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Biot - Appartement & loft à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Biot
77 980 EUR

Appartement & Loft (Vente)

1 p
20 m²
Référence: EDEN-T120518501 / 120518501
Efficience Groupe vous propose ce studio de 20,08 m2 au 2ème étage, orienté Nord-Ouest, au sein de la résidence de tourisme Green Side, à Biot (06). Située au coeur de la technopole Sophia Antipolis, entre Antibes et Nice, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et à 15 minutes du centre d'Antibes et des plages. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'une salle de fitness, d'un sauna, d'une laverie et d'un espace petit-déjeuner. Prix : 77 454 euros Loyer annuel HT : 4 857,88 euros Charges de copropriété / an : 346 euros Taxe foncière : 272 euros Rendement : 6,27 % Fiscalité : LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2032. Loyers revalorisés chaque année. Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 346 euros. Voir plus Voir moins Efficience Groupe vous propose ce studio de 20,08 m2 au 2ème étage, orienté Nord-Ouest, au sein de la résidence de tourisme Green Side, à Biot (06). Située au coeur de la technopole Sophia Antipolis, entre Antibes et Nice, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et à 15 minutes du centre d'Antibes et des plages. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'une salle de fitness, d'un sauna, d'une laverie et d'un espace petit-déjeuner. Prix : 77 454 euros Loyer annuel HT : 4 857,88 euros Charges de copropriété / an : 346 euros Taxe foncière : 272 euros Rendement : 6,27 % Fiscalité : LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2032. Loyers revalorisés chaque année. Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 346 euros. Effinement Groupe oferuje to studio o powierzchni 20,08 m2 na 2. piętrze, zwrócone na północny zachód, w rezydencji turystycznej Green Side, w Biot (06). Położony w sercu parku technologicznego Sophia Antipolis, między Antibes a Niceą, rezydencja korzysta z uprzywilejowanej lokalizacji blisko sklepów oraz 15 minut od centrum Antibes i plaż. Posiada ogrzewany basen na świeżym powietrzu, siłownię, saunę, pralnię oraz strefę śniadaniową. Cena: 77 454 euro Czynsz roczny bez podatku: 4 857,88 euro Opłaty za mieszkanie / rok: 346 euro Podatek od nieruchomości: 272 euro Stopa zwrotu: 6,27 % Podatek: LMNP Zabezpieczona umowa najmu komercyjnego do 31.12.2032. Czynsze rewaluowane każdego roku. Natychmiastowa rentowność! Skontaktuj się z Efficience Montpellier Saint Roch pod adresem: ... ,21% opłat wliczonych w VAT do zapłaty przez kupującego.) Współwłasność 72 działek (brak postępowania). Roczne opłaty: 346 euro. Efficience Groupe offers you this 20.08 m2 studio on the 2nd floor, facing North-West, in the Green Side tourist residence, in Biot (06). Located in the heart of the Sophia Antipolis technology park, between Antibes and Nice, the residence benefits from a privileged location close to shops and 15 minutes from the center of Antibes and the beaches. It has a heated outdoor swimming pool, a fitness room, a sauna, a laundry room and a breakfast area. Price: 77,454 euros Annual rent excluding tax: 4,857.88 euros Condominium fees / year: 346 euros Property tax: 272 euros Yield: 6.27 % Taxation: LMNP Secure commercial lease until 31/12/2032. Rents revalued each year. Immediate profitability! Contact the Efficience Montpellier Saint Roch address: ... % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 72 lots (No procedure in progress). Annual charges: 346 euros. Efficience Groupe ti offre questo monolocale di 20,08 m2 al secondo piano, rivolto a nord-ovest, nella residenza turistica Green Side, a Biot (06). Situata nel cuore del parco tecnologico Sophia Antipolis, tra Antibes e Nizza, la residenza gode di una posizione privilegiata vicino ai negozi e a 15 minuti dal centro di Antibes e dalle spiagge. Dispone di una piscina all'aperto riscaldata, una palestra, una sauna, una lavanderia e un'area colazione. Prezzo: 77.454 euro Affitto annuo escluso tasse: 4.857,88 euro Tasse condominiali / anno: 346 euro Tassa sulla proprietà: 272 euro Resa: 6,27% Tassazione: LMNP Contratto di locazione commerciale garantito fino al 31/12/2032. Affitti rivalutati ogni anno. Redditività immediata! Contatta l'indirizzo di Efficience Montpellier Saint Roch: ... ,21% di tasse IVA inclusa da pagare dall'acquirente.) Comproprietà di 72 lotti (Nessuna procedura in corso). Costi annuali: 346 euro.
Référence: EDEN-T120518501
Pays: FR
Ville: Biot
Code postal: 06410
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 20 m²
Pièces: 1
Etage: 2

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