CHARGEMENT EN COURS...
Marinha Grande - Fonds de commerce à vendre
99 000 EUR
Fonds de commerce (Vente)
Référence:
EDEN-T98504279
/ 98504279
Immeuble urbain composé d'une maison au rez-de-chaussée pour logement, dépendances et patio.Immeuble en propriété totale de 2 étages, correspondant à 2 appartements indépendants :Appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové et prêt à vivre, avec entrée par portail et accès sur l'extérieur (jardin), comprenant 1 chambre, 1 salle de bain complète (WC) et cuisine américaine équipée (en open space).Appartement au premier étage, en ruine, avec entrée par la porte d'accès à la voie publique.Superficie totale du terrain : 269,50 m2Empreinte du bâtiment : 152,70m2Superficie brute de construction : 203,20 m2Surface Brute Dépendante : 102,20 m2Superficie brute privée : 101m2Dans l'espace extra-atmosphérique (ABD), il y a actuellement une ruine mesurant env. 60m2.Choisissez d'investir dans une propriété qui vous permet de revenus dans le centre de Marinha Grande, restaurez le dernier étage pour moins de 30k et louez les deux appartements.Marinha Grande est une ville portugaise du district de Leiria (à 15 km), dans la province d'Estrémadure, région centrale du Portugal, et est située entre les villes de Lisbonne (à 120 km) et de Porto (à 180 km). Au nord et à l'est, elle borde la commune de Leiria, au sud avec Alcobaça et à l'ouest avec l'océan Atlantique.En 2018, Marinha Grande était à nouveau la première municipalité de district pour les exportations et, malgré le fait qu'il y ait 72 municipalités au Portugal avec plus de population, Marinha Grande est devenue la deuxième municipalité du pays qui contribue le plus à la croissance des exportations dans tout le pays.Depuis le début du XXe siècle, l'évolution démographique de Marinha Grande a été positive et compte aujourd'hui env. 32 000 habitants. Ces dernières années, elle a montré des taux de croissance plus élevés que sa zone environnante, en prenant comme référence le district de Leiria ou l'ancienne sous-région de Pinhal Litoral. Le développement du secteur industriel à Marinha Grande est à la base d'une telle croissance démographique.Au moment du recensement de la population de 1991, la paroisse de la ville de Marinha Grande comptait 26 628 habitants, 13 000 hommes et 13 628 femmes.Selon les recensements préliminaires, datant de 2001, la paroisse de Marinha Grande a enregistré une augmentation de sa population d'environ 6,4%, avec un total de 28.329 habitants. La supériorité numérique des femmes demeure, sachant que 13 842 hommes et 14 487 femmes ont été dénombrés. Depuis le dernier recensement, la population masculine et féminine a augmenté.À proximité de la ville, il est possible de visiter la plage de Nazaré, le monastère d'Alcobaça, le château de Leiria, le monastère de Batalha, le château de Porto de Mós, le château d'Ourém et le château de Pombal.Marinha Grande est une occupation humaine récente, comparée aux villes voisines comme Leiria et Alcobaça.La borne en pierre, aujourd'hui visible au Musée du Verre, est datée de 1776, avec l'inscription : \Il est né de l'initiative industrielle de Guilherme Stephens, parrainée par le marquis de Pombal, qui a combiné l'abondance du bois et du sable pour créer l'industrie du verre qui a fait la force du village; et qui, plus tard, donna naissance à l'industrie des matières plastiques et des moules.La \adapté de WikipédiaBien inscrit dans la matrice avant le 7 août 1951Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Jardin ;Caractéristiques intérieures - Kitchenette ;Caractéristiques générales - Pour rénovation;Vues - Vue sur la ville ; Vue sur la campagne ;Autres caractéristiques - Maison de ville ;
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Edificio urbano compuesto por casa de planta baja destinada a vivienda, dependencias y patio.Edificio en propiedad total de 2 plantas, correspondiente a 2 apartamentos independientes:Apartamento en planta baja completamente reformado y listo para entrar a vivir, con entrada por cancela y acceso al exterior (jardín), compuesto de 1 dormitorio, 1 baño completo (WC) y cocina americana equipada (en espacio abierto).Apartamento en primera planta, en ruinas, con entrada por la puerta de acceso a la vía pública.Superficie total del terreno: 269,50 m2Huella del edificio: 152,70m2Área Bruta de Construcción: 203.20m2Área Bruta Dependiente: 102,20 m2Área Bruta Privada: 101m2En el espacio exterior (ABD) se encuentran actualmente unas ruinas de aprox. 