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Vieille-Toulouse - Maison & propriété à vendre
1 215 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T91930753
/ 91930753
VOUSAMOI vous invite à découvrir cette superbe villa T7 en R+1, située dans la très recherchée commune de Vieille-Toulouse.Cette résidence de 288 m² habitables a été entièrement rénovée en 2016, avec des matériaux de haute qualité, encore sous garantie décennale. Elle est implantée sur une vaste parcelle arborée de 5000 m², offrant une vue dégagée et préservée de tout vis-à-vis.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée de 228 m², vous découvrirez une partie jour comprenant une entrée, un spacieux espace de vie de 61 m² avec un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, une cuisine moderne semi-ouverte de 25 m², prolongée par une véranda de 13 m². Toutes ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse carrelée de 110 m² qui mène à la piscine et à la cuisine d'été. Un cellier complète cet espace. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 35 m² avec salle de bain et dressing, deux chambres de 17 et 14 m² avec salle d'eau/bain attenante, ainsi qu'un grand bureau de 30 m² (avec accès à une salle de bain). Deux WC séparés sont également présents.À l'étage, partiellement rénové en 2016 (menuiseries et chauffage), vous trouverez une seconde pièce de vie de 60 m², caractérisée par une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un grenier.Le sous-sol comprend un vaste garage de 100 m² pour 3 ou 4 voitures, une buanderie-chaufferie de 24 m², un cellier/cave de 14 m² et un local technique piscine de 6 m².À l'extérieur, la propriété s'étend sur une magnifique parcelle de 5000 m², joliment arborée, avec des accès bitumés et éclairés (2021). Une terrasse carrelée d'environ 110 m² offre un accès direct au séjour, à la cuisine, à la véranda, à la cuisine d'été et à la piscine.En termes d'équipements, la villa bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage sur toutes les baies vitrées et fenêtres, de volets électriques avec commandes centralisées, de câblage Ethernet et de la fibre optique, d'un système d'alarme, d'un chauffage au sol (chaud/froid) et d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur géothermique, classé en classe énergétique B et A (diagnostic d'avril 2023). Vous y trouverez également la climatisation, une cuisine moderne entièrement équipée de la marque Schmidt, une cuisine d'été de 10 m² avec barbecue, comptoir, évier EF/EC et rangements. La piscine Diffazur (2017), de 12 x 5 m, est dotée d'un débordement, d'un volet de sécurité roulant immergé, d'un éclairage, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une électrolyse au sel, d'un régulateur de pH et d'un système de nettoyage automatique. La maison est raccordée au réseau d'assainissement.L'environnement est idéal, avec une école maternelle et élémentaire dans la commune, un transport scolaire pour le collège et le lycée à seulement 150 mètres de la maison, ainsi que des transports en commun par TAD (Transport à la Demande).Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel dans une commune prisée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
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VOUSAMOI vous invite à découvrir cette superbe villa T7 en R+1, située dans la très recherchée commune de Vieille-Toulouse.Cette résidence de 288 m² habitables a été entièrement rénovée en 2016, avec des matériaux de haute qualité, encore sous garantie décennale. Elle est implantée sur une vaste parcelle arborée de 5000 m², offrant une vue dégagée et préservée de tout vis-à-vis.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée de 228 m², vous découvrirez une partie jour comprenant une entrée, un spacieux espace de vie de 61 m² avec un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, une cuisine moderne semi-ouverte de 25 m², prolongée par une véranda de 13 m². Toutes ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse carrelée de 110 m² qui mène à la piscine et à la cuisine d'été. Un cellier complète cet espace. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 35 m² avec salle de bain et dressing, deux chambres de 17 et 14 m² avec salle d'eau/bain attenante, ainsi qu'un grand bureau de 30 m² (avec accès à une salle de bain). Deux WC séparés sont également présents.