CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
EDEN-T98719125
/ 98719125
Référence:
EDEN-T98719125
Pays:
FR
Ville:
Port-De-Bouc
Code postal:
13110
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
600 m²
Pièces:
28
Parkings:
1
PRIX PAR BIEN PORT-DE-BOUC
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Istres | 3 507 EUR | 3 723 EUR |
| Salon-de-Provence | 3 693 EUR | 3 402 EUR |
| Marseille | 4 232 EUR | 4 607 EUR |
| Marseille 1er arrondissement | - | 4 802 EUR |
| Marseille 2e arrondissement | - | 4 543 EUR |
| Marseille 3e arrondissement | - | 2 723 EUR |
| Marseille 4e arrondissement | - | 4 130 EUR |
| Marseille 7e arrondissement | - | 5 811 EUR |
| Marseille 10e arrondissement | - | 4 507 EUR |
| Marseille 12e arrondissement | - | 4 724 EUR |
| Marseille 13e arrondissement | 4 090 EUR | 3 747 EUR |
L'immeuble en R+2 a été construits en 2009 avec un rendement de 8,5% il est composé :10 Appartements Spacieux : Cet immeuble comprend 10 appartements. Parmi eux, 8 sont des T3 et 2 sont des T2 la pluspart des appartments sont meublés ( 7 au total ) et équipés de systèmes de climatisation pour un confort optimal.
Locaux Commerciaux : l'immeuble dispose aussi de 5 locaux commerciaux offrant ainsi une opportunité supplémentaire de revenu locatifs, tous les locaux commerciaux actuellement loué sauf un, parmi les baux il y a un centre médical qui exerce depuis des années.
Cour Privée et Stationnement : Une cour privée équipée d'une barrière automatique à l'entrée assure la sécurité et la tranquillité des résidents. De plus, l'immeuble offre 6 places de stationnement dédiées ainsi qu'un box de stockage qui permet un espace de rangement supplémentaire. Rentabilité et Chiffres Clés :Avec un revenu annuel de 132 000 euros, cet immeuble offre un rendement solide de 8,5%, garantissant ainsi un flux de trésorerie stable pour les investisseurs.
La combinaison d'appartements résidentiels et de locaux commerciaux offre une diversification de revenus, réduisant ainsi les risques et offrant un potentiel de croissance supplémentaire à long terme. Voir plus Voir moins IDEAL INVESTISSEUR, L'AGENCE MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente, un ensemble immobilier composé de 10 appartements et 5 locaux commerciaux actuellement loués. Locataire en place sérieux
L'immeuble en R+2 a été construits en 2009 avec un rendement de 8,5% il est composé :10 Appartements Spacieux : Cet immeuble comprend 10 appartements. Parmi eux, 8 sont des T3 et 2 sont des T2 la pluspart des appartments sont meublés ( 7 au total ) et équipés de systèmes de climatisation pour un confort optimal.
Locaux Commerciaux : l'immeuble dispose aussi de 5 locaux commerciaux offrant ainsi une opportunité supplémentaire de revenu locatifs, tous les locaux commerciaux actuellement loué sauf un, parmi les baux il y a un centre médical qui exerce depuis des années.
Cour Privée et Stationnement : Une cour privée équipée d'une barrière automatique à l'entrée assure la sécurité et la tranquillité des résidents. De plus, l'immeuble offre 6 places de stationnement dédiées ainsi qu'un box de stockage qui permet un espace de rangement supplémentaire. Rentabilité et Chiffres Clés :Avec un revenu annuel de 132 000 euros, cet immeuble offre un rendement solide de 8,5%, garantissant ainsi un flux de trésorerie stable pour les investisseurs.
La combinaison d'appartements résidentiels et de locaux commerciaux offre une diversification de revenus, réduisant ainsi les risques et offrant un potentiel de croissance supplémentaire à long terme.