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Nice - Appartement & loft à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Nice
229 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
2 ch
67 m²
Référence: EDEN-T120727162 / 120727162
À Nice, cet appartement de 4 pièces d'environ 67,43 m2 se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Traversant et en bon état général, il propose aujourd'hui deux chambres confortables et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'un espace modulable, dans une copropriété de bon standing.La pièce de vie se prête facilement à différents agencements, que l'on privilégie un vaste séjour ou davantage de pièces de nuit. Les volumes sont équilibrés, avec une circulation simple et fonctionnelle. Le fait que l'appartement soit traversant apporte une sensation agréable d'ouverture et permet d'envisager aisément une organisation des espaces adaptée à votre mode de vie.L'appartement bénéficie en outre d'atouts très pratiques au quotidien : une place de stationnement, particulièrement appréciable dans ce secteur, ainsi qu'une cave d'environ 4 m2, idéale pour le stockage.À proximité immédiate, la desserte en transports en commun est particulièrement confortable. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à environ 0,1 à 0,2 km : l'arrêt Tordo à environ 0,1 km, l'arrêt Frère Marc à environ 0,1 km également, ainsi que l'arrêt Pont des Abattoirs à environ 0,2 km. Pour les familles, l'école primaire Jean Macé II se situe à environ 0,2 km, tout comme l'école primaire Pasteur à environ 0,3 km et l'école maternelle Pasteur à environ 0,2 km. Pour les moments de détente, le parc Place Jean-Paul II Statue se trouve à environ 0,3 km, permettant de profiter facilement d'un espace de plein air à proximité.Caractéristiques techniques- DPE : CMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme par exemple l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape de leur réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au ... Voir plus Voir moins In Nizza befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 67,43 m² im Erdgeschoss eines gut gepflegten Gebäudes. Quer und in gutem Zustand bietet sie nun zwei komfortable Schlafzimmer und die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer entsprechend Ihren Bedürfnissen zu entwickeln. Diese Immobilie ist sowohl für eine Familie als auch für Käufer geeignet, die einen modularen Raum in einer Eigentumswohnung in gutem Zustand suchen. Das Wohnzimmer eignet sich leicht für verschiedene Layouts, egal ob Sie ein großes Wohnzimmer oder mehr Nachtzimmer bevorzugen. Die Mengen sind ausgeglichen, mit einer einfachen und funktionalen Zirkulation. Die Tatsache, dass die Wohnung durchgegangen ist, vermittelt ein angenehmes Gefühl von Offenheit und macht es leicht, sich eine Organisation von Räumen vorzustellen, die an Ihren Lebensstil angepasst sind. Die Wohnung profitiert zudem täglich von sehr praktischen Einrichtungen: einem Parkplatz, der in dieser Gegend besonders begehrbar ist, sowie einem Keller von etwa 4 m², der sich ideal zur Lagerung eignet. In unmittelbarer Nähe ist der öffentliche Nahverkehr besonders komfortabel. Es gibt mehrere Bushaltestellen etwa 0,1 bis 0,2 km entfernt: die Tordo-Haltestelle etwa 0,1 km entfernt, die Frère Marc-Haltestelle ebenfalls etwa 0,1 km entfernt sowie die Haltestelle Pont des Abattoirs etwa 0,2 km entfernt. Für Familien ist die Jean Macé II Grundschule etwa 0,2 km entfernt, ebenso die Grundschule Pasteur etwa 0,3 km entfernt und die Pasteur-Vorschule etwa 0,2 km entfernt. Für entspannende Momente liegt der Statuenpark Place Jean-Paul II etwa 0,3 km entfernt, was es ermöglicht, einen nahegelegenen Außenbereich zu genießen. Technische Eigenschaften- DPE: CRechtliche Mitteilung: Die in dieser Bekanntmachung präsentierten Informationen wurden von Zefir auf Grundlage der zum Zeitpunkt des Verfassens verfügbaren Informationen erstellt, mit dem Ziel, eine klare und treue Vision zu vermitteln. Sie dienen jedoch nur Informationszwecken und ersetzen weder die verpflichtenden regulatorischen Diagnosen noch die technischen und administrativen Prüfungen, die üblicherweise bei einem Immobilienerwerb einhergehen, wie etwa die Prüfung von Stadtplanungsregeln oder Katastraldokumenten. Um sich über die offiziellen Daten zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken zu informieren, laden wir Sie ein, die Georisikoabteilung zu konsultieren. Zefir begleitet Käufer während ihres gesamten Projekts mit Ernsthaftigkeit, Transparenz und Strenge und steht Ihnen zur Verfügung, um jede Phase ihrer Reflexion zu erläutern. