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Grésy-sur-Aix - Maison & propriété à vendre
849 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T98359621
/ 98359621
Référence:
EDEN-T98359621
Pays:
FR
Ville:
Gresy-Sur-Aix
Code postal:
73100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
240 m²
Terrain:
1 437 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
1
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Rumilly | - | 2 826 EUR |
| Belley | 1 644 EUR | - |
| Doussard | 3 331 EUR | - |
| Annecy-le-Vieux | - | 5 385 EUR |
| Faverges | 2 290 EUR | 2 450 EUR |
| Savoie | 2 429 EUR | 2 725 EUR |
| Ugine | 2 140 EUR | 2 051 EUR |
| La Tour-du-Pin | 1 615 EUR | 1 530 EUR |
| Montalieu-Vercieu | 1 542 EUR | - |
| Bellegarde-sur-Valserine | 2 256 EUR | 1 977 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 5 409 EUR |
| Saint-François-Longchamp | - | 3 009 EUR |
| La Roche-sur-Foron | 3 460 EUR | 3 349 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 4 582 EUR |
| Lagnieu | 1 566 EUR | - |
| Ambérieu-en-Bugey | 1 790 EUR | 1 884 EUR |
| Bourgoin-Jallieu | 2 139 EUR | 2 175 EUR |
| Bonneville | 2 809 EUR | 2 883 EUR |
| Megève | 9 895 EUR | 8 448 EUR |
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnaliséContacter : Sarah Ficarelli O7 67 87 11 85 (EI RSAC752 022 947) ... Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1520€ à 2120€ par an.Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Voir plus Voir moins Découvrez cette magnifique villa de 240 m2 habitables (presque 280 m2 au sol) située au cœur d'Albens, nichée dans un écrin de verdure.Calme et lumineuse, cette maison des années 50 a été entièrement rénovée en 2018/2019 sur un terrain de 1400 m2. Alliant charme et modernité, elle offre d'authentiques moulures, des pierres apparentes, et tout le confort contemporain.Au rez-de-chaussée, accessible par une allée fleurie, vous trouverez un garage double avec une chaufferie, une cave à vin digne des plus beaux films, une seconde cave et un espace de stockage. Un appartement indépendant de 27 m2 comprenant une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et de grands placards complète ce niveau.À l’étage, un hall d'entrée mène à une cuisine équipée et fonctionnelle ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine orientée plein sud, chauffée et dotée d'un système de filtration UV. Un vaste salon-séjour-salle à manger de 37 m2 baigné de lumière, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec baignoire et WC, et un WC supplémentaire, se trouvent également à ce niveau.Au premier étage, trois chambres chaleureuses avec de grands espaces de rangement, une grande salle de bain avec douche et double vasque, un grand dressing aménagé et un WC vous attendent.Pour couronner le tout, une pièce dédiée à la relaxation avec jacuzzi.À l’extérieur, plusieurs places de stationnement dans la cour, un carport, de nombreuses terrasses exposées sud et ouest, ainsi qu’un jardin entretenu et fleuri. L'accès au garage, cave à vin et cave peut également se faire depuis l'intérieur de la maison.Classée C au DPE, cette maison est bien isolée et peu énergivore grâce à un système de chauffage optimisé par pompe à chaleur et poêle à granules/bois. Située au cœur d'Albens, elle offre un accès direct aux commerces, avec l'école maternelle et primaire à 5 minutes à pied et le collège à 10 minutes à pied. Vous rejoindrez Annecy en 25 minutes, Aix-les-Bains en 15 minutes et la frontière genevoise en 45 minutes depuis le péage.Cette maison familiale, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, mérite véritablement le détour !Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur.
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnaliséContacter : Sarah Ficarelli O7 67 87 11 85 (EI RSAC752 022 947) ... Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1520€ à 2120€ par an.Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Features:
- Terrace
- SwimmingPool