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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96445398
/ 96445398
Référence:
EDEN-T96445398
Pays:
IT
Ville:
Arzachena
Code postal:
07020
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
430 m²
Terrain:
200 m²
Pièces:
10
Chambres:
4
Salles de bains:
3
Garages:
1
Interphone:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Corse-du-Sud | - | 4 183 EUR |
| Ajaccio | 4 236 EUR | 4 306 EUR |
| Corse | - | 4 150 EUR |
| Italie | 2 320 EUR | 3 463 EUR |
| Toscane | 2 991 EUR | 2 917 EUR |
| Latium | - | 2 903 EUR |
| Cavalaire-sur-Mer | 6 128 EUR | 6 223 EUR |
| Gassin | 13 182 EUR | - |
| Saint-Tropez | 20 242 EUR | 12 706 EUR |
| Antibes | 12 406 EUR | 8 192 EUR |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 22 476 EUR | - |
| Sainte-Maxime | 9 609 EUR | 6 662 EUR |
| Monaco | - | 55 528 EUR |
| Roquebrune-Cap-Martin | 14 034 EUR | 11 333 EUR |
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Intercom Voir plus Voir moins Stadt Arzachena zum Verkauf, nur wenige Kilometer vom herrlichen Meer der Costa Smeralda entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 430 m2, davon 409 m2 begehbar, ist diese Villa ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Gäste wünschen oder ein Gastgewerbe organisieren möchten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und die Fläche verteilt sich im Untergeschoss auf ca. 153, Erdgeschoss qm. 154 qm im ersten Stock. 102 und exklusiver Garten. Es gibt 10 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, drei davon im ersten Stock, eines davon ist eine Suite mit Bad und Whirlpool-Minipool. Der große Wohnbereich im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine Fußbodenheizung mit Solarintegration und Split-Kühlung aus, die zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort sorgt. Die Villa ist mit PVC-Einrichtungen und Fenstern ausgestattet, die eine hervorragende thermische und akustische Stabilität gewährleisten. Darüber hinaus sorgt eine Alarmanlage mit volumetrischen Sensoren und GSM-Wählgerät sowie eine Videoüberwachung mit zwei Kameras für die Sicherheit der Immobilie. Das Haus wird unmöbliert verkauft, so dass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, die Innenräume ganz nach seinem Geschmack und seinen Wünschen zu gestalten. Die Wohnküche ist geräumig und hell, ideal für Kochliebhaber, und verfügt über eine praktische Speisekammer daneben. Die Villa verfügt über Balkone und Terrassen, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien. Der umliegende private Garten sorgt für einen Hauch von Grün. An Parkplätzen verfügt die Villa über eine Dreifachgarage, einen Keller und ein Lagerhaus und bietet somit ausreichend Platz zum Parken und Lagern von Gegenständen und Geräten. Das Anwesen verfügt über ein Wärmekraftwerk zur Warmwasserbereitung und Warmwasserbereitung mit integrierter Solaranlage. Alles ist autark mit einem Ölkessel und einem weiteren Pelletkessel und sorgt so für optimale Energieeffizienz. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine geräumige und gut ausgestattete Villa in einer der schönsten Gegenden Sardiniens zu besitzen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und mehr über dieses wundervolle Anwesen zu erfahren. Der aktuelle Zustand der Villa ist bei der Urkunde frei.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Intercom Ville d'Arzachena à vendre à quelques kilomètres de la splendide mer de la Costa Smeralda. Avec un total de 430 m2, dont 409 m2 accessibles à pied, cette villa est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour les invités ou organiser une activité hôtelière. La maison est répartie sur trois étages et l'espace est réparti au sous-sol d'env. 153, rez-de-chaussée m². 154, m² au premier étage. 102 et jardin exclusif. Il comprend 10 pièces dont 4 chambres spacieuses, trois au premier étage, dont une suite avec salle de bain et mini-piscine jacuzzi. Le grand espace de vie du premier se caractérise par un système de chauffage au sol avec intégration solaire, un refroidissement split assurant un confort optimal en toute saison. La villa est équipée de luminaires et de fenêtres en PVC qui garantissent une excellente stabilité thermique et acoustique. De plus, un système d'alarme avec capteurs volumétriques et composeur GSM ainsi qu'une vidéosurveillance avec deux caméras pour assurer la sécurité de la propriété. La maison est vendue non meublée, donnant ainsi la possibilité au nouveau propriétaire de personnaliser les espaces intérieurs selon ses goûts et ses envies. La cuisine dînatoire est spacieuse et lumineuse, parfaite pour les amateurs de cuisine ainsi qu'un garde-manger pratique adjacent. La villa dispose de balcons et de terrasses, idéaux pour les déjeuners et dîners en plein air. Le jardin privé environnant ajoute une touche de verdure. Quant aux places de parking, la villa offre un garage triple, une cave et un entrepôt, offrant ainsi un espace suffisant pour le stationnement et le stockage d'objets et d'équipements. La propriété comprend une centrale thermique pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage de l'eau chaude également intégrée au solaire.Le tout est autonome avec une chaudière au fioul et une autre chaudière à pellets, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas l'opportunité de posséder une villa spacieuse et bien finie dans l'une des plus belles régions de la Sardaigne. Contactez-nous pour organiser une visite et en savoir plus sur cette magnifique propriété. L'état actuel de la villa est libre par acte authentique.