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ... À Nice, cet appartement de 4 pièces d'environ 67,43 m2 se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Traversant et en bon état général, il propose aujourd'hui deux chambres confortables et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'un espace modulable, dans une copropriété de bon standing.La pièce de vie se prête facilement à différents agencements, que l'on privilégie un vaste séjour ou davantage de pièces de nuit. Les volumes sont équilibrés, avec une circulation simple et fonctionnelle. Le fait que l'appartement soit traversant apporte une sensation agréable d'ouverture et permet d'envisager aisément une organisation des espaces adaptée à votre mode de vie.L'appartement bénéficie en outre d'atouts très pratiques au quotidien : une place de stationnement, particulièrement appréciable dans ce secteur, ainsi qu'une cave d'environ 4 m2, idéale pour le stockage.À proximité immédiate, la desserte en transports en commun est particulièrement confortable. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à environ 0,1 à 0,2 km : l'arrêt Tordo à environ 0,1 km, l'arrêt Frère Marc à environ 0,1 km également, ainsi que l'arrêt Pont des Abattoirs à environ 0,2 km. Pour les familles, l'école primaire Jean Macé II se situe à environ 0,2 km, tout comme l'école primaire Pasteur à environ 0,3 km et l'école maternelle Pasteur à environ 0,2 km. Pour les moments de détente, le parc Place Jean-Paul II Statue se trouve à environ 0,3 km, permettant de profiter facilement d'un espace de plein air à proximité.Caractéristiques techniques- DPE : CMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme par exemple l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape de leur réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au ... In Nice, this 4-room apartment of approximately 67.43 m2 is located on the ground floor of a well-maintained building. Crossing and in good general condition, it now offers two comfortable bedrooms and offers the possibility of developing a third bedroom according to your needs. This property will suit both a family and buyers looking for a modular space, in a condominium of good standing. The living room lends itself easily to different layouts, whether you prefer a large living room or more night rooms. The volumes are balanced, with a simple and functional circulation. The fact that the apartment is through brings a pleasant feeling of openness and makes it easy to envisage an organization of spaces adapted to your lifestyle. The apartment also benefits from very practical assets on a daily basis: a parking space, particularly appreciable in this area, as well as a cellar of about 4 m2, ideal for storage. In the immediate vicinity, public transport is particularly comfortable. There are several bus stops about 0.1 to 0.2 km away: the Tordo stop about 0.1 km away, the Frère Marc stop also about 0.1 km away, as well as the Pont des Abattoirs stop about 0.2 km away. For families, the Jean Macé II primary school is about 0.2 km away, as is the Pasteur primary school about 0.3 km away and the Pasteur nursery school about 0.2 km away. For relaxing moments, the Place Jean-Paul II Statue park is about 0.3 km away, making it easy to enjoy an outdoor area nearby. Technical characteristics- DPE: CLegal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on the information available at the time of writing, with the aim of offering a clear and faithful vision. However, it is provided for information purposes only and does not replace the mandatory regulatory diagnoses, nor the technical and administrative checks that usually accompany a real estate acquisition, such as the examination of urban planning rules or cadastral documents. To find out about the official data relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Georisks department. Zefir accompanies buyers throughout their project with seriousness, transparency and rigour, and remains available to enlighten each stage of their reflection. If you have any questions, contact Zefir on ... A Nizza, questo appartamento di 4 stanze di circa 67,43 m2 si trova al piano terra di un edificio ben tenuto. Attraversando e in buone condizioni generali, ora offre due camere da letto confortevoli e offre la possibilità di sviluppare una terza camera da letto in base alle proprie esigenze. Questa proprietà sarà adatta sia a una famiglia che a chi cerca uno spazio modulare, in un condominio di buona reputazione. Il soggiorno si presta facilmente a diverse configurazioni, sia che tu preferisca un soggiorno grande o più stanze notturne. I volumi sono bilanciati, con una circolazione semplice e funzionale. Il fatto