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São Bartolomeu de Messines - Maison & propriété à vendre

Portugal > District de Faro > Silves > São Bartolomeu de Messines
2 950 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

8 p
8 ch
6 sdb
320 m²
terrain 16 986 000 m²
Référence: EDEN-T98504551 / 98504551
TERRAIN/PROPRIÉTÉ - TOURISME - VENTE - MESSINES - SILVES - FARO - ALGARVE Domaine, situé dans la paroisse de S. B. Messines, chez Paul.Domaine d'une superficie de 1698520 m2 (env. 170 ha).Plusieurs maisons, entrepôts, toit, grande forêt de chênes-lièges, caroubiers, oliviers, eucalyptus, barrage, arbousiers, etc.Patio de 5 320 m2. Propriété avec un grand potentiel pour le tourisme rural, de par ses caractéristiques.Bon accèsPOTENTIEL TOURISTIQUE1. Établissement Hôtelier Isolé (EHI) (il ne doit pas nécessairement s'agir d'un simple bâtiment comme son nom semble l'indiquer), avec 12 lits par ha, jusqu'à un maximum de 300 lits, 2 étages par bâtiment et peut être de 3 étages dans certaines situations (en profitant de la morphologie). La démarche débute en CM par un PIP, et doit être liée à un thème/concept (sport, santé, chevaux, zen, thé, herbes) que la mémoire descriptive doit traduire ;2.NDT Centre de développement touristique : nécessite un appel d'offres public. Dans ce cas, vous pouvez disposer de beaucoup plus de lits, jusqu'à 1 000 ;3.TER Tourisme dans les espaces ruraux : implique la réhabilitation et l'agrandissement des bâtiments existants jusqu'à 2000 m2.Ces instruments peuvent également être utilisés conjointement, mais différenciés dans le temps, par ex. TER EHI.-Plusieurs constructions de logements de plain-pied-Stockage-Corral-Fabrique de fromage-Station météo-6 barrages Traversé par des lits de cours d'eau, (Ribeira do Gavião)Propriété avec un excellent emplacement, de grandes superficies de terrain plat. Bon accès, propriété entièrement clôturée.Distances approximatives :- 15 km d'Albufeira- 4 km de S.B. de Messines- 4 km IC1 (Lisbonne/Algarve)- à 4 km de la sortie A2 (autoroute, Lisbonne/Algarve)- 35 km de l'aéroport international de Faro. - 18 km de SilvesVisitez cette propriété fantastique.Chez KW, nous sommes accompagnés dans le processus de financement (si nécessaire). Notre succursale dispose d'un intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider et nous serons à vos côtés pour vous accompagner tout au long du processus.Chez KW Flash, nous partageons nos activités avec tous les consultants ou agences immobilières titulaires d'une licence AMI, car ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients. sSi vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi et planifiez une visite, car cette propriété est disponible en exclusivité pour vous offrir un excellent service.Je vous attends! Voir plus Voir moins TERRENO/HERDADE/PROPRIEDADE - TURISMO - VENDA - MESSINES - SILVES - FARO - ALGARVE Herdade, situada na freguesia de S. B. Messines, sitio do Paul.Herdade com uma área de 1698520 m2 (aprox. 170 ha).Várias moradias, armazéns, eirado, grande montado de sobro, alfarrobeiras, oliveiras, eucaliptos, açude, medronheiros, etcLogradouro de 5 320 m2. Propriedade de grande potencial para turismo rural, em virtude das suas características.Bons acessosPOTENCIALIDADE TURISTICA1.Estabelecimento Hoteleiro Isolado (EHI) (não precisa ser apenas um edifício como o nome parece sugerir), com 12 camas por ha, até ao máximo de 300 camas, 2 pisos por edifício podendo ser de 3 pisos em determinadas situações (aproveitamento da morfologia). O processo é iniciado na CM com um PIP, devendo estar relacionado com uma temática/um conceito (desporto, saúde, cavalos, zen, chá, ervas ) que a memória descritiva deve traduzir;2.NDT Núcleo de desenvolvimento turístico: carece de concurso público. Neste caso pode ter muito mais camas, até 1000;3.TER Turismo em Espaço Rural: implica a reabilitação e expansão das edificações existentes até 2000m2.Estes instrumentos podem ainda ser utilizados de forma conjugada, mas diferenciada no tempo, ex. TER +EHI.