2 200 000 EUR
2 200 000 EUR
1 690 000 EUR
4 ch
162 m²
1 995 000 EUR
2 200 000 EUR
La villa, avec ses nombreuses baies vitrées et terrasses, comprend une entrée originale, un spacieux séjour ouvrant sur de multiples terrasses, une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale avec dressing et salle de douche attenante, et toilettes invités. À l'étage, une vaste chambre avec salle de douche attenante et WC. Le rez-de-jardin de 100 m² est utilisé comme réserve, garage, cellier et home cinéma. La propriété comprend de grandes terrasses, un garage et des parkings.
A 5 minutes à pied du village de Roquebrune.
Eau de source
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière: 2 600 €/an
CLASSE ENERGIE: 135 C
CLASSE CLIMAT: 29 C
DPE établi le 20 novembre 2023
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 379 € et 1 865 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Voir plus Voir moins Roquebrune Cap Martin, just 10 minutes from Monaco, in the Hameau area, in absolute peace and quiet, with spectacular 180° views of the sea, Cap Martin and the tip of Italy, spacious contemporary villa of 148 m2 (and basement of 156 m2 with garage), triple aspect for maximum light, built on a flat plot of 1,500 m2 with parking. Built in 2005 to anti-seismic standards, with crawl space and the possibility of installing a lift.
The villa, with its many bay windows and terraces, features an original entrance hall, a spacious living room opening onto multiple terraces, a fully-equipped kitchen, a master bedroom with dressing room and en suite shower room, and a guest toilet. Upstairs, a large bedroom with en suite shower room and WC. The 100 m² garden level is used as a storeroom, garage, cellar and home cinema. The property includes large terraces, a garage and parking spaces.A 5-minute walk from the village of Roquebrune.Spring waterFees payable by the vendorProperty tax: 2 600 €/yearENERGY CLASS: 135 C
CLIMATE CLASS: 29 C
ECD drawn up on 20 November 2023
Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices for 2021 of between €1,379 and €1,865.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website georisques.gouv.fr Roquebrune Cap Martin, a soli 10 minuti da Monaco, in un contesto di borgo, in assoluta tranquillità, con spettacolare vista a 180° sul mare, Cap Martin e la punta d'Italia, spaziosa villa contemporanea di 148 m2 (e seminterrato di 156 m2 con garage), triplo aspetto per la massima luminosità, costruita su un terreno pianeggiante di 1.500 m2 con parcheggio. Costruita nel 2005 secondo le norme antisismiche, con vespaio e possibilità di installare un ascensore.La villa, con le sue numerose finestre a bovindo e le sue terrazze, presenta un ingresso originale, un ampio soggiorno che si apre su più terrazze, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto principale con spogliatoio e bagno con doccia e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, un'ampia camera da letto con bagno doccia e WC. Il giardino di 100 m² è utilizzato come magazzino, garage, cantina e home cinema. La proprietà comprende ampie terrazze, un garage e posti auto.A 5 minuti a piedi dal villaggio di Roquebrune.Acqua di sorgenteSpese a carico del venditoreTassa di proprietà: 2 600 €/annoCLASSE ENERGETICA: 135 C
CLASSE CLIMATICA: 29 C
ECD redatto il 20 novembre 2023
Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi dell'energia per il 2021, compresi tra 1.379 e 1.865 euro.Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques georisques.gouv.fr Roquebrune Cap Martin, à seulement 10 minutes de Monaco, secteur Hameau, au calme absolu, offrant une vue spectaculaire à 180° sur la mer, le Cap Martin et la pointe de l'Italie, spacieuse villa contemporaine de 148 m² + sous-sol de 156 m2 avec un garage) triple exposition pour une luminosité maximale, édifiée sur un terrain plat de 1 500 m2 avec parkings. Construite en 2005 avec des normes antisismiques et vide sanitaire, possibilité d'installer un ascenseur
La villa, avec ses nombreuses baies vitrées et terrasses, comprend une entrée originale, un spacieux séjour ouvrant sur de multiples terrasses, une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale avec dressing et salle de douche attenante, et toilettes invités. À l'étage, une vaste chambre avec salle de douche attenante et WC. Le rez-de-jardin de 100 m² est utilisé comme réserve, garage, cellier et home cinéma. La propriété comprend de grandes terrasses, un garage et des parkings.
