CHARGEMENT EN COURS...
Saint-Mars-la-Brière - Maison & propriété à vendre
568 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T97306742
/ 97306742
Référence:
EDEN-T97306742
Pays:
FR
Ville:
Saint-Mars-La-Briere
Code postal:
72470
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
270 m²
Terrain:
114 950 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Sarthe | 1 464 EUR | 1 647 EUR |
| Le Mans | 1 786 EUR | 1 653 EUR |
| Bonnétable | 1 223 EUR | - |
| La Ferté-Bernard | 1 509 EUR | - |
| Saint-Calais | 1 013 EUR | - |
| Bessé-sur-Braye | 1 088 EUR | - |
| Château-du-Loir | 1 272 EUR | - |
| Mondoubleau | 1 021 EUR | - |
| Bellême | 1 101 EUR | - |
| Nogent-le-Rotrou | 1 557 EUR | - |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 407 EUR | - |
| Évron | 1 364 EUR | - |
| Villaines-la-Juhel | 1 101 EUR | - |
| Longny-au-Perche | 1 369 EUR | - |
| Brou | 1 322 EUR | - |
| Château-Renault | 1 417 EUR | - |
| La Loupe | 1 418 EUR | - |
| Montsûrs | 1 045 EUR | - |
| Orne | 1 289 EUR | 1 164 EUR |
A SAINT MARS LA BRIERE dans la SARTHE, 10 MIN DU MANS, moins de 2 HEURES DE PARIS cette propriété exceptionnelle au charme boisé.
Bienvenue dans ce havre de paix niché au cœur d'une forêt luxuriante d'environ 12 hectares, composé de pins, chênes, chataigniers...
Cette superbe propriété de 1977 d'environ 270 m2 est une véritable perle rare, offrant une tranquillité absolue au sein d'un écrin de verdure magique.
La maison principale, d'une élégance indéniable, vous accueille avec ses vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle et ses finitions haut de gamme.
Avec ses fenêtres types vitraux, elle a une vue imprenable sur la nature environnante, chaque pièce est un véritable enchantement.
Les amoureux de la nature seront comblés par les vastes espaces extérieurs, où ils pourront se détendre en toute intimité, explorer la forêt ou simplement profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une véritable oasis de sérénité, loin de l'agitation de la vie urbaine.
Ajoutez une touche de caractère et de chaleur à cette propriété avec une maison aux accents uniques. Entrez dans un monde où les cheminées crépitantes et l'ambiance boisée vous enveloppent dans un cocon de confort et de convivialité. La vaste pièce de vie est l'endroit idéal pour réunir famille et amis autour d'une grande table, où les conversations animées se mêlent au crépitement du feu.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec sortie indépendante sur les bois, une salle d'eau et un WC offrent praticité et confort.
À l'étage, découvrez trois chambres au charme fou sur un magnifique parquet massif.
Une mezzanine et un plafond cathédral ajoutent une touche de splendeur à cet espace déjà impressionnant.
Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur la forêt environnante, vous permettant de vous imprégner de la beauté naturelle qui vous entoure.
Une véranda a été astucieusement ajoutée, offrant un accès direct à la piscine de taille généreuse, couverte pour que vous puissiez en profiter en toute saison.
De plus, cette propriété exceptionnelle comprend une deuxième maison indépendante d'environ 76m2 avec 2 chambres sur le même terrain, offrant une opportunité supplémentaire pour les invités ou pour une activité de location saisonnière.
Il va s'en dire que quelques travaux sont à prévoir pour mettre cette propriété à votre goût. Tout d'abord, l'installation d'un système de chauffage plus novateur vous permettra de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, tout en réduisant votre empreinte écologique.
De plus, une révision de l'électricité est recommandée pour garantir la sécurité et la fiabilité de l'ensemble de l'installation. Cela vous permettra d'avoir l'esprit tranquille en sachant que votre maison est équipée selon les normes en vigueur.
Enfin, une touche de modernité peut être apportée en rafraîchissant la décoration intérieure, pour créer un espace qui reflète votre style et votre personnalité. Que ce soit par de simples retouches ou une rénovation complète, cette maison est une toile vierge qui n'attend que vos idées pour la transformer en un lieu qui vous ressemble.
Malgré ces travaux à prévoir, cette propriété offre un potentiel immense et une opportunité unique de créer votre propre havre de paix.
Plongez-vous dans cette atmosphère chaleureuse et unique, où la nature et le confort se rencontrent pour créer une expérience de vie inoubliable. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable refuge où chaque détail a été pensé pour vous offrir le meilleur. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bijou caché au cœur de la nature verdoyante du Mans.
