5 675 450 SEK
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Features:
- Terrace
- Garden Voir plus Voir moins Secteur ILLFURTH 68720 : Grosse ferme Alsacienne avec beaucoup de cachet et de potentiel. D'une superficie habitable de 329m², elle est complétée par de grandes dépendances. Le tout est édifié sur plus de 35 ares de terrain constructible. La propriété organisée sur 3 niveaux, se compose, actuellement de 3 logements, dont un gîte, avec pour chacun une entrée indépendante. L'ensemble comprend 12 pièces dont 7 chambres. Il y a encore des possibilités d'extension dans le grenier. Dans la spacieuse cour privée, se trouve des dépendances à rénover comprenant 4 boxes, sellerie, porcherie, granges, atelier, bûcher, espace de stockage, garage. A l'arrière des dépendances, se trouve une carrière et un terrain plat constructible. Il est possible de diviser l'ensemble de cette propriété en plusieurs parcelles. Si les futurs acquéreurs le souhaitent, de nombreux projets sont possibles. MON COUP DE COEUR : Bien exceptionnel et très rare à la vente. Un potentiel incroyable compte-tenu de la superficie de l'ensemble de cette propriété. Parfaitement située à 30 minutes de la Suisse et 15 minutes de Mulhouse. PRIX : 499 000Euros honoraires 3.81% TTC inclus soit 19 000 euros charge vendeurs. Consommation énergétique : D 157 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : D 48kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070 euros et 5560 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au ... ou par courriel à ... Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Estimation offerte - Mandat réf : 360580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .
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- Terrace
- Garden ILLFURTH 68720 sector: Grote Elzasser boerderij met veel karakter en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 329m² wordt het gecompleteerd door grote bijgebouwen. Het geheel is gebouwd op meer dan 35 are bouwgrond. Het pand, georganiseerd op 3 niveaus, bestaat momenteel uit 3 woningen, waaronder een gîte, elk met een eigen ingang. De set bestaat uit 12 kamers, waaronder 7 slaapkamers. Op de zolder is nog ruimte voor uitbouw. Op de ruime privébinnenplaats zijn er bijgebouwen om te renoveren, waaronder 4 boxen, zadelkamer, varkensstal, schuren, werkplaats, houtschuur, opslagruimte, garage. Aan de achterzijde van de bijgebouwen is er een steengroeve en een vlak bouwperceel. Het is mogelijk om deze gehele woning op te splitsen in meerdere percelen. Als toekomstige kopers dat wensen, zijn er veel projecten mogelijk. MIJN FAVORIET: Uitzonderlijk eigendom en zeer zeldzaam te koop. Ongelooflijk potentieel gezien de grootte van dit hele pand. Perfect gelegen op 30 minuten van Zwitserland en 15 minuten van Mulhouse. PRIJS: 499 000 euro makelaarskosten 3,81% TTC inbegrepen, d.w.z. 19 000 euro betaald door de verkopers. Energieverbruik: D 157 kWh/m²/jaar Uitstoot broeikasgassen: D 48kg CO2/m²/jaar Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 4070 euro en 5560 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. gouv.fr Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Valérie DUCROZ, op ... of per e-mail op ... Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden (Protec+ garantie inbegrepen) Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Valérie DUCROZ, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC BELFORT 838 408 979 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 - Offerte aangeboden - Mandaat ref: 360580 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Valérie DUCROZ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BELFORT 838 408 979 - .
