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Grez-sur-Loing - Maison & propriété à vendre
1 672 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T97180296
/ 97180296
Référence:
EDEN-T97180296
Pays:
FR
Ville:
Grez-Sur-Loing
Code postal:
77880
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
582 m²
Terrain:
22 872 m²
Pièces:
15
Chambres:
6
WC:
4
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Nemours | 1 765 EUR | 2 054 EUR |
| Fontainebleau | 2 721 EUR | 3 610 EUR |
| Avon | 2 688 EUR | 2 249 EUR |
| Moret-sur-Loing | 1 962 EUR | - |
| Souppes-sur-Loing | 1 551 EUR | - |
| Barbizon | 3 031 EUR | - |
| Milly-la-Forêt | 2 347 EUR | - |
| Montereau-Fault-Yonne | 1 717 EUR | 1 891 EUR |
| Malesherbes | 1 637 EUR | 1 696 EUR |
| Dammarie-les-Lys | 2 410 EUR | 2 588 EUR |
| Melun | 2 538 EUR | 2 551 EUR |
| Le Mée-sur-Seine | 2 196 EUR | 1 685 EUR |
| Villeneuve-la-Guyard | 1 625 EUR | - |
| Ballancourt-sur-Essonne | 2 633 EUR | - |
| Mennecy | 2 612 EUR | 2 833 EUR |
| Saintry-sur-Seine | 2 881 EUR | - |
| Châlette-sur-Loing | 1 461 EUR | - |
| Moissy-Cramayel | 2 695 EUR | 2 802 EUR |
| Montargis | 1 464 EUR | 1 319 EUR |
Ce moulin fut appelé 'LE BOUT DU MONDE' car proche du village, nous nous sentons loin de l'agitation et profitons de cette nature généreuse. Ce moulin dont l'origine remonterait au XIIeme siècle dépendait d'un monastère, il surplombe son propre bras d'eau pour offrir un lieu de vie inspirant, poétique et romantique.
Vous découvrirez, une fois franchi le pont en pierre, une cour pavée fleurie avec l'élégante façade du moulin, un bureau de 47m2, un studio indépendant avec son four à pain, un atelier et un garage.
Le Moulin, accessible par une entrée traversante avec vestiaire et vue sur la roue protégée par des vitres, un DOUBLE SEJOUR -SALON de 50m2 où l’ancien mécanisme nous rappelle la vocation première de la bâtisse. Un SALON de 29m2avec cheminée plus intimiste avec un balcon qui surplombe un bras du Loing et le bruit de l'eau... Une CUISINE DINATOIRE avec un superbe piano LACANCHE accompagnée d’un office, accès à la SALLE A MANGER qui s'ouvre sur deux terrasses où il fait bon déjeuner ou se poser avec les vues sur les berges.
Accès par l'entrée à la cave de 70m2 qui n'attend que vos bouteilles de vin...
A l’étage, SIX CHAMBRES avec des vues époustouflantes sur la rivière, la plus grande de 22m2 jouit d’une triple exposition, trois salles d’eau, deux toilettes indépendants et une lingerie-buanderie.
Au second niveau, les combles sont composés d’un très bel espace de 200 m2 offrant une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres à aménager au grè de vos besoins et de vos envies.
Autour de la propriété, un vaste jardin aux différentes atmosphères sur de 2,2 hectares dont une île reliée à la cour par le moulin et une passerelle, une seconde île et, une belle lande de terre telle une prairie, sans oublier les berges d'en face afin de préserver la tranquillité du domaine.
Note technique : chauffage en partie éléctrique, radiateurs à gaz indépendant, système de chauffage à revoir - Pour l'assainissement, une micro station sera à installer pour la conformité - devis en cours d'établissement - Prévoir budget travaux - La rénovation date des années 90 -
CETTE PROPRIETE SPACIEUSE EST UN LIEU EXCEPTIONNEL AU COEUR DE CETTE NATURE PRESERVEE et à DEUX PAS DU VILLAGE !!
Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT ... / ... ...
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins GREZ SUR LOING, à 10 km de FONTAINEBLEAU, découvrez ce VILLAGE D'ARTISTES en BORD DE LOING, la FORET de FONTAINEBLEAU à deux pas, des petites rues avec des maisons de qualité architecturale, les ETANGS avec les bernaches et vous arriverez par une petite route qui suit le Loing à cet AUTHENTIQUE MOULIN de 382m2 Carrez et 582 m2 habitable, au coeur d'un SITE NATUREL PRESERVE.
Ce moulin fut appelé 'LE BOUT DU MONDE' car proche du village, nous nous sentons loin de l'agitation et profitons de cette nature généreuse. Ce moulin dont l'origine remonterait au XIIeme siècle dépendait d'un monastère, il surplombe son propre bras d'eau pour offrir un lieu de vie inspirant, poétique et romantique.
Vous découvrirez, une fois franchi le pont en pierre, une cour pavée fleurie avec l'élégante façade du moulin, un bureau de 47m2, un studio indépendant avec son four à pain, un atelier et un garage.
Le Moulin, accessible par une entrée traversante avec vestiaire et vue sur la roue protégée par des vitres, un DOUBLE SEJOUR -SALON de 50m2 où l’ancien mécanisme nous rappelle la vocation première de la bâtisse. Un SALON de 29m2avec cheminée plus intimiste avec un balcon qui surplombe un bras du Loing et le bruit de l'eau... Une CUISINE DINATOIRE avec un superbe piano LACANCHE accompagnée d’un office, accès à la SALLE A MANGER qui s'ouvre sur deux terrasses où il fait bon déjeuner ou se poser avec les vues sur les berges.
Accès par l'entrée à la cave de 70m2 qui n'attend que vos bouteilles de vin...
A l’étage, SIX CHAMBRES avec des vues époustouflantes sur la rivière, la plus grande de 22m2 jouit d’une triple exposition, trois salles d’eau, deux toilettes indépendants et une lingerie-buanderie.
Au second niveau, les combles sont composés d’un très bel espace de 200 m2 offrant une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres à aménager au grè de vos besoins et de vos envies.
Autour de la propriété, un vaste jardin aux différentes atmosphères sur de 2,2 hectares dont une île reliée à la cour par le moulin et une passerelle, une seconde île et, une belle lande de terre telle une prairie, sans oublier les berges d'en face afin de préserver la tranquillité du domaine.
Note technique : chauffage en partie éléctrique, radiateurs à gaz indépendant, système de chauffage à revoir - Pour l'assainissement, une micro station sera à installer pour la conformité - devis en cours d'établissement - Prévoir budget travaux - La rénovation date des années 90 -
CETTE PROPRIETE SPACIEUSE EST UN LIEU EXCEPTIONNEL AU COEUR DE CETTE NATURE PRESERVEE et à DEUX PAS DU VILLAGE !!
Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT ... / ... ...
Features:
- Terrace