689 000 EUR
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Vailhauquès - Maison & propriété à vendre
689 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T97699019
/ 97699019
Référence:
EDEN-T97699019
Pays:
FR
Ville:
Vailhauques
Code postal:
34570
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
267 m²
Terrain:
1 000 m²
Pièces:
10
Chambres:
6
Salles de bains:
1
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Chaque appartement dispose d'un salon/salle à manger/cuisine équipée ouverte, de 3 chambres, un bureau, une salle de bains/salle d'eau , une cheminée et une terrasse.
L'appartement du haut avec balcon possède une dépendance de 30 m² aménageable en studio doté d'une grande et belle terrasse avec vue imprenable sur le village.
Possibilité de créer un escalier intérieur communicatif entre les deux appartements.
Conviendrait à une grande famille ou parents/enfants et grands parents.
2 garages.
DPE : classe C-GES : C
Moyenne estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1501 et 2031 euros
Prix :725 000 euros honoraires charge acquéreur (3,57% ) prix hors honoraires = 700000 euros.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPE SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 801401563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40000 euros - ZAC LE CHENE FERRE 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ...
RCS Nantes. Carte pro T-G CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no ... BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230.
Garantie GALLIAN 69 rue de la Boétie 75008 Paris no 28137J pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise no de police 120.137.405
Mandat réf 366925 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 205 euros.
Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - . Voir plus Voir moins HERAULT 34570 VAILHAUQUES maison composée de deux appartements de 130 m² chacun sur 1000 m² de jardin arboré avec piscine ( 9X5 ) à usage exclusif, au calme et sans vis à vis, en petite copropriété de 4 habitations séparées .
Chaque appartement dispose d'un salon/salle à manger/cuisine équipée ouverte, de 3 chambres, un bureau, une salle de bains/salle d'eau , une cheminée et une terrasse.
L'appartement du haut avec balcon possède une dépendance de 30 m² aménageable en studio doté d'une grande et belle terrasse avec vue imprenable sur le village.
Possibilité de créer un escalier intérieur communicatif entre les deux appartements.
Conviendrait à une grande famille ou parents/enfants et grands parents.
2 garages.
DPE : classe C-GES : C
Moyenne estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1501 et 2031 euros
Prix :725 000 euros honoraires charge acquéreur (3,57% ) prix hors honoraires = 700000 euros.
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Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPE SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 801401563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40000 euros - ZAC LE CHENE FERRE 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ...
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Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - . HERAULT 34570 VAILHAUQUES σπίτι αποτελείται από δύο διαμερίσματα των 130 m² το καθένα σε 1000 m² του κήπου με πισίνα (9X5) για αποκλειστική χρήση, ήσυχο και δεν παραβλέπεται, σε μικρή συγκυριαρχία των 4 ξεχωριστών κατοικιών.
Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας/εξοπλισμένης κουζίνας, 3 υπνοδωμάτια, γραφείο, μπάνιο/ντους, τζάκι και βεράντα.
Το επάνω διαμέρισμα με μπαλκόνι έχει ένα εξωτερικό κτίσμα 30 m² που μπορεί να μετατραπεί σε στούντιο με μεγάλη και όμορφη βεράντα με εκπληκτική θέα στο χωριό.
Δυνατότητα δημιουργίας επικοινωνιακής εσωτερικής σκάλας μεταξύ των δύο διαμερισμάτων.
Θα ήταν κατάλληλο για μια μεγάλη οικογένεια ή γονείς / παιδιά και παππούδες.
2 γκαράζ.
DPE: κατηγορία C-GHG: C
Εκτιμώμενη μέση ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 1501 και 2031 ευρώ
Τιμή: 725 000 ευρώ Αμοιβές αγοραστή (3,57%) Τιμή χωρίς τέλη = 700000 ευρώ.
"πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />Για να σας επισκεφτούμε και να σας βοηθήσουμε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τον Philippe SEMEILHON στο ... ή μέσω email στο ...
Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Χρηματοπιστωτικού Κώδικα, για τη διοργάνωση της επίσκεψης, θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας.
Αυτή η πώληση είναι εγγυημένη για 12 μήνες.
Αυτή η διαφήμιση έχει γραφτεί υπό τη συντακτική ευθύνη του PHILIPPE SEMEILHON που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένου στην RSAC MONTPELLIER 801401563 στην SAS PROPRIETES PRIVEES με κεφάλαιο 40000 ευρώ - ZAC LE CHENE FERRE 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ...
RCS Νάντη. Carte pro T-G CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Escrow account no ... BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230.
GALLIAN Guarantee 69 rue de la Boétie 75008 Paris no 28137J για 2000000 ευρώ για T και 120000 ευρώ για G.
Ασφάλιση Επαγγελματικής Ευθύνης από την MMA Company Policy No. 120.137.405
Εντολή ref 366925 . Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το έργο της ακίνητης περιουσίας σας. (3,61 % τέλη, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ, που πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή.)
Συνιδιοκτησία 4 τμημάτων ().Ετήσια χρέωση: 205 ευρώ.
