339 000 EUR
241 241 EUR
260 000 EUR
299 000 EUR
285 200 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Internet
- Lift
- Parking
- Satellite TV Voir plus Voir moins Kaiser Immobilen nabízí moderní a funkční byt v nové budově. Byt se nachází v Umagu, v bezprostřední blízkosti všech hlavních zařízení; obchodů, mateřské školy, školy, zdravotního střediska, sportsportovních hřišť, kaváren a restaurací. Je také v docházkové vzdálenosti od prvních městských pláží, centra města a promenád, což z něj činí ideální volbu pro bydlení jak pro mladé pracující rodiny, tak pro ty, kteří hledají odpočinek a klid. Tento moderní dvoupokojový byt v nové budově vybavené výtahy se nachází ve druhém patře a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic, koupelny, toalety a chodby, vše o celkové ploše 66 m2. Byt má také prostorný balkon s krásným výhledem na 15 m2, funkční skladovací místnost o rozloze 3 m2 a parkovací místo v garáži o rozloze 12,5 m2. Nosný systém budovy je kompletně navržen z monolitických železobetonových konstrukcí, mezipodlažních desek. Příčky uvnitř bytů jsou vyrobeny z dvojitě silných sádrokartonových obložení (W112) s dodatečnou tepelnou a zvukovou izolací. Fasádní výstelka je v systému ETICS vybavena tepelnou izolací o tloušťce 10 cm. Vnější průčelní otvory jsou uzavřeny vysoce kvalitním vícekomorovým PVC profilem. Všechny byty mají vysoce kvalitní vícedělné topné a chladicí systémy, jejichž provozní vlastnosti zajišťují maximální komfort a úspornost. Každý byt má vlastní vodoměr a elektroměr. Sanitární voda je připravována elektrickým kotlem. Všechny byty mají telefon, anténu, TV a internetové připojení a vestavěný interkom s videointerkomem. Nejkvalitnější materiály a vestavěné vybavení činí byt velmi pohodlným k bydlení, ale zároveň kvalitním řešením pro udržení hodnoty investice. Kromě zmíněného bytu nabízíme v rámci jedné nemovitosti několik jednopokojových a dvoupokojových bytů s různým uspořádáním místností a rozlohou, které všechny poskytují kvalitní bydlení v moderní nové budově na jedinečném místě blízko všech zařízení. Byty, uspořádané od přízemí do třetího patra, jsou vertikálně propojeny výtahy a schodišti z parkoviště k vchodu do bytů. Moderní a pohodlné byty v horních patrech mají prostorné balkony nebo lodžie, zatímco byty v přízemí mají prostorné terasy se zahradou. Všechny byty mají také funkční skladovací místnosti. Každý byt má zabezpečené parkovací místo, některé mají parkovací místo v garáži a některé mají kryté parkovací místo. Některé byty mají také k dispozici 2 parkovací místa. Vzdálenost: Letiště Pula - 80 km Lublaň - 140 km Mnichov - 540 km Vídeň - 520 km Praha - 850 km Umag na severozápadě Istrijského poloostrova vyzařuje zvláštní kouzlo středomořského města, v oblasti, kde moře a země nabízejí bohatství příležitostí k dobrodružství, sportovním zážitkům a bohaté tradice. Úrodná istrská půda a delikatesy, křišťálově čisté moře, mírné středomořské klima a blízkost kopcovitého vnitrozemí Istrie s cyklistickými a turistickými stezkami činí z Umaga ideální destinaci po celý rok – pro aktivní dovolenou, výletníky i obyvatele. Zveme vás k prohlédnutí nemovitosti a jsme vám k dispozici pro profesionální podporu při nákupu. Makléřské služby a související poplatky jsou určovány podle aktuálního cenníku agentury, smluvních služeb a ustanovení zákona o realitním makléřství. telefon: ... E-mailová adresa: ... Prodávající: Dean Cerovac ID KÓD: 133-8
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Internet
- Lift
- Parking
- Satellite TV Kaiser Immobilen offers a modern and functional apartment in a new building. The apartment is located in Umag, in the immediate vicinity of all major amenities; shops, kindergarten, school, health center, sports fields, cafes and restaurants. It is also within walking distance of the first city beaches, the city center and promenades, which makes it an ideal choice for living both for young working families and for those looking for rest and peace. This modern two-bedroom apartment in a new building equipped with elevators is located on the second floor and consists of a spacious living room with kitchen, two bedrooms, bathroom, toilet and hallway, all with a total area of 66m2. The apartment also has a spacious balcony with a beautiful view of 15m2, a functional storage room of 3m2 and a parking space in the garage of 12.5m2. The load-bearing system of the building is entirely designed from reinforced concrete monolithic construction, interfloor slabs. The partition walls inside the apartments are made of double-thick plasterboard linings (W112) with additional thermal and sound insulation. The facade lining is provided in the ETICS system with 10 cm thick thermal insulation. The external facade openings are closed with a high-quality multi-chamber PVC profile system. All apartments have high-quality multi-split heating and cooling systems whose operating characteristics ensure maximum comfort and economy. Each apartment has its own water and electricity meter. Sanitary water is prepared via an electric boiler. All apartments have telephone, antenna, TV and internet connections and a built-in intercom installation with video intercom. The highest quality materials and built-in equipment make the apartment extremely comfortable to live in, but also a quality solution for maintaining the value of the investment. In addition to the aforementioned apartment, we offer, within the same property, a number of one- and two-bedroom apartments with different room layouts and square footage, all of which provide