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Castelldefels - Maison & propriété à vendre

Espagne > Catalogne > Province de Barcelone > Castelldefels
1 290 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
5 ch
4 sdb
585 m²
terrain 587 m²
Référence: EDEN-T92484402 / 92484402
Cette propriété exceptionnelle de 181m2 plus 100m2 de terrasse est située dans le quartier convoité de Can Bou, à Castelldefels, qui offre une opportunité unique de vivre et de travailler dans un environnement privilégié. Cette propriété combine le confort d’une maison familiale avec la polyvalence d’un local annexe, parfait pour les entrepreneurs ou ceux qui veulent garder leur entreprise près de chez eux. En entrant dans la maison, un grand hall vous accueille avec un ascenseur qui permet d’accéder facilement à tous les étages. Depuis le hall, vous pouvez accéder au jardin privé et à la place de parking confortable.Au premier étage, nous avons la chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, deux chambres doubles et une salle de bain à usage général. Le deuxième étage abrite l’espace de vie principal, avec un salon spacieux qui s’ouvre sur une grande terrasse, une cuisine séparée qui communique également avec la terrasse, ainsi qu’une buanderie et une salle de bain avec baignoire d’hydromassage. Une chambre double offre une flexibilité supplémentaire et complète cet étage. Au troisième étage, nous disposons d’une grande terrasse solarium avec vue panoramique, d’une salle des machines et d’une autre chambre double, parfaite pour les invités ou comme espace supplémentaire pour la famille.La maison est équipée de la climatisation et du chauffage, d’une menuiserie climalit à double vitrage et se distingue par sa luminosité tout au long de la journée.De plus, la propriété comprend un local commercial de 304m2. Au rez-de-chaussée, avec un entrepôt, une salle ouverte modulable et une place de parking. Au premier étage des locaux commerciaux, un bureau privé et une salle ouverte offrent des opportunités d’affaires polyvalentes. Idéal pour le démarrage ou l’expansion d’une entreprise. Il est important de noter que les locaux et la maison ont des actes séparés même s’ils sont ensemble.Il est situé dans un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre et à seulement 5 minutes de la plage. Il offre également un accès facile à l’autoroute et à la voie rapide, ce qui facilite les déplacements. La zone dispose de services à proximité et d’un parking accessible. La région de Pineda offre un large éventail de services et d’équipements, notamment des magasins, des restaurants, des écoles et des parcs. La plage n’est qu’à quelques minutes à pied, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante.ZONE : Can Bou Voir plus Voir moins Esta excepcional propiedad de 181m2 más 100m2 terraza está ubicada en la codiciada zona de Can Bou, en Castelldefels, que ofrece una oportunidad única de vivir y trabajar en un entorno privilegiado. Esta propiedad combina la comodidad de una casa familiar con la versatilidad de un local anexo, perfecto para emprendedores o aquellos que desean mantener su negocio cerca de casa. Al entrar en la vivienda, un amplio hall recibidor da la bienvenida con un ascensor que proporciona un fácil acceso a todas las plantas. Desde el hall, se accede al jardín privado y al cómodo espacio de estacionamiento.En la primera planta, disponemos del dormitorio principal con vestidor y baño suite, dos dormitorios dobles y un baño completo para uso general. La planta segunda alberga el espacio de vida principal, con un espacioso salón comedor que se abre a una gran terraza, una cocina independiente que también se conecta a la terraza, y un lavadero y un baño completo con bañera de hidromasaje. Una habitación doble ofrece flexibilidad adicional y completa esta planta. En la planta tercera, contamos con una amplia terraza solárium con vistas panorámicas, una sala de máquinas y otro dormitorio doble, perfecto para invitados o como un espacio adicional para la familia.La casa está equipada con aire acondicionado y calefacción, carpintería de doble acristalamiento climalit y destaca por su luminosidad durante todo el día.Además, la propiedad incluye un local comercial de 304m2. En la planta principal, con un almacén, una sala diáfana adaptable y espacio de estacionamiento. En la planta primera del local comercial, un despacho privado y una sala diáfana ofrecen oportunidades comerciales versátiles. Ideal para iniciar o expandir un negocio. Es importante destacar que el local y la casa tienen escrituras independientes aunque estén juntos.Se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos minutos a pie del centro y a solo 5 minutos de la playa. Además, ofrece fácil acceso a la autopista y autovía, lo que facilita los desplazamientos. La zona cuenta con servicios cercanos y estacionamiento accesible. La zona de Pineda ofrece una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo tiendas, restaurantes, escuelas y parques. La playa está a pocos minutos a pie, lo que hace que esta propiedad sea aún más atractiva.ZONA: Can Bou This exceptional property of 181m2 plus a 100m2 terrace is located in the coveted area of Can Bou in Castelldefels, offering a unique opportunity to live and work in a privileged environment. This property combines the comfort of a family home with the versatility of an attached commercial space, perfect for entrepreneurs or those who want to keep their business close to home.Upon entering the residence, a spacious entrance hall welcomes you with an elevator that provides easy access to all floors. From the hall, you can access the private garden and the convenient parking space.On the first floor, you will find the master bedroom with a walk-in closet and an en-suite bathroom, two double bedrooms, and a full bathroom for general use. The second floor houses the main living area, featuring a spacious living-dining room that opens to a large terrace, an independent kitchen that also connects to the terrace, a laundry room, and a full bathroom with a hydro-massage bathtub. An additional double bedroom offers added flexibility and completes this floor.On the third floor, there is a spacious sun terrace with panoramic views, a utility room, and another double bedroom, perfect for guests or as an additional family space.The house is equipped with air conditioning and heating, double-glazed Climalit windows, and stands out for its brightness throughout the day.Additionally, the property includes a commercial space of 304m2. On the main floor, there is a warehouse, an adaptable open space, and parking facilities. On the first floor of the commercial space, a private office and an open area provide versatile business opportunities. It's important to note that the commercial space and the house have separate deeds even though they are together.It is ideally located, just a few minutes' walk from the city center and a mere 5 minutes from the beach. Furthermore, it offers easy access to the highway and freeway, making transportation convenient. The area boasts nearby services and accessible parking. The Pineda area offers a wide range of amenities, including shops, restaurants, schools, and parks. The beach is within walking distance, adding to the appeal of this property.AREA: Can Bou Този изключителен имот от 181 м2 плюс 100 м2 тераса се намира в желания район на Can Bou, в Castelldefels, който предлага уникална възможност да живеят и работят в привилегирована среда. Този имот съчетава комфорта на семеен дом с гъвкавостта на пристройка помещения, идеални за предприемачи или тези, които искат да запазят бизнеса си близо до дома. При влизане в къщата, голяма зала ви посреща с асансьор, който осигурява лесен достъп до всички етажи. От залата можете да получите достъп до частната градина и удобното място за паркиране.На първия етаж разполагаме с родителска спалня с гардеробна и баня, две двойни спални и баня за общо ползване. На втория етаж се помещава основното жилищно пространство, с просторна всекидневна, която се отваря към голяма тераса, отделна кухня, която също се свързва с терасата, и перално помещение и баня с хидромасажна вана. Двойната стая предлага допълнителна гъвкавост и допълва този етаж. На третия етаж разполагаме с голяма солариумна тераса с панорамна гледка, машинна зала и още една двойна спалня, идеална за гости или като допълнително пространство за семейството.Къщата е оборудвана с климатик и отопление, двойно остъклено климатично дърводелство и се отличава със своята светеност през целия ден.В допълнение, имотът включва търговско помещение от 304m2. На основния етаж, със склад, адаптивно отворено помещение и паркомясто. На първия етаж на търговското помещение, частен офис и отворено помещение предлагат разнообразни възможности за бизнес. Идеален за започване или разширяване на бизнес. Важно е да се отбележи, че помещенията и къщата имат отделни актове, дори и да са заедно.Намира се на привилегировано място, на няколко минути пеша от центъра и само на 5 минути от плажа. Той също така предлага лесен достъп до магистралата и двойното платно, което улеснява придвижването. Районът разполага с близки услуги и достъпен паркинг. Районът Pineda предлага широка гама от услуги и удобства, включително магазини, ресторанти, училища и паркове. Плажът е само на няколко минути пеша, което прави този имот още по-привлекателен.РАЙОН: Кан Бу Cette propriété exceptionnelle de 181m2 plus 100m2 de terrasse est située dans le quartier convoité de Can Bou, à Castelldefels, qui offre une opportunité unique de vivre et de travailler dans un environnement privilégié. Cette propriété combine le confort d’une maison familiale avec la polyvalence d’un local annexe, parfait pour les entrepreneurs ou ceux qui veulent garder leur entreprise près de chez eux. En entrant dans la maison, un grand hall vous accueille avec un ascenseur qui permet d’accéder facilement à tous les étages. Depuis le hall, vous pouvez accéder au jardin privé et à la place de parking confortable.Au premier étage, nous avons la chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, deux chambres doubles et une salle de bain à usage général. Le deuxième étage abrite l’espace de vie principal, avec un salon spacieux qui s’ouvre sur une grande terrasse, une cuisine séparée qui communique également avec la terrasse, ainsi qu’une buanderie et une salle de bain avec baignoire d’hydromassage. Une chambre double offre une flexibilité supplémentaire et complète cet étage. Au troisième étage, nous disposons d’une grande terrasse solarium avec vue panoramique, d’une salle des machines et d’une autre chambre double, parfaite pour les invités ou comme espace supplémentaire pour la famille.La maison est équipée de la climatisation et du chauffage, d’une menuiserie climalit à double vitrage et se distingue par sa luminosité tout au long de la journée.De plus, la propriété comprend un local commercial de 304m2. Au rez-de-chaussée, avec un entrepôt, une salle ouverte modulable et une place de parking. Au premier étage des locaux commerciaux, un bureau privé et une salle ouverte offrent des opportunités d’affaires polyvalentes. Idéal pour le démarrage ou l’expansion d’une entreprise. Il est important de noter que les locaux et la maison ont des actes séparés même s’ils sont ensemble.Il est situé dans un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre et à seulement 5 minutes de la plage. Il offre également un accès facile à l’autoroute et à la voie rapide, ce qui facilite les déplacements. La zone dispose de services à proximité et d’un parking accessible. La région de Pineda offre un large éventail de services et d’équipements, notamment des magasins, des restaurants, des écoles et des parcs. La plage n’est qu’à quelques minutes à pied, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante.ZONE : Can Bou Táto výnimočná nehnuteľnosť s rozlohou 181 m2 plus terasa 100 m2 sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti Can Bou, v Castelldefels, ktorá ponúka jedinečnú príležitosť žiť a pracovať v privilegovanom prostredí. Táto nehnuteľnosť kombinuje pohodlie rodinného domu so všestrannosťou prístavby, ideálne pre podnikateľov alebo tých, ktorí chcú mať svoje podnikanie blízko domova. Pri vstupe do domu vás veľká hala privíta výťahom, ktorý poskytuje ľahký prístup na všetky poschodia. Z haly máte prístup do súkromnej záhrady a na pohodlné parkovacie miesto.Na prvom poschodí máme hlavnú spálňu so šatňou a kúpeľňovým apartmánom, dve dvojlôžkové spálne a kúpeľňu pre všeobecné použitie. Na druhom poschodí sa nachádza hlavný obytný priestor s priestrannou obývacou izbou, ktorá sa otvára na veľkú terasu, samostatnou kuchyňou, ktorá je tiež prepojená s terasou, práčovňou a kúpeľňou s hydromasážnou vaňou. Dvojlôžková izba s manželskou posteľou ponúka dodatočnú flexibilitu a dotvára toto poschodie. Na treťom poschodí máme veľkú soláriovú terasu s panoramatickým výhľadom, strojovňu a ďalšiu dvojlôžkovú spálňu, ideálnu pre hostí alebo ako ďalší priestor pre rodinu.Dom je vybavený klimatizáciou a kúrením, dvojsklom climalit tesárstvo a vyniká svojou svietivosťou po celý deň.Okrem toho nehnuteľnosť zahŕňa obchodné priestory o rozlohe 304 m2. Na hlavnom poschodí so skladom, prispôsobivou otvorenou miestnosťou a parkovacím miestom. Na prvom poschodí obchodných priestorov ponúka súkromná kancelária a otvorená miestnosť všestranné obchodné príležitosti. Ideálne na začatie alebo rozšírenie podnikania. Je dôležité poznamenať, že priestory a dom majú samostatné listiny, aj keď sú spolu.Nachádza sa na privilegovanom mieste, pár minút chôdze od centra a len 5 minút od pláže. Ponúka tiež ľahký prístup na diaľnicu a dvojprúdovú cestu, čo uľahčuje cestovanie. Táto oblasť má služby v okolí a prístupné parkovisko. Oblasť Pineda ponúka širokú škálu služieb a vybavenia vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a parkov. Pláž je vzdialená len pár minút chôdze, čo robí túto nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou.OBLASŤ: Can Bou Questa eccezionale proprietà di 181 m2 più 100 m2 di terrazza si trova nell'ambita zona di Can Bou, a Castelldefels, che offre un'opportunità unica di vivere e lavorare in un ambiente privilegiato. Questa proprietà combina il comfort di una casa di famiglia con la versatilità di un locale annesso, perfetto per gli imprenditori o per chi vuole mantenere la propria attività vicino