À l'étage, partiellement rénové en 2016 (menuiseries et chauffage), vous trouverez une seconde pièce de vie de 60 m², caractérisée par une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un grenier.Le sous-sol comprend un vaste garage de 100 m² pour 3 ou 4 voitures, une buanderie-chaufferie de 24 m², un cellier/cave de 14 m² et un local technique piscine de 6 m².À l'extérieur, la propriété s'étend sur une magnifique parcelle de 5000 m², joliment arborée, avec des accès bitumés et éclairés (2021). Une terrasse carrelée d'environ 110 m² offre un accès direct au séjour, à la cuisine, à la véranda, à la cuisine d'été et à la piscine.En termes d'équipements, la villa bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage sur toutes les baies vitrées et fenêtres, de volets électriques avec commandes centralisées, de câblage Ethernet et de la fibre optique, d'un système d'alarme, d'un chauffage au sol (chaud/froid) et d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur géothermique, classé en classe énergétique B et A (diagnostic d'avril 2023). Vous y trouverez également la climatisation, une cuisine moderne entièrement équipée de la marque Schmidt, une cuisine d'été de 10 m² avec barbecue, comptoir, évier EF/EC et rangements. La piscine Diffazur (2017), de 12 x 5 m, est dotée d'un débordement, d'un volet de sécurité roulant immergé, d'un éclairage, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une électrolyse au sel, d'un régulateur de pH et d'un système de nettoyage automatique. La maison est raccordée au réseau d'assainissement.L'environnement est idéal, avec une école maternelle et élémentaire dans la commune, un transport scolaire pour le collège et le lycée à seulement 150 mètres de la maison, ainsi que des transports en commun par TAD (Transport à la Demande).Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel dans une commune prisée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
VOUSAMOI invites you to discover this superb villa T7 in R + 1, located in the very sought after town of Vieille-Toulouse.This residence of 288 m² of living space was completely renovated in 2016, with high quality materials, still under ten-year warranty. It is located on a large wooded plot of 5000 m², offering an unobstructed and preserved view of any vis-à-vis.The house is composed as follows:On the ground floor of 228 m², you will discover a day part including an entrance, a spacious living space of 61 m² with a living room and a dining room with a fireplace, a modern semi-open kitchen of 25 m², extended by a veranda of 13 m². All these rooms open onto a large tiled terrace of 110 m² which leads to the swimming pool and summer kitchen. A cellar completes this space. The sleeping area consists of a master suite of 35 m² with bathroom and dressing room, two bedrooms of 17 and 14 m² with adjoining shower room/bath, as well as a large office of 30 m² (with access to a bathroom). Two separate toilets are also present.Upstairs, partially renovated in 2016 (carpentry and heating), you will find a second living room of 60 m², characterized by a high ceiling, as well as an attic.The basement includes a large garage of 100 m² for 3 or 4 cars, a laundry room of 24 m², a cellar / cellar of 14 m² and a technical room swimming pool of 6 m².Outside, the property extends over a magnificent plot of 5000 m², beautifully wooded, with asphalted and illuminated accesses (2021). A tiled terrace of about 110 m² offers direct access to the living room, kitchen, veranda, summer kitchen and swimming pool.In terms of equipment, the villa benefits from recent double glazed joinery on all bay windows and windows, electric shutters with centralized controls, Ethernet wiring and fiber optics, an alarm system, underfloor heating (hot / cold) and domestic hot water by geothermal heat pump, classified in energy class B and A (diagnosis of April 2023). You will also find air conditioning, a modern fully equipped kitchen of the Schmidt brand, a summer kitchen of 10 m² with barbecue, counter, sink EF / EC and storage. The Diffazur pool (2017), measuring 12 x 5 m, is equipped with an overflow, a submerged rolling safety shutter, lighting, heat pump heating, salt electrolysis, pH regulator and an automatic cleaning system. The house is connected to the sewerage network.The environment is ideal, with a nursery and elementary school in the municipality, school transport to middle and high school just 150 meters from the house, as well as public transport by TAD (Transport on Demand).This villa offers an exceptional living environment in a popular town. Don't miss this rare opportunity. Contact us now to arrange your visit.
