CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
EDEN-T96757064
/ 96757064
Seize this rare opportunity to build a lucrative investment property in the heart of Westboro. Whether you choose to proceed w/ the approved 6-unit building or explore the potential for up to 12 units in it's R4UB zoning, this property offers unparalleled possibilities. The approved architectural plans include 9' ceilings, large sunlit windows, an elevator for convenience, a rooftop space for relaxation, dedicated parking, and a bike/garbage shed in the back. Unit Breakdown: Two luxurious 3-bedroom + den, 2.5-bath units w/ in-unit storage (each 1850 sqft) ideal to live in; One 2-bedroom unit; One 1-bedroom + den unit & Two 1-bedroom units. W/ a strategic unit mix, the projected annual rental income is an impressive $256,800. After a 20% projected expense of $38,520, the expected net NOI is $218,280, reflecting a solid 5.5% cap rate w/ potential for growth. It provides immediate income while you plan for the future. Act today to secure your chance at this prime Westboro investment.
Voir plus
Voir moins
Seize this rare opportunity to build a lucrative investment property in the heart of Westboro. Whether you choose to proceed w/ the approved 6-unit building or explore the potential for up to 12 units in it's R4UB zoning, this property offers unparalleled possibilities. The approved architectural plans include 9' ceilings, large sunlit windows, an elevator for convenience, a rooftop space for relaxation, dedicated parking, and a bike/garbage shed in the back. Unit Breakdown: Two luxurious 3-bedroom + den, 2.5-bath units w/ in-unit storage (each 1850 sqft) ideal to live in; One 2-bedroom unit; One 1-bedroom + den unit & Two 1-bedroom units. W/ a strategic unit mix, the projected annual rental income is an impressive $256,800. After a 20% projected expense of $38,520, the expected net NOI is $218,280, reflecting a solid 5.5% cap rate w/ potential for growth. It provides immediate income while you plan for the future. Act today to secure your chance at this prime Westboro investment.
Не упустите эту редкую возможность построить прибыльную инвестиционную недвижимость в самом сердце Вестборо. Независимо от того, решите ли вы продолжить строительство с утвержденным 6-квартирным зданием или изучите потенциал до 12 квартир в его зоне R4UB, эта недвижимость предлагает беспрецедентные возможности. Утвержденные архитектурные планы включают в себя 9-футовые потолки, большие окна, залитые солнцем, лифт для удобства, место на крыше для отдыха, выделенную парковку и сарай для велосипедов / мусора в задней части. Разбивка квартир: Две роскошные квартиры с 3 спальнями + кабинетом, 2,5 ванными комнатами и встроенными шкафами (каждая площадью 1850 кв. футов) идеально подходят для проживания; Одна квартира с 2 спальнями; Одна квартира с 1 спальней + кабинет и две квартиры с 1 спальней. С учетом стратегического набора единиц, прогнозируемый годовой доход от аренды составляет впечатляющие 256 800 долларов США. После 20% прогнозируемых расходов в размере $38 520 ожидаемый чистый NOI составляет $218 280, что отражает солидную ставку капитализации в 5,5% с потенциалом роста. Это обеспечивает немедленный доход, пока вы планируете будущее. Действуйте сегодня, чтобы получить шанс на эту первоклассную инвестицию в Вестборо.
Référence:
EDEN-T96757064
Pays:
CA
Ville:
Ottawa
Code postal:
K1Z 5N4
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Terrain
Garages:
1