1 390 000 EUR
990 000 EUR
1 255 000 EUR
1 255 000 EUR
1 155 000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Lift Voir plus Voir moins Au coeur de Sainte-Maxime, à 150 m de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex de 155 m2 (122 m loi carrez) avec terrasse, au dernier étage d'une résidence de standing érigée en 2003, allie avec élégance une rénovation contemporaine à un confort moderne. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine dernier cri aménagée et équipée d'électroménagers haut de gamme qui s'ouvrent sur une terrasse exposée au sud et offrent une vue dégagée sur les toits Maximois. Un cellier et des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres en suite qui bénéficient de fenêtres de toit, chacune avec salle d'eau et toilettes. La chambre parentale de 50 m2 dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo, de toilettes séparés et de très nombreux rangements. Le palier propose également un bel espace bureau/bibliothèque qui offre une vue plongeante sur le séjour. Une véritable émotion est garantie pour ce duplex exceptionnel, prêt à vivre, qui saura conquérir les amateurs de confort, offrant une qualité de vie remarquable et citadine tout au long de l'année. Un parking privatif sécurisé et couvert au rez-de-chaussée est inclus. A proximité du centre-historique, à 8 min des navettes maritimes pour Saint-Tropez. A 35 min de la gare de Saint-Raphaël ou de la gare des Arcs-Draguignan et 1h environ de l'aéroport de Nice. Logement à usage d'habitation en copropriété. 35 lots d'habitation. Charges annuelles : 1900 euros comprenant l'eau froide. Aucun gros travaux de copropriété à prévoir. Ravalement de façade effectué en 2020/2021. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 565 euros Mandy LEBRAT-GACHET Conseillère RSAC 912 025 368 (EI) - Fréjus Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Mandy Lebrat Gachet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 025 368 - Fréjus.
Features:
- Air Conditioning
- Lift In the heart of Sainte-Maxime, 150 m from the beach and in the immediate vicinity of all amenities, this duplex of 155 m2 (122 m Carrez law) with terrace, on the top floor of a luxury residence built in 2003, elegantly combines a contemporary renovation with modern comfort. The living room consists of a bright living room with high ceilings, a state-of-the-art fitted kitchen equipped with high-end appliances that open onto a south-facing terrace and offer an unobstructed view of the Maximois rooftops. A storeroom and a guest toilet complete this level. Upstairs, the sleeping area consists of three en-suite bedrooms with skylights, each with shower room and toilet. The 50 m2 master bedroom has a walk-in shower, a whirlpool bath, a separate toilet and plenty of storage space. The landing also offers a beautiful office/library area which offers a bird's-eye view of the living room. A real emotion is guaranteed for this exceptional duplex, ready to live in, which will conquer lovers of comfort, offering a remarkable quality of life and city life throughout the year. A secure and covered private car park on the ground floor is included. Close to the historic center, 8 minutes from the sea shuttles to Saint-Tropez. 35 minutes from Saint-Raphaël train station or Les Arcs-Draguignan train station and about 1 hour from Nice airport. Condominium unit. 35 residential lots. Annual charges: 1900 euros including cold water. No major condominium work to be planned. Facade restoration carried out in 2020/2021. No proceedings in progress. Fees paid by the seller. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on 2015 energy prices: 565 euros Mandy LEBRAT-GACHET Councillor RSAC 912 025 368 (EI) - Fréjus Co-ownership of 77 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1800 euros. Mandy Lebrat Gachet (EI) Commercial Agent - RSAC number: 912 025 368 - Fréjus.
Features:
- Air Conditioning
- Lift Im Herzen von Sainte-Maxime, 150 m vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, verbindet diese Maisonette von 155 m2 (122 m Carrez law) mit Terrasse in der obersten Etage einer Luxusresidenz aus dem Jahr 2003 auf elegante Weise eine zeitgemäße Renovierung mit modernem Komfort. Das Wohnzimmer besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit hohen Decken, einer hochmodernen Einbauküche, die mit High-End-Geräten ausgestattet ist, die sich auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse öffnen und einen freien Blick auf die Dächer von Maximois bieten. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Oberlichtern, jeweils mit Duschbad und WC. Das 50 m2 große Hauptschlafzimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Whirlpool-Badewanne, ein separates WC und viel Stauraum. Der Treppenabsatz bietet auch einen schönen Büro-/Bibliotheksbereich, der einen Blick aus der Vogelperspektive auf das Wohnzimmer bietet. Eine echte Emotion ist für diese außergewöhnliche, bezugsfertige Maisonette garantiert, die Liebhaber von Komfort erobern wird und das ganze Jahr über eine bemerkenswerte Lebensqualität und ein Stadtleben bietet. Ein sicherer und überdachter Privatparkplatz im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden. In der Nähe des historischen Zentrums, 8 Minuten vom Meer entfernt, das nach Saint-Tropez fährt. 35 Minuten vom Bahnhof Saint-Raphaël oder dem Bahnhof Les Arcs-Draguignan und ca. 1 Stunde vom Flughafen Nizza entfernt. Eigentumswohnung. 35 Wohngrundstücke. Jahreskosten: 1900 Euro inklusive kaltem Wasser. Es sind keine größeren Arbeiten an Eigentumswohnungen zu planen. Die Fassadensanierung wurde 2020/2021 durchgeführt. Es ist kein Verfahren anhängig. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2015: 565 Euro Mandy LEBRAT-GACHET Ratsmitglied RSAC 912 025 368 (EI) - Fréjus Miteigentum an 77 Losen (kein Verfahren im Gange). Jährliche Kosten: 1800 Euro. Mandy Lebrat Gachet (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 912 025 368 - Fréjus.
Features:
- Air Conditioning
- Lift En el corazón de Sainte-Maxime, a 150 m de la playa y en las inmediaciones de todos los servicios, este dúplex de 155 m2 (122 m Carrez law) con terraza, en el último piso de una residencia de lujo construida en 2003, combina elegantemente una renovación contemporánea con el confort moderno. El salón consta de un luminoso salón con techos altos, una cocina amueblada de última generación equipada con electrodomésticos de alta gama que se abren a una terraza orientada al sur y ofrecen una vista despejada de los tejados de Maximois. Un trastero y un aseo de invitados completan este nivel. En la planta superior, la zona de noche consta de tres dormitorios en suite con claraboyas, cada uno con baño con ducha y aseo. El dormitorio principal de 50 m2 tiene una ducha a ras de suelo, una bañera de hidromasaje, un aseo separado y mucho espacio de almacenamiento. El rellano también ofrece una hermosa área de oficina / biblioteca que ofrece una vista panorámica de la sala de estar. Una verdadera emoción está garantizada para este dúplex excepcional, listo para vivir, que conquistará a los amantes del confort, ofreciendo una notable calidad de vida y vida en la ciudad durante todo el año. Se incluye un aparcamiento privado seguro y cubierto en la planta baja. Cerca del centro histórico, a 8 minutos de las lanzaderas marítimas a Saint-Tropez. A 35 minutos de la estación de tren de Saint-Raphaël o de la estación de tren de Les Arcs-Draguignan y aproximadamente a 1 hora del aeropuerto de Niza. Unidad de condominio. 35 lotes residenciales. Gastos anuales: 1900 euros incluyendo agua fría. No se planea ningún trabajo importante en el condominio. Restauración de fachadas realizada en 2020/2021. No hay procedimientos en curso. Honorarios pagados por el vendedor. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2015: 565 euros Mandy LEBRAT-GACHET Consejera RSAC 912 025 368 (EI) - Fréjus Copropiedad de 77 lotes (No hay procedimiento en curso). Cuota anual: 1800 euros. Mandy Lebrat Gachet (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 912 025 368 - Fréjus.
Features:
- Air Conditioning
- Lift