VOUSAMOI le invita a descubrir esta magnífica villa T7 en R+1, situada en la codiciada ciudad de Vieille-Toulouse.Esta residencia de 288 m² de superficie habitable fue completamente renovada en 2016, con materiales de alta calidad, aún con diez años de garantía. Se encuentra en una vasta parcela arbolada de 5000 m², que ofrece una vista despejada y preservada de cualquier vis-à-vis.La casa se compone de la siguiente manera:En la planta baja de 228 m², descubrirá una zona de día que incluye una entrada, una amplia superficie habitable de 61 m² con una sala de estar y un comedor con chimenea, una moderna cocina semiabierta de 25 m², ampliada por una terraza de 13 m². Todas estas habitaciones se abren a una gran terraza de azulejos de 110 m² que conduce a la piscina y a la cocina de verano. Un trastero completa este espacio. La zona de noche consta de una suite principal de 35 m² con baño y vestidor, dos dormitorios de 17 y 14 m² con baño en suite con ducha/bañera, así como un amplio despacho de 30 m² (con acceso a un baño). También hay dos aseos separados.En la planta superior, parcialmente reformada en 2016 (carpintería y calefacción), encontrará un segundo salón de 60 m², caracterizado por techos altos, así como una buhardilla.El sótano incluye un amplio garaje de 100 m² para 3 o 4 coches, un lavadero-caldera de 24 m², un trastero/bodega de 14 m² y una piscina de sala técnica de 6 m².En el exterior, la propiedad se extiende sobre una magnífica parcela de 5000 m², muy bien arbolada, con asfalto y accesos iluminados (2021). Una terraza de azulejos de aprox. 110 m² ofrece acceso directo a la sala de estar, la cocina, el jardín de invierno, la cocina de verano y la piscina.En cuanto al equipamiento, la villa se beneficia de una reciente carpintería de doble acristalamiento en todos los ventanales y ventanas, persianas eléctricas con controles centralizados, cableado Ethernet y fibra óptica, sistema de alarma, calefacción por suelo radiante (frío/calor) y agua caliente sanitaria mediante bomba de calor geotérmica, clasificada en clase energética B y A (diagnóstico de abril de 2023). También encontrará aire acondicionado, una moderna cocina Schmidt totalmente equipada, una cocina de verano de 10 m² con barbacoa, encimera, fregadero EF/EC y almacenamiento. La piscina Diffazur de 12 x 5 m (2017) está equipada con un rebosadero, una persiana de seguridad enrollable sumergida, iluminación, calefacción por bomba de calor, electrólisis salina, regulador de pH y un sistema de limpieza automático. La casa está conectada a la red de alcantarillado.El entorno es ideal, con guardería y primaria en el municipio, transporte escolar a secundaria y bachillerato a tan solo 150 metros de la casa, así como transporte público por DRT (Transporte a la Demanda).Esta villa ofrece un entorno de vida excepcional en una ciudad muy solicitada. No dejes pasar esta rara oportunidad. Póngase en contacto con nosotros ahora para concertar su visita.
VOUSAMOI lädt Sie ein, diese prächtige T7-Villa in R+1 in der begehrten Stadt Vieille-Toulouse zu entdecken.Diese Residenz mit 288 m² Wohnfläche wurde 2016 komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien, noch unter zehnjähriger Garantie. Es befindet sich auf einem weitläufigen, bewaldeten Grundstück von 5000 m² und bietet einen ungehinderten Blick und ist von jedem Gegenüber geschützt.Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:Im Erdgeschoss von 228 m² entdecken Sie einen Wohnbereich mit Eingang, eine geräumige Wohnfläche von 61 m² mit einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Kamin, eine moderne halboffene Küche von 25 m², erweitert um eine Veranda von 13 m². Alle diese Zimmer öffnen sich auf eine große geflieste Terrasse von 110 m², die zum Swimmingpool und zur Sommerküche führt. Ein Abstellraum vervollständigt diesen Raum. Der Nachtbereich besteht aus einer Master-Suite von 35 m² mit Bad und Ankleideraum, zwei Schlafzimmern von 17 und 14 m² mit eigenem Duschbad/Badewanne sowie einem großen Büro von 30 m² (mit Zugang zu einem Badezimmer). Es gibt auch zwei separate Toiletten.Im Obergeschoss, das 2016 teilweise renoviert wurde (Tischlerei und Heizung), finden Sie ein zweites Wohnzimmer von 60 m², das sich durch hohe Decken auszeichnet, sowie einen Dachboden.Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage von 100 m² für 3 oder 4 Autos, ein Wasch- und Heizungsraum von 24 m², ein Abstellraum/Keller von 14 m² und ein Technikraum von 6 m².Im Außenbereich erstreckt sich das Anwesen über ein herrliches Grundstück von 5000 m², schön bewaldet, mit Asphalt und beleuchteten Zugängen (2021). Eine geflieste Terrasse von ca. 110 m² bietet direkten Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche, zum Wintergarten, zur Sommerküche und zum Swimmingpool.In Bezug auf die Ausstattung profitiert die Villa von einer kürzlich erfolgten Doppelverglasung an allen Erkern und Fenstern, elektrischen Rollläden mit zentraler Steuerung, Ethernet- und Glasfaserverkabelung, einer Alarmanlage, einer Fußbodenheizung (warm/kalt) und Warmwasser durch Erdwärmepumpe, die in die Energieklasse B und A eingestuft ist (Diagnose vom April 2023). Außerdem finden Sie eine Klimaanlage, eine voll ausgestattete moderne Schmidt-Küche, eine 10 m² große Sommerküche mit Grill, Arbeitsplatte, EF/EC-Spüle und Abstellraum. Das 12 x 5 m große Schwimmbad Diffazur (2017) ist mit einem Überlauf, einem untergetauchten Sicherheitsrollladen, Beleuchtung, Wärmepumpenheizung, Salzelektrolyse, einem pH-Regler und einem automatischen Reinigungssystem ausgestattet. Das Haus ist an das Kanalnetz angeschlossen.Die Umgebung ist ideal, mit einem Kindergarten und einer Grundschule in der Gemeinde, einem Schultransport zur Mittel- und Oberschule nur 150 Meter vom Haus entfernt, sowie öffentlichen Verkehrsmitteln mit DRT (Transport on Demand).Diese Villa bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld in einer begehrten Stadt. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihren Besuch zu vereinbaren.
