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Trafaria - Maison & propriété à vendre
270 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96252503
/ 96252503
Référence:
EDEN-T96252503
Pays:
PT
Ville:
Caparica e Trafaria
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
116 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
Découvrez le confort et la contemporanéité dans cette charmante villa de 3 chambres, avec 74,35 de surface privée brute, récemment rénovée, située à Porto Brandão - Caparica. Une propriété unique en son genre qui offre non seulement une maison, mais aussi une expérience de vie extraordinaire.
Les caractéristiques qui définissent la différence :
En entrant dans cette villa, vous trouverez un espace commun de 5m2 qui vous donnera accès à son étage. Une fois à l’intérieur, vous serez accueillis par un couloir spacieux qui mène à trois chambres, un salon confortable, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec fenêtre, offrant une atmosphère lumineuse et aérée.
Le parking, d’une capacité de 2 voitures et d’un portail automatique, assure la praticité au quotidien. De plus, la terrasse arrière, avec accès direct à la cuisine, offre un espace extérieur privé pour se détendre et profiter de moments spéciaux.
La propriété embrasse la polyvalence avec deux annexes, deux hangars et une buanderie, ajoutant fonctionnalité et adaptabilité à votre style de vie.
Il y a un projet pour la conversion des annexes, dans lequel un STUDIO ou un T1 peut être réalisé. Il sera toujours un actif pour le futur propriétaire, que ce soit pour son propre usage ou même pour la location.
Les rénovations récentes comprennent des cadres de fenêtres en PVC, un système électrique entièrement rénové et une nouvelle plomberie, y compris le chauffage de l’eau d’une capacité de 100 litres, assurant une résidence moderne et efficace.
Situation privilégiée :
Situé dans la zone du futur campus de la faculté des sciences et de la technologie de la nouvelle université de Lisbonne - FCT NOVA et de l’Institut universitaire Egas Moniz, cet établissement offre un environnement académique d’excellence. Avec un excellent quartier et un accès facile à Lisbonne en bateau (Porto Brandão - Belém) ou en voiture, il devient un refuge idéal pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie.
Proximité des plages et des grands axes routiers :
À seulement 5 km des plages de la Costa de Caparica, cette résidence offre la combinaison parfaite entre un environnement serein et la proximité des grands axes routiers tels que l’A2, l’A33 et le pont du 25 avril. Profitez du meilleur des deux mondes, avec un accès facile à Lisbonne et à la beauté naturelle de la région.
Zone de culture :
Cette propriété est située dans une zone en croissance constante, avec des projets approuvés ou semi-approuvés qui promettent de transformer la région. Les plans futurs comprennent des bateaux-taxis, des hôtels de luxe, le musée Transtejo, la Fondation Bordallo II, Lx Factory, parmi beaucoup d’autres, faisant de cet investissement non seulement une maison, mais une occasion unique de participer au développement de cette communauté en plein essor.
Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison votre nouvelle maison, où se rencontrent le confort, la modernité et l’évolution prometteuse de la région. Planifiez votre visite dès maintenant et embarquez pour ce voyage vers votre nouveau chapitre de vie !
Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier des visites. Nous sommes impatients de vous accueillir dans cette maison spéciale à Porto Brandão - Caparica !
Référence interne : QRJD1686
João Duarte - Consultant en immobilier
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Numéro d’identification : 17382
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Règlement des différends : / ou Voir plus Voir moins Erleben Sie die Moderne in Porto Brandão - Caparica!
Entdecken Sie Komfort und Modernität in dieser charmanten Villa mit 3 Schlafzimmern und 74,35 Brutto-Privatfläche, die kürzlich renoviert wurde und sich in Porto Brandão - Caparica befindet. Eine einzigartige Immobilie, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet.
Merkmale, die den Unterschied ausmachen:
Beim Betreten dieser Villa finden Sie einen Gemeinschaftsbereich von 5 m2, der Ihnen Zugang zur Etage bietet. Im Inneren werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der zu drei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Fenster führt, die eine helle und luftige Atmosphäre bieten.
Der Parkplatz mit einer Kapazität für 2 Autos und einem automatischen Tor sorgt für Praktikabilität im Alltag. Darüber hinaus bietet die hintere Terrasse mit direktem Zugang zur Küche einen privaten Außenbereich zum Entspannen und Genießen besonderer Momente.
Das Anwesen bietet Vielseitigkeit mit zwei Nebengebäuden, zwei Schuppen und einer Waschküche, die Ihrem Lebensstil Funktionalität und Anpassungsfähigkeit verleiht.
Es gibt ein Projekt für den Umbau der Anbauten, bei dem ein STUDIO oder ein T1 gebaut werden kann. Es wird immer eine Bereicherung für den zukünftigen Eigentümer sein, sei es für den Eigenbedarf oder sogar zur Miete.
Zu den jüngsten Renovierungsarbeiten gehören PVC-Fensterrahmen, eine komplett renovierte Elektroanlage und neue Sanitäranlagen, einschließlich einer Warmwasserbereitung mit einem Fassungsvermögen von 100 Litern, um eine moderne und effiziente Wohnung zu gewährleisten.
Privilegierte Lage:
Diese Immobilie befindet sich im Bereich des zukünftigen Campus der Fakultät für Wissenschaft und Technologie der Neuen Universität von Lissabon - FCT NOVA und des Universitätsinstituts Egas Moniz - und bietet ein akademisches Umfeld der Exzellenz. Mit großartiger Nachbarschaft und einfachem Zugang zu Lissabon mit dem Boot (Porto Brandão - Belém) oder dem Auto wird es zu einem idealen Zufluchtsort für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität suchen.
Nähe zu Stränden und Hauptstraßen:
Nur 5 km von den Stränden der Costa de Caparica entfernt, bietet diese Residenz die perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung und der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen wie der A2, der A33 und der Brücke 25 de Abril. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten, mit einfachem Zugang zu Lissabon und der natürlichen Schönheit der Region.
Anbaugebiet:
Diese Immobilie befindet sich in einem ständig wachsenden Gebiet mit genehmigten oder halbgenehmigten Projekten, die versprechen, die Region zu verändern. Zu den Zukunftsplänen gehören Taxi-Boote, Luxushotels, das Transtejo-Museum, die Stiftung Bordallo II, Lx Factory und viele andere, was diese Investition nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einer einzigartigen Gelegenheit macht, an der Entwicklung dieser aufstrebenden Gemeinde teilzunehmen.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen, in dem Komfort, Modernität und die vielversprechende Entwicklung der Region aufeinandertreffen. Planen Sie jetzt Ihren Besuch und begeben Sie sich auf diese Reise in Ihren neuen Lebensabschnitt!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Besichtigungen zu vereinbaren. Wir freuen uns, Sie in diesem besonderen Haus in Porto Brandão - Caparica begrüßen zu dürfen!
Interne Referenz: QRJD1686
João Duarte - Immobilienberater
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Artikelnummer: 17382
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Découvrez le confort et la contemporanéité dans cette charmante villa de 3 chambres, avec 74,35 de surface privée brute, récemment rénovée, située à Porto Brandão - Caparica. Une propriété unique en son genre qui offre non seulement une maison, mais aussi une expérience de vie extraordinaire.
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Situé dans la zone du futur campus de la faculté des sciences et de la technologie de la nouvelle université de Lisbonne - FCT NOVA et de l’Institut universitaire Egas Moniz, cet établissement offre un environnement académique d’excellence. Avec un excellent quartier et un accès facile à Lisbonne en bateau (Porto Brandão - Belém) ou en voiture, il devient un refuge idéal pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie.
Proximité des plages et des grands axes routiers :
À seulement 5 km des plages de la Costa de Caparica, cette résidence offre la combinaison parfaite entre un environnement serein et la proximité des grands axes routiers tels que l’A2, l’A33 et le pont du 25 avril. Profitez du meilleur des deux mondes, avec un accès facile à Lisbonne et à la beauté naturelle de la région.
Zone de culture :
Cette propriété est située dans une zone en croissance constante, avec des projets approuvés ou semi-approuvés qui promettent de transformer la région. Les plans futurs comprennent des bateaux-taxis, des hôtels de luxe, le musée Transtejo, la Fondation Bordallo II, Lx Factory, parmi beaucoup d’autres, faisant de cet investissement non seulement une maison, mais une occasion unique de participer au développement de cette communauté en plein essor.
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Règlement des différends : / ou Viva a Experiência da Modernidade em Porto Brandão - Caparica!
Descubra o conforto e a contemporaneidade neste encantador Andar de Moradia T3, com 74,35 de area bruta privativa, recentemente remodelado, situado em Porto Brandão - Caparica. Uma propriedade única que não oferece apenas um lar, mas uma experiência de vida extraordinária.
Características que Definem a Diferença:
Ao adentrar esta moradia, encontra uma área comum de 5m2 que lhe dará acesso ao seu andar. Já dentro do mesmo, será recebido por um espaçoso corredor que conduz a três quartos, uma acolhedora sala, uma cozinha totalmente equipada e um WC com janela, proporcionando uma atmosfera luminosa e arejada.
O estacionamento, com capacidade para 2 viaturas e portão automático, garante praticidade no dia a dia. Além disso, o terraço a tardoz, com acesso direto à cozinha, proporciona um espaço ao ar livre privado para relaxar e desfrutar de momentos especiais.
A propriedade abraça a versatilidade com dois anexos, dois telheiros e uma zona de lavandaria, adicionando funcionalidade e adaptabilidade ao seu estilo de vida.
Existe um projeto de reconversão dos anexos, em que poderá ser feito um ESTÚDIO ou um T1. Será sempre para o futuro proprietário uma mais valia seja para uso próprio ou mesmo para arrendamento.
As remodelações recentes incluem caixilharia em PVC, sistema elétrico completamente renovado e uma nova canalização, incluindo aquecimento de águas com 100 litros de capacidade, assegurando uma residência moderna e eficiente.
Localização Privilegiada:
Situada na zona do futuro Campus da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa - FCT NOVA e Instituto Universitário Egas Moniz, esta propriedade oferece um ambiente acadêmico de excelência. Com ótima vizinhança e acessos facilitados a Lisboa por barco (Porto Brandão - Belém) ou carro, torna-se um refúgio ideal para quem procura comodidade e qualidade de vida.
Proximidade às Praias e Principais Vias:
Apenas a 5 Km das praias de Costa de Caparica, esta residência proporciona a combinação perfeita entre o ambiente sereno e a proximidade às principais vias, como A2, A33 e Ponte 25 de Abril. Desfrute do melhor dos dois mundos, com fácil acesso a Lisboa e à beleza natural da região.
Zona em Crescimento:
Esta propriedade está inserida numa área em constante crescimento, com projetos aprovados, ou semiaprovados, que prometem transformar a região. Futuros planos incluem Taxi-Boats, hotéis de luxo, o Museu da Transtejo, a Fundação Bordallo II, Lx Factory, entre muitos outros, fazendo deste investimento não apenas numa casa, mas numa oportunidade única de participar no desenvolvimento desta comunidade em ascensão.
Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar, onde o conforto, a modernidade e a promissora evolução da região se encontram. Agende já a sua visita e embarque nesta jornada rumo ao seu novo capítulo de vida!
Contacte-nos para mais informações e marcação de visitas. Estamos ansiosos por recebê-lo nesta casa especial em Porto Brandão - Caparica!
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João Duarte - Consultor Imobiliário
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Resolução de Conflitos: / ou Live the Experience of Modernity in Porto Brandão - Caparica!
Discover comfort and contemporaneity in this charming 3 bedroom villa, with 74.35 of gross private area, recently refurbished, located in Porto Brandão - Caparica. A one-of-a-kind property that offers not only a home, but an extraordinary living experience.
Features That Define the Difference:
Upon entering this villa, you will find a common area of 5m2 that will give you access to its floor. Once inside, you will be greeted by a spacious hallway that leads to three bedrooms, a cozy living room, a fully equipped kitchen and a bathroom with window, providing a bright and airy atmosphere.
The parking lot, with capacity for 2 cars and automatic gate, ensures practicality on a daily basis. In addition, the rear terrace, with direct access to the kitchen, provides a private outdoor space to relax and enjoy special moments.
The property embraces versatility with two annexes, two sheds and a laundry area, adding functionality and adaptability to your lifestyle.
There is a project for the conversion of the annexes, in which a STUDIO or a T1 can be made. It will always be an asset for the future owner, whether for their own use or even for rent.
Recent renovations include PVC window frames, a completely renovated electrical system and a new plumbing, including water heating with a capacity of 100 liters, ensuring a modern and efficient residence.
Privileged Location:
Located in the area of the future Campus of the Faculty of Science and Technology of the New University of Lisbon - FCT NOVA and Egas Moniz University Institute, this property offers an academic environment of excellence. With great neighborhood and easy access to Lisbon by boat (Porto Brandão - Belém) or car, it becomes an ideal refuge for those looking for comfort and quality of life.
