated on an exceptional waterfront parcel, 6505 Debbie Lane South offers expansive Intracoastal - Boca Ciega Bay views with a breathtaking outlook toward Pass-a-Grille, St. Pete Beach and the iconic Don CeSar. This exceptional waterfront setting offers sailboat water access to Boca Ciega Bay, the Intracoastal Waterway and Gulf of America. The property features substantial waterfront improvements, including an extensive concrete bulkhead/seawall with metal reinforcement, a composite dock constructed in 2024 and a 10,000-pound boat lift; an outstanding setting for the boating enthusiast. The existing block-constructed residence was impacted by flooding during Hurricane Helene. The owner subsequently remediated the property, including removal of approximately two feet of affected interior lath and plaster, but elected not to remodel, allowing the next owner to determine the property's future. The owner advises that no Substantial Damage determination letter was issued to the homeowner following Hurricane Helene. The home also features double-pane, high-impact windows and sliders installed in 2012. This unique offering provides an opportunity for a buyer to explore renovation of the existing residence or the creation of a new waterfront home designed to maximize this extraordinary setting. Whether envisioned as a renovation or the site of a future custom residence, the true centerpiece is the waterfront: remarkable open-water views, substantial waterfront infrastructure, boating access and an increasingly difficult-to-replicate location. Property is being offered in its current condition. Buyer is responsible for independently verifying all information and performing all due diligence regarding renovation or redevelopment, FEMA and floodplain requirements, substantial-damage status, permitting, seawall, dock, boat lift and intended use.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Swimming Pool Virtuellement mis en scène. RARE OPPORTUNITÉ EN BORD DE MER AVEC DES VUES SPECTACULAIRES SUR L’EAU OUVERTE ! Située sur un terrain exceptionnel, le 6505 Debbie Lane South offre une vue panoramique sur la baie Intracoastal - Boca Ciega Bay avec une vue à couper le souffle sur Pass-a-Grille, St. Pete Beach et l’emblématique Don CeSar. Ce cadre exceptionnel en bord de mer offre un accès aquatique par voilier à Boca Ciega Bay, à la voie navigable intracoastal et au golfe d’Amérique. La propriété présente des améliorations substantielles, notamment un vaste mur en béton renforcé en métal, un quai composite construit en 2024 et un élévateur de 10 000 livres ; un cadre exceptionnel pour les amateurs de plaisance. La résidence existante construite en blocs a été touchée par des inondations lors de l’ouragan Helene. Le propriétaire a ensuite réhabilité la propriété, y compris le retrait d’environ deux pieds de lattes intérieures et de plâtre affectés, mais a choisi de ne pas rénover, permettant au prochain propriétaire de déterminer son avenir. Le propriétaire indique qu’aucune lettre de détermination des dommages importants n’a été délivrée au propriétaire après l’ouragan Helene. La maison dispose également de fenêtres à double vitrage à fort impact et de coulisses installées en 2012. Cette offre unique offre à l’acheteur l’opportunité d’explorer la rénovation de la résidence existante ou la création d’une nouvelle maison en bord de mer conçue pour maximiser ce cadre extraordinaire. Qu’il s’agisse d’une rénovation ou du site d’une future résidence sur mesure, le véritable point central est le front de mer : une vue sur l’eau ouverte remarquable, une infrastructure en bord de mer importante, un accès à la navigation de plaisance et un emplacement de plus en plus difficile à reproduire. Le bien est proposé dans son état actuel. L’acheteur est responsable de vérifier de manière indépendante toutes les informations et d’effectuer toute la diligence requise concernant la rénovation ou le réaménagement, les exigences FEMA et des plaines inondables, l’état des dommages importants, les permis, les digues, les quais, les ponte-bateaux et l’usage prévu.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Swimming Pool Virtualmente scenografiata. RARA OPPORTUNITÀ SUL LUNGOMARE CON SPETTACOLARI VISTE SULL'ACQUA APERTA! Situata su un terreno fronte mare, 6505 Debbie Lane South offre ampie viste Intracoastal - Boca Ciega Bay con una vista mozzafiato su Pass-a-Grille, St. Pete Beach e l'iconico Don CeSar. Questo eccezionale contesto offre accesso per acqua a vela a Boca Ciega Bay, Intracoastal Waterway e Golfo d'America. La proprietà presenta notevoli miglioramenti sul lungomare, tra cui un ampio muro in cemento con rinforzo metallico, un molo composito costruito nel 2024 e un sollevatore per barche da 10.000 libbre; un ambiente eccezionale per gli appassionati di barca. La residenza a blocchi esistente è stata colpita da un'alluvione durante l'uragano Helene. Il proprietario ha successivamente rimosso la proprietà, rimuovendo circa due piedi di listelli interni e intonaco danneggiati, ma ha deciso di non ristrutturare, permettendo al prossimo proprietario di decidere il futuro della proprietà. Il proprietario informa che non è stata emesa alcuna lettera di determinazione dei danni significativi al proprietario dopo l'uragano Helene. La casa presenta anche finestre a doppio vetro ad alto impatto e scorrimenti installati nel 2012. Questa offerta unica offre all'acquirente l'opportunità di esplorare la ristrutturazione della residenza esistente o la creazione di una nuova casa sul lungomare progettata per massimizzare questo ambiente straordinario. Che sia prevista come una ristrutturazione o come sede di una futura residenza su misura, il vero fulcro è il lungomare: viste straordinarie sull'acqua aperta, ampie infrastrutture sul lungomare, accesso per la barca e una posizione sempre più difficile da replicare. La proprietà viene offerta nelle condizioni attuali. L'acquirente è responsabile di verificare autonomamente tutte le informazioni e di svolgere tutte le dovute diligence riguardanti ristrutturazioni o riqualificazioni, requisiti FEMA e zone alluvionali, stato di danni sostanziali, permessi, muro di contenimento, molo, sollevatore per barche e uso previsto.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Swimming Pool