A 5 minutes à pied du village de Roquebrune.
Eau de source
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière: 2 600 €/an
CLASSE ENERGIE: 135 C
CLASSE CLIMAT: 29 C
DPE établi le 20 novembre 2023
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 379 € et 1 865 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Roquebrune Cap Martin, nur 10 Minuten von Monaco entfernt, in der Gegend von Hameau, in absoluter Ruhe, mit spektakulärem 180°-Blick auf das Meer, Cap Martin und die Spitze Italiens, geräumige moderne Villa von 148 m2 (und Keller von 156 m2 mit Garage), dreifacher Aspekt für maximales Licht, gebaut auf einem flachen Grundstück von 1.500 m2 mit Parkplatz. Erbaut im Jahr 2005 nach erdbebensicheren Standards, mit Kriechkeller und der Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren.
Die Villa mit ihren vielen Erkerfenstern und Terrassen verfügt über eine originelle Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu mehreren Terrassen, eine voll ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Duschbad sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC. Die 100 m² große Gartenebene wird als Abstellraum, Garage, Keller und Heimkino genutzt. Das Anwesen verfügt über große Terrassen, eine Garage und Parkplätze.5 Gehminuten vom Dorf Roquebrune entfernt.QuellwasserVom Verkäufer zu zahlende GebührenGrundsteuer: 2 600 €/JahrENERGIEEFFIZIENZKLASSE: 135 C
KLIMAKLASSE: 29 C
ECD erstellt am 20. November 2023
Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021 zwischen 1.379 € und 1.865 €.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques georisques.gouv.fr Roquebrune Cap Martin, μόλις 10 λεπτά από το Μονακό, στην περιοχή Hameau, σε απόλυτη γαλήνη και ησυχία, με εκπληκτική θέα 180° στη θάλασσα, το Cap Martin και την άκρη της Ιταλίας, ευρύχωρη σύγχρονη βίλα 148 m2 (και υπόγειο 156 m2 με γκαράζ), τριπλή όψη για μέγιστο φωτισμό, χτισμένη σε επίπεδο οικόπεδο 1.500 m2 με χώρο στάθμευσης. Κατασκευάστηκε το 2005 σύμφωνα με αντισεισμικές προδιαγραφές, με χώρο ανίχνευσης και δυνατότητα εγκατάστασης ανελκυστήρα.
Η βίλα, με πολλά παράθυρα και βεράντες, διαθέτει έναν αυθεντικό χώρο υποδοχής, ένα ευρύχωρο σαλόνι που ανοίγει σε πολλές βεράντες, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα κύριο υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό ντους και τουαλέτα επισκεπτών. Στον επάνω όροφο, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό ντους και WC. Το επίπεδο του κήπου 100 m² χρησιμοποιείται ως αποθήκη, γκαράζ, κελάρι και home cinema. Το ακίνητο περιλαμβάνει μεγάλες βεράντες, γκαράζ και θέσεις στάθμευσης.Απέχει 5 λεπτά με τα πόδια από το χωριό Roquebrune.Νερό πηγήςΤέλη πληρωτέα από τον πωλητήΦόρος ακίνητης περιουσίας: 2 600 €/έτοςΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: 135 C
ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: 29 C
Το ECD καταρτίστηκε στις 20 Νοεμβρίου 2023
Εκτιμώμενο μέσο ετήσιο ενεργειακό κόστος για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το 2021 μεταξύ 1.379 και 1.865 ευρώ.Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques georisques.gouv.fr Roquebrune Cap Martin, a solo 10 minutos de Mónaco, en la zona de Hameau, en absoluta paz y tranquilidad, con espectaculares vistas de 180° al mar, Cap Martin y la punta de Italia, espaciosa villa contemporánea de 148 m2 (y sótano de 156 m2 con garaje), triple aspecto para la máxima luz, construida en una parcela plana de 1.500 m2 con aparcamiento. Construido en 2005 según las normas antisísmicas, con espacio de arrastre y la posibilidad de instalar un ascensor.
La villa, con sus numerosos ventanales y terrazas, cuenta con un original hall de entrada, un amplio salón que se abre a múltiples terrazas, una cocina totalmente equipada, un dormitorio principal con vestidor y baño con ducha, y un aseo de invitados. En la planta superior, un gran dormitorio con cuarto de baño con ducha y WC. El nivel del jardín de 100 m² se utiliza como trastero, garaje, bodega y cine en casa. La propiedad incluye amplias terrazas, un garaje y plazas de aparcamiento.A 5 minutos a pie del pueblo de Roquebrune.Agua de manantialHonorarios a pagar por el proveedorImpuesto sobre bienes inmuebles: 2.600 €/añoCLASE ENERGÉTICA: 135 C
CLASE CLIMÁTICA: 29 C
Directiva sobre la primera infancia elaborada el 20 de noviembre de 2023
Costes medios anuales estimados de energía para uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021 de entre 1.379 y 1.865 euros.La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques georisques.gouv.fr Roquebrune Cap Martin, bara 10 minuter från Monaco, i Hameau-området, i absolut lugn och ro, med spektakulär 180° utsikt över havet, Cap Martin och Italiens spets, rymlig modern villa på 148 m2 (och källare på 156 m2 med garage), trippelaspekt för maximalt ljus, byggd på en platt tomt på 1 500 m2 med parkering. Byggd 2005 enligt antiseismiska standarder, med krypgrund och möjlighet att installera en hiss.
Villan, med sina många burspråk och terrasser, har en original entréhall, ett rymligt vardagsrum som vetter mot flera terrasser, ett fullt utrustat kök, ett sovrum med omklädningsrum och eget duschrum och en gästtoalett. På övervåningen finns ett stort sovrum med eget duschrum och toalett. Den 100 m² stora trädgårdsnivån används som förråd, garage, källare och hemmabio. Till fastigheten hör stora terrasser, ett garage och parkeringsplatser.En 5-minuters promenad från byn Roquebrune.KällvattenAvgifter som ska betalas av säljarenFastighetsskatt: 2 600 €/årENERGIKLASS: 135 °C
KLIMATKLASS: 29 C
ECD upprättad den 20 november 2023
Uppskattade genomsnittliga årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för 2021 på mellan 1 379 och 1 865 euro.Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats georisques.gouv.fr Roquebrune Cap Martin, a apenas 10 minutos de Mônaco, na área de Hameau, em absoluta paz e tranquilidade, com vistas espetaculares de 180° do mar, Cap Martin e da ponta da Itália, espaçosa moradia contemporânea de 148 m2 (e cave de 156 m2 com garagem), aspecto triplo para máxima luminosidade, construída em um terreno plano de 1.500 m2 com estacionamento. Construído em 2005 de acordo com os padrões anti-sísmicos, com espaço de rastreamento e possibilidade de instalação de elevador.
A moradia, com as suas muitas janelas salientes e terraços, possui um hall de entrada original, uma espaçosa sala de estar que se abre para vários terraços, uma cozinha totalmente equipada, um quarto principal com closet e casa de banho privativa e uma casa de banho social. No andar de cima, um quarto grande com casa de banho privativa e WC. O nível do jardim de 100 m² é usado como depósito, garagem, adega e home cinema. A propriedade inclui amplos terraços, garagem e lugares de estacionamento.A 5 minutos a pé da vila de Roquebrune.Água de nascenteTaxas a pagar pelo fornecedorImposto predial: 2 600 €/anoCLASSE ENERGÉTICA: 135 C
CLASSE CLIMÁTICA: 29 C
DPI elaborado em 20 de novembro de 2023
Custos médios anuais estimados da energia para utilização normal, com base nos preços da energia para 2021 entre 1 379 e 1 865 euros.Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques georisques.gouv.fr