2 500 000 EUR
2 100 000 EUR
2 500 000 EUR
2 600 000 EUR
1 995 000 EUR
Le bien se compose comme suit :
Entrée?
Salon
Alcôve de 4,10m2 (pouvant être fermé pour créer la 3ème salle de douches)?
Salle à manger de 21,80m2 avec sa cuisine ouverte équipée?
Salon de 39,61m2 avec 3 belles fenêtres et deux ravissantes cheminées?Chambre principale de 14,91m2 avec dressing et salle de bains attenante de 7,65m2?
Une suite junior de 18,53m2 avec kitchenette et une salle de douches de 2,54m2 (idéal pour un adolescent).?
Troisième chambres de 11,20m2 (possibilité de créer une salle de bains à la place du salon alcôve).?
3 toilettes
Rénovation des parties communes votés ( Travaux en cours)?
Chauffage individuel électrique?
Surface 134,40m2 - Surface Carrez 130,30m2
Vente d'un lot de copropriété
Nombre de lots dans l'ensemble de la copropriété : En attente
Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges
Mandat n° D234 - 369
Charges trimestrielles: 1 038€ soit 4 152€/an
Taxe Foncière : 2 667€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Contacter : Hélène Touret ...
...
Document non contractuel
Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS ... La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une réclamation/ ...
Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS ... La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-re?clamation/ ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Voir plus Voir moins Situé au deuxième étage par ascenseur, cet appartement de 134,40m2 bénéficie de 3 chambres au grand calme sur cour.?La proximité du jardin des Tuileries apporte une qualité de vie apaisante.?L' accès facile à la rive gauche, au Louvre, au Grand Palais et sa proximité à la rue Saint Honoré sont des atouts incontestables.
Le bien se compose comme suit :
Entrée?
Salon
Alcôve de 4,10m2 (pouvant être fermé pour créer la 3ème salle de douches)?
Salle à manger de 21,80m2 avec sa cuisine ouverte équipée?
Salon de 39,61m2 avec 3 belles fenêtres et deux ravissantes cheminées?Chambre principale de 14,91m2 avec dressing et salle de bains attenante de 7,65m2?
Une suite junior de 18,53m2 avec kitchenette et une salle de douches de 2,54m2 (idéal pour un adolescent).?
Troisième chambres de 11,20m2 (possibilité de créer une salle de bains à la place du salon alcôve).?
3 toilettes
Rénovation des parties communes votés ( Travaux en cours)?
Chauffage individuel électrique?
Surface 134,40m2 - Surface Carrez 130,30m2
Vente d'un lot de copropriété
Nombre de lots dans l'ensemble de la copropriété : En attente
Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges
Mandat n° D234 - 369
Charges trimestrielles: 1 038€ soit 4 152€/an
Taxe Foncière : 2 667€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Contacter : Hélène Touret ...
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Document non contractuel
Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS ... La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une réclamation/ ...
Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS ... La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-re?clamation/ ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Located on the second floor with lift, this elegant 134.40 sqm apartment enjoys a peaceful outlook, with three bedrooms overlooking the courtyard, offering absolute calm in the heart of Paris.
The immediate proximity of the Tuileries Garden provides a rare and soothing quality of life. Easy access to the Left Bank, the Louvre, the Grand Palais, and the nearby Rue Saint-Honoré further enhances the appeal of this exceptional address.
Layout
Entrance hall
Reception room
Alcove of 4.10 sqm, which may be enclosed to create a third shower room
Dining room of 21.80 sqm with fully equipped open-plan kitchen
Living room of 39.61 sqm, featuring three large windows and two charming fireplaces
Primary bedroom of 14.91 sqm with dressing room and en-suite bathroom of 7.65 sqm
Junior suite of 18.53 sqm with kitchenette and shower room of 2.54 sqm, ideal for an adolescent or independent living
Third bedroom of 11.20 sqm, with the possibility of creating an additional bathroom in place of the alcove lounge
Three toilets
Additional Information
Renovation of common areas approved and currently underway
Individual electric heating
Total surface area: 134.40 sqm
Carrez surface area: 130.30 sqm
Sale of one condominium lot
Number of lots in the condominium: to be confirmed
No ongoing legal proceedings within the co-ownership
Mandate: D234 - 369
Quarterly service charges: €1,038 (i.e. €4,152 per year)
Property tax: €2,667
Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the official Géorisques website.
Contact
Hélène Touret
...
...
Non-contractual document.
In accordance with Article L.561-5 of the French Monetary and Financial Code, valid identification will be required prior to any viewing.
