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Nice - Maison & propriété à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Nice
2 625 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
4 ch
1 sdb
172 m²
terrain 352 m²
Référence: EDEN-T98241848 / 98241848
Dans le secteur très prisé du Mont Boron, au calme, belle villa du début de siècle de 171m² avec une agréable terrasse. Cette charmante propriété bénéficie d'une exposition sud, d'une belle hauteur sous plafond, d'une belle vue panoramique sur la mer et d'un jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall, un bureau, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc et un dressing. Au sous-sol, une quatrième chambre avec salle d'eau et buanderie. Cette villa se situe à proximité des commerces et de la mer. Elle est idéale pour une famille. Notez qu'une demande de permis a été déposée pour l'aménagement d'un garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2885.0 € et 3903.0 € pour 2021. Voir plus Voir moins In der prestigeträchtigen Gegend von Mont Boron, ruhige, schöne Villa aus dem frühen Jahrhundert von 171 m² mit einer angenehmen Terrasse. Dieses charmante Anwesen genießt eine Südausrichtung, eine hohe Decke, einen schönen Panoramablick auf das Meer und einen Garten. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Flur, einem Büro, einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, einer Einbauküche und einer separaten Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einem Ankleidezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein viertes Schlafzimmer mit Bad und Waschküche. Diese Villa befindet sich in der Nähe von Geschäften und dem Meer. Es ist ideal für eine Familie. Beachten Sie, dass ein Genehmigungsantrag für die Entwicklung einer Garage eingereicht wurde. Dans le secteur très prisé du Mont Boron, au calme, belle villa du début de siècle de 171m² avec une agréable terrasse. Cette charmante propriété bénéficie d'une exposition sud, d'une belle hauteur sous plafond, d'une belle vue panoramique sur la mer et d'un jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall, un bureau, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc et un dressing. Au sous-sol, une quatrième chambre avec salle d'eau et buanderie. Cette villa se situe à proximité des commerces et de la mer. Elle est idéale pour une famille. Notez qu'une demande de permis a été déposée pour l'aménagement d'un garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2885.0 € et 3903.0 € pour 2021. In the prestigious area of Mont Boron, quiet, beautiful early century villa of 171sqm with a pleasant terrace. This charming property enjoys a southern exposure, a high ceiling, a beautiful panoramic view of the sea and a garden. It consists on the ground floor, a hall, an office, a double living room with fireplace, a fitted kitchen and a separate toilet. Upstairs, a landing serving 3 bedrooms, a bathroom with toilet and a dressing room. In the basement, a fourth bedroom with bathroom and laundry. This villa is located close to shops and the sea. It is ideal for a family. Note that a permit application has been filed for the development of a garage.
Référence: EDEN-T98241848
Pays: FR
Ville: Nice
Code postal: 06300
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 172 m²
Terrain: 352 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bains: 1

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