che l'appartamento sia completo porta una piacevole sensazione di apertura e rende facile immaginare un'organizzazione degli spazi adattata al tuo stile di vita. L'appartamento beneficia anche quotidianamente di risorse molto pratiche: uno spazio auto, particolarmente apprezzabile in questa zona, oltre a una cantina di circa 4 m2, ideale per lo stoccaggio. Nelle immediate imediazioni, il trasporto pubblico è particolarmente confortevole. Ci sono diverse fermate dell'autobus a circa 0,1-0,2 km: la fermata Tordo a circa 0,1 km, la fermata Frère Marc anch'essa a circa 0,1 km, così come la fermata Pont des Abattoirs a circa 0,2 km. Per le famiglie, la scuola primaria Jean Macé II dista circa 0,2 km, così come la scuola primaria Pasteur a circa 0,3 km e la scuola materna Pasteur a circa 0,2 km. Per momenti di relax, il parco statue Place Jean-Paul II dista circa 0,3 km, il che rende facile godersi un'area all'aperto nelle vicinanze. Caratteristiche tecniche- DPE: CAvviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state preparate da Zefir sulla base di quelle disponibili al momento della stesura, con l'obiettivo di offrire una visione chiara e fedele. Tuttavia, sono fornite solo a scopo informativo e non sostituiscono le diagnosi regolatorie obbligatorie, né i controlli tecnici e amministrativi che solitamente accompagnano un'acquisizione immobiliare, come l'esame delle norme urbanistiche o dei documenti catastali. Per conoscere i dati ufficiali relativi ai rischi naturali, minerari o tecnologici, vi invitiamo a consultare il dipartimento Georisks. Zefir accompagna gli acquirenti durante tutto il progetto con seria, trasparenza e rigore, restando disponibile per illuminare ogni fase della loro riflessione. Se avete domande, contattate Zefir al numero ... I Nice ligger denna fyrarumslägenhet på cirka 67,43 m² på bottenvåningen i en välskött byggnad. Den ligger över kors och är i gott allmänt skick, erbjuder nu två bekväma sovrum och möjligheten att utveckla ett tredje sovrum efter dina behov. Denna fastighet passar både en familj och köpare som söker en modulär lokal, i en bostadsrätt med gott skick. Vardagsrummet lämpar sig lätt för olika planlösningar, oavsett om du föredrar ett stort vardagsrum eller fler nattrum. Volymerna är balanserade, med en enkel och funktionell cirkulation. Det faktum att lägenheten är genomgående ger en behaglig känsla av öppenhet och gör det lätt att föreställa sig en organisering av utrymmen anpassad till din livsstil. Lägenheten har också mycket praktiska tillgångar dagligen: en parkeringsplats, särskilt uppskattad i detta område, samt en källare på cirka 4 m², idealisk för förvaring. I omedelbar närhet är kollektivtrafiken särskilt bekväm. Det finns flera busshållplatser cirka 0,1 till 0,2 km bort: Tordo-hållplatsen cirka 0,1 km bort, Frère Marc-hållplatsen också cirka 0,1 km bort, samt Pont des Abattoirs-hållplatsen cirka 0,2 km bort. För familjer ligger Jean Macé II-grundskolan cirka 0,2 km bort, liksom Pasteur-grundskolan cirka 0,3 km bort och Pasteur-förskolan cirka 0,2 km bort. För avkopplande stunder ligger statyparken Place Jean-Paul II cirka 0,3 km bort, vilket gör det enkelt att njuta av en utomhusmiljö i närheten. Tekniska egenskaper- DPE: CJuridisk information: Informationen som presenteras i detta tillkännagivande har tagits fram av Zefir baserat på den information som fanns tillgänglig vid tidpunkten för detta skrivande, med målet att erbjuda en tydlig och trogen vision. Den tillhandahålls dock endast för informationsändamål och ersätter inte de obligatoriska regulatoriska diagnoserna eller de tekniska och administrativa kontroller som vanligtvis följer med ett fastighetsförvärv, såsom granskning av stadsplaneringsregler eller fastighetsdokument. För att få information om officiella uppgifter relaterade till natur-, gruv- eller teknologiska risker inbjuder vi dig att konsultera Georiskavdelningen. Zefir följer köpare genom hela deras projekt med allvar, transparens och noggrannhet, och finns tillgänglig för att belysa varje steg i deras reflektion. Om du har några frågor, kontakta Zefir på ... Em Nice, este apartamento de 4 cômodos de aproximadamente 67,43 m² está localizado no térreo de um prédio bem conservado. Em boa situação geral, agora oferece dois quartos confortáveis e oferece a possibilidade de desenvolver um terceiro quarto conforme suas necessidades. Esta propriedade atenderá tanto uma família quanto compradores que buscam um espaço modular, em um condomínio de boa reputação. A sala de estar se adapta facilmente a diferentes layouts, seja você uma sala grande ou mais salas para dormir. Os volumes são equilibrados, com uma circulação