60m2.Elige invertir en una propiedad que te permita ingresos en el centro de Marinha Grande, restaurar el último piso por menos de 30k y alquilar ambos apartamentos.Marinha Grande es una ciudad portuguesa del distrito de Leiria (a 15 km), en la provincia de Extremadura, región Central de Portugal, y está situada entre las ciudades de Lisboa (a 120 km) y Oporto (a 180 km). Limita al norte y al este con el municipio de Leiria, al sur con Alcobaça y al oeste con el océano Atlántico.Em 2018, a Marinha Grande foi mais uma vez o município líder distrital de exportações e, apesar de haver 72 municípios em Portugal com mais população, a Marinha Grande tornou-se o segundo município do País que mais contribui para o crescimento das exportações em todo el país.Desde principios del siglo XX, la evolución demográfica de Marinha Grande ha sido positiva y hoy cuenta con aprox. 32.000 habitantes. En los últimos años ha mostrado tasas de crecimiento superiores a las de su entorno, tomando como referencia el distrito de Leiria o la antigua subregión de Pinhal Litoral. El desarrollo del sector industrial en Marinha Grande es la base de dicho crecimiento demográfico.En el momento del Censo de Población de 1991, la parroquia de la ciudad de Marinha Grande tenía 26.628 habitantes, 13.000 hombres y 13.628 mujeres.Según los censos preliminares, referentes a 2001, la parroquia de Marinha Grande registró un aumento de población de alrededor del 6,4%, con un total de 28.329 habitantes. La superioridad numérica del sexo femenino se mantiene, teniendo en cuenta que se contabilizaron 13.842 hombres y 14.487 mujeres. Desde el último censo, ha habido un aumento tanto en la población masculina como femenina.Cerca de la ciudad es posible visitar la Playa de Nazaré, el Monasterio de Alcobaça, el Castillo de Leiria, el Monasterio de Batalha, el Castillo de Porto de Mós, el Castillo de Ourém y el Castillo de Pombal.Marinha Grande es una ocupación humana reciente, en comparación con ciudades vecinas como Leiria y Alcobaça.La lápida, que hoy se puede visitar en el Museo del Vidrio, está fechada en 1776, con la inscripción: \Nació de la iniciativa industrial de Guilherme Stephens, patrocinado por el Marqués de Pombal, que combinó la abundancia de madera y arena para crear la industria del vidrio que fortaleció el pueblo; y que, posteriormente, dio origen a la industria del plástico y los moldes.La \adaptado de WikipediaPropiedad registrada en la matriz antes del 7 de agosto de 1951Características:Características exteriores: jardín;Características interiores: cocina pequeña;Características Generales - Para remodelación;Vistas - Vista de la ciudad; Vista del país;Otras características - Casa adosada;
Immeuble urbain composé d'une maison au rez-de-chaussée pour logement, dépendances et patio.Immeuble en propriété totale de 2 étages, correspondant à 2 appartements indépendants :Appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové et prêt à vivre, avec entrée par portail et accès sur l'extérieur (jardin), comprenant 1 chambre, 1 salle de bain complète (WC) et cuisine américaine équipée (en open space).Appartement au premier étage, en ruine, avec entrée par la porte d'accès à la voie publique.Superficie totale du terrain : 269,50 m2Empreinte du bâtiment : 152,70m2Superficie brute de construction : 203,20 m2Surface Brute Dépendante : 102,20 m2Superficie brute privée : 101m2Dans l'espace extra-atmosphérique (ABD), il y a actuellement une ruine mesurant env. 60m2.Choisissez d'investir dans une propriété qui vous permet de revenus dans le centre de Marinha Grande, restaurez le dernier étage pour moins de 30k et louez les deux appartements.Marinha Grande est une ville portugaise du district de Leiria (à 15 km), dans la province d'Estrémadure, région centrale du Portugal, et est située entre les villes de Lisbonne (à 120 km) et de Porto (à 180 km). Au nord et à l'est, elle borde la commune de Leiria, au sud avec Alcobaça et à l'ouest avec l'océan Atlantique.En 2018, Marinha Grande était à nouveau la première municipalité de district pour les exportations et, malgré le fait qu'il y ait 72 municipalités au Portugal avec plus de population, Marinha Grande est devenue la deuxième municipalité du pays qui contribue le plus à la croissance des exportations dans tout le pays.Depuis le début du XXe siècle, l'évolution démographique de Marinha Grande a été positive et compte aujourd'hui env. 32 000 habitants. Ces dernières années, elle a montré des taux de croissance plus élevés que sa zone environnante, en prenant comme référence le district de Leiria ou l'ancienne sous-région de Pinhal Litoral. Le développement du secteur industriel à Marinha Grande est à la base d'une telle croissance démographique.Au moment du recensement de la population de 1991, la paroisse de la ville de Marinha Grande comptait 26 628 habitants, 13 000 hommes et 13 628 femmes.Selon les recensements préliminaires, datant de 2001, la paroisse de Marinha Grande a enregistré une augmentation de sa population d'environ 6,4%, avec un total de 28.329 habitants. La supériorité numérique des femmes demeure, sachant que 13 842 hommes et 14 487 femmes ont été dénombrés. Depuis le dernier recensement, la population masculine et féminine a augmenté.