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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T91589370
/ 91589370
Référence:
EDEN-T91589370
Pays:
FR
Ville:
Rudelle
Code postal:
46120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
65 m²
Terrain:
3 000 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Parkings:
1
La maison de 65m2 est à rafraichir, cependant elle est habitable immédiatement, le grenier d’environ 90m2 est aménageable.
Elle dispose d’une pièce principale de 25m2, de 2 chambres lumineuses, une de 20 m2, l’autre environ 9m2, ainsi qu’une grande salle d’eau avec wc.
La grange de 120m2 qui présente un beau potentiel est à restaurer.
L’ensemble est à proximité de l’axe Gramat / Figeac.
Prix du bien : 144450 euros
Prix du bien hors honoraires : 135000 euros
Honoraires TTC : 7% soit 9450 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée. Voir plus Voir moins Corps de ferme composé d’une maison, d’une grange avec citerne, et de dépendances, le tout sur un terrain arboré d’environ 3500m2.
La maison de 65m2 est à rafraichir, cependant elle est habitable immédiatement, le grenier d’environ 90m2 est aménageable.
Elle dispose d’une pièce principale de 25m2, de 2 chambres lumineuses, une de 20 m2, l’autre environ 9m2, ainsi qu’une grande salle d’eau avec wc.
La grange de 120m2 qui présente un beau potentiel est à restaurer.
L’ensemble est à proximité de l’axe Gramat / Figeac.
Prix du bien : 144450 euros
Prix du bien hors honoraires : 135000 euros
Honoraires TTC : 7% soit 9450 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée. Bauernhaus bestehend aus einem Haus, einer Scheune mit Zisterne und Nebengebäuden, alles auf einem bewaldeten Grundstück von ca. 3500m2.
Das Haus von 65m2 ist aufzufrischen, aber es ist sofort bewohnbar, der Dachboden von ca. 90m2 ist umbaubar.
Es verfügt über einen Hauptraum von 25m2, 2 helle Schlafzimmer, eines von 20 m2, das andere ca. 9m2, sowie ein großes Badezimmer mit WC.
Die Scheune von 120m2, die ein großes Potenzial hat, soll restauriert werden.
Das Ganze liegt nahe an der Achse Gramat / Figeac.
Preis der Immobilie: 144450 Euro
Preis der Immobilie ohne Gebühren: 135000 Euro
Maklergebühren inkl. MwSt.: 7% bzw. 9450 Euro
Vom Käufer zu zahlende Gebühren
Primärenergieverbrauch: 234 kWh/m2/Jahr.
Endenergieverbrauch: Nicht mitgeteilt. Farmhouse consisting of a house, a barn with cistern, and outbuildings, all on a wooded plot of about 3500m2.
The house of 65m2 is to be refreshed, however it is habitable immediately, the attic of about 90m2 can be converted.
It has a main room of 25m2, 2 bright bedrooms, one of 20 m2, the other about 9m2, as well as a large shower room with toilet.
The barn of 120m2 which has great potential is to be restored.
The complex is close to the Gramat / Figeac axis.
Price of the property : 144450 euros
Price of the property excluding fees: 135000 euros
Agency fees including VAT: 7% or 9450 euros
Agency fees to be paid by the buyer
Primary energy consumption: 234 kWh/m2/year.
Final energy consumption: Not disclosed. Boerderij bestaande uit een huis, een schuur met stortbak en bijgebouwen, allemaal op een bebost perceel van ongeveer 3500m2.
Het huis van 65m2 moet worden opgefrist, maar het is direct bewoonbaar, de zolder van ongeveer 90m2 is converteerbaar.
Het heeft een woonkamer van 25m2, 2 lichte slaapkamers, een van 20 m2, de andere ongeveer 9m2, evenals een grote badkamer met toilet.
De schuur van 120m2 die een groot potentieel heeft, moet worden gerestaureerd.
Het geheel ligt dicht bij de as Gramat/Figeac.
Prijs van het onroerend goed: 144450 euro
Prijs van het onroerend goed exclusief kosten: 135000 euro
Makelaarskosten inclusief btw: 7% of 9450 euro
Kosten ten laste van de koper
Primair energieverbruik: 234 kWh/m2/jaar.
Eindenergieverbruik: Niet gecommuniceerd.