CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
EDEN-T95484854
/ 95484854
Référence:
EDEN-T95484854
Pays:
FR
Ville:
Calais
Code postal:
62100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
20 m²
Pièces:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Wimereux | - | 4 735 EUR |
| Boulogne-sur-Mer | 1 800 EUR | 3 035 EUR |
| Saint-Omer | 1 671 EUR | - |
| Dunkerque | - | 3 831 EUR |
| Étaples | - | 4 200 EUR |
| Le Touquet-Paris-Plage | - | 11 236 EUR |
Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
Le bien :
Prix : 176 600€ HT
Loyer annuel : 8 251€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 224€
L’exploitant :
Le Groupe EMERA
La résidence :
Résidence MAISONNEE LA LORRAINE
21 Pl. de Lorraine, 62100 Calais
https:// ... /trouver-hebergement-senior/ehpad/maisonnee-la-lorraine/
Avis sur la résidence :
Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9.5/10
https:// ... /palmares-mdrs/ehpad/10485-ehpad-maisonnee-la-lorraine-.html
Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD :Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez une bonne rentabilité
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... />
Voir plus Voir moins Investissement locatif en EHPAD
Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
Le bien :
Prix : 176 600€ HT
Loyer annuel : 8 251€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 224€
L’exploitant :
Le Groupe EMERA
La résidence :
Résidence MAISONNEE LA LORRAINE
21 Pl. de Lorraine, 62100 Calais
https:// ... /trouver-hebergement-senior/ehpad/maisonnee-la-lorraine/
Avis sur la résidence :
Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9.5/10
https:// ... /palmares-mdrs/ehpad/10485-ehpad-maisonnee-la-lorraine-.html
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Vous avez une bonne rentabilité
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
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Rental investment in nursing homes
Invest serenely in a senior room with a medical care by benefiting from a rent secured by a commercial lease by fully delegating the management of your property.
Ideal for building up or enhancing your assets and creating additional income.
You will benefit from the advantageous tax framework of the LMNP, allowing you to have zero or very low taxation of your rental income.
The property:
Price: €176,600 excl. VAT
Annual rent: €8,251
Annual charges: 0€
Property tax : 224€
The operator shall:
The EMERA Group
The residence:
Residence MAISONNEE LA LORRAINE
21 Pl. de Lorraine, 62100 Calais
https:// ... /trouver-hebergement-senior/ehpad/maisonnee-la-lorraine/
Residency Reviews:
The independent rating site Maison de Retraite Sélection gives it a score of: 9.5/10
https:// ... /palmares-mdrs/ehpad/10485-ehpad-maisonnee-la-lorraine-.html
Your top 7 reasons to invest in a nursing home:You don't have to worry about anything
You receive your rent whether your property is occupied or not
You are in a buoyant market with an ageing population
You have a good profitability
You have few charges
Maintenance work is paid for by the operator
You pay little or no tax and CSG on your rents (LMNP tax advantage)
To find out more, you can contact us:By phone: ...
By email: ...
By filling out the form on our website: https:// ... />