À proximité de la ville, il est possible de visiter la plage de Nazaré, le monastère d'Alcobaça, le château de Leiria, le monastère de Batalha, le château de Porto de Mós, le château d'Ourém et le château de Pombal.Marinha Grande est une occupation humaine récente, comparée aux villes voisines comme Leiria et Alcobaça.La borne en pierre, aujourd'hui visible au Musée du Verre, est datée de 1776, avec l'inscription : \Il est né de l'initiative industrielle de Guilherme Stephens, parrainée par le marquis de Pombal, qui a combiné l'abondance du bois et du sable pour créer l'industrie du verre qui a fait la force du village; et qui, plus tard, donna naissance à l'industrie des matières plastiques et des moules.La \adapté de WikipédiaBien inscrit dans la matrice avant le 7 août 1951Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Jardin ;Caractéristiques intérieures - Kitchenette ;Caractéristiques générales - Pour rénovation;Vues - Vue sur la ville ; Vue sur la campagne ;Autres caractéristiques - Maison de ville ;
Prédio Urbano composto por casa de rés do chão para habitação, dependência e logradouro.Prédio em propriedade total com 2 pisos, correspondendo a 2 apartamentos independentes:Apartamento no Rés do Chão totalmente remodelado e pronto a habitar, com entrada pelo portão e acesso ao exterior (jardim), composto por 1 Quarto, 1 Casa de Banho completa (WC) e Cozinha americana (em open space) equipada.Apartamento no Primeiro piso, em ruína, com entrada pela porta de acesso à via pública.Área total do terreno: 269,50m2Área de implantação do edifício: 152,70m2Área Bruta de Construção: 203,20m2Área Bruta Dependente: 102,20m2Área Bruta Privativa: 101m2No espaço exterior (ABD), existe à data uma ruína com aprox. 60m2.Escolha investir num imóvel que lhe permite rendimento no centro da Marinha Grande, recupere o piso superior por menos de 30k e arrende ambos os apartamentos.A Marinha Grande é uma cidade portuguesa no distrito de Leiria (a 15 km), na província da Estremadura, região Centro de Portugal, e fica entre as cidades de Lisboa (a 120 km) e Porto (a 180 km). A Norte e Este faz fronteira com o município de Leiria, a Sul com o de Alcobaça e a Oeste com o Oceano Atlântico.Em 2018, a Marinha Grande foi mais uma vez o município líder distrital de exportações e, apesar de haver 72 municípios em Portugal com mais população, a Marinha Grande tornou-se o segundo município do País que mais contribui para o crescimento das exportações em todo o país.Desde o princípio do século XX que a evolução demográfica da Marinha Grande tem sido positiva e tem hoje aprox. 32.000 habitantes. Nos últimos anos tem apresentado taxas de crescimento superiores à sua área envolvente, tomando como referência o distrito de Leiria ou a antiga subregião do Pinhal Litoral. O desenvolvimento do sector industrial na Marinha Grande, está na base de tal crescimento populacional.Aquando do Recenseamento da População em 1991, a freguesia da cidade da Marinha Grande tinha 26 628 habitantes, sendo 13 000 homens e 13 628 mulheres.De acordo com os censos preliminares, referentes a 2001, a freguesia da Marinha Grande registou um aumento populacional na ordem dos 6,4%, contando a mesma com um total de 28 329 habitantes. A superioridade numérica do sexo feminino mantém-se, tendo em conta que foram contabilizados 13 842 homens e 14 487 mulheres. Há a registar, desde a realização do último recenseamento, um aumento quer da população masculina, quer da população feminina.Próximo da cidade é possível visitar a Praia da Nazaré, Mosteiro de Alcobaça, Castelo de Leiria, Mosteiro da Batalha, Castelo de Porto de Mós, Castelo de Ourém e Castelo de Pombal.A Marinha Grande é uma ocupação humana recente, se comparada com cidades vizinhas como Leiria e Alcobaça.É datado de 1776 o marco de pedra, que hoje pode ser visitado no Museu do Vidro, com a inscrição: "Por ordem de Sua Majestade todas as lenhas do Pinhal que estão em huma légua o redor deste marco pertencem à Fábrica de Vidros".Nasce com a iniciativa industrial de Guilherme Stephens, patrocinada pelo Marquês de Pombal, que associou a abundância de madeira e areia para aqui criar a indústria vidreira de que fez a força da vila; e que, mais tarde, veio a dar origem à indústria de plásticos e moldes.A "Marinha", como é localmente designada, de modo informal, é, juntamente com Oliveira de Azeméis, o motor da indústria de moldes nacional,adaptado de WikipediaImóvel inscrito na matriz antes de 7 Agosto de 1951Características:Características Exteriores - Jardim; Características Interiores - Kitchenet; Características Gerais - Para remodelar; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Moradia em Banda;
Urban building consisting of a ground floor house for housing, outbuildings and patio.Building in total ownership with 2 floors, corresponding to 2 independent apartments:Apartment on the ground floor completely renovated and ready to live in, with entrance through the gate and access to the outside (garden), comprising 1 bedroom, 1 complete bathroom (WC) and equipped American kitchen (in open space).Apartment on the first floor, in ruins, with entrance through the public road access door.Total land area: 269.50 m2Building footprint: 152.70m2Gross Construction Area: 203.20m2Gross Dependent Area: 102.20 m2Private Gross Area: 101m2In outer space (ABD), there is currently a ruin measuring approx. 60m2.Choose to invest in a property that allows you income in the center of Marinha Grande, restore the top floor for less than 30k and rent both apartments.Marinha Grande is a Portuguese city in the district of Leiria (15 km away), in the province of Estremadura, Central region of Portugal, and is located between the cities of Lisbon (120 km away) and Porto (180 km away). To the north and east it borders the municipality of Leiria, to the south with Alcobaça and to the west with the Atlantic Ocean.In 2018, Marinha Grande was once again the leading district municipality for exports and, despite there being 72 municipalities in Portugal with more population, Marinha Grande became the second municipality in the country that most contributes to the growth of exports throughout the country.Since the beginning of the 20th century, the demographic evolution of Marinha Grande has been positive and today it has approx. 32,000 inhabitants. In recent years it has shown higher growth rates than its surrounding area, taking as a reference the district of Leiria or the former subregion of Pinhal Litoral. The development of the industrial sector in Marinha Grande is the basis of such population growth.At the time of the Population Census in 1991, the parish of the city of Marinha Grande had 26,628 inhabitants, 13,000 men and 13,628 women.According to preliminary censuses, referring to 2001, the parish of Marinha Grande recorded a population increase of around 6.4%, with a total of 28,329 inhabitants. The numerical superiority of females remains, taking into account that 13,842 men and 14,487 women were counted. Since the last census, there has been an increase in both the male and female population.Near the city it is possible to visit Nazaré Beach, Alcobaça Monastery, Leiria Castle, Batalha Monastery, Porto de Mós Castle, Ourém Castle and Pombal Castle.Marinha Grande is a recent human occupation, compared to neighboring cities such as Leiria and Alcobaça.The stone marker, which today can be visited at the Glass Museum, is dated 1776, with the inscription: \It was born with the industrial initiative of Guilherme Stephens, sponsored by the Marquis of Pombal, who combined the abundance of wood and sand to create the glass industry that made the village strong; and which, later, gave rise to the plastics and molds industry.The \adapted from WikipediaProperty registered in the matrix before August 7, 1951Characteristics:Exterior Features - Garden;Interior Features - Kitchenette;General Characteristics - For remodeling;Views - City view; Country view;Other features - Townhouse;
Référence:
EDEN-T98504279
Pays:
PT
Ville:
Marinha Grande
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
140 m²
Terrain:
270 m²
Salles de bains:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Leiria | 1 507 EUR | 2 274 EUR |
| District de Leiria | 1 821 EUR | 2 422 EUR |
| Alcobaça | 1 658 EUR | 2 801 EUR |
| Nazareth | - | 2 667 EUR |
| Alcobaça | 1 444 EUR | - |
| Nossa Senhora do Pópulo | - | 1 625 EUR |
| Foz do Arelho | 2 598 EUR | - |
| Nadadouro | 2 362 EUR | - |
| Rio Maior | 1 530 EUR | - |
| Óbidos | 2 710 EUR | 3 499 EUR |
| Santarém | 1 213 EUR | - |
| Condeixa-a-Nova | - | 1 878 EUR |
| Bombarral | 1 560 EUR | 1 847 EUR |
| Cadaval | 1 256 EUR | - |
| Lourinhã | 2 703 EUR | 3 251 EUR |
| Coimbra | 1 666 EUR | 2 816 EUR |