In compliance with Article L.611-1 of the French Consumer Code, clients are informed of their right to refer disputes to a consumer mediator:
Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Building A - CS ... La Baule Cedex - France. Im zweiten Stock mit Aufzug gelegen, bietet diese elegante 134,40 m² große Wohnung eine friedliche Aussicht, mit drei Schlafzimmern mit Blick auf den Innenhof, die im Herzen von Paris absolute Ruhe bieten.
Die unmittelbare Nähe zum Tuileriengarten bietet eine seltene und beruhigende Lebensqualität. Der einfache Zugang zum linken Ufer, zum Louvre, zum Grand Palais und zur nahegelegenen Rue Saint-Honoré steigert die Attraktivität dieser außergewöhnlichen Adresse weiter.
Aufbau
Eingangshalle
Empfangsraum
Eine Nische von 4,10 m², die umschlossen werden kann, um einen dritten Duschraum zu schaffen
Esszimmer mit 21,80 m² und voll ausgestatteter offener Küche
Wohnzimmer mit 39,61 m², mit drei großen Fenstern und zwei charmanten Kaminen
Hauptschlafzimmer mit 14,91 m² mit Umkleideraum und 7,65 m² eigenem Bad
Junior-Suite von 18,53 m² mit Kochnische und Duschraum von 2,54 m², ideal für Jugendliche oder unabhängiges Wohnen
Drittes Schlafzimmer mit 11,20 m², mit der Möglichkeit, anstelle der Nischenlounge ein zusätzliches Badezimmer einzurichten
Drei Toiletten
Zusätzliche Informationen
Renovierung der Gemeinschaftsbereiche genehmigt und derzeit im Gange
Individuelle elektrische Heizung
Gesamtfläche: 134,40 m²
Carrez-Oberfläche: 130,30 m²
Verkauf eines Eigentumswohnungsgrundstücks
Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: wird noch bestätigt
Innerhalb des Miteigentümers gibt es keine laufenden rechtlichen Schritte
Mandat: D234 - 369
Vierteljährliche Servicegebühren: 1.038 € (d. h. 4.152 € pro Jahr)
Grundsteuer: €2.667
Informationen zu potenziellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der offiziellen Géorisques-Website verfügbar.
Kontakt
Hélène Touret
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Nichtvertragliches Dokument.
Gemäß Artikel L.561-5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuchs ist vor jeder Besichtigung ein gültiger Ausweis erforderlich.
In Übereinstimmung mit Artikel L.611-1 des französischen Verbrauchergesetzbuchs werden Mandanten über ihr Recht informiert, Streitigkeiten an einen Verbrauchermediator zu verweisen:
Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Gebäude A - CS ... La Baule Cedex - Frankreich. Situato al secondo piano con ascensore, questo elegante appartamento di 134,40 mq gode di una vista tranquilla, con tre camere da letto che si affacciano sul cortile, offrendo una tranquillità assoluta nel cuore di Parigi.
La vicinanza immediata del Giardino delle Tuileries offre una qualità di vita rara e rassicurante. Facile accesso alla riva sinistra, al Louvre, al Grand Palais e alla vicina Rue Saint-Honoré rende ulteriormente il fascino di questo straordinario indirizzo.
Disposizione
Atrio d'ingresso
Sala di ricevimento
Alcova di 4,10 mq, che può essere chiusa per creare una terza doccia
Sala da pranzo di 21,80 mq con cucina open space completamente attrezzata
Salotto di 39,61 mq, con tre grandi finestre e due affascinanti caminetti
Camera da letto principale di 14,91 mq con camerino e bagno privato di 7,65 mq
Junior suite di 18,53 mq con angolo cottura e doccia di 2,54 mq, ideale per un adolescente o una vita indipendente
Terza camera da letto di 11,20 mq, con la possibilità di creare un bagno aggiuntivo al posto del salotto a nicchia
Tre bagni
Informazioni aggiuntive
La ristrutturazione delle aree comuni è approvata e attualmente in corso
Riscaldamento elettrico individuale
Superficie totale: 134,40 mq
Superficie Carrez: 130,30 mq
Vendita di un lotto condominiale
Numero di lotti nel condominio: da confermare
Nessun procedimento legale in corso all'interno della comproprietà
Mandato: D234 - 369
Tariffe trimestrali di servizio: €1.038 (cioè €4.152 all'anno)
Tassa sulla proprietà: €2.667
Le informazioni sui potenziali rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito ufficiale di Géorisques.
Contatto
Hélène Touret
...
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Documento non contrattuale.
In conformità con l'articolo L.561-5 del Codice Monetario e Finanziario francese, sarà richiesta un'identificazione valida prima di qualsiasi visita.
In conformità con l'articolo L.611-1 del Codice francese dei consumatori, i clienti sono informati del diritto di sottoporre le controversie a un mediatore dei consumatori:
Associazione MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Edificio A - CS ... La Baule Cedex - Francia.