VOUSAMOI inbjuder dig att upptäcka denna fantastiska T7-villa i R+1, belägen i den mycket eftertraktade staden Vieille-Toulouse.Denna bostad på 288 m² boyta totalrenoverades 2016, med högkvalitativa material, fortfarande under tio års garanti. Det ligger på en stor skogstomt på 5000 m², som erbjuder en fri utsikt och bevaras från alla besök.Huset är sammansatt enligt följande:På bottenvåningen på 228 m² kommer du att upptäcka ett dagområde med en entré, ett rymligt vardagsrum på 61 m² med vardagsrum och matsal med öppen spis, ett modernt halvöppet kök på 25 m², förlängt med en veranda på 13 m². Alla dessa rum vetter mot en stor kaklad terrass på 110 m² som leder till poolen och sommarköket. Ett förråd kompletterar detta utrymme. Nattområdet består av en master svit på 35 m² med badrum och omklädningsrum, två sovrum på 17 och 14 m² med eget duschrum/badkar, samt ett stort kontor på 30 m² (med tillgång till badrum). Det finns även två separata toaletter.På övervåningen, delvis renoverad 2016 (snickeri och uppvärmning), hittar du ett andra vardagsrum på 60 m², kännetecknat av högt i tak, samt en vind.I källaren finns ett stort garage på 100 m² för 3 eller 4 bilar, ett tvättstuga på 24 m², ett förråd/källare på 14 m² och ett tekniskt rum pool på 6 m².Utanför sträcker sig fastigheten över en magnifik tomt på 5000 m², snyggt trädbevuxen, med asfalt och upplysta ingångar (2021). En kaklad terrass på ca 110 m² erbjuder direkt tillgång till vardagsrum, kök, vinterträdgård, sommarkök och pool.När det gäller utrustning drar villan nytta av de senaste dubbelglasade snickerierna på alla burspråk och fönster, elektriska fönsterluckor med centraliserad styrning, Ethernet- och fiberoptiska kablar, ett larmsystem, golvvärme (varm/kall) och tappvarmvatten med bergvärmepump, klassificerade i energiklass B och A (diagnos april 2023). Du hittar också luftkonditionering, ett fullt utrustat modernt Schmidt-kök, ett 10 m² stort sommarkök med grill, bänkskiva, EF/EC-diskbänk och förvaring. Den 12 x 5 m stora Diffazur-poolen (2017) är utrustad med bräddavlopp, en nedsänkt rulljalusi, belysning, värmepumpsuppvärmning, saltelektrolys, en pH-regulator och ett automatiskt rengöringssystem. Huset är anslutet till avloppsnätet.Miljön är idealisk, med förskola och grundskola i kommunen, skolskjuts till mellan- och högstadiet bara 150 meter från huset, samt kollektivtrafik med DRT (Transport on Demand).Denna villa erbjuder en exceptionell boendemiljö i en eftertraktad stad. Låt inte denna sällsynta möjlighet gå dig förbi. Kontakta oss nu för att ordna ditt besök.
Référence:
EDEN-T91930753
Pays:
FR
Ville:
Vieille-Toulouse
Code postal:
31320
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
288 m²
Pièces:
7
Chambres:
4