simples e funcional. O fato de o apartamento ser completo traz uma agradável sensação de abertura e facilita imaginar uma organização de espaços adaptada ao seu estilo de vida. O apartamento também conta diariamente com recursos muito práticos: uma vaga de estacionamento, particularmente apreciável nesta área, além de uma adega de cerca de 4 m², ideal para armazenamento. Nas imediações, o transporte público é especialmente confortável. Há vários pontos de ônibus a cerca de 0,1 a 0,2 km: a parada Tordo a cerca de 0,1 km, a parada Frère Marc também a cerca de 0,1 km, assim como a parada Pont des Abattoirs a cerca de 0,2 km. Para as famílias, a escola primária Jean Macé II fica a cerca de 0,2 km, assim como a escola primária Pasteur, que fica a cerca de 0,3 km, e a creche Pasteur, a cerca de 0,2 km. Para momentos de relaxamento, o parque da Estátua Place Jean-Paul II fica a cerca de 0,3 km, facilitando o aproveitamento de uma área externa próxima. Características técnicas- DPE: CAviso legal: As informações apresentadas neste anúncio foram preparadas pela Zefir com base nas informações disponíveis no momento da redação, com o objetivo de oferecer uma visão clara e fiel. No entanto, são fornecidas apenas para fins informativos e não substituem os diagnósticos regulatórios obrigatórios, nem as verificações técnicas e administrativas que normalmente acompanham uma aquisição imobiliária, como a análise de regras de planejamento urbano ou documentos cadastrais. Para obter informações sobre os dados oficiais relativos a riscos naturais, de mineração ou tecnológicos, convidamos você a consultar o departamento de Georiscos. A Zefir acompanha os compradores durante todo o projeto com seriedade, transparência e rigor, e permanece disponível para esclarecer cada etapa de sua reflexão. Se você tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo telefone ... In Nice bevindt dit vierkamerappartement van ongeveer 67,43 m² zich op de begane grond van een goed onderhouden gebouw. Doorkruisend en in goede algemene staat, biedt het nu twee comfortabele slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te ontwikkelen naar uw wensen. Dit pand is geschikt voor zowel een gezin als kopers die op zoek zijn naar een modulaire ruimte, in een appartement van goede staat. De woonkamer leent zich gemakkelijk voor verschillende indelingen, of je nu een grote woonkamer of meer nachtkamers prefereert. De volumes zijn in balans, met een eenvoudige en functionele circulatie. Het feit dat het appartement doorlopen is, geeft een prettig gevoel van openheid en maakt het gemakkelijk om je een organisatie van ruimtes voor te stellen die zijn aangepast aan jouw levensstijl. Het appartement profiteert ook dagelijks van zeer praktische voorzieningen: een parkeerruimte, bijzonder aantrekkelijk in dit gebied, evenals een kelder van ongeveer 4 m², ideaal voor opslag. In de directe omgeving is het openbaar vervoer bijzonder comfortabel. Er zijn verschillende bushaltes op ongeveer 0,1 tot 0,2 km afstand: de Tordo-halte ongeveer 0,1 km verderop, de halte Frère Marc ook ongeveer 0,1 km verderop, evenals de halte Pont des Abattoirs ongeveer 0,2 km verderop. Voor gezinnen ligt de basisschool Jean Macé II ongeveer 0,2 km verderop, evenals de basisschool van Pasteur ongeveer 0,3 km en de kleuterschool van Pasteur ongeveer 0,2 km verderop. Voor ontspannende momenten ligt het Beeldenpark Place Jean-Paul II ongeveer 0,3 km verderop, waardoor het gemakkelijk is om van een buitenruimte in de buurt te genieten. Technische kenmerken- DPE: CJuridische kennisgeving: De informatie die in deze aankondiging wordt gepresenteerd, is door Zefir opgesteld op basis van de op het moment van schrijven beschikbare informatie, met als doel een duidelijke en trouwe visie te bieden. Deze wordt echter uitsluitend ter informatieve doeleinden verstrekt en vervangt niet de verplichte regelgevende diagnoses, noch de technische en administratieve controles die gewoonlijk gepaard gaan met een vastgoedaankoop, zoals het onderzoeken van stedelijke planningsregels of kadastrale documenten. Om meer te weten te komen over de officiële gegevens met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's, nodigen wij u uit contact op te nemen met de afdeling Georisico's. Zefir begeleidt kopers gedurende hun project met ernst, transparantie en nauwkeurigheid, en blijft beschikbaar om elke fase van hun reflectie te verlichten. Als u vragen heeft, neem contact op met Zefir via ...
Référence: EDEN-T120727162
Pays: FR
Ville: Nice
Code postal: 06000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 67 m²
Pièces: 4
Chambres: 2

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