high quality living in a modern new building in a unique location close to all amenities. The apartments, arranged from the ground floor to the third floor, are vertically connected by elevators and staircases from the parking level to the entrance to the apartments. Modern and comfortable apartments on the upper floors have spacious balconies or loggias, while the apartments on the ground floor have spacious terraces with a garden. All apartments also have functional storage rooms. Each apartment has a secured parking space, with some apartments having a parking space in the garage, and some apartments having a covered parking space. Some apartments also have 2 parking spaces available. Distance: Pula Airport - 80 km Ljubljana - 140 km Munich - 540 km Vienna - 520 km Prague - 850 km Umag in the northwest of the Istrian peninsula exudes the special charm of a Mediterranean city, in an area where the sea and land offer a wealth of opportunities for adventure, sporting experiences and a wealth of tradition. Fertile Istrian soil and delicacies, crystal clear sea, mild Mediterranean climate and proximity to the hilly interior of Istria with cycling and trekking trails – make Umag an ideal destination throughout the year – for active holidays, excursionists and residents. We invite you to view the property and are at your disposal for professional support in the purchase. Brokerage services and associated fees are determined according to the Agency's current price list, contracted services and the provisions of the Real Estate Brokerage Act. phone: ... email address: ... Seller: Dean Cerovac ID CODE: 133-8
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Internet
- Lift
- Parking
- Satellite TV Kaiser Immobilen offre un appartamento moderno e funzionale in un edificio nuovo. L'appartamento si trova a Umag, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi; negozi, asilo, scuola, centro sanitario, campi sportivi, caffè e ristoranti. Si trova inoltre a pochi passi dalle prime spiagge cittadine, dal centro città e dalle passeggiate, rendendolo una scelta ideale sia per le giovani famiglie lavoratrici sia per chi cerca riposo e pace. Questo moderno appartamento con due camere da letto, in un edificio nuovo dotato di ascensori, si trova al secondo piano e comprende un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, bagno e corridoio, tutti con una superficie totale di 66m2. L'appartamento dispone anche di un ampio balcone con una splendida vista su 15m2, un deposito funzionale di 3m2 e un parcheggio nel garage di 12,5m2. Il sistema portante dell'edificio è interamente progettato con strutture monolitiche in cemento armato e lastre a pavimento. Le pareti divisorie interne sono realizzate con rivestimenti in cartongesso a doppio spessore (W112) con ulteriore isolamento termico e acustico. Il rivestimento della facciata è dotato nel sistema ETICS di isolamento termico spesso 10 cm. Le aperture esterne della facciata sono chiuse con un sistema di profilo in PVC multicamera di alta qualità. Tutti gli appartamenti dispongono di sistemi di riscaldamento e raffreddamento multi-split di alta qualità le cui caratteristiche operative garantiscono il massimo comfort ed economia. Ogni appartamento dispone del proprio contatore di acqua ed elettricità. L'acqua sanitaria viene preparata tramite una caldaia elettrica. Tutti gli appartamenti dispongono di telefonia, antenne, TV e internet e di un interfono integrato con videocitofono. I materiali di altissima qualità e le attrezzature integrate rendono l'appartamento estremamente confortevole in cui vivere, ma anche una soluzione di qualità per mantenere il valore dell'investimento. Oltre all'appartamento menzionato, offriamo, all'interno della stessa proprietà, diversi appartamenti con una e due camere da letto con diverse disposizioni e metrature quadrate, tutti elementi che offrono una vita di alta qualità in un edificio moderno e nuovo in una posizione unica e vicina a tutti i comfort. Gli appartamenti, disposti dal piano terra al terzo piano, sono collegati verticalmente da ascensori e scale dal livello di parcheggio all'ingresso degli appartamenti. Gli appartamenti moderni e confortevoli ai piani superiori hanno ampi balconi o logge, mentre quelli al piano terra dispongono di ampie terrazze con giardino. Tutti gli appartamenti dispongono anche di depositi funzionali. Ogni appartamento dispone di un parcheggio sicuro, alcuni hanno un parcheggio nel garage e altri un parcheggio coperto. Alcuni appartamenti dispongono anche di 2 posti auto disponibili. Distanza: Aeroporto di Pula - 80 km Lubiana - 140 km Monaco - 540 km Vienna - 520 km Praga - 850 km Umag, nel nord-ovest della penisola istriana, emana il fascino speciale di una città mediterranea, in un'area dove mare e terra offrono una ricca opportunità di avventura, esperienze sportive e una ricca tradizione. Il fertile suolo istriano e le prelibatezze, il mare cristallino, il clima mediterraneo mite e la vicinanza all'interno collinare dell'Istria con sentieri ciclabili e trekking – rendono Umag una meta ideale durante tutto l'anno – per vacanze attive, escursionisti e residenti. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per un supporto professionale nell'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi attuale dell'Agenzia, ai servizi contrattuali e alle disposizioni del Real Estate Brokerage Act. telefono: ... indirizzo email: ... Venditore: Dean Cerovac CODICE ID: 133-8
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Internet
- Lift
- Parking
- Satellite TV