-Várias construções térreas de habitação-Armazém-Curral-Queijaria-Estação meteorológica-6 barragens Atravessada por leitos de curso de água, (Ribeira do Gavião)Propriedade com excelente localização, grandes áreas de terreno plano. Bons acessos, propriedade totalmente vedada.Distâncias aproximadas:- 15 Km de Albufeira- 4 Km de S. B. de Messines- 4 Km IC1 (Lisboa/Algarve)- 4 Km do Nó da A2 (auto estrada,Lisboa/Algarve)- 35 Km do Aeroporto Internacional de Faro. - 18 Km de SilvesVisite esta fantástica propriedade.Na KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo.Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contate-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.Espero por si! Excellent property for rural tourism, 170 ha, 15 km from Messines, AlgarveProperty located in the parish of S. B. Messines, site of Paul.With an area of 1698520 m2, (approximately 170 ha).Composed of large cork oak, carob, olive and eucalyptus, sierra, weir, mato, arbutus,Several buildings of housing, warehouse, corral, dairy, meteorological station and with a backyard of 5 320 m2.Crossed by beds of watercourse, (Ribeira do Gavião)Property with excellent location, large areas of flat terrain, and fantastic conditions for rural tourism.Good access, totally fenced property and with 6 dams.The property is located:- About 15 Km from Albufeira- At about 4 Km from S. B. de Messines- About 4 Km IC1 (Lisbon / Algarve)- About 4 km from the Node of A 2 (motorway, Lisbon / Algarve)- About 35 Km from Faro International Airport.TOURIST POTENTIAL1. Isolated Hotel Establishment (EHI) (it does not need to be just a building as the name seems to suggest), with 12 beds per ha, up to a maximum of 300 beds, 2 floors per building and may be 3 floors in certain situations (taking advantage of the morphology). The process begins in CM with a PIP, and must be related to a theme/concept (sport, health, horses, zen, tea, herbs) that the descriptive memory must translate;2.NDT Tourism development center: requires a public tender. In this case you can have many more beds, up to 1000;3.TER Tourism in Rural Spaces: involves the rehabilitation and expansion of existing buildings up to 2000m2.These instruments can also be used in conjunction, but differentiated in time, e.g. HAVE +EHI.-Several single-story housing constructions-Storage-Corral-Cheese factory-Weather station-6 damsCrossed by watercourse beds, (Ribeira do Gavião)Property with excellent location, large areas of flat land.Good access, property fully fenced.Visit and see this fantastic property.Thank you! TERRENO/ESTANCIA/PROPIEDAD - TURISMO - VENTA - MESSINES - SILVES - FARO - ALGARVE Finca, ubicada en la parroquia de S. B. Messines, lugar de Pablo.Finca con una superficie de 1698520 m2 (aprox. 170 ha).Varias viviendas, naves, azotea, gran bosque de alcornoques, algarrobos, olivos, eucaliptos, presa, madroños, etc.Patio de 5.320 m2. Propiedad con gran potencial para turismo rural, por sus características.Buen accesoPOTENCIAL TURÍSTICO1. Establecimiento Hotelero Aislado (EHI) (no es necesario que sea sólo un edificio como su nombre parece indicar), con 12 plazas por ha, hasta un máximo de 300 plazas, 2 plantas por edificio y podrá ser de 3 plantas en determinadas situaciones (aprovechando la morfología). El proceso comienza en CM con un PIP, y debe estar relacionado con un tema/concepto (deporte, salud, caballos, zen, té, hierbas) que la memoria descriptiva debe traducir;2.NDT Centro de desarrollo turístico: requiere concurso público. En este caso podrás tener muchas más camas, hasta 1000;3.TER Turismo en Espacios Rurales: supone la rehabilitación y ampliación de edificaciones existentes hasta 2000m2.Estos instrumentos también se pueden utilizar en conjunto, pero diferenciados en el tiempo, p.e. TER EHI.