CHARGEMENT EN COURS...
Roubion - Maison & propriété à vendre
160 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T98634924
/ 98634924
Référence:
EDEN-T98634924
Pays:
FR
Ville:
Roubion
Code postal:
06420
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
250 m²
Pièces:
11
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
1
imaginatifs et ceux qui ont à cœur de rénover un bien traditionnel, d’une valeur patrimoniale certaine.
Située au cœur du village de Roubion, et dominant la vallée, cette maison dispose d’une vue dégagée,
d’un très bon ensoleillement et d’un jardin attenant de 95m2.
Cette maison sur 5 niveaux se compose :
Au RDC, niveau jardin : de deux pièces avec une belle hauteur sous plafonds, voutée pour 35,6m2
Au R+1 : deux autres, pièces avec une belle hauteur sous plafonds, voutée pour 54,2m2
Au R+2 : un appartement composé d’un séjour cuisine, une chambre, un espace nuit, un salle d’eau et un wc séparé.
Au R+3/4 : deux lots pouvant donner lieu à la création de deux duplex de respectivement 44,8m2 et 58,5m2
Le Village de Roubion se situe à 1h30 de Nice, 30 minutes de Valberg, 40 minutes de Valdeblore, 1h00 de Auron.
Le village offre de nombreuses activités de pleine nature telles que la randonnées, le VTT, l’escalade, la via ferrata, le trail,
les raquettes, le ski de randonnées, le snowkite ou encore le ski.
A toutes les saisons, les environs de Roubion offrent de multiples possibilités sportives mais aussi de détente,
dans un cadre qui appelle au calme et à ralentir.
De nombreux travaux sont a réaliser pour valoriser ce bien, mais la qualité de son emplacement
et du bâti sauront récompenser les plus audacieux !
Pour des renseignements ou programmer une visite contacter Marilyn Walle ... Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE classe F et GES classe B. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DJENAIHI Maureen , agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculé au RCS de Nice sous le numéro B449470111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo.Référence annonce : 5367. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features:
- Garden Voir plus Voir moins I staden Roubion, detta byhus uppdelat i tomter, kommer att förföra kreativa sinnen,
och de som är engagerade i att renovera en traditionell fastighet av obestridligt kulturarvsvärde.
Beläget i hjärtat av byn Roubion, och med utsikt över dalen, har detta hus en fri utsikt,
med mycket bra solsken och en angränsande trädgård på 95m2.
Detta hus på 5 våningar består av:
På bottenvåningen, trädgårdsnivå: två rum med högt i tak, välvda för 35,6m2
På bottenvåningen + 1: två andra, rum med högt i tak, välvda för 54,2m2
På bottenvåningen + 2: en lägenhet som består av ett vardagsrum, kök, ett sovrum, en sovplats, ett duschrum och en separat toalett.
På R+3/4: två tomter som kan ge upphov till skapandet av två duplex på 44,8 m2 respektive 58,5 m2
Byn Roubion ligger 1h30 från Nice, 30 minuter från Valberg, 40 minuter från Valdeblore, 1h00 från Auron.
Byn erbjuder många utomhusaktiviteter som vandring, mountainbike, klättring, via ferrata, trailrunning,
Snöskovandring, toppturer, snökite eller skidåkning.
Under alla årstider erbjuder Roubions omgivningar många sport- och avkopplingsmöjligheter.
i en miljö som manar till lugn och nedvarvning.
Mycket arbete behöver göras för att förbättra denna fastighet, men kvaliteten på dess läge
Och byggnader kommer att belöna de mest vågade!
För information eller för att boka ett besök kontakta Marilyn Walle ... Energivisningsinformation på denna fastighet: DPE klass F och GES klass B. Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionellt ansvar av Mrs. DJENAIHI Maureen, oberoende kommersiell fastighetsmäklare (utan att inneha medel), från SARL Revellimmo registrerad hos RCS i Nice under nummer B449470111, innehavare av fastighetsförsäljningskortet på uppdrag av SARL Revellimmo.Ad referens: 5367. Avgifterna betalas av säljaren. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisques webbplats ... />Features:
- Garden Sur la commune de Roubion, cette maison de village divisée en lot, saura séduire les esprits créatifs,
imaginatifs et ceux qui ont à cœur de rénover un bien traditionnel, d’une valeur patrimoniale certaine.
Située au cœur du village de Roubion, et dominant la vallée, cette maison dispose d’une vue dégagée,
d’un très bon ensoleillement et d’un jardin attenant de 95m2.
Cette maison sur 5 niveaux se compose :
Au RDC, niveau jardin : de deux pièces avec une belle hauteur sous plafonds, voutée pour 35,6m2
Au R+1 : deux autres, pièces avec une belle hauteur sous plafonds, voutée pour 54,2m2
Au R+2 : un appartement composé d’un séjour cuisine, une chambre, un espace nuit, un salle d’eau et un wc séparé.
Au R+3/4 : deux lots pouvant donner lieu à la création de deux duplex de respectivement 44,8m2 et 58,5m2
Le Village de Roubion se situe à 1h30 de Nice, 30 minutes de Valberg, 40 minutes de Valdeblore, 1h00 de Auron.
Le village offre de nombreuses activités de pleine nature telles que la randonnées, le VTT, l’escalade, la via ferrata, le trail,
les raquettes, le ski de randonnées, le snowkite ou encore le ski.
A toutes les saisons, les environs de Roubion offrent de multiples possibilités sportives mais aussi de détente,
dans un cadre qui appelle au calme et à ralentir.
De nombreux travaux sont a réaliser pour valoriser ce bien, mais la qualité de son emplacement
et du bâti sauront récompenser les plus audacieux !
Pour des renseignements ou programmer une visite contacter Marilyn Walle ... Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE classe F et GES classe B. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DJENAIHI Maureen , agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculé au RCS de Nice sous le numéro B449470111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo.Référence annonce : 5367. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features:
- Garden In der Stadt Roubion wird dieses in Lose unterteilte Dorfhaus kreative Köpfe verführen,
und diejenigen, die sich für die Renovierung eines traditionellen Anwesens von unbestreitbarem Kulturerbewert einsetzen.
Im Herzen des Dorfes Roubion gelegen und mit Blick auf das Tal, bietet dieses Haus einen freien Blick,
mit sehr guter Sonneneinstrahlung und einem angrenzenden Garten von 95m2.
Dieses Haus auf 5 Ebenen besteht aus:
Im Erdgeschoss, Gartengeschoss: zwei Räume mit hohen Decken, gewölbt für 35,6 m2
Im Erdgeschoss + 1: zwei weitere, Räume mit hohen Decken, gewölbt für 54,2 m2
Im Erdgeschoss + 2: eine Wohnung, bestehend aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Schlafbereich, einem Duschbad und einer separaten Toilette.
Auf der R+3/4: zwei Grundstücke, die zur Schaffung von zwei Doppelhäusern von 44,8 m2 bzw. 58,5 m2 führen könnten
Das Dorf Roubion liegt 1h30 von Nizza, 30 Minuten von Valberg, 40 Minuten von Valdeblore, 1h00 von Auron entfernt.
Das Dorf bietet viele Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Klettern, Klettersteige, Trailrunning,
Schneeschuhwandern, Skitourengehen, Snowkiten oder Skifahren.
Zu jeder Jahreszeit bietet die Umgebung von Roubion zahlreiche Sport- und Entspannungsmöglichkeiten.
In einer Umgebung, die Ruhe und Entschleunigung erfordert.
Es muss viel Arbeit geleistet werden, um diese Immobilie zu verbessern, aber die Qualität ihrer Lage
Und Gebäude belohnen die Wagemutigsten!
Für Informationen oder um einen Besuchstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Marilyn Walle ... Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: DPE Klasse F und GES Klasse B. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau DJENAIHI Maureen verfasst, unabhängige gewerbliche Immobilienmaklerin (ohne Vermögen zu halten), von der SARL Revellimmo, eingetragen im RCS von Nizza unter der Nummer B449470111, Inhaberin der Immobilienwerbekarte im Namen der SARL Revellimmo.Ad Referenz: 5367. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website ... />Features:
- Garden В городке Рубион этот деревенский дом, разделенный на участки, соблазнит творческие умы,
и те, кто стремится отремонтировать традиционное имущество, имеющее неоспоримую историческую ценность.
Расположенный в самом сердце деревни Рубион и с видом на долину, этот дом имеет беспрепятственный вид.
с очень хорошим солнечным светом и прилегающим садом площадью 95 м2.
Этот дом на 5 уровнях состоит из:
На первом этаже, на уровне сада: две комнаты с высокими потолками, сводчатые на 35,6м2
На первом этаже + 1: два других, комнаты с высокими потолками, сводчатые на 54,2м2
На первом этаже + 2: квартира, состоящая из гостиной, кухни, спальни, спальной зоны, душевой комнаты и отдельного туалета.
На R+3/4: два участка, которые могут привести к созданию двух дуплексов площадью 44,8 м2 и 58,5 м2 соответственно
Деревня Рубион расположена в 1 часе 30 минутах езды от Ниццы, в 30 минутах от Вальберга, в 40 минутах от Вальдеблора, в 1 часе 00 минут от Орона.
Деревня предлагает множество видов активного отдыха, таких как пешие прогулки, катание на горных велосипедах, скалолазание, виа феррата, бег по пересеченной местности,
прогулки на снегоступах, скитурах, сноукайтинге или катании на лыжах.
В любое время года окрестности Рубиона предлагают множество возможностей для занятий спортом и отдыха.
в обстановке, которая требует спокойствия и замедления.
Необходимо проделать большую работу, чтобы улучшить эту недвижимость, но качество ее расположения зависит
А здания вознаградят самых смелых!
Для получения информации или планирования визита свяжитесь с Мэрилин Уолле ... Отображение информации об энергопотреблении по этому свойству: DPE класс F и GES класс B. Данное объявление о продаже недвижимости было написано под редакционным контролем г-жи ДЖЕНАЙХИ Морин, независимого агента по коммерческой недвижимости (не владеющего средствами) из SARL Revellimmo, зарегистрированного в RCS Ниццы под номером B449470111, держателя агитационной карточки по недвижимости от имени SARL Revellimmo.Ad номер: 5367. Сборы оплачивает продавец. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Georisques ... />Features:
- Garden