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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T92384036
/ 92384036
Référence:
EDEN-T92384036
Pays:
IT
Ville:
Alliste
Code postal:
73040
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
260 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Salles de bains:
2
Meublé:
Oui
Parkings:
1
Garages:
1
Climatisation:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Brindisi | 1 764 EUR | 1 465 EUR |
| Pouilles | 1 764 EUR | 2 270 EUR |
| Pescara | 1 396 EUR | 2 069 EUR |
| Péloponnèse | 1 616 EUR | 1 201 EUR |
| Abruzzes | 1 411 EUR | 2 075 EUR |
| Latium | 1 950 EUR | 3 180 EUR |
Features:
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- Furnished
- Air Conditioning Voir plus Voir moins ALLISTE - LECCE - SALENTO Ad Alliste, in Località Capilungo e a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo in vendita villetta indipendente disposta su un unico livello con ampio scoperto di pertinenza e giardino privato. L'immobile, edificato agli inizi degli anni '80, ha una metratura di circa 140 mq calpestabili, mentre lo spazio esterno tra porticati, pergolati e giardino è di circa 400 mq. Si compone di ampio ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con annessa piccola dispensa, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi, oltre ad una ampio vano pluriuso adibito a garage. Dispone inoltre di area solare di proprietà. La villetta è in buone condizioni interne ed è pertanto abitabile da subito; necessita tuttavia di alcuni accorgimenti che possano migliorarne la prestazione energetica. Grazie alla vicinanza al mare, l'immobile è certamente un'ottima soluzione come casa per le vacanze ma, trovandosi a pochi minuti dal comune di Alliste e in una zona con servizi essenziali aperti tutto l'anno, si presta bene a diventare anche una prima abitazione da vivere anche in inverno. Sono in corso nella zona i lavori per il collegamento all'acquedotto pubblico, tali servizi al momento sono disponibili attraverso cisterna e pozzo privato. La villetta dista circa 500 mt dal mare e si trova sul versante ionico del Salento, con scogliera bassa e mare cristallino e pescoso, ricco di insenature facilmente praticabili; la zona è inoltre caratterizzata dalla tipica macchia mediterranea e da un lungo percorso pedonale sulla scogliera a ridosso del mare che consente di percorrere a piedi sentieri immersi nella natura e di ammirare la bellezza della costa. Le prime spiagge sabbiose si trovano a Marina di Mancaversa, a pochi minuti d'auto verso nord in direzione della riserva naturale di Punta Pizzo, la baia di Gallipoli e le spiagge di Baia Verde; poco più distanti le Marine di Ugento. Alliste dista da 56 km da Lecce e circa 105 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Features:
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- Air Conditioning ALLISTE - LECCE - SALENTO In Alliste, more precisely in the area called Capilungo and a few hundred meters from the sea, we offer for sale a detached villa on one level with large outdorr areas and private garden. The property, built in the early 1980s, is approximately 140 sqm, while the external space including porches, pergolas and garden is approximately 400 sqm. It consists of a large entrance hallway, living room, kitchen with adjoining small pantry, two double bedrooms and two bathrooms, as well as a large multipurpose room used as a garage. It also has a private roof terrace. The house is in good internal condition and is therefore immediately livable; however, it requires some measures that can improve its energy performance. Thanks to its proximity to the sea, the property is certainly an excellent solution as a holiday home but, being just a few minutes from the municipality of Alliste and in an area with the main services open all year round, it also lends itself well to becoming a first home to live even in winter. Works for the connection of the area to the public aqueduct are underway; these services are currently available through a tank and private well. The house is about 500 meters from the sea and it is located on the Ionian side of Salento, with low cliffs and crystal clear sea full of easily accessible inlets; the area is also characterized by the typical Mediterranean scrub and a long pedestrian path on the cliff close to the sea which allows you to walk along paths immersed in nature and admire the beauty of the coast. The first sandy beaches are located in Marina di Mancaversa, a few minutes drive north towards Punta Pizzo nature reserve, Gallipoli bay and Baia Verde beaches; the seaside locations around the town of Ugento are only a little further away. Alliste is 56 km from Lecce and approximately 105 km from Brindisi Airport.
