389 500 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Saint-Pierre-des-Ifs - Maison & propriété à vendre
389 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T91714566
/ 91714566
Référence:
EDEN-T91714566
Pays:
FR
Ville:
Saint-Pierre-Des-Ifs
Code postal:
27450
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
156 m²
Terrain:
2 665 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Dans un écrin de verdure, magnifique et imposante chaumière (164 m² environ en surface utile), elle se compose de :
- Rdc: vaste séjour / salon avec belle cheminée à l'âtre, cuisine équipée, cellier, bureau (pouvant servir de chambre), spacieuse chambre avec lavabo, wc avec lave-mains.
- A l'étage: 2 escaliers différents permettent un accès pratique et ludique, 2 paliers, 3 chambres dont 2 avec balcons, superbe salle de bain + douche centrale avec double vasques et espaces de rangements avec wc suspendu.
Garage (sol en tomettes) avec accès direct à la cuisine et une dépendance pour tracteur tondeuse et accessoires de jardin.
Matériaux nobles et authentiques, prestations qualitatives.
Beau parc paysager de 2.665 m² avec mare, arbres fruitiers et terrasse dallée.
Fibre récemment installée dans ce bien.
Taxe foncière: 990 euros.
DPE: Classe G (logement énergivore)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4.140 euros et 5.602 euros.
La garantie Zen'immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site proprietes-privees.com).
Prix : 389.500 euros honoraires de négociation inclus de 5.27 % TTC (soit 19.500 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 370.000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au ... , Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 340458.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins EXCLUSIVITE - 27450 - SAINT PIERRE DES IFS - 389.500 euros
Dans un écrin de verdure, magnifique et imposante chaumière (164 m² environ en surface utile), elle se compose de :
- Rdc: vaste séjour / salon avec belle cheminée à l'âtre, cuisine équipée, cellier, bureau (pouvant servir de chambre), spacieuse chambre avec lavabo, wc avec lave-mains.
- A l'étage: 2 escaliers différents permettent un accès pratique et ludique, 2 paliers, 3 chambres dont 2 avec balcons, superbe salle de bain + douche centrale avec double vasques et espaces de rangements avec wc suspendu.
Garage (sol en tomettes) avec accès direct à la cuisine et une dépendance pour tracteur tondeuse et accessoires de jardin.
Matériaux nobles et authentiques, prestations qualitatives.
Beau parc paysager de 2.665 m² avec mare, arbres fruitiers et terrasse dallée.
Fibre récemment installée dans ce bien.
Taxe foncière: 990 euros.
DPE: Classe G (logement énergivore)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4.140 euros et 5.602 euros.
La garantie Zen'immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site proprietes-privees.com).
Prix : 389.500 euros honoraires de négociation inclus de 5.27 % TTC (soit 19.500 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 370.000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au ... , Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 340458.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr EXCLUSIVITEIT - 27450 - SAINT PIERRE DES IFS - 389.500 euro
In een groene omgeving, prachtig en imposant huisje met rieten dak (ongeveer 164 m² bruikbare oppervlakte), bestaat het uit:
- Begane grond: grote woonkamer met fraaie open haard, inbouwkeuken, bijkeuken, werkkamer (welke als slaapkamer gebruikt kan worden), ruime slaapkamer met wastafel, toilet met wastafelmeubel.
- Boven: 2 verschillende trappen zorgen voor een praktische en leuke toegang, 2 bordessen, 3 slaapkamers, waarvan 2 met balkon, prachtige badkamer + centrale douche met dubbele wastafel en opbergruimtes met hangend toilet.
Garage (terracotta tegelvloer) met directe toegang tot de keuken en een bijgebouw voor tractor, grasmaaier en tuinaccessoires.
Edele en authentieke materialen, kwaliteitsdiensten.
Prachtig aangelegd park van 2.665 m² met vijver, fruitbomen en betegeld terras.
Glasvezel onlangs geïnstalleerd in deze woning.
Onroerende voorheffing: 990 euro.
DPE: Klasse G (energie-intensieve woningen)
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 4.140 en € 5.602.
De Zen'immo garantie wordt u aangeboden voor de aankoop van dit onroerend goed (zie voorwaarden op de proprietes-privees.com website).
Prijs: 389.500 euro inclusief onderhandelingskosten van 5,27% inclusief btw (d.w.z. 19.500 euro inclusief btw) ten laste van de koper. Dat is 370.000 euro netto verkoper exclusief kosten.
Om u te bezoeken en u bij te staan bij uw project, kunt u contact opnemen met Gaëtane BOULLAIS, onafhankelijk adviseur (overkoepelende vennootschap - RCP Allianz n° 41319158) namens SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandaat van verkoop 340458.
Propriétés-privées.com beveiligt de professional uw vastgoedproject.
(5,27 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr