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Terrain (Vente)
4 980 m²
Référence:
EDEN-T96098194
/ 96098194
Identificação do imóvel: ZMPT565664 Terreno rústico com uma área total de 4980 m2, com possibilidade de construção e loteamento - localizado na freguesia de São Miguel do Souto e Mosteirô, concelho de Santa Maria da Feira. O terreno é plano e apresenta uma frente de cerca de 90metros, virada a nascente para estrada pavimentada. A sua localização permite o rápido acesso a todo o tipo de serviços e comércio. Está situado a escassos metros do centro da Vila de São Miguel de Souto e a apenas 4 minutos do centro da Cidade de Santa Maria da Feira. A zona é tranquila, com habitações construídas nas imediações, dispondo de infraestruturas para possível construção. Este terreno oferece um potencial significativo para construção uma vez que, de acordo com o Regulamento do Plano Diretor Municipal (PDM), encontra-se inserido em "Espaços Residenciais de Nível II", estando sujeito ao seguinte regime de edificabilidade: "[...] a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; b) O índice máximo de utilização do solo é de 0,90; c) A área mínima dos lotes é de 200m2 devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente , 8, 11 e 18metros , consoante se trate de edificações em banda , geminadas ou isoladas; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira =< a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do telhado ou piso recuado. [...]" Elementos do Terreno: • Localização: Salgueiral • Área total: 4980m2 • Tipo/Natureza: Rústico • Descrição: Pinhal • Confrontações: Nascente - Estrada; Poente - Caminho; Norte e Sul - propriedades privadas Pontos de interesse e distâncias: • A 190m da Escola B1 de Badoucos • A 1,1Km de Restaurantes • A 1,2Km dos Correios (Posto CTT) • A 1,2Km da Igreja de Souto • A 1,3Km de Minimercados • A 1,4 km de Farmácia • A 1,4 km de Posto de Abastecimento de Combustível • A 1,5 km da Junta de Freguesia de São Miguel de Souto • A 3,2 km de Supermercado • A 4 km do Centro da Cidade de Santa Maria da Feira • A 4,9 km do Centro Hospitalar entre o Douro e Vouga (Hospital da Feira) • A 5,5Km do acesso à A47 • A 6Km do acesso à A1 • A 8,5Km do acesso A29 • A 8,7Km do acesso IC1 Se procura um terreno para construir a sua moradia de sonho, numa zona tranquila, mas ao mesmo tempo perto de tudo, esta é uma oportunidade que não pode perder! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Identificação do imóvel: ZMPT565664 Terreno rústico com uma área total de 4980 m2, com possibilidade de construção e loteamento - localizado na freguesia de São Miguel do Souto e Mosteirô, concelho de Santa Maria da Feira. O terreno é plano e apresenta uma frente de cerca de 90metros, virada a nascente para estrada pavimentada. A sua localização permite o rápido acesso a todo o tipo de serviços e comércio. Está situado a escassos metros do centro da Vila de São Miguel de Souto e a apenas 4 minutos do centro da Cidade de Santa Maria da Feira. A zona é tranquila, com habitações construídas nas imediações, dispondo de infraestruturas para possível construção. Este terreno oferece um potencial significativo para construção uma vez que, de acordo com o Regulamento do Plano Diretor Municipal (PDM), encontra-se inserido em "Espaços Residenciais de Nível II", estando sujeito ao seguinte regime de edificabilidade: "[...] a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; b) O índice máximo de utilização do solo é de 0,90; c) A área mínima dos lotes é de 200m2 devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente , 8, 11 e 18metros , consoante se trate de edificações em banda , geminadas ou isoladas; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira =< a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do telhado ou piso recuado. [...]" Elementos do Terreno: • Localização: Salgueiral • Área total: 4980m2 • Tipo/Natureza: Rústico • Descrição: Pinhal • Confrontações: Nascente - Estrada; Poente - Caminho; Norte e Sul - propriedades privadas Pontos de interesse e distâncias: • A 190m da Escola B1 de Badoucos • A 1,1Km de Restaurantes • A 1,2Km dos Correios (Posto CTT) • A 1,2Km da Igreja de Souto • A 1,3Km de Minimercados • A 1,4 km de Farmácia • A 1,4 km de Posto de Abastecimento de Combustível • A 1,5 km da Junta de Freguesia de São Miguel de Souto • A 3,2 km de Supermercado • A 4 km do Centro da Cidade de Santa Maria da Feira • A 4,9 km do Centro Hospitalar entre o Douro e Vouga (Hospital da Feira) • A 5,5Km do acesso à A47 • A 6Km do acesso à A1 • A 8,5Km do acesso A29 • A 8,7Km do acesso IC1 Se procura um terreno para construir a sua moradia de sonho, numa zona tranquila, mas ao mesmo tempo perto de tudo, esta é uma oportunidade que não pode perder! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Référence:
EDEN-T96098194
Pays:
PT
Ville:
Santa Maria Da Feira
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Terrain
Surface:
4 980 m²
PRIX PAR BIEN FEIRA
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Santa Maria da Feira | 1 723 EUR | 2 023 EUR |
| Ovar | 1 809 EUR | 2 129 EUR |
| Oliveira de Azeméis | 1 507 EUR | - |
| Ovar | 1 785 EUR | 2 016 EUR |
| Espinho | - | 3 421 EUR |
| Vila Nova de Gaia | 2 599 EUR | 3 451 EUR |
| District d'Aveiro | 1 787 EUR | 3 180 EUR |
| Gondomar | 1 896 EUR | 2 199 EUR |
| Canidelo | - | 4 488 EUR |
| Porto | 3 692 EUR | 4 168 EUR |
| Albergaria-a-Velha | 1 408 EUR | 2 232 EUR |
| Valongo | 1 764 EUR | 1 870 EUR |
| Matosinhos | - | 3 894 EUR |
| Aveiro | 2 116 EUR | 3 658 EUR |
| Paredes | 1 854 EUR | 3 306 EUR |
| Maia | 2 248 EUR | 2 566 EUR |
| Gafanha da Nazaré | - | 2 630 EUR |
| Maia | 2 073 EUR | 2 541 EUR |