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Iserlohn - Appartement & loft à vendre

Allemagne > Nordrhein-Westfalen > Arnsberg > Iserlohn

76 900 EUR

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Appartement & Loft (Vente)

2 p

42 m²

Référence: EDEN-T121146616 / 121146616

À vendre est un appartement de deux pièces au premier étage d’une surface de vie de 42,46 m². La propriété est située dans une zone résidentielle paisible et verte, offrant de nombreuses possibilités de loisirs locaux, offrant ainsi un environnement de vie agréable. L’appartement convainc par sa disposition pratique et attrayante de la pièce, et il est déjà loué. Avec un kilomètre mensuel de 300 km, les acheteurs bénéficient directement des revenus locatifs existants. Le système photovoltaïque prévu offre des perspectives supplémentaires, ce qui rend également la propriété intéressante en termes de coûts futurs d’énergie et d’exploitation. Pour les investisseurs : En plus de cet appartement, six autres appartements peuvent être achetés. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- Flux de trésorerie direct via le bail existant
- Emplacement paisible et verdoyant d’Iserlohn
- Disposition attrayante de la pièce
- Premier étage
- Système photovoltaïque en planification
- Six unités supplémentaires peuvent être achetées en option
- Expansion des investissements - ensemble d’appartements attrayant
- Idéal pour les investisseurs et les débutants
- Rendement brut de 4,5 %
- Facteur de prix d’achat = 22
- et, et, et...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous n’avez rien trouvé d’adapté ? Vous pouvez trouver plus de 1 600 autres offres sous betterhomes.de.Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitierenSouhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Aucun certificat énergétique n’est encore disponible. Le propriétaire a été invité à faire rédiger et présenter immédiatement un certificat énergétique. ***
Features:
- Garden Voir plus Voir moins Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer- Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von 42,46 qm. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage mit vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und attraktive Raumaufteilung und ist bereits vermietet. Bei einer monatlichen KM von 300 profitieren Käufer direkt von bestehenden Mieteinnahmen. Zusätzliche Perspektiven bietet die die geplante Photovoltaikanlage, wodurch die Immobilie auch im Hinblick auf zukünftige Energie- und Betriebskosten interessant aufgestellt wird. Für Kapitalanleger: Neben dieser Wohnung können noch weitere sechs weitere Wohnungen erworben werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- direktes Cashflow durch bestehendes Mietverhältnis
- ruhige und grüne Lage von Iserlohn
- attraktive Raumaufteilung
- erstes Obergeschoss
- PV-Anlage in Planung
- weitere sechs Einheiten optional erwerbbar
- Investerweiterung- attraktives Wohnungspaket
- ideal für Kapitalanleger und Einsteiger
- Bruttorendite von 4,5%
- Kaufpreisfaktor = 22
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https:// ... /de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https:// ... /de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Features:
- Garden Πωλείται δίχωρο διαμέρισμα στον 1ο όροφο με εμβαδόν 42,46 τμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, καταπράσινη κατοικημένη περιοχή με ποικίλες ευκαιρίες για τοπική αναψυχή και έτσι προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα πείθει με μια πρακτική και ελκυστική διάταξη δωματίου και είναι ήδη νοικιασμένο. Με μηνιαίο KM 300, οι αγοραστές επωφελούνται άμεσα από το υπάρχον εισόδημα από ενοίκια. Το σχεδιαζόμενο φωτοβολταϊκό σύστημα προσφέρει πρόσθετες προοπτικές, γεγονός που καθιστά επίσης το ακίνητο ενδιαφέρον όσον αφορά το μελλοντικό ενεργειακό και λειτουργικό κόστος. Για επενδυτές: Εκτός από αυτό το διαμέρισμα, μπορούν να αγοραστούν άλλα έξι διαμερίσματα. Αυτή η προσφορά BETTERHOMES χαρακτηρίζεται από τα ακόλουθα πλεονεκτήματα:
- Άμεση ταμειακή ροή μέσω υφιστάμενης μίσθωσης
- Ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία του Iserlohn
- Ελκυστική διάταξη δωματίου
- Πρώτος όροφος
- Φ/Β σύστημα στο σχεδιασμό
- Προαιρετικά μπορούν να αγοραστούν επιπλέον έξι μονάδες
- Επέκταση επένδυσης - ελκυστικό πακέτο διαμερισμάτων
- Ιδανικό για επενδυτές και αρχάριους
- Μικτή απόδοση 4,5%
- Συντελεστής τιμής αγοράς = 22
- και, και, και ...Ενδιαφέρεστε; Επικοινωνήστε μαζί μας για μια προβολή χωρίς υποχρέωση!Δεν βρήκατε κάτι κατάλληλο; Μπορείτε να βρείτε πάνω από 1.600 άλλες προσφορές κάτω από betterhomes.de.Να προωθήσετε μόνοι σας ένα ακίνητο; Επωφεληθείτε από την τεχνογνωσία μας: https:// ... /de/profitierenΘα θέλατε να εκτιμήσετε ένα ακίνητο; Μάθετε τώρα την αξία τους μέσω της δωρεάν εκτίμησής μας, άμεσα και χωρίς υποχρέωση! https:// ... /de/knowledge/estimation Δεν υπάρχει ακόμη διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό. Ζητήθηκε από τον ιδιοκτήτη να συντάξει και να προσκομίσει άμεσα ενεργειακό πιστοποιητικό. ***
Features:
