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Référence:
EDEN-T98291040
/ 98291040
Référence:
EDEN-T98291040
Pays:
FR
Ville:
Le Cres
Code postal:
34920
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
400 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Castelnau-le-Lez | 3 792 EUR | 4 223 EUR |
| Baillargues | 3 130 EUR | 3 395 EUR |
| Prades-le-Lez | 3 288 EUR | - |
| Lattes | 3 779 EUR | 4 486 EUR |
| Juvignac | 3 148 EUR | 3 557 EUR |
| Saint-Gély-du-Fesc | 3 680 EUR | - |
| Saint-Georges-d'Orques | 2 731 EUR | 3 280 EUR |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 3 202 EUR | - |
| La Grande-Motte | 4 654 EUR | 4 639 EUR |
| Lunel | 2 116 EUR | 1 926 EUR |
| Sommières | 2 388 EUR | - |
| Le Grau-du-Roi | 3 870 EUR | 4 323 EUR |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 2 657 EUR | - |
| Aigues-Mortes | 3 480 EUR | 3 377 EUR |
| Calvisson | 2 586 EUR | - |
| Frontignan | 2 737 EUR | 2 851 EUR |
| Vauvert | 1 999 EUR | - |
| Poussan | 2 710 EUR | 2 436 EUR |
| Quissac | 2 015 EUR | - |
| Clarensac | 2 303 EUR | - |
Détails de l'Immeuble :Nombre d'appartements : 6
Composition des appartements :1 appartement de type T2
3 appartements de type T3
2 appartements de type T4Surface totale : 450m2 environ
État général : Bien entretenu, tous les logements sont loués et sans travaux à réaliser Emplacement : Situé dans un quartier recherché de Le Crès, cet immeuble est Idéalement situé à 5 minutes à pied de l’école maternelle Lucie Aubrac, à 7 minutes à pied de l’école élémentaire Frédéric Mistral, et à 15 minutes à pied du collège de la Voie Domitienne.
Division :Loyer par appartementT2 : 660,00€ / Mois
T3 : 800,00€ / Mois
T4 : 830,00€ / MoisTotal des loyers par an : 56 700,00€ Informations Financières :Prix de vente : 1 230 000,00€
Frais de copropriété et taxes foncières : 9 900,00€
Rentabilité globale : 4,26% Informations Légales :Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C
Statut juridique de la copropriété : Copropriété
Pas de procédure en cours Contact : Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement unique ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès maintenant. Voir plus Voir moins Nous sommes heureux de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un immeuble entier (Immeuble de rapport) situé au cœur de la commune prisée de Le Crès, offrant un total de 6 appartements à fort potentiel locatif. Cet immeuble représente un investissement lucratif et sécurisé dans un marché immobilier dynamique.
Détails de l'Immeuble :Nombre d'appartements : 6
Composition des appartements :1 appartement de type T2
3 appartements de type T3
2 appartements de type T4Surface totale : 450m2 environ
État général : Bien entretenu, tous les logements sont loués et sans travaux à réaliser Emplacement : Situé dans un quartier recherché de Le Crès, cet immeuble est Idéalement situé à 5 minutes à pied de l’école maternelle Lucie Aubrac, à 7 minutes à pied de l’école élémentaire Frédéric Mistral, et à 15 minutes à pied du collège de la Voie Domitienne.
Division :Loyer par appartementT2 : 660,00€ / Mois
T3 : 800,00€ / Mois
T4 : 830,00€ / MoisTotal des loyers par an : 56 700,00€ Informations Financières :Prix de vente : 1 230 000,00€
Frais de copropriété et taxes foncières : 9 900,00€
Rentabilité globale : 4,26% Informations Légales :Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C
Statut juridique de la copropriété : Copropriété
Pas de procédure en cours Contact : Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement unique ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès maintenant.