CHARGEMENT EN COURS...
Terrain (Vente)
16 m²
Référence:
EDEN-T98766277
/ 98766277
Référence:
EDEN-T98766277
Pays:
CA
Ville:
Saint-Adolphe-d'Howard
Code postal:
J0T2B0
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Terrain
Surface:
16 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| New York | 4 714 EUR | - |
| Connecticut | 4 568 EUR | - |
| Fairfield | 4 477 EUR | - |
| Anne Arundel | 3 176 EUR | - |
| Virginia | 1 880 EUR | - |
| Lake Bluff | 3 870 EUR | - |
| Cook | 3 319 EUR | - |
| Illinois | 3 179 EUR | - |
| Hennepin | 2 991 EUR | - |
| Loughman | 1 315 EUR | - |
| Florida | 4 402 EUR | 5 337 EUR |
| Etats-Unis | 3 605 EUR | 4 291 EUR |
*Une connexion par Hydro QC (électricité) est établi pour les deux rues
*Le déneigement est organisé de manière privée pour les deux rues
*NOUVELLE OPPORTUNITÉ: Deux lots distincts du même vendeur sont disponibles sur MLS 25644217.
*Potentiel d'accès amélioré grâce aux développements récents sur la rue Chalifoux: Possibilité pour l'acheteur de valoriser son investissement en soumettant un projet accepté par la municipalité.
*Ski alpin, ski de fond, des activités sportifs pour toute la famille à quelques minutes à Sainte-Agathe-des-Monts au Mont Alta, Vallée Bleue et Ski Belle Neige.
*Seulement 1h de Montréal, 10 min. de Sainte-Agathe-des-Monts et 30 min. de St.-Sauveur
*Le tout juste 10 min de Sainte-Agathe-des-Monts pour faire vos commissions chez IGA, Jean-Coutu, Walmart, Bourassa et de nombreux autres magasins
*Hôpital régional à Sainte-Agathe-des-Monts
*Location à court terme seulement pour une résidence principale
*Tranquillité garantie!
********************************************** INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Voir plus Voir moins Découvrez la tranquillité au Lac Taillefer, votre havre de paix à seulement une heure de Montréal. Cette offre exclusive de terrain comprend deux vastes lots, avec des possibilités d'accès depuis la rue Chalifoux pour votre maison de rêve en bord de lac et des lots supplémentaires au chemin Laurent. Personnalisez votre projet dans cette oasis semi-privée et obtenez l'approbation municipale pour construire depuis la rue Chalifoux. À proximité, profitez du ski et des commerces à Sainte-Agathe-des-Monts. Plongez dans nos visites vidéo pour un aperçu plus détaillé et contactez-nous pour réclamer votre coin de paradis.Le Lac Taillefer vous attend.**Opportunité Unique de Terrain au Lac Taillefer**Profitez de cette chance exceptionnelle de posséder un vaste terrain subdivisé au bord du magnifique Lac Taillefer, une destination semi-privée et non navigable. Ce terrain, situé dans un cadre naturel remarquable, offre un accès direct via la rue Laurent, une voie privée, et bénéficie d'une évolution positive dans le règlement sur la rue Chalifoux, appartenant au Ministère des Transports. Cette évolution pourrait potentiellement ouvrir un nouvel accès au terrain, sous réserve de la présentation d'un projet approuvé par la municipalité (nouveau). Pour plus de détails, prenez notes de la lettre du Ministère des Transports et veuillez contacter le courtier.NOUVEAU: Ce développement favorable sur la rue Chalifoux représente une occasion stratégique pour tout acheteur capable de proposer un projet conforme aux attentes municipales, augmentant ainsi l'accessibilité et la valeur du terrain. Cela fait de cette propriété un investissement idéal pour ceux qui envisagent de construire un refuge paisible dans un environnement privilégié.Les commodités comprennent l'accès à l'électricité par Hydro-Québec et des services de télécommunication sur les chemins Laurent et Chalifoux, avec un service de déneigement privé pour assurer votre confort tout au long de l'année.Stratégiquement situé à seulement une heure de Montréal, à 15 minutes de Sainte-Agathe-des-Monts et à 30 minutes de Saint-Sauveur, ce terrain offre une tranquillité sans pareille et une accessibilité accrue aux services essentiels.Découvrez cette propriété en vidéo pour mieux apprécier son potentiel:- https://youtu.be/J7TEzYssfm4?feature=sharedContactez-nous pour explorer ce terrain unique et pour discuter des opportunités qu'il offre. C'est une invitation à bâtir dans un cadre enchanteur, avec des perspectives d'avenir.**********************************************
*Une connexion par Hydro QC (électricité) est établi pour les deux rues
*Le déneigement est organisé de manière privée pour les deux rues
*NOUVELLE OPPORTUNITÉ: Deux lots distincts du même vendeur sont disponibles sur MLS 25644217.