Features:
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- Air Conditioning ALLISTE - LECCE - SALENTO À Alliste, plus précisément dans la zone appelée Capilungo et à quelques centaines de mètres de la mer, nous proposons à la vente une villa individuelle de plain-pied avec de grands espaces extérieurs et un jardin privé. La propriété, construite au début des années 1980, est d’environ 140 m², tandis que l’espace extérieur, y compris les porches, les pergolas et le jardin, est d’environ 400 m². Il se compose d’un grand hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine avec petit garde-manger attenant, de deux chambres doubles et de deux salles de bains, ainsi que d’une grande pièce polyvalente utilisée comme garage. Il dispose également d’une terrasse privée sur le toit. La maison est en bon état intérieur et est donc habitable immédiatement ; Cependant, il nécessite certaines mesures qui peuvent améliorer sa performance énergétique. Grâce à sa proximité avec la mer, la propriété est certainement une excellente solution comme maison de vacances mais, étant à quelques minutes de la municipalité d’Alliste et dans une zone avec les principaux services ouverts toute l’année, elle se prête également bien à devenir une première maison à vivre même en hiver. Les travaux de raccordement de la zone à l’aqueduc public sont en cours ; Ces services sont actuellement disponibles par l’intermédiaire d’un réservoir et d’un puits privé. La maison est à environ 500 mètres de la mer et elle est située sur le côté ionien du Salento, avec des falaises basses et une mer cristalline pleine de criques facilement accessibles ; la région se caractérise également par le maquis méditerranéen typique et un long sentier pédestre sur la falaise près de la mer qui vous permet de vous promener le long de sentiers immergés dans la nature et d’admirer la beauté de la côte. Les premières plages de sable sont situées à Marina di Mancaversa, à quelques minutes en voiture au nord en direction de la réserve naturelle de Punta Pizzo, de la baie de Gallipoli et des plages de Baia Verde ; les emplacements balnéaires autour de la ville d’Ugento ne sont qu’un peu plus loin. L’Alliste se trouve à 56 km de Lecce et à environ 105 km de l’aéroport de Brindisi.
Features:
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- Air Conditioning ALLISTE - LECCE - SALENTO V Alliste, přesněji v oblasti zvané Capilungo a pár set metrů od moře, nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu na jedné úrovni s velkými venkovními plochami a soukromou zahradou. Nemovitost, postavená na počátku 80. let 20. století, má rozlohu přibližně 140 metrů čtverečních, přičemž venkovní prostor včetně verand, pergol a zahrady je přibližně 400 metrů čtverečních. Skládá se z velké vstupní chodby, obývacího pokoje, kuchyně s přilehlou malou spíží, dvou dvoulůžkových ložnic a dvou koupelen a také velké víceúčelové místnosti využívané jako garáž. K dispozici je také soukromá střešní terasa. Dům je v dobrém vnitřním stavu, a proto je ihned obyvatelný; Vyžaduje však některá opatření, která mohou zlepšit jeho energetickou náročnost. Díky své blízkosti k moři je nemovitost jistě vynikajícím řešením jako rekreační dům, ale protože se nachází jen pár minut od obce Alliste a v oblasti s hlavními službami otevřenými po celý rok, také se dobře hodí k tomu, aby se stala prvním domovem k bydlení i v zimě. Probíhají práce na napojení území na veřejný akvadukt; Tyto služby jsou v současné době dostupné prostřednictvím nádrže a soukromé studny. Dům je asi 500 metrů od moře a nachází se na jónské straně Salenta, s nízkými útesy a křišťálově čistým mořem plným snadno přístupných zátok; oblast se také vyznačuje typickými středomořskými křovinami a dlouhou pěší stezkou na útesu v blízkosti moře, která vám umožní procházet se po stezkách ponořených do přírody a obdivovat krásy pobřeží. První písečné pláže se nacházejí v Marina di Mancaversa, pár minut jízdy na sever směrem k přírodní rezervaci Punta Pizzo, zátoce Gallipoli a plážím Baia Verde; přímořské lokality v okolí města Ugento jsou jen o něco dále. Alliste se nachází 56 km od Lecce a přibližně 105 km od letiště Brindisi.
Features:
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- Air Conditioning ALLISTE - LECCE - SALENTO In Alliste, genauer gesagt in der Gegend namens Capilungo und nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt, bieten wir eine freistehende Villa auf einer Ebene mit großen Außenbereichen und privatem Garten zum Verkauf an. Das Anwesen, das in den frühen 1980er Jahren erbaut wurde, ist ca. 140 m² groß, während der Außenbereich mit Veranden, Pergolen und Garten ca. 400 m² groß ist. Es besteht aus einem großen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer Küche mit angrenzender kleiner Speisekammer, zwei Doppelzimmern und zwei Bädern sowie einem großen Mehrzweckraum, der als Garage genutzt wird. Es verfügt auch über eine private Dachterrasse. Das Haus befindet sich in einem guten inneren Zustand und ist daher sofort bewohnbar; Es erfordert jedoch einige Maßnahmen, die seine Energieeffizienz verbessern können. Dank seiner Nähe zum Meer ist das Anwesen sicherlich eine ausgezeichnete Lösung als Ferienhaus, aber da es nur wenige Minuten von der Gemeinde Alliste entfernt ist und sich in einem Gebiet befindet, in dem die wichtigsten Dienstleistungen das ganze Jahr über geöffnet sind, eignet es sich auch gut dafür, auch im Winter ein erstes Zuhause zu werden. Die Arbeiten für den Anschluss des Areals an das öffentliche Aquädukt sind im Gange. Diese Dienstleistungen sind derzeit über einen Tank und einen privaten Brunnen verfügbar. Das Haus ist etwa 500 Meter vom Meer entfernt und befindet sich auf der ionischen Seite des Salento, mit niedrigen Klippen und kristallklarem Meer voller leicht zugänglicher Buchten; Die Gegend zeichnet sich auch durch die typische mediterrane Macchia und einen langen Fußgängerweg auf der Klippe in der Nähe des Meeres aus, der es Ihnen ermöglicht, auf Wegen inmitten der Natur zu wandern und die Schönheit der Küste zu bewundern. Die ersten Sandstrände befinden sich in Marina di Mancaversa, nur wenige Autominuten nördlich in Richtung des Naturschutzgebiets Punta Pizzo, der Bucht von Gallipoli und der Strände von Baia Verde. Die Küstenorte rund um die Stadt Ugento sind nur wenig weiter entfernt. Alliste liegt 56 km von Lecce und etwa 105 km vom Flughafen Brindisi entfernt.
Features:
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- Air Conditioning ALLISTE - LECCE - SALENTO W Alliste, a dokładniej w okolicy zwanej Capilungo i kilkaset metrów od morza, oferujemy do sprzedaży wolnostojącą willę na jednym poziomie z dużymi terenami zewnętrznymi i prywatnym ogrodem. Nieruchomość, wybudowana na początku lat 80., ma około 140 mkw., a przestrzeń zewnętrzna, w tym werandy, pergole i ogród, wynosi około 400 mkw. Składa się z dużego przedpokoju, salonu, kuchni z przylegającą małą spiżarnią, dwóch dwuosobowych sypialni i dwóch łazienek, a także dużego wielofunkcyjnego pomieszczenia wykorzystywanego jako garaż. Do dyspozycji Gości jest również prywatny taras na dachu. Dom jest w dobrym stanie wewnętrznym i dlatego nadaje się do natychmiastowego zamieszkania; Wymaga jednak pewnych środków, które mogą poprawić jego wydajność energetyczną. Dzięki bliskości morza nieruchomość jest z pewnością doskonałym rozwiązaniem jako dom wakacyjny, ale ponieważ znajduje się zaledwie kilka minut od gminy Alliste i znajduje się w okolicy z głównymi usługami otwartymi przez cały rok, nadaje się również do tego, aby stać się pierwszym domem do zamieszkania nawet zimą. Trwają prace związane z podłączeniem terenu do publicznego akweduktu; Usługi te są obecnie dostępne za pośrednictwem zbiornika i prywatnej studni. Dom znajduje się około 500 metrów od morza i znajduje się po jońskiej stronie Salento, z niskimi klifami i krystalicznie czystym morzem pełnym łatwo dostępnych zatoczek; obszar charakteryzuje się również typowymi śródziemnomorskimi zaroślami i długą ścieżką dla pieszych na klifie blisko morza, która pozwala spacerować ścieżkami zanurzonymi w przyrodzie i podziwiać piękno wybrzeża. Pierwsze piaszczyste plaże znajdują się w Marina di Mancaversa, kilka minut jazdy na północ w kierunku rezerwatu przyrody Punta Pizzo, zatoki Gallipoli i plaż Baia Verde; nadmorskie lokalizacje wokół miasta Ugento znajdują się tylko trochę dalej. Alliste znajduje się 56 km od Lecce i około 105 km od lotniska Brindisi.
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