- Garden En venta es un apartamento de dos habitaciones en la primera planta con una superficie habitable de 42,46 m². La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y verde con diversas oportunidades para el ocio local, ofreciendo así un ambiente de vida agradable. El apartamento convence con una distribución práctica y atractiva de la habitación y ya está alquilado. Con un kilometraje mensual de 300 km, los compradores se benefician directamente de los ingresos existentes por alquiler. El sistema fotovoltaico previsto ofrece perspectivas adicionales, lo que también hace interesante a la propiedad en cuanto a futuros costes energéticos y operativos. Para inversores: Además de este apartamento, se pueden adquirir otros seis apartamentos. Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas:
- Flujo directo de caja a través del arrendamiento existente
- Ubicación tranquila y verde de Iserlohn
- Distribución atractiva de las habitaciones
- Primera planta
- Sistema fotovoltaico en planificación
- Se pueden adquirir seis unidades adicionales como opción
- Expansión de inversiones - atractivo paquete de apartamentos
- Ideal para inversores y principiantes
- Rendimiento bruto del 4,5%
- Factor de precio de compra = 22
- Y, y, y...¿Interesado? ¡Contáctanos para una visita sin compromiso!¿No encontraste nada adecuado? Puedes encontrar más de 1.600 otras ofertas por debajo de betterhomes.de.¿Para promocionar una propiedad tú mismo? Aprovecha nuestro know-how: https:// ... /de/profitieren¿Te gustaría que tasaran una propiedad? ¡Descubre su valor ahora a través de nuestro presupuesto gratuito, de inmediato y sin compromiso! https:// ... /de/knowledge/estimation Aún no está disponible un certificado energético. Se solicitó al propietario que elaborara y presentara inmediatamente un certificado energético. ***
Features:
- Garden À vendre est un appartement de deux pièces au premier étage d’une surface de vie de 42,46 m². La propriété est située dans une zone résidentielle paisible et verte, offrant de nombreuses possibilités de loisirs locaux, offrant ainsi un environnement de vie agréable. L’appartement convainc par sa disposition pratique et attrayante de la pièce, et il est déjà loué. Avec un kilomètre mensuel de 300 km, les acheteurs bénéficient directement des revenus locatifs existants. Le système photovoltaïque prévu offre des perspectives supplémentaires, ce qui rend également la propriété intéressante en termes de coûts futurs d’énergie et d’exploitation. Pour les investisseurs : En plus de cet appartement, six autres appartements peuvent être achetés. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
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- Disposition attrayante de la pièce
- Premier étage
- Système photovoltaïque en planification
- Six unités supplémentaires peuvent être achetées en option
- Expansion des investissements - ensemble d’appartements attrayant
- Idéal pour les investisseurs et les débutants
- Rendement brut de 4,5 %
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Features:
- Garden In vendita è un appartamento con due stanze al primo piano con una superficie abitativa di 42,46 mq. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale verde con diverse opportunità di ricreazione locale e offre quindi un ambiente abitativo piacevole. L'appartamento convince con una disposizione pratica e attraente delle stanze ed è già in affitto. Con un KM mensile di 300, gli acquirenti beneficiano direttamente del reddito da affitto esistente. Il sistema fotovoltaico pianificato offre prospettive aggiuntive, che rendono la proprietà interessante anche per quanto riguarda i costi futuri di energia e operatività. Per gli investitori: Oltre a questo appartamento, si possono acquistare altri sei appartamenti. Questa offerta di BETTERHOMES è caratterizzata dai seguenti vantaggi:
- Flusso di cassa diretto tramite il contratto di locazione esistente
- Posizione tranquilla e verde di Iserlohn
- Disposizione delle stanze attraenti
- Primo piano
- Sistema fotovoltaico in pianificazione
- Sei unità aggiuntive possono essere acquistate come opzione
- Espansione degli investimenti - pacchetto di appartamenti attraente
- Ideale per investitori e principianti
- Rendimento lordo del 4,5%
- Fattore prezzo di acquisto = 22
- E, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Puoi trovare oltre 1.600 altre offerte sotto betterhomes.de.Per promuovere una proprietà da solo? Approfitta della nostra competenza: https:// ... /de/profitierenVorresti far valutare una proprietà? Scopri subito il loro valore tramite il nostro preventivo gratuito, immediatamente e senza impegno! https:// ... /de/knowledge/estimation Un certificato energetico non è ancora disponibile. Al proprietario è stato chiesto di redigere e presentare immediatamente un certificato energetico. ***
Features:
- Garden Te koop staat een tweekamerappartement op de eerste verdieping met een woonruimte van 42,46 m². Het pand ligt in een rustige, groene woonwijk met diverse mogelijkheden voor lokale recreatie en biedt daardoor een aangename leefomgeving. Het appartement overtuigt met een praktische en aantrekkelijke kamerindeling en is al verhuurd. Met een maandelijkse KM van 300 profiteren kopers direct van de bestaande huurinkomsten. Het geplande fotovoltaïsche systeem biedt extra perspectieven, wat het pand ook interessant maakt met betrekking tot toekomstige energie- en operationele kosten. Voor investeerders: Naast dit appartement kunnen er nog eens zes appartementen worden gekocht. Dit BETTERHOMES aanbod wordt gekenmerkt door de volgende voordelen:
- Directe kasstroom via bestaande lease
- Rustige en groene ligging van Iserlohn
- Aantrekkelijke kamerindeling
- Eerste verdieping
- PV-systeem in de planning
- Nog eens zes eenheden kunnen als optie worden gekocht
- Investeringsuitbreiding - aantrekkelijk appartementenpakket
- Ideaal voor beleggers en beginners
- Bruto opbrengst van 4,5%
- Aankoopprijsfactor = 22
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Features:
- Garden Na sprzedaż znajduje się dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze o powierzchni mieszkalnej 42,46 m². Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej dzielnicy mieszkalnej z różnorodnymi możliwościami rekreacji lokalnej, dzięki czemu oferuje przyjemne warunki życia. Mieszkanie przekonuje praktycznym i atrakcyjnym układem pokoi, a także jest już wynajmowane. Przy miesięcznym wydłużeniu 300 KM kupujący bezpośrednio korzystają z istniejących dochodów z najmu. Planowany system fotowoltaiczny oferuje dodatkowe perspektywy, co czyni nieruchomość interesującą pod względem przyszłych kosztów energii i eksploatacji. Dla inwestorów: oprócz tego mieszkania można kupić kolejne sześć mieszkań. Oferta BETTERHOMES charakteryzuje się następującymi zaletami:
- Bezpośredni przepływ gotówki poprzez istniejącą umowę najmu
- Spokojna i zielona lokalizacja Iserlohn
- Atrakcyjny układ pomieszczeń
- Pierwsze piętro
- System fotowoltaiczny w planowaniu
- Dodatkowe sześć jednostek można kupić opcjonalnie
- Rozbudowa inwestycji – atrakcyjny pakiet apartamentów
- Idealne dla inwestorów i początkujących
- Stopa brutto 4,5%
- Współczynnik ceny zakupu = 22
- i, i, i...Zainteresowani? Skontaktuj się z nami na bezpłatne oglądanie!Nie znalazłeś nic odpowiedniego? Możesz znaleźć ponad 1600 innych ofert pod betterhomes.de.Żeby samodzielnie sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z naszej wiedzy: https:// ... /de/profitierenCzy chciałbyś wycenić nieruchomość? Sprawdź ich wartość już teraz dzięki naszej bezpłatnej wycenie, natychmiast i bez zobowiązań! https:// ... /de/knowledge/estimation Certyfikat energetyczny nie jest jeszcze dostępny. Właściciel został poproszony o natychmiastowe sporządzenie i przedstawienie certyfikatu energetycznego. ***
Features:
- Garden Продаётся двухкомнатная квартира на первом этаже с жилой площадью 42,46 кв. м. Недвижимость расположена в тихом зелёном жилом районе с разнообразными возможностями для местного отдыха, что обеспечивает приятную жилую атмосферу. Квартира впечатляет практичной и привлекательной планировкой, и она уже сдаётся в аренду. С ежемесячным КМ 300 покупатели получают напрямую выгоду от текущего дохода от аренды. Запланированная фотоэлектрическая система предлагает дополнительные перспективы, что также делает объект интересным с точки зрения будущих энергозатрат и эксплуатации. Для инвесторов: Кроме этой квартиры, можно приобрести ещё шесть квартир. Это предложение BETTERHOMES характеризуется следующими преимуществами:
- Прямой денежный поток через существующую аренду
- Тихое и зелёное расположение Изерлона
- Привлекательная планировка комнат
- Второй этаж
- Фотоэлектрическая система в планировании
- Дополнительные шесть единиц можно приобрести в качестве опции
- Расширение инвестиций — привлекательный пакет квартир
- Идеально подходит для инвесторов и начинающих
- Валовая доходность 4,5%
- Коэффициент цены покупки = 22
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Features:
- Garden For sale is a two-room apartment on the 1st floor with a living space of 42.46 sqm. The property is located in a quiet, green residential area with a variety of opportunities for local recreation and thus offers a pleasant living environment. The apartment convinces with a practical and attractive room layout and is already rented. With a monthly KM of 300, buyers benefit directly from existing rental income. The planned photovoltaic system offers additional perspectives, which also makes the property interesting with regard to future energy and operating costs. For investors: In addition to this apartment, another six apartments can be purchased. This BETTERHOMES offer is characterized by the following advantages:
- Direct cash flow through existing lease
- Quiet and green location of Iserlohn
- Attractive room layout
- First floor
- PV system in planning
- An additional six units can be purchased as an option
- Investment expansion - attractive apartment package
- Ideal for investors and beginners
- Gross yield of 4.5%
- Purchase price factor = 22
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Features:
- Garden