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- Garden ILLFURTH 68720 sector: Large Alsatian farm with a lot of character and potential. With a living area of 329m², it is completed by large outbuildings. The whole is built on more than 35 ares of building land. The property, organized on 3 levels, currently consists of 3 dwellings, including a gîte, each with an independent entrance. The set includes 12 rooms including 7 bedrooms. There is still room for extension in the attic. In the spacious private courtyard, there are outbuildings to renovate including 4 boxes, tack room, pigsty, barns, workshop, woodshed, storage space, garage. To the rear of the outbuildings, there is a quarry and a flat building plot. It is possible to divide this entire property into several plots. If future buyers wish, many projects are possible. MY FAVOURITE: Exceptional property and very rare for sale. Incredible potential considering the size of this entire property. Perfectly located 30 minutes from Switzerland and 15 minutes from Mulhouse. PRICE: 499 000Euros agency fees 3.81% TTC included, i.e. 19 000 euros paid by the sellers. Energy consumption: D 157 kWh/m²/year Greenhouse gas emissions: D 48kg CO2/m²/year Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 4070 euros and 5560 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. gouv.fr To visit and assist you in your project, contact Valérie DUCROZ, at ... or by email at ... This sale is guaranteed for 12 months (Protec+ Warranty included) This advertisement has been written under the editorial responsibility of Valérie DUCROZ acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BELFORT 838 408 979 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 - Estimate offered - Mandate ref: 360580 - The professional guarantees and secures your real estate project. Valérie DUCROZ (EI) Commercial Agent - RSAC number: BELFORT 838 408 979 - .
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- Garden Τομέας ILLFURTH 68720: Μεγάλο αλσατικό αγρόκτημα με πολύ χαρακτήρα και δυνατότητες. Με καθιστικό 329μ², συμπληρώνεται από μεγάλα βοηθητικά κτίρια. Το σύνολο είναι χτισμένο σε περισσότερα από 35 ares οικοδομήσιμης γης. Το ακίνητο, οργανωμένο σε 3 επίπεδα, αποτελείται επί του παρόντος από 3 κατοικίες, συμπεριλαμβανομένου ενός gîte, το καθένα με ανεξάρτητη είσοδο. Το σετ περιλαμβάνει 12 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων 7 υπνοδωματίων. Υπάρχει ακόμα χώρος για επέκταση στη σοφίτα. Στην ευρύχωρη ιδιωτική αυλή, υπάρχουν βοηθητικά κτίρια για ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένων 4 κουτιών, δωμάτιο καρφίτσας, χοιροστάσιο, αχυρώνες, εργαστήριο, ξυλόγλυπτο, αποθηκευτικό χώρο, γκαράζ. Στο πίσω μέρος των κτισμάτων υπάρχει λατομείο και επίπεδο οικόπεδο. Είναι δυνατόν να χωριστεί ολόκληρο αυτό το ακίνητο σε πολλά οικόπεδα. Εάν οι μελλοντικοί αγοραστές επιθυμούν, πολλά έργα είναι δυνατά. ΤΟ ΑΓΑΠΗΜΕΝΟ ΜΟΥ: Εξαιρετικό ακίνητο και πολύ σπάνιο προς πώληση. Απίστευτες δυνατότητες λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος ολόκληρης αυτής της ιδιοκτησίας. Σε ιδανική τοποθεσία 30 λεπτά από την Ελβετία και 15 λεπτά από τη Μυλούζη. ΤΙΜΗ: 499 000 ευρώ μεσιτικά τέλη 3,81% συμπεριλαμβανομένου του TTC, δηλαδή 19 000 ευρώ που καταβάλλονται από τους πωλητές. Κατανάλωση ενέργειας: D 157 kWh/m²/έτος Εκπομπές αερίων θερμοκηπίου: D 48kg CO2/m²/έτος Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 4070 ευρώ και 5560 ευρώ Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... γεωκίνδυνοι. gouv.fr Για να επισκεφθείτε και να σας βοηθήσουμε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τη Valérie DUCROZ, στο ... ή μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στο ... Αυτή η πώληση είναι εγγυημένη για 12 μήνες (περιλαμβάνεται εγγύηση Protec+) Αυτή η διαφήμιση έχει γραφτεί υπό τη συντακτική ευθύνη της Valérie DUCROZ που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένου στο RSAC BELFORT 838 408 979 με την SAS PROPRIETES PRIVEES, με κεφάλαιο 40.000 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Νάντη. Επαγγελματική κάρτα για συναλλαγές σε κτίρια και περιουσιακά στοιχεία επιχειρήσεων (T) και διαχείριση ακινήτων (G) αριθ. CPI ... που εκδίδεται από το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης αριθ ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)· Εγγύηση GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο MMA Entreprise n°120.137.405 - Προσφερόμενη εκτίμηση - Εντολή ref: 360580 - Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το έργο ακινήτων σας. Valérie DUCROZ (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: BELFORT 838 408 979 - .
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