305 000 EUR
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La Tremblade - Appartement & loft à vendre
244 300 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T96541482
/ 96541482
Référence:
EDEN-T96541482
Pays:
FR
Ville:
La Tremblade
Code postal:
17390
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
64 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
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Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
---|---|---|
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Saint-Georges-de-Didonne | 5 015 EUR | - |
Rochefort | 2 684 EUR | 2 649 EUR |
Marché porteur de la Silver Economie ( avec le vieillissement de la population )
Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
L’appartement :
T3 meublé de 63.56 m2 avec terrasse de 6.50 m2 au RDC
+ 1 parking
Prix de vente FAI : 244 300€
Loyer annuel ht perçu : 9 304€
Charges annuelles : 168€
Taxe foncière : 693€
Gestionnaire : Groupe DOMITYS
Bail en cours de 11 ans ( 2034 )
Nouveaux meubles
La résidence :
Résidence La Perle de Nacre
23 Bd Roger Letélié, 17390 La Tremblade
https:// ... /residence-services-senior/nouvelle-aquitaine/charente-maritime-17/la-tremblade-la-perle-de-nacre-17
Notée 10/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection
https:// ... /maison-de-retraite/residence-services/11629-residence-domitys-la-perle-de-nacre-.html
Résidence construite en 2014
Les principales raisons d’investir en Résidence Senior :Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Aucun impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Voir plus Voir moins Investissement locatif en Résidence Senior
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Gestionnaire : Groupe DOMITYS
Bail en cours de 11 ans ( 2034 )
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La résidence :
Résidence La Perle de Nacre
23 Bd Roger Letélié, 17390 La Tremblade
https:// ... /residence-services-senior/nouvelle-aquitaine/charente-maritime-17/la-tremblade-la-perle-de-nacre-17
Notée 10/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection
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Résidence construite en 2014
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