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Sainte-Croix-du-Mont - Maison & propriété à vendre
1 200 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T95586283
/ 95586283
Cette propriété d'exception, se situe à Sainte-Croix-du-Mont, village perché en Gironde et renommé pour ses vins liquoreux, à seulement 40 minutes de Bordeaux,. Implantée sur une parcelle de 5000 m2, elle offre une vue imprenable sur la plaine de la Garonne et les vignobles du Sauternais. Cette demeure du XVIIIe siècle a su conserver son charme d'époque avec ses sols d'origine, ses moulures au plafond et son escalier en pierre naturelle. Une élégante rénovation a été réalisée en 2022, mettant en valeur des matériaux de qualité. Les 400 m2 d'espaces intérieurs comprennent un salon, une salle à manger avec une cuisine américaine ouverte, ainsi que 6 suites spacieuses et luxueuses, chacune dotée d'une salle de bain privative avec toilettes. Cette maison de Maître constitue une fusion parfaite entre le charme historique et les commodités modernes. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes, elle est idéale pour un projet de reconversion. Elle conviendrait également à une famille en quête d'un cadre de vie paisible et privilégié, ou à des amateurs de vin. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 et 2880 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial ... Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.
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Cette propriété d'exception, se situe à Sainte-Croix-du-Mont, village perché en Gironde et renommé pour ses vins liquoreux, à seulement 40 minutes de Bordeaux,. Implantée sur une parcelle de 5000 m2, elle offre une vue imprenable sur la plaine de la Garonne et les vignobles du Sauternais. Cette demeure du XVIIIe siècle a su conserver son charme d'époque avec ses sols d'origine, ses moulures au plafond et son escalier en pierre naturelle. Une élégante rénovation a été réalisée en 2022, mettant en valeur des matériaux de qualité. Les 400 m2 d'espaces intérieurs comprennent un salon, une salle à manger avec une cuisine américaine ouverte, ainsi que 6 suites spacieuses et luxueuses, chacune dotée d'une salle de bain privative avec toilettes. Cette maison de Maître constitue une fusion parfaite entre le charme historique et les commodités modernes. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes, elle est idéale pour un projet de reconversion. Elle conviendrait également à une famille en quête d'un cadre de vie paisible et privilégié, ou à des amateurs de vin. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 et 2880 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial ... Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.
This exceptional property is located in Sainte-Croix-du-Mont, a hilltop village in Gironde and renowned for its sweet wines, only 40 minutes from Bordeaux. Located on a plot of 5000 m2, it offers a breathtaking view of the Garonne plain and the Sauternes vineyards. This eighteenth-century residence has retained its period charm with its original floors, ceiling mouldings and natural stone staircase. An elegant renovation was carried out in 2022, showcasing quality materials. The 400 m2 of interior spaces include a living room, a dining room with an open-plan kitchen, as well as 6 spacious and luxurious suites, each with a private bathroom with toilet. This mansion is a perfect fusion of historic charm and modern conveniences. Currently operated as a bed and breakfast, it is ideal for a conversion project. It would also be suitable for a family looking for a peaceful and privileged living environment, or for wine lovers. ENERGY CLASS: C/ CLIMATE CLASS: C. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 2070 and 2880 euros. Caroline Montane (EI) Commercial Agent ... RSAC number: 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Commercial Agent - RSAC number: 510 235 591 - Bordeaux.
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in Sainte-Croix-du-Mont, einem Bergdorf in der Gironde, das für seine süßen Weine bekannt ist, nur 40 Minuten von Bordeaux entfernt. Auf einem Grundstück von 5000 m2 gelegen, bietet es einen atemberaubenden Blick auf die Ebene der Garonne und die Weinberge von Sauternes. Diese Residenz aus dem achtzehnten Jahrhundert hat ihren historischen Charme mit ihren originalen Böden, Deckenleisten und Natursteintreppen bewahrt. Im Jahr 2022 wurde eine elegante Renovierung durchgeführt, bei der hochwertige Materialien zum Einsatz kamen. Die 400 m2 großen Innenräume umfassen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche sowie 6 geräumige und luxuriöse Suiten, jede mit eigenem Bad mit WC. Dieses Herrenhaus ist eine perfekte Verschmelzung von historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Derzeit als Bed & Breakfast betrieben, ist es ideal für ein Umbauprojekt. Es eignet sich auch für eine Familie, die ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld sucht, oder für Weinliebhaber. ENERGIEKLASSE: C/ KLIMAKLASSE: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 2070 und 2880 Euro. Caroline Montane (EI) Handelsvertreterin ... RSAC-Nummer: 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 510 235 591 - Bordeaux.
Référence:
EDEN-T95586283
Pays:
FR
Ville:
Sainte Croix Du Mont
Code postal:
33410
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
397 m²
Terrain:
5 000 m²
Pièces:
12
Chambres:
6
Salles de bains:
1
WC:
7
Etage:
2