*Potentiel d'accès amélioré grâce aux développements récents sur la rue Chalifoux: Possibilité pour l'acheteur de valoriser son investissement en soumettant un projet accepté par la municipalité.
*Ski alpin, ski de fond, des activités sportifs pour toute la famille à quelques minutes à Sainte-Agathe-des-Monts au Mont Alta, Vallée Bleue et Ski Belle Neige.
*Seulement 1h de Montréal, 10 min. de Sainte-Agathe-des-Monts et 30 min. de St.-Sauveur
*Le tout juste 10 min de Sainte-Agathe-des-Monts pour faire vos commissions chez IGA, Jean-Coutu, Walmart, Bourassa et de nombreux autres magasins
*Hôpital régional à Sainte-Agathe-des-Monts
*Location à court terme seulement pour une résidence principale
*Tranquillité garantie!
********************************************** INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Embrace tranquility at Lake Taillefer, your serene haven just an hour from Montreal. This exclusive land offering includes two expansive lots, with access from Rue Chalifoux and additional opportunities via Laurent Road for your dream waterfront home. Customize your build in this semi-private oasis and secure municipal approval for construction on Chalifoux Road. Nearby, enjoy skiing and shopping in Sainte-Agathe-des-Monts. Explore our video tours for a closer look and contact us to claim your piece of paradise. Your sanctuary at Lake Taillefer awaits--where nature and opportunity meet.**Unique Land Opportunity at Lake Taillefer**Take advantage of this exceptional opportunity to own a vast subdivided lot on the beautiful Lake Taillefer, a semi-private and non-navigable destination. This land, set in a remarkable natural environment, offers direct access via Laurent Street, a private road, and benefits from positive regulatory developments on Chalifoux Street, owned by the Ministry of Transportation. This development could potentially open new access to the property, contingent on the presentation of a municipally approved project (new). For more details, please see the letter from the Ministry of Transportation and contact the broker.NEW: This favourable development on Chalifoux Street represents a strategic opportunity for any buyer capable of proposing a project that meets municipal expectations, thereby increasing the accessibility and value of the land. This makes the property an ideal investment for those looking to build a peaceful retreat in a privileged environment.Amenities include access to electricity by Hydro-Québec and telecommunication services on Chemin Laurent and Chemin Chalifoux, with private snow removal services ensuring comfort throughout the year.Strategically located just one hour from Montreal, 15 minutes from Sainte-Agathe-des-Monts, and 30 minutes from Saint-Sauveur, this plot offers unparalleled tranquillity and enhanced accessibility to essential services.Explore the potential of this property through our video tours:- https://youtu.be/J7TEzYssfm4?feature=sharedContact us to discover this unique land and discuss the opportunities it offers. It's an invitation to build in an enchanting setting, with promising future prospects.**Highlights:**
- Electricity connections by Hydro QC are established for both streets.
- Private snow removal is organized for both streets.
- NEW OPPORTUNITY: Two separate lots from the same seller are available on MLS 25644217.
- Improved access potential thanks to recent regulatory development on Rue Chalifoux: Opportunity for the buyer to enhance their investment by submitting a municipally approved project.
- Alpine skiing, cross-country skiing, and family sports activities are just a few minutes away at Sainte-Agathe-des-Monts at Mont Alta, Vallée Bleue, and Ski Belle Neige.
- Only 1 hour from Montreal, 10 minutes from Sainte-Agathe-des-Monts, and 30 minutes from St.-Sauveur.
- Just 10 minutes from Sainte-Agathe-des-Monts for shopping at IGA, Jean-Coutu, Walmart, Bourassa, and many other stores.
- Close to the regional hospital in Sainte-Agathe-des-Monts.
- Short-term rentals are allowed only for a primary residence.
- Guaranteed tranquillity! INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Genießen Sie die Ruhe am Lake Taillefer, Ihrer ruhigen Oase nur eine Stunde von Montreal entfernt. Dieses exklusive Grundstücksangebot umfasst zwei weitläufige Grundstücke mit Zugang von der Rue Chalifoux und zusätzlichen Möglichkeiten über die Laurent Road für Ihr Traumhaus am Wasser. Passen Sie Ihren Bau in dieser halbprivaten Oase an und sichern Sie sich die kommunale Genehmigung für den Bau an der Chalifoux Road. In der Nähe können Sie in Sainte-Agathe-des-Monts Ski fahren und einkaufen. Schauen Sie sich unsere Videotouren an, um einen genaueren Blick darauf zu werfen, und kontaktieren Sie uns, um Ihr Stück Paradies zu beanspruchen. Ihr Zufluchtsort am Lake Taillefer wartet auf Sie - wo Natur und Möglichkeiten aufeinandertreffen.**Einzigartige Landgelegenheit am Lake Taillefer