461 000 EUR
350 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T98188135
/ 98188135
Référence:
EDEN-T98188135
Pays:
FR
Ville:
Landivisiau
Code postal:
29400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
165 m²
Terrain:
1 076 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1
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Features:
- Garden
- Parking Voir plus Voir moins Exclusivité Espaces Atypiques Discrètement blottie à l'abri des regards, au calme dans une impasse, la propriété déploie tous ses charmes sur une surface d'environ 165 m2 . Enveloppée par un jardin paysagé avec soin, la parcelle de 1076 m2 est entièrement close par des murs, garantissant une intimité totale.Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports de la ville de Landivisiau, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, derrière un portail motorisé, une cour spacieuse permet le stationnement de deux véhicules. Agencée et décorée avec goût et raffinement, l'ambiance est chaleureuse et la conception des pièces est fonctionnelle. Le hall d'entrée donne accès aux pièces maîtresse de la maison. Le vaste espace de vie, entièrement revêtue de son parquet, est sublimé par sa magnifique cheminée en marbre fonctionnelle apportant charme et authenticité. La décoration campagne chic nous plonge immédiatement dans un univers cosy et élégant. L'extension lumineuse et spacieuse constitue un lieu de prédilection pour se détendre, profiter d'un moment de calme en famille ou entre amis, profitant de la vue apaisante du jardin bucolique en toutes saisons. Cet espace est prolongé par sa terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été et des belles journées ensoleillées. Une cuisine indépendante aménagée et équipée marie douceur, lumière pour aborder l'esprit de famille. Dans la continuité, une pièce, actuellement utilisée en salle de sport, peut aisément être transformée en une chambre supplémentaire selon les besoins. Une salle d'eau moderne ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une volée de marches mène aux espaces nuits, où se dévoilent quatre belles chambres. Parées de leur parquet d'origine et d'une décoration soignée, elles offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. Une salle de bain, un WC indépendant, complètent cet espace. Cette propriété offre un joli jardin regorgeant de fleurs, d'arbres : oliviers, palmiers, chêne, pin parasol, offrant une explosion de parfums et de couleurs tout au long de l'année, c'est un véritable havre de paix, invitant à la contemplation. Un double carport ainsi qu'un appenti en bois viennent parfaire les prestations de ce bien unique. Cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, offrant espace, confort et intimité, à quelques minutes seulement des écoles, des services et commodités. Elle constitue un choix idéal pour les familles recherchant un environnement familial et sécurisé dans un cadre paisible. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2 690 euros et 3 690euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garden
- Parking Discreetly nestled out of sight, in a quiet cul-de-sac, the property unfolds all its charms on an area of approximately 165 m2. Enveloped by a carefully landscaped garden, the 1076 m2 plot is fully walled, guaranteeing complete privacy. Ideally located in the immediate vicinity of shops, schools and transport in the city of Landivisiau, this house offers an ideal living environment for families looking for comfort and practicality. From the entrance, behind a motorized gate, a spacious courtyard allows parking for two vehicles. Arranged and decorated with taste and refinement, the atmosphere is warm and the design of the rooms is functional. The entrance hall gives access to the main rooms of the house. The vast living space, entirely covered with its parquet floor, is sublimated by its magnificent functional marble fireplace bringing charm and authenticity. The chic country decoration immediately plunges us into a cosy and elegant universe. The bright and spacious extension is a favorite place to relax, enjoy a quiet moment with family or friends, enjoying the soothing view of the bucolic garden in all seasons. This space is extended by its terrace, ideal for enjoying summer evenings and beautiful sunny days. An independent fitted and equipped kitchen combines softness and light to approach the family spirit. In continuity, a room, currently used as a gym, can easily be transformed into an additional bedroom as needed. A modern shower room and a laundry room complete the ground floor. Upstairs, a flight of steps leads to the sleeping areas, where four beautiful bedrooms are revealed. Adorned with their original parquet floors and a neat decoration, they offer comfort and privacy to each member of the family. A bathroom, a separate toilet, complete this space. This property offers a beautiful garden full of flowers, trees: olive trees, palm trees, oak, umbrella pine, offering an explosion of scents and colors throughout the year, it is a true haven of peace, inviting contemplation. A double carport and a wooden lean-to complete the services of this unique property. This property is a true oasis of tranquility, offering space, comfort and privacy, just minutes from schools, services and amenities. It is an ideal choice for families looking for a safe and family environment in a peaceful setting. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2,690 euros and 3,690 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... Sandrine GAVESTON (EI) Commercial Agent - RSAC number: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garden
- Parking Discretamente enclavada fuera de la vista, en un tranquilo callejón sin salida, la propiedad despliega todos sus encantos en una superficie de aproximadamente 165 m2. Envuelta por un cuidado jardín, la parcela de 1076 m2 está totalmente amurallada, lo que garantiza una total privacidad. Con una ubicación ideal en las inmediaciones de tiendas, escuelas y transportes en la ciudad de Landivisiau, esta casa ofrece un entorno de vida ideal para familias que buscan comodidad y practicidad. Desde la entrada, detrás de un portón motorizado, un amplio patio permite aparcar para dos vehículos. Dispuestas y decoradas con gusto y refinamiento, el ambiente es cálido y el diseño de las habitaciones es funcional. El hall de entrada da acceso a las estancias principales de la casa. El amplio espacio habitable, totalmente cubierto por su suelo de parquet, está sublimado por su magnífica chimenea de mármol funcional que aporta encanto y autenticidad. La elegante decoración campestre nos sumerge inmediatamente en un universo acogedor y elegante. La amplia y luminosa extensión es un lugar favorito para relajarse, disfrutar de un momento tranquilo con la familia o los amigos, disfrutando de la relajante vista del bucólico jardín en todas las estaciones. Este espacio se amplía con su terraza, ideal para disfrutar de las tardes de verano y de los bonitos días soleados. Una cocina independiente amueblada y equipada combina suavidad y luminosidad para acercarse al espíritu familiar. En continuidad, una habitación, actualmente utilizada como gimnasio, puede transformarse fácilmente en un dormitorio adicional según sea necesario. Un moderno cuarto de baño con ducha y un lavadero completan la planta baja. Arriba, un tramo de escaleras conduce a las áreas de dormir, donde se revelan cuatro hermosos dormitorios. Adornadas con sus originales suelos de parquet y una cuidada decoración, ofrecen comodidad y privacidad a cada miembro de la familia. Un cuarto de baño, un aseo independiente, completan este espacio. Esta propiedad ofrece un hermoso jardín lleno de flores, árboles: olivos, palmeras, robles, pino piñonero, ofreciendo una explosión de aromas y colores durante todo el año, es un verdadero remanso de paz, que invita a la contemplación. Una cochera doble y un cobertizo de madera completan los servicios de esta propiedad única. Esta propiedad es un verdadero oasis de tranquilidad, que ofrece espacio, comodidad y privacidad, a pocos minutos de escuelas, servicios y comodidades. Es una opción ideal para familias que buscan un entorno seguro y familiar en un entorno tranquilo. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: E Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 2.690 euros y 3.690 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks para las áreas afectadas: ... Sandrine GAVESTON (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garden
- Parking