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Intercom Super affare !! Vendesi villa dalle ampie dimensioni in Arzachena paese a pochi chilometri dal mare splendido della Costa Smeralda. Con un totale di 430 mq, di cui 409 mq calpestabili, questa villa è ideale per una grande famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o modulare un'attività ricettiva. L'abitazione si sviluppa su tre piani e lo spazio è distribuito in seminterrato di mq. 153, piano terra mq. 154, primo piano mq. 102 e giardino esclusivo. I locali sono 10 inclusi 4 spaziose camere da letto, tre al primo piano di cui una suite con bagno e mini piscina Jacuzzi. L'ampia zona giorno al primo è caratterizzata da un impianto di riscaldamento a pavimento con integrazione solare, il raffrescamento con split garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La villa è dotata di infissi e finestre in PVC che garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica. Inoltre, un sistema di allarme con sensori volumetrici e combinatore GSM più video sorveglianza con due telecamere per garantire la sicurezza della proprietà. L'abitazione viene venduta non arredata, dando così la possibilità al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e desideri. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per gli amanti della cucina oltre una comoda dispensa ad essa attigua. La villa dispone di balconi e di terrazzi, ideali per pranzi e cene all'aperto. Il giardino privato circostante aggiungono un tocco di verde. Per quanto riguarda i posti auto, la villa offre un triplo box auto, una cantina e un magazzino, fornendo così ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. Competano la proprietà, centrale termica per acqua calda sanitaria e riscaldamento acqua calda integrata anch'essa con solare, Il tutto è autonomo con caldaia a gasolio, e altra caldaia a pellet garantendo così un'efficienza energetica ottimale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere una villa spaziosa e ben rifinita in una delle zone più belle della Sardegna. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà. Lo stato attuale della villa è libero al rogito.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Intercom Arzachena town for sale a few kilometers from the splendid sea of the Costa Smeralda. With a total of 430 m2, of which 409 m2 are walkable, this villa is ideal for a large family or for those who wish to have extra space for guests or to organize a hospitality business. The house is spread over three floors and the space is distributed in the basement of approx. 153, ground floor sqm. 154, first floor sqm. 102 and exclusive garden. There are 10 rooms including 4 spacious bedrooms, three on the first floor, one of which is a suite with bathroom and Jacuzzi mini-pool. The large living area on the first is characterized by an underfloor heating system with solar integration, split cooling ensuring optimal comfort in every season. The villa is equipped with PVC fixtures and windows which guarantee excellent thermal and acoustic stability. Furthermore, an alarm system with volumetric sensors and GSM dialer plus video surveillance with two cameras to ensure the safety of the property. The house is sold unfurnished, thus giving the new owner the opportunity to customize the interior spaces according to their tastes and desires. The eat-in kitchen is spacious and bright, perfect for cooking lovers as well as a convenient pantry adjacent to it. The villa has balconies and terraces, ideal for outdoor lunches and dinners. The surrounding private garden adds a touch of greenery. As for parking spaces, the villa offers a triple garage, a cellar and a warehouse, thus providing ample space for parking and storage of items and equipment. The property includes a thermal power plant for domestic hot water and hot water heating also integrated with solar. Everything is autonomous with an oil boiler and another pellet boiler, thus ensuring optimal energy efficiency. Don't miss the opportunity to own a spacious and well-finished villa in one of the most beautiful areas of Sardinia. Contact us to organize a visit and find out more about this wonderful property. The current state of the villa is free upon deed.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Intercom