Philippe και Sophie SEMEILHON (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: MONTPELLIER 801401563 - . HERAULT 34570 VAILHAUQUES house composed of two apartments of 130 m² each on 1000 m² of garden with swimming pool (9X5) for exclusive use, quiet and not overlooked, in small condominium of 4 separate houses.
Each apartment has an open plan living/dining/equipped kitchen, 3 bedrooms, an office, a bathroom/shower room, a fireplace and a terrace.
The upper apartment with balcony has an outbuilding of 30 m² that can be converted into a studio with a large and beautiful terrace with breathtaking views of the village.
Possibility of creating a communicative internal staircase between the two apartments.
Would be suitable for a large family or parents/children and grandparents.
2 garages.
DPE: class C-GHG: C
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1501 and 2031 euros
Price: 725 000 euros buyer's fees (3.57%) Price excluding fees = 700000 euros.
"information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Philippe SEMEILHON at ... or by email at ...
According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of PHILIPPE SEMEILHON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MONTPELLIER 801401563 with the SAS PROPRIETES PRIVEES with a capital of 40000 euros - ZAC LE CHENE FERRE 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ...
RCS Nantes. Carte pro T-G CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Escrow account no ... BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230.
GALLIAN Guarantee 69 rue de la Boétie 75008 Paris no 28137J for 2000000 euros for T and 120000 euros for G.
Professional Liability Insurance by MMA Company Policy No. 120.137.405
Mandate ref 366925 . The professional guarantees and secures your real estate project. (3.61 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Co-ownership of 4 lots ().Annual charges: 205 euros.
Philippe and Sophie SEMEILHON (EI) Commercial Agent - RSAC number: MONTPELLIER 801401563 - . HERAULT 34570 VAILHAUQUES Haus bestehend aus zwei Wohnungen von je 130 m² auf 1000 m² Garten mit Swimmingpool (9X5) zur alleinigen Nutzung, ruhig und nicht übersehen, in einer kleinen Eigentumswohnung von 4 separaten Häusern.
Jede Wohnung verfügt über eine offene Wohn-/Ess-/ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer/Duschbad, einen Kamin und eine Terrasse.
Die obere Wohnung mit Balkon verfügt über ein Nebengebäude von 30 m², das in ein Studio mit einer großen und schönen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Dorf umgewandelt werden kann.
Möglichkeit, eine kommunikative Innentreppe zwischen den beiden Wohnungen zu schaffen.
Wäre geeignet für eine große Familie oder Eltern/Kinder und Großeltern.
2 Garagen.
DPE: Klasse C-THG: C
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1501 und 2031 Euro
Preis: 725 000 Euro Käufergebühren (3,57%) Preis ohne Gebühren = 700000 Euro.
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie bitte Philippe SEMEILHON unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von PHILIPPE SEMEILHON verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC MONTPELLIER 801401563 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40000 euros - ZAC LE CHENE FERRE 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ...
RCS Nantes. Carte pro T-G CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE 44230.
GALLIAN Guarantee 69 rue de la Boétie 75008 Paris no 28137J für 2000000 Euro für T und 120000 Euro für G.
Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Company Police Nr. 120.137.405
Mandat ref 366925 . Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,61 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Miteigentum an 4 Grundstücken ().Jährliche Gebühren: 205 Euro.
Philippe und Sophie SEMEILHON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MONTPELLIER 801401563 - . HERAULT 34570 VAILHAUQUES casa compuesta por dos apartamentos de 130 m² cada uno en 1000 m² de jardín con piscina (9X5) de uso exclusivo, tranquilo y sin pasar por alto, en pequeño condominio de 4 casas separadas.
Cada apartamento tiene una sala de estar / comedor / cocina equipada de planta abierta, 3 dormitorios, una oficina, un baño / ducha, una chimenea y una terraza.
El apartamento superior con balcón tiene una dependencia de 30 m² que se puede convertir en un estudio con una gran y hermosa terraza con impresionantes vistas al pueblo.
Posibilidad de crear una escalera interior comunicativa entre los dos apartamentos.
Sería adecuado para una familia numerosa o padres / hijos y abuelos.
2 garajes.
DPE: clase C-GEI: C
Gasto energético medio anual estimado para uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1501 y 2031 euros
Precio: 725 000 euros honorarios del comprador (3,57%) Precio sin gastos = 700000 euros.
"la información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Philippe SEMEILHON en el ... o por correo electrónico en ...
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta tiene una garantía de 12 meses.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de PHILIPPE SEMEILHON, actuando bajo la condición de agente comercial registrado en la RSAC MONTPELLIER 801401563 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES con un capital de 40000 euros - ZAC LE CHENE FERRE 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ...
RCS Nantes. Carte pro T-G CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.º ... BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230.
GALLIAN Garantía 69 rue de la Boétie 75008 Paris nº 28137J por 2000000 euros para T y 120000 euros para G.
Seguro de Responsabilidad Civil Profesional por MMA Company Póliza No. 120.137.405
Mandato ref 366925 . El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3,61 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador).
Copropiedad de 4 lotes ().Cuota anual: 205 euros.
Philippe y Sophie SEMEILHON (EI) Agente Comercial - Número RSAC: MONTPELLIER 801401563 - .