a casa. Entrando in casa, un ampio corridoio vi accoglie con un ascensore che consente un facile accesso a tutti i piani. Dalla hall si accede al giardino privato e al comodo posto auto.Al primo piano, abbiamo la camera padronale con spogliatoio e bagno suite, due camere matrimoniali e un bagno ad uso generale. Il secondo piano ospita lo spazio abitativo principale, con un ampio soggiorno che si apre su un ampio terrazzo, una cucina separata che si collega anche al terrazzo, e una lavanderia e un bagno con vasca idromassaggio. Una camera doppia offre ulteriore flessibilità e completa questo piano. Al terzo piano, abbiamo un'ampia terrazza solarium con vista panoramica, una sala macchine e un'altra camera matrimoniale, perfetta per gli ospiti o come spazio aggiuntivo per la famiglia.La casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento, carpenteria climalit con doppi vetri e si distingue per la sua luminosità durante tutto l'arco della giornata.Inoltre, la proprietà comprende un locale commerciale di 304m2. Al piano nobile, con un magazzino, un locale aperto adattabile e posto auto. Al primo piano dei locali commerciali, un ufficio privato e una stanza aperta offrono versatili opportunità di business. Ideale per avviare o espandere un'attività. È importante notare che i locali e la casa hanno atti separati anche se sono insieme.Si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal centro e a soli 5 minuti dalla spiaggia. Offre inoltre un facile accesso all'autostrada e alla strada a doppia carreggiata, facilitando gli spostamenti. L'area è dotata di servizi nelle vicinanze e parcheggio accessibile. La zona di Pineda offre una vasta gamma di servizi e comfort, tra cui negozi, ristoranti, scuole e parchi. La spiaggia è a pochi minuti a piedi, il che rende questa proprietà ancora più attraente.ZONA: Can Bou Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο 181m2 συν 100m2 βεράντα βρίσκεται στην πολυπόθητη περιοχή του Can Bou, στο Castelldefels, η οποία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να ζήσετε και να εργαστείτε σε ένα προνομιακό περιβάλλον. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει την άνεση ενός οικογενειακού σπιτιού με την ευελιξία ενός παραρτήματος, ιδανικό για επιχειρηματίες ή όσους θέλουν να κρατήσουν την επιχείρησή τους κοντά στο σπίτι. Κατά την είσοδο στο σπίτι, μια μεγάλη αίθουσα σας καλωσορίζει με ανελκυστήρα που παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Από το χολ, μπορείτε να έχετε πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και στον άνετο χώρο στάθμευσης.Στον πρώτο όροφο, έχουμε την κύρια κρεβατοκάμαρα με βεστιάριο και σουίτα μπάνιου, δύο δίκλινα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο γενικής χρήσης. Ο δεύτερος όροφος στεγάζει τον κύριο χώρο διαβίωσης, με ένα ευρύχωρο σαλόνι που ανοίγει σε μια μεγάλη βεράντα, μια ξεχωριστή κουζίνα που συνδέεται επίσης με τη βεράντα και ένα δωμάτιο πλυντηρίου και ένα μπάνιο με μπανιέρα υδρομασάζ. Ένα δίκλινο δωμάτιο προσφέρει επιπλέον ευελιξία και συμπληρώνει αυτόν τον όροφο. Στον τρίτο όροφο, έχουμε μια μεγάλη βεράντα σολάριουμ με πανοραμική θέα, ένα μηχανοστάσιο και ένα άλλο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, ιδανικό για τους επισκέπτες ή ως επιπλέον χώρος για την οικογένεια.Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό και θέρμανση, ξυλουργική με διπλά τζάμια και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα του όλη την ημέρα.Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει έναν επαγγελματικό χώρο 304m2. Στον κύριο όροφο, με αποθήκη, προσαρμόσιμο ανοιχτό χώρο και χώρο στάθμευσης. Στον πρώτο όροφο των εμπορικών χώρων, ένα ιδιωτικό γραφείο και ένα ανοιχτό δωμάτιο προσφέρουν ευέλικτες επιχειρηματικές ευκαιρίες. Ιδανικό για την έναρξη ή την επέκταση μιας επιχείρησης. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι χώροι και το σπίτι έχουν ξεχωριστές πράξεις ακόμη και αν είναι μαζί.Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα λεπτά με τα πόδια από το κέντρο και μόλις 5 λεπτά από την παραλία. Προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και στον δρόμο διπλής κατεύθυνσης, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η περιοχή διαθέτει κοντινές υπηρεσίες και προσβάσιμο χώρο στάθμευσης. Η περιοχή Pineda προσφέρει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ανέσεων, όπως καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και πάρκα. Η παραλία απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, γεγονός που καθιστά αυτό το κατάλυμα ακόμα πιο ελκυστικό.ΠΕΡΙΟΧΗ: Can Bou
Référence: EDEN-T92484402
Pays: ES
Ville: Castelldefels
Code postal: 08860
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 585 m²
Terrain: 587 m²
Pièces: 5
Chambres: 5
Salles de bains: 4

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