Proximity to Beaches and Main Roads:
Just 5 km from the beaches of Costa de Caparica, this residence provides the perfect combination between serene surroundings and proximity to major thoroughfares such as the A2, A33 and 25 de Abril Bridge. Enjoy the best of both worlds, with easy access to Lisbon and the region's natural beauty.
Growing Zone:
This property is located in a constantly growing area, with approved or semi-approved projects that promise to transform the region. Future plans include Taxi-Boats, luxury hotels, the Transtejo Museum, the Bordallo II Foundation, Lx Factory, among many others, making this investment not only a home, but a unique opportunity to participate in the development of this up-and-coming community.
Don't miss the chance to make this house your new home, where comfort, modernity and the promising evolution of the region meet. Schedule your visit now and embark on this journey towards your new chapter of life!
Contact us for more information and to schedule visits. We look forward to welcoming you to this special home in Porto Brandão - Caparica!
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Dispute Resolution: / or Beleef de ervaring van moderniteit in Porto Brandão - Caparica!
Ontdek comfort en eigentijdsheid in deze charmante villa met 3 slaapkamers, met 74,35 bruto privé-oppervlakte, onlangs gerenoveerd, gelegen in Porto Brandão - Caparica. Een unieke woning die niet alleen een thuis biedt, maar ook een buitengewone woonervaring.
Kenmerken die het verschil maken:
Bij het betreden van deze villa vindt u een gemeenschappelijke ruimte van 5m2 die u toegang geeft tot de verdieping. Eenmaal binnen wordt u begroet door een ruime hal die leidt naar drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met raam, wat zorgt voor een lichte en luchtige sfeer.
De parkeerplaats, met een capaciteit voor 2 auto's en een automatische poort, zorgt dagelijks voor bruikbaarheid. Bovendien biedt het achterterras, met directe toegang tot de keuken, een eigen buitenruimte om te ontspannen en te genieten van speciale momenten.
Het pand omarmt veelzijdigheid met twee bijgebouwen, twee schuren en een wasruimte, wat functionaliteit en aanpasbaarheid toevoegt aan uw levensstijl.
Er is een project voor de verbouwing van de bijgebouwen, waarbij een STUDIO of een T1 gemaakt kan worden. Het zal altijd een aanwinst zijn voor de toekomstige eigenaar, of het nu voor eigen gebruik is of zelfs voor verhuur.
Recente renovaties omvatten PVC-kozijnen, een volledig gerenoveerd elektrisch systeem en een nieuw sanitair, inclusief waterverwarming met een inhoud van 100 liter, waardoor een moderne en efficiënte woning wordt gegarandeerd.
Bevoorrechte locatie:
Gelegen in het gebied van de toekomstige campus van de Faculteit Wetenschap en Technologie van de Nieuwe Universiteit van Lissabon - FCT NOVA en Egas Moniz University Institute, biedt dit pand een academische omgeving van uitmuntendheid. Met een geweldige buurt en gemakkelijke toegang tot Lissabon per boot (Porto Brandão - Belém) of auto, wordt het een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit van leven.
Nabijheid van stranden en hoofdwegen:
Deze residentie ligt op slechts 5 km van de stranden van de Costa de Caparica en biedt de perfecte combinatie tussen een serene omgeving en de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A2, A33 en de 25 de Abril-brug. Geniet van het beste van twee werelden, met gemakkelijke toegang tot Lissabon en de natuurlijke schoonheid van de regio.
Groeiende zone:
Deze woning is gelegen in een constant groeiend gebied, met goedgekeurde of semi-goedgekeurde projecten die beloven de regio te transformeren. Toekomstplannen zijn onder meer taxiboten, luxe hotels, het Transtejo Museum, de Bordallo II Foundation, Lx Factory en vele anderen, waardoor deze investering niet alleen een thuis is, maar ook een unieke kans om deel te nemen aan de ontwikkeling van deze opkomende gemeenschap.
Mis de kans niet om van dit huis uw nieuwe thuis te maken, waar comfort, moderniteit en de veelbelovende evolutie van de regio elkaar ontmoeten. Plan nu uw bezoek en begin aan deze reis naar uw nieuwe hoofdstuk van het leven!
Neem contact met ons op voor meer informatie en om bezoeken in te plannen. We kijken ernaar uit u te verwelkomen in dit bijzondere huis in Porto Brandão - Caparica!
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