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Saint-Ciers-du-Taillon - Maison & propriété à vendre
191 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T93408652
/ 93408652
Référence:
EDEN-T93408652
Pays:
FR
Ville:
Saint-Ciers-Du-Taillon
Code postal:
17240
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
157 m²
Terrain:
5 458 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
WC:
1
Parkings:
1
L'ancienne habitation principale se compose de 6 pièces, de 3 chambres et ne fait pas moins de 157 m2( séjour 31m2-cuisine 15m2 - buanderie 7.5m2 - cellier 13m2 - 3 chambres d'environ 17 m2 chacune...). Mais ce n'est pas tout : de nombreuses dépendances ( surface accueil magasin, écuries, grange, espace de stockage, cuves ... typique d'une ancienne distillerie de Pineau) pour une surface totale d'environ 625 m2. Ce bien peut également vous offrir au vu de son jardin de près de 4500 m2 un accès indépendant et un parking pour vos locataires ou votre clientèle en fonction de votre projet. Bref ses très nombreuses possibilités constituent un véritable atout pour un projet global d'habitat groupé, un investisseur soucieux d'agrandir son patrimoine locatif ou une famille désireuse de combiner un logement privé et un espace pour une activité professionnelle de bonne envergure. Des travaux sont évidemment à prévoir, ce qui permet à ce bien de vous offrir une page blanche pour laisser libre cours à vos rêves.
Pour toutes informations contactez Frédéric Schollaert au ... ou par courriel à l'adresse suivante ...
Features:
- Garden Voir plus Voir moins LG Immo vous propose de découvrir ce bien rare au potentiel incroyable. Cette ancienne distillerie au coeur de Saint Ciers du Taillon, petite commune rurale et charmante proche de l'Estuaire de la Gironde, de tous commerces et services et d'accès facile, n'attend plus que votre projet locatif ou autre en laissant parler votre imagination ...
L'ancienne habitation principale se compose de 6 pièces, de 3 chambres et ne fait pas moins de 157 m2( séjour 31m2-cuisine 15m2 - buanderie 7.5m2 - cellier 13m2 - 3 chambres d'environ 17 m2 chacune...). Mais ce n'est pas tout : de nombreuses dépendances ( surface accueil magasin, écuries, grange, espace de stockage, cuves ... typique d'une ancienne distillerie de Pineau) pour une surface totale d'environ 625 m2. Ce bien peut également vous offrir au vu de son jardin de près de 4500 m2 un accès indépendant et un parking pour vos locataires ou votre clientèle en fonction de votre projet. Bref ses très nombreuses possibilités constituent un véritable atout pour un projet global d'habitat groupé, un investisseur soucieux d'agrandir son patrimoine locatif ou une famille désireuse de combiner un logement privé et un espace pour une activité professionnelle de bonne envergure. Des travaux sont évidemment à prévoir, ce qui permet à ce bien de vous offrir une page blanche pour laisser libre cours à vos rêves.
Pour toutes informations contactez Frédéric Schollaert au ... ou par courriel à l'adresse suivante ...
Features:
- Garden LG Immo nodigt u uit om dit zeldzame pand met een ongelooflijk potentieel te ontdekken. Deze voormalige distilleerderij in het hart van Saint Ciers du Taillon, een klein landelijk en charmant stadje dicht bij de monding van de Gironde, met alle winkels en diensten en gemakkelijke toegang, wacht op uw huur- of ander project door uw fantasie de vrije loop te laten...
Het oude hoofdhuis bestaat uit 6 kamers, 3 slaapkamers en is maar liefst 157 m2 groot (woonkamer 31m2 - keuken 15m2 - wasruimte 7,5m2 - bijkeuken 13m2 - 3 slaapkamers van elk ongeveer 17 m2...). Maar dat is nog niet alles: veel bijgebouwen (ontvangstruimte, winkel, stallen, schuur, opslagruimte, vaten, enz.). typisch voor een voormalige Pineau-distilleerderij) voor een totale oppervlakte van ongeveer 625 m2. Deze woning kan u, gezien de tuin van bijna 4500 m2, ook onafhankelijke toegang en parkeergelegenheid bieden voor uw huurders of uw klanten, afhankelijk van uw project. Kortom, de vele mogelijkheden zijn een echte troef voor een wereldwijd groepshuisvestingsproject, een investeerder die zijn huurportefeuille wil uitbreiden of een gezin dat privéwoningen en ruimte voor een grootschalige professionele activiteit wil combineren. Werk is uiteraard te verwachten, waardoor deze woning u een blanco pagina kan bieden om uw dromen de vrije loop te laten.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Frédéric Schollaert op ... of per e-mail op het volgende adres ...
Features:
- Garden LG Immo invites you to discover this rare property with incredible potential. This former distillery in the heart of Saint Ciers du Taillon, a small rural and charming town close to the Gironde Estuary, with all shops and services and easy access, is just waiting for your rental or other project by letting your imagination run wild...
The old main house consists of 6 rooms, 3 bedrooms and is no less than 157 m2 (living room 31m2 - kitchen 15m2 - laundry room 7.5m2 - pantry 13m2 - 3 bedrooms of about 17 m2 each...). But that's not all: many outbuildings (reception area, store, stables, barn, storage space, vats, etc.). typical of a former Pineau distillery) for a total surface area of approximately 625 m2. This property can also offer you, in view of its garden of nearly 4500 m2, independent access and parking for your tenants or your customers depending on your project. In short, its many possibilities are a real asset for a global group housing project, an investor wishing to expand his rental portfolio or a family wishing to combine private housing and space for a large-scale professional activity. Work is obviously to be expected, which allows this property to offer you a blank page to give free rein to your dreams.
For more information, contact Frédéric Schollaert on ... or by email at the following address ...
Features:
- Garden