499 000 EUR
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La Motte - Maison & propriété à vendre
499 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T97927801
/ 97927801
Référence:
EDEN-T97927801
Pays:
FR
Ville:
La Motte
Code postal:
83920
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
180 m²
Terrain:
1 925 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
Salles de bains:
1
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| Gassin | 14 688 EUR | - |
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En rez-de-chaussée: un garage de 54m² et un espace aménagé d'environ 56m² composé d'une entrée, d'un bureau d'une pièce avec kitchenette, une autre pièce et une salle d'eau avec WC et Bidet ainsi qu'un dégagement menant à l'escalier intérieur accédant à l'étage.
En rez-de-jardin (étage), une entrée avec placards donnant sur un vaste séjour en L avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir menant à 4 chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.
l'étage est équipé de climatisations réversibles.
Plusieurs terrasses donnent à cette propriété de charme des espaces de vie extérieurs très intéressant.
Une très belle piscine Diffazur de 9 x 5m à débordement chauffée, avec volet immergé pour la sécurité permettra aux adeptes de nager et plonger à leur guise, un système de buses directionnelles facilite le nettoyage et une pompe à chaleur vient compléter l'ensemble pour prolonger la baignade.
Enfin un espace SPA permet aux moins sportifs de se détendre toute l'année.
Le terrain est joliment arboré avec de nombreuses espèces ornementales.
Son prix: 499000 euros honoraires charge vendeur.
Pour de plus amples explications, demander Frédéric REYTER au ...
DPE : D 181 kWh/m2 par an
DGES: A 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1391 et 1883 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Dans un cadre de campagne prisé, au calme, Belle propriété composée d'une Villa élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant:
En rez-de-chaussée: un garage de 54m² et un espace aménagé d'environ 56m² composé d'une entrée, d'un bureau d'une pièce avec kitchenette, une autre pièce et une salle d'eau avec WC et Bidet ainsi qu'un dégagement menant à l'escalier intérieur accédant à l'étage.
En rez-de-jardin (étage), une entrée avec placards donnant sur un vaste séjour en L avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir menant à 4 chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.
l'étage est équipé de climatisations réversibles.
Plusieurs terrasses donnent à cette propriété de charme des espaces de vie extérieurs très intéressant.
Une très belle piscine Diffazur de 9 x 5m à débordement chauffée, avec volet immergé pour la sécurité permettra aux adeptes de nager et plonger à leur guise, un système de buses directionnelles facilite le nettoyage et une pompe à chaleur vient compléter l'ensemble pour prolonger la baignade.
Enfin un espace SPA permet aux moins sportifs de se détendre toute l'année.
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Son prix: 499000 euros honoraires charge vendeur.
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DPE : D 181 kWh/m2 par an
DGES: A 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1391 et 1883 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr In a sought-after countryside setting, in a quiet area, Beautiful property consisting of a one-storey raised villa on the ground floor comprising:
On the ground floor: a garage of 54m² and a fitted space of about 56m² composed of an entrance, an office with a room with kitchenette, another room and a bathroom with WC and Bidet as well as a hallway leading to the internal staircase leading to the first floor.
On the garden level (upstairs), an entrance hall with cupboards opening onto a large L-shaped living room with fireplace, a fitted kitchen, a corridor leading to 4 bedrooms, two of which have shower rooms, a bathroom and a separate toilet.
The first floor is equipped with reversible air conditioning.
Several terraces give this charming property very interesting outdoor living spaces.
A beautiful 9 x 5m Diffazur heated infinity pool, with submerged cover for safety will allow enthusiasts to swim and dive to their heart's content, a directional nozzle system facilitates cleaning and a heat pump completes the set to prolong the swim.
Finally, a SPA area allows the less sporty to relax all year round.
The land is nicely wooded with many ornamental species.
Its price: 499000 euros agency fees paid by the seller.
For further explanations, ask Frédéric REYTER at ...
DPE: D 181 kWh/m2 per year
DGES: A 5 Kg CO2/m2/year
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1391 and 1883 Euros
To visit and assist you in your project, contact Frederic REYTER, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Frederic REYTER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC DRAGUIGNAN 517789954 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 367537 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Frederic REYTER (EI) Commercial Agent - RSAC number: DRAGUIGNAN 517789954 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr