261 250 EUR
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Pontvallain - Maison & propriété à vendre
261 250 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T92822909
/ 92822909
Référence:
EDEN-T92822909
Pays:
FR
Ville:
Pontvallain
Code postal:
72510
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
259 m²
Terrain:
435 m²
Pièces:
16
Chambres:
9
La maison est actuellement louée 654 Euros /mois, le T 4, 525 Euros /mois, les deux T 1 bis étaient loués cet été 330 Euros (chacun) / mois, tandis que le T 3 doit être remis en état pour le relouer.
Le résultat du diagnostic date du 26/10/2023
DPE: D GES: B
Le prix est de 261250 Euros avec honoraires 4.5% TTC inclus charge acquéreur, soit 250 000 Euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Ensemble d'un immeuble et d'une maison à Pontvallain, l'immeuble est constitué de deux T 1 bis, d'un T 3 et d'un T 4. La maison (80 m²) est composée d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour et d'un WC au rez-de-chaussée et à l'étage d'une salle d'eau avec WC, d'un couloir et de deux chambres. La maison est chauffée au sol pour le bas avec une pompe à chaleur et a été entièrement rénovée récemment. La maison a une cour et une entrée privative de l'immeuble.
La maison est actuellement louée 654 Euros /mois, le T 4, 525 Euros /mois, les deux T 1 bis étaient loués cet été 330 Euros (chacun) / mois, tandis que le T 3 doit être remis en état pour le relouer.
Le résultat du diagnostic date du 26/10/2023
DPE: D GES: B
Le prix est de 261250 Euros avec honoraires 4.5% TTC inclus charge acquéreur, soit 250 000 Euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr