CHARGEMENT EN COURS...
Terrain (Vente)
38 000 m²
Référence:
EDEN-T96123636
/ 96123636
Terrain avec un vaste potentiel pour la création d'un développement résidentiel, soit avec des logements unifamiliaux ou des immeubles résidentiels multifamiliaux, ou un mélange des deux types de construction.Le terrain est situé dans une zone d'expansion de la ville de Lagoa, à côté du Convento dos Frades, dans un terrain avec une légère pente mais essentiellement plat et uniforme, confiné avec 2 routes (au sud et à l'ouest). Son emplacement à proximité du centre de Lagoa et à proximité des principaux accès à la fois à la ville de Lagoa et à Ponta Delgada est un énorme avantage pour la construction d'un développement résidentiel car il permet un voyage rapide et facile pour les familles et les entreprises qui choisissent de s'installer là.En termes de zonage, le terrain tombe en "Zone urbanisée", dans la sous-catégorie "Espaces résidentiels de niveau II", permettant la construction avec une emprise maximale de 50% de la superficie du terrain, et une surface brute de construction maximale de 100% de la superficie du terrain, avec la possibilité de construire 3 étages pour les bâtiments résidentiels ou 4 pour les bâtiments commerciaux et de services.Il est également permis de construire un développement touristique sur ce terrain, profitant non seulement de sa centralité, mais aussi de la vue sur la mer.Contactez-nous pour en savoir plus sur ce terrain !
Voir plus
Voir moins
Terrain avec un vaste potentiel pour la création d'un développement résidentiel, soit avec des logements unifamiliaux ou des immeubles résidentiels multifamiliaux, ou un mélange des deux types de construction.Le terrain est situé dans une zone d'expansion de la ville de Lagoa, à côté du Convento dos Frades, dans un terrain avec une légère pente mais essentiellement plat et uniforme, confiné avec 2 routes (au sud et à l'ouest). Son emplacement à proximité du centre de Lagoa et à proximité des principaux accès à la fois à la ville de Lagoa et à Ponta Delgada est un énorme avantage pour la construction d'un développement résidentiel car il permet un voyage rapide et facile pour les familles et les entreprises qui choisissent de s'installer là.En termes de zonage, le terrain tombe en "Zone urbanisée", dans la sous-catégorie "Espaces résidentiels de niveau II", permettant la construction avec une emprise maximale de 50% de la superficie du terrain, et une surface brute de construction maximale de 100% de la superficie du terrain, avec la possibilité de construire 3 étages pour les bâtiments résidentiels ou 4 pour les bâtiments commerciaux et de services.Il est également permis de construire un développement touristique sur ce terrain, profitant non seulement de sa centralité, mais aussi de la vue sur la mer.Contactez-nous pour en savoir plus sur ce terrain !
Terreno com enorme potencial para urbanização em lotes de habitação unifamilliar ou para edifícios de habitação multifamiliar.O terreno localiza-se em zona de expansão da cidade da Lagoa, junto ao Convento dos Frades, num terreno com um ligeiro aclive mas essencialmente plano e uniforme, confinante com duas vias. A sua localização próxima do centro da Lagoa e dos principais acessos tanto à cidade da Lagoa como a Ponta Delgada são uma enorme vantagem para a construção de uma urbanização por permitir deslocações rápidas e fáceis às famílias e comércios que ali se venham a instalar. O terreno fica em Solo Urbanizável, na subcategoria de Espaços Residenciais de Nível II, permitindo construção com implantação máxima de 50% da área do terreno, e área bruta de construção máxima de 100% da área do terreno, com a possibilidade de se edificarem 3 pisos para edifícios habitacionais ou 4 para edifícios comerciais e de serviços.É ainda permitida a construção de empreendimento turístico neste terreno, aproveitando não só a sua centralidade, como também a vista mar.Entre em contacto para saber mais sobre este terreno!
Land with a vast potential for the creation of a residential development, either with single-family housing or multi-family residential buildings, or a mix of both types of construction. The land is located in an expansion zone of the city of Lagoa, next to the Convento dos Frades, in a land with a slight slope but essentially flat and uniform, confining with 2 roads (to the south and west). Its location close to the center of Lagoa and close to the main accesses to both the city of Lagoa and Ponta Delgada are a huge advantage for the construction of a residential development as it allows for quick and easy travel for families and businesses that choose to settle there.In terms of zoning, the land falls in "Urbanized Area", in the subcategory "Residential Spaces of Level II", allowing construction with a maximum footprint of 50% of the land area, and a maximum gross construction area of 100% of the land area, with the possibility of building 3 floors for residential buildings or 4 for commercial and service buildings.It is also allowed to build a tourist development on this land, taking advantage of not only its centrality, but also the sea view.Get in touch to find out more about this terrain!
Terreno con un vasto potencial para la creación de un desarrollo residencial, ya sea con viviendas unifamiliares o edificios residenciales plurifamiliares, o una mezcla de ambos tipos de construcción. El terreno se encuentra en una zona de expansión de la ciudad de Lagoa, junto al Convento dos Frades, en un terreno con una ligera pendiente pero esencialmente plano y uniforme, confinado con 2 vías (al sur y al oeste). Su ubicación cerca del centro de Lagoa y cerca de los principales accesos tanto a la ciudad de Lagoa como a Ponta Delgada son una gran ventaja para la construcción de un desarrollo residencial, ya que permite un viaje rápido y fácil para las familias y empresas que eligen establecerse allí.En cuanto a la zonificación, el terreno se ubica en "Área Urbanizada", en la subcategoría "Espacios Residenciales de Nivel II", permitiendo construir con una huella máxima del 50% del área del terreno, y un área bruta máxima de construcción del 100% del área del terreno, con la posibilidad de construir 3 pisos para edificios residenciales o 4 para edificios comerciales y de servicios.También se permite construir un desarrollo turístico en este terreno, aprovechando no solo su centralidad, sino también la vista al mar.¡Ponte en contacto con nosotros para saber más sobre este terreno!
Земля с огромным потенциалом для создания жилой застройки, будь то односемейное жилье или многоквартирные жилые дома, или сочетание обоих типов строительства. Земля расположена в зоне расширения города Лагоа, рядом с Convento dos Frades, на участке с небольшим уклоном, но по существу плоском и однородном, ограниченном 2 дорогами (на юге и западе). Его расположение недалеко от центра Лагоа и недалеко от основных въездов как в город Лагоа, так и в Понта-Делгада является огромным преимуществом для строительства жилого комплекса, поскольку это позволяет быстро и легко путешествовать семьям и предприятиям, которые решили поселиться там.С точки зрения зонирования, земля попадает в «Урбанизированную зону», в подкатегорию «Жилые помещения уровня II», что позволяет строить с максимальной площадью застройки 50% площади земельного участка и максимальной площадью брутто застройки 100% площади земельного участка, с возможностью строительства 3 этажей для жилых зданий или 4 этажа для коммерческих и служебных зданий.На этой земле также разрешено построить туристический комплекс, воспользовавшись не только ее центральностью, но и видом на море.Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этой местности!
Mark med stor potential för att skapa bostadsutveckling, antingen med enfamiljshus eller flerfamiljshus, eller en blandning av båda typerna av byggande. Marken ligger i en expansionszon i staden Lagoa, bredvid Convento dos Frades, i ett land med en liten lutning men i huvudsak platt och enhetligt, begränsat med 2 vägar (i söder och väster). Dess läge nära centrum av Lagoa och nära de viktigaste tillfarterna till både staden Lagoa och Ponta Delgada är en stor fördel för byggandet av ett bostadsområde eftersom det möjliggör snabba och enkla resor för familjer och företag som väljer att bosätta sig där.När det gäller zonindelning faller marken i "Urbaniserat område", i underkategorin "Bostadsutrymmen på nivå II", vilket möjliggör byggande med ett maximalt fotavtryck på 50 % av markytan och en maximal bruttobyggnadsyta på 100 % av markytan, med möjlighet att bygga 3 våningar för bostadshus eller 4 för kommersiella byggnader och servicebyggnader.Det är också tillåtet att bygga en turistutveckling på detta land och dra nytta av inte bara dess centrala läge utan också havsutsikten.Hör av dig för att få veta mer om denna terräng!
Οικόπεδα με τεράστιες δυνατότητες για τη δημιουργία οικιστικής ανάπτυξης, είτε με μονοκατοικίες είτε με πολυκατοικίες, είτε με συνδυασμό και των δύο τύπων κατασκευής. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ζώνη επέκτασης της πόλης της Lagoa, δίπλα στο Convento dos Frades, σε ένα οικόπεδο με μικρή κλίση αλλά ουσιαστικά επίπεδο και ομοιόμορφο, που περιορίζεται με 2 δρόμους (στα νότια και δυτικά). Η θέση του κοντά στο κέντρο της Lagoa και κοντά στις κύριες προσβάσεις τόσο στην πόλη της Lagoa όσο και στην Ponta Delgada είναι ένα τεράστιο πλεονέκτημα για την κατασκευή μιας οικιστικής ανάπτυξης καθώς επιτρέπει γρήγορες και εύκολες μετακινήσεις για οικογένειες και επιχειρήσεις που επιλέγουν να εγκατασταθούν εκεί.Όσον αφορά τη χωροθέτηση, η γη εμπίπτει στην «Αστικοποιημένη Περιοχή», στην υποκατηγορία «Οικιστικοί Χώροι Επιπέδου ΙΙ», επιτρέποντας την κατασκευή με μέγιστο αποτύπωμα 50% της χερσαίας έκτασης και μέγιστη ακαθάριστη επιφάνεια δόμησης 100% της χερσαίας επιφάνειας, με δυνατότητα δόμησης 3 ορόφων για κτίρια κατοικιών ή 4 για εμπορικά κτίρια και κτίρια υπηρεσιών.Επιτρέπεται επίσης η οικοδόμηση τουριστικής ανάπτυξης σε αυτό το οικόπεδο, εκμεταλλευόμενο όχι μόνο την κεντρική του θέση, αλλά και τη θέα στη θάλασσα.Επικοινωνήστε μαζί μας για να μάθετε περισσότερα για αυτό το έδαφος!
Земя с огромен потенциал за създаване на жилищен комплекс, както с еднофамилни жилища, така и с многофамилни жилищни сгради, или комбинация от двата вида строителство. Земята се намира в разширение на град Лагоа, до Convento dos Frades, в земя с лек наклон, но по същество равна и еднородна, ограничена от 2 пътя (на юг и запад). Местоположението му близо до центъра на Лагоа и близо до основните достъпи както до град Лагоа, така и до Понта Делгада са огромно предимство за изграждането на жилищен комплекс, тъй като позволява бързо и лесно пътуване за семейства и фирми, които изберат да се заселят там.По отношение на зонирането, земята попада в "Урбанизирана територия", в подкатегория "Жилищни пространства от ниво II", позволяваща застрояване с максимален отпечатък от 50% от площта на земята, и максимална брутна застроена площ от 100% от площта на земята, с възможност за застрояване на 3 етажа за жилищни сгради или 4 за търговски и обслужващи сгради.Също така е позволено да се изгради туристическа разработка на тази земя, като се възползва не само от нейната централност, но и от гледката към морето.Свържете се с нас, за да научите повече за този терен!
Référence:
EDEN-T96123636
Pays:
PT
Ville:
Ilha De Sao Miguel Lagoa
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Terrain
Surface:
38 000 m²
PRIX PAR BIEN PONTA DELGADA
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Tacoronte | 1 823 EUR | - |
| Guía de Isora | 3 361 EUR | 3 427 EUR |
| Province de Santa Cruz de Tenerife | 2 256 EUR | 3 097 EUR |
| Adeje | 4 801 EUR | 4 353 EUR |
| Arona | 3 071 EUR | 3 309 EUR |
| San Miguel de Abona | 2 719 EUR | 2 939 EUR |
| Cascais | 6 653 EUR | 6 648 EUR |
| Alcabideche | 6 105 EUR | 4 314 EUR |
| Cascais | 4 560 EUR | 5 113 EUR |
| Sintra | 3 366 EUR | 2 577 EUR |
| Mafra | 3 455 EUR | 3 515 EUR |
| Province de Las Palmas | 1 986 EUR | 2 555 EUR |
| Lourinhã | 2 703 EUR | 3 251 EUR |
| Torres Vedras | 2 012 EUR | 2 450 EUR |