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Draguignan - Appartement & loft à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Var > Draguignan
200 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
3 ch
103 m²
Référence: EDEN-T94883599 / 94883599
EXCLUSIVITE. SECTEUR VIEUX DRAGUIGNAN. A 2 PAS DU PALAIS DE JUSTICE. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble des années 40, vaste F4 de 103 m2 comprenant une cuisine/salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, toilettes indépendantes. Très belle hauteur sous plafond. Cheminée décorative dans chaque pièce. Tomettes au sol. Double vitrage (côté rue). Un placard et un débarras privatifs sur le demi-palier complètent ce bien. Vendu loué avec bon rendement locatif d'environ 6% (bail professionnel d'une durée de 6 ans. Début de la location : Octobre 2022). Loyer mensuel : 1085 euros. Faibles charges : 13 euros par mois. Le règlement de copropriété autorise également ce bien à usage d'habitation. A VOIR Voir plus Voir moins EXCLUSIVITE. SECTEUR VIEUX DRAGUIGNAN. A 2 PAS DU PALAIS DE JUSTICE. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble des années 40, vaste F4 de 103 m2 comprenant une cuisine/salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, toilettes indépendantes. Très belle hauteur sous plafond. Cheminée décorative dans chaque pièce. Tomettes au sol. Double vitrage (côté rue). Un placard et un débarras privatifs sur le demi-palier complètent ce bien. Vendu loué avec bon rendement locatif d'environ 6% (bail professionnel d'une durée de 6 ans. Début de la location : Octobre 2022). Loyer mensuel : 1085 euros. Faibles charges : 13 euros par mois. Le règlement de copropriété autorise également ce bien à usage d'habitation. A VOIR EXCLUSIVE. OLD DRAGUIGNAN SECTOR. 2 STEPS FROM THE COURTHOUSE. Located on the 1st floor without elevator of a building from the 40s, large F4 of 103 m2 including a kitchen/dining room, 3 bedrooms, a bathroom, separate toilet. Very high ceilings. Decorative fireplace in every room. Floor tiles. Double glazing (street side). A private cupboard and storage room on the half-landing complete this property. Sold rented with a good rental yield of about 6% (professional lease for a period of 6 years. Start of the rental: October 2022). Monthly rent: 1085 euros. Low charges: 13 euros per month. The co-ownership regulations also authorise this property for residential use. TO SEE AUSSCHLIEßLICH. ALTER DRAGUIGNAN-SEKTOR. 2 SCHRITTE VOM GERICHTSGEBÄUDE ENTFERNT. Das Hotel liegt im 1. Stock ohne Aufzug eines Gebäudes aus den 40er Jahren, großes F4 von 103 m2 mit Küche/Esszimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, separater Toilette. Sehr hohe Decken. Dekorativer Kamin in jedem Raum. Bodenfliesen. Doppelverglasung (straßenseitig). Ein privater Schrank und ein Abstellraum auf dem halben Treppenabsatz vervollständigen diese Immobilie. Verkauft vermietet mit einer guten Mietrendite von ca. 6% (Gewerbemiete für einen Zeitraum von 6 Jahren. Mietbeginn: Oktober 2022). Monatliche Miete: 1085 Euro. Niedrige Gebühren: 13 Euro pro Monat. Das Miteigentumsrecht berechtigt diese Immobilie auch zu Wohnzwecken. SEHEN
Référence: EDEN-T94883599
Pays: FR
Ville: Draguignan
Code postal: 83300
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 103 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Etage: 1

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