Si vous recherchez un lieu d'exception où harmonie et nature se conjuguent à la perfection, ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous.
Explorez les charmes de cette propriété avec ses nombreuses allées goudronnées qui serpentent à travers la majestueuse forêt environnante. Chaque pas est une invitation à découvrir la nature dans toute sa splendeur, offrant des moments de tranquillité et de contemplation.
Au cœur de cette forêt se trouve une clairière, un véritable écrin de verdure où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un jardin enchanteur. Cultivez vos propres fruits et légumes, ou créez simplement un espace de détente où vous pourrez vous ressourcer au milieu de la nature.
Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis est également à votre disposition, niché au cœur de la forêt. Imaginez-vous jouer une partie de tennis entouré par les arbres majestueux, une expérience unique.
Cette propriété offre bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités en plein air. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les trésors cachés de cette propriété exceptionnelle.
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo ... ... Honoraires : 3.3% de 550 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 568 000€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ref : 18548 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Voir plus Voir moins Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
A SAINT MARS LA BRIERE dans la SARTHE, 10 MIN DU MANS, moins de 2 HEURES DE PARIS cette propriété exceptionnelle au charme boisé.
Bienvenue dans ce havre de paix niché au cœur d'une forêt luxuriante d'environ 12 hectares, composé de pins, chênes, chataigniers...
Cette superbe propriété de 1977 d'environ 270 m2 est une véritable perle rare, offrant une tranquillité absolue au sein d'un écrin de verdure magique.
La maison principale, d'une élégance indéniable, vous accueille avec ses vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle et ses finitions haut de gamme.
Avec ses fenêtres types vitraux, elle a une vue imprenable sur la nature environnante, chaque pièce est un véritable enchantement.
Les amoureux de la nature seront comblés par les vastes espaces extérieurs, où ils pourront se détendre en toute intimité, explorer la forêt ou simplement profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une véritable oasis de sérénité, loin de l'agitation de la vie urbaine.
Ajoutez une touche de caractère et de chaleur à cette propriété avec une maison aux accents uniques. Entrez dans un monde où les cheminées crépitantes et l'ambiance boisée vous enveloppent dans un cocon de confort et de convivialité. La vaste pièce de vie est l'endroit idéal pour réunir famille et amis autour d'une grande table, où les conversations animées se mêlent au crépitement du feu.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec sortie indépendante sur les bois, une salle d'eau et un WC offrent praticité et confort.
À l'étage, découvrez trois chambres au charme fou sur un magnifique parquet massif.
Une mezzanine et un plafond cathédral ajoutent une touche de splendeur à cet espace déjà impressionnant.
Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur la forêt environnante, vous permettant de vous imprégner de la beauté naturelle qui vous entoure.
Une véranda a été astucieusement ajoutée, offrant un accès direct à la piscine de taille généreuse, couverte pour que vous puissiez en profiter en toute saison.
De plus, cette propriété exceptionnelle comprend une deuxième maison indépendante d'environ 76m2 avec 2 chambres sur le même terrain, offrant une opportunité supplémentaire pour les invités ou pour une activité de location saisonnière.
Il va s'en dire que quelques travaux sont à prévoir pour mettre cette propriété à votre goût. Tout d'abord, l'installation d'un système de chauffage plus novateur vous permettra de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, tout en réduisant votre empreinte écologique.
De plus, une révision de l'électricité est recommandée pour garantir la sécurité et la fiabilité de l'ensemble de l'installation. Cela vous permettra d'avoir l'esprit tranquille en sachant que votre maison est équipée selon les normes en vigueur.
Enfin, une touche de modernité peut être apportée en rafraîchissant la décoration intérieure, pour créer un espace qui reflète votre style et votre personnalité. Que ce soit par de simples retouches ou une rénovation complète, cette maison est une toile vierge qui n'attend que vos idées pour la transformer en un lieu qui vous ressemble.
Malgré ces travaux à prévoir, cette propriété offre un potentiel immense et une opportunité unique de créer votre propre havre de paix.
Plongez-vous dans cette atmosphère chaleureuse et unique, où la nature et le confort se rencontrent pour créer une expérience de vie inoubliable. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable refuge où chaque détail a été pensé pour vous offrir le meilleur. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bijou caché au cœur de la nature verdoyante du Mans.
Si vous recherchez un lieu d'exception où harmonie et nature se conjuguent à la perfection, ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous.
Explorez les charmes de cette propriété avec ses nombreuses allées goudronnées qui serpentent à travers la majestueuse forêt environnante. Chaque pas est une invitation à découvrir la nature dans toute sa splendeur, offrant des moments de tranquillité et de contemplation.
Au cœur de cette forêt se trouve une clairière, un véritable écrin de verdure où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un jardin enchanteur. Cultivez vos propres fruits et légumes, ou créez simplement un espace de détente où vous pourrez vous ressourcer au milieu de la nature.
Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis est également à votre disposition, niché au cœur de la forêt. Imaginez-vous jouer une partie de tennis entouré par les arbres majestueux, une expérience unique.
Cette propriété offre bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités en plein air. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les trésors cachés de cette propriété exceptionnelle.
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo ... ... Honoraires : 3.3% de 550 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 568 000€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ref : 18548 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Your Noovimo advisor Babette Mercent offers you
In SAINT MARS LA BRIERE in the SARTHE, 10 MIN FROM LE MANS, less than 2 HOURS FROM PARIS this exceptional property with wooded charm.
Welcome to this haven of peace nestled in the heart of a lush forest of about 12 hectares, composed of pines, oaks, chestnut trees...
This superb property from 1977 of approximately 270 m2 is a real rare pearl, offering absolute tranquility in a magical green setting.
The main house, of undeniable elegance, welcomes you with its vast living areas bathed in natural light and its high-end finishes.
With its stained-glass windows, it has a breathtaking view of the surrounding nature, each room is a real enchantment.
Nature lovers will be delighted by the vast outdoor spaces, where they can relax in privacy, explore the forest or simply enjoy moments of conviviality with family or friends.
A true oasis of serenity, far from the hustle and bustle of city life.
Add a touch of character and warmth to this property with a home with unique accents. Step into a world where crackling fireplaces and woodland ambiance envelop you in a cocoon of comfort and conviviality. The spacious living area is the perfect place to gather family and friends around a large table, where lively conversations mingle with the crackling of the fire.
On the ground floor, a bedroom with independent exit to the woods, a shower room and a toilet offer practicality and comfort.
Upstairs, discover three charming bedrooms with magnificent solid parquet floors.
A mezzanine and cathedral ceiling add a touch of splendor to this already impressive space.
Every window offers stunning views of the surrounding forest, allowing you to soak up the natural beauty around you.
A veranda has been cleverly added, providing direct access to the generously sized swimming pool, covered for you to enjoy in any season.
In addition, this exceptional property comprises of a second independent house of approximately 76m2 with 2 bedrooms on the same plot, providing an additional opportunity for guests or for a seasonal rental activity.
It goes without saying that some work is to be done to bring this property to your liking. First of all, the installation of a more innovative heating system will allow you to enjoy optimal comfort throughout the year, while reducing your ecological footprint.
In addition, an overhaul of the electricity is recommended to ensure the safety and reliability of the entire installation. This will give you peace of mind knowing that your home is equipped to current standards.
Finally, a touch of modernity can be brought in by refreshing the interior design, to create a space that reflects your style and personality. Whether it's through simple touch-ups or a complete renovation, this house is a blank canvas just waiting for your ideas to transform it into a place that looks like you.
Despite this work to be planned, this property offers immense potential and a unique opportunity to create your own haven of peace.
Immerse yourself in this warm and unique atmosphere, where nature and comfort meet to create an unforgettable living experience. This house is much more than just a property, it is a true refuge where every detail has been thought out to offer you the best. Make an appointment now to discover this hidden gem in the heart of the green nature of Le Mans.
If you are looking for an exceptional place where harmony and nature combine perfectly, look no further, this property is for you.
Explore the charms of this property with its many tarmac walkways winding through the majestic surrounding forest. Each step is an invitation to discover nature in all its splendour, offering moments of tranquility and contemplation.
In the heart of this forest is a clearing, a real green setting where you can let your imagination run wild and create an enchanting garden. Grow your own fruits and vegetables, or simply create a relaxing space where you can recharge your batteries in the middle of nature.
For sports enthusiasts, a tennis court is also at your disposal, nestled in the heart of the forest. Imagine playing a game of tennis surrounded by the majestic trees, a unique experience.
This property offers much more than just a place to live, it is a true paradise for nature lovers and outdoor enthusiasts. Contact us now to discover all the hidden treasures of this exceptional property.
To visit without delay. Babette Mercent Noovimo ... ... Agency fees: 3.3% of 550 000€ (sale price excluding agency fees). Or 568 000€ € agency fees included. Fees to be paid by the buyer. Our fees can be consulted at: ... />Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Ref: 18548 Your Noovimo independent agent registered as a freelance employee under cover of the T card no ... Ad written and published by an Agent -
Features:
- SwimmingPool
- Terrace