699 500 EUR
855 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T98648912
/ 98648912
Référence:
EDEN-T98648912
Pays:
FR
Ville:
Saint-Ave
Code postal:
56890
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
234 m²
Terrain:
2 514 m²
Pièces:
9
Chambres:
6
Salles de bains:
1
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DPE D et GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 euros et 3410 euros
Prix de vente 855 000 euros dont 3 % d'honoraires soit 830 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370802- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . Voir plus Voir moins A Saint-Avé, cette demeure familiale orientée sud offre une vue imprenable sur un étang bordé d'un chemin de halage. Nichée au coeur d'un parc arboré, elle vous invite à la quiétude et à la sérénité. Le rez-de-chaussée révèle une belle entrée, une cuisine entièrement aménagée s'ouvrant sur la terrasse sud, un salon TV, une salle à manger, une pièce de réception, une suite parentale avec salle de bains et douche attenantes, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, cinq chambres dont trois avec vue sur l'étang plein sud offrent un espace de vie généreux et harmonieux. Elles sont pour la plupart équipées de placards. Une salle d'eau et un WC séparés complètent ce niveau. Un double garage et 6 places de parking jouxtent la maison. Gare de Vannes à 8 minutes. Intermarché à 3 minutes.
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