-Varias construcciones de viviendas de una sola planta.-Almacenamiento-Corral-Fábrica de quesos-Estacion meteorologica-6 represas Atravesado por cauces de agua, (Ribeira do Gavião)Propiedad con excelente ubicación, amplias áreas de terreno plano. Buen acceso, propiedad totalmente vallada.Distancias aproximadas:- 15 kilómetros de Albufeira- 4 km de S. B. de Messines- 4 km IC1 (Lisboa/Algarve)- A 4 km del cruce A2 (autopista Lisboa/Algarve)- A 35 km del aeropuerto internacional de Faro. - 18 km de SilvesVisite esta fantástica propiedad.En KW contamos con apoyo en el proceso de financiamiento (si es necesario). Nuestra sucursal dispone de un Intermediario de Crédito autorizado por el Banco de Portugal. Si necesitas financiación podemos ayudarte y estaremos a tu lado para acompañarte durante todo el proceso.En KW Flash compartimos negocios con cada asesor o agencia inmobiliaria con licencia AMI, porque juntos podemos hacer más por nuestros clientes. sSi eres profesional del sector y tienes un cliente cualificado, ponte en contacto conmigo y programa una visita, ya que esta propiedad está disponible exclusivamente para brindarte un excelente servicio.¡Yo te espero! TERRAIN/PROPRIÉTÉ - TOURISME - VENTE - MESSINES - SILVES - FARO - ALGARVE Domaine, situé dans la paroisse de S. B. Messines, chez Paul.Domaine d'une superficie de 1698520 m2 (env. 170 ha).Plusieurs maisons, entrepôts, toit, grande forêt de chênes-lièges, caroubiers, oliviers, eucalyptus, barrage, arbousiers, etc.Patio de 5 320 m2. Propriété avec un grand potentiel pour le tourisme rural, de par ses caractéristiques.Bon accèsPOTENTIEL TOURISTIQUE1. Établissement Hôtelier Isolé (EHI) (il ne doit pas nécessairement s'agir d'un simple bâtiment comme son nom semble l'indiquer), avec 12 lits par ha, jusqu'à un maximum de 300 lits, 2 étages par bâtiment et peut être de 3 étages dans certaines situations (en profitant de la morphologie). La démarche débute en CM par un PIP, et doit être liée à un thème/concept (sport, santé, chevaux, zen, thé, herbes) que la mémoire descriptive doit traduire ;2.NDT Centre de développement touristique : nécessite un appel d'offres public. Dans ce cas, vous pouvez disposer de beaucoup plus de lits, jusqu'à 1 000 ;3.TER Tourisme dans les espaces ruraux : implique la réhabilitation et l'agrandissement des bâtiments existants jusqu'à 2000 m2.Ces instruments peuvent également être utilisés conjointement, mais différenciés dans le temps, par ex. TER EHI.-Plusieurs constructions de logements de plain-pied-Stockage-Corral-Fabrique de fromage-Station météo-6 barrages Traversé par des lits de cours d'eau, (Ribeira do Gavião)Propriété avec un excellent emplacement, de grandes superficies de terrain plat. Bon accès, propriété entièrement clôturée.Distances approximatives :- 15 km d'Albufeira- 4 km de S.B. de Messines- 4 km IC1 (Lisbonne/Algarve)- à 4 km de la sortie A2 (autoroute, Lisbonne/Algarve)- 35 km de l'aéroport international de Faro. - 18 km de SilvesVisitez cette propriété fantastique.Chez KW, nous sommes accompagnés dans le processus de financement (si nécessaire). Notre succursale dispose d'un intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider et nous serons à vos côtés pour vous accompagner tout au long du processus.Chez KW Flash, nous partageons nos activités avec tous les consultants ou agences immobilières titulaires d'une licence AMI, car ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients. sSi vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi et planifiez une visite, car cette propriété est disponible en exclusivité pour vous offrir un excellent service.Je vous attends!
Référence: EDEN-T98504551
Pays: PT
Ville: Sao Bartolomeu De Messines
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 320 m²
Terrain: 16 986 000 m²
Pièces: 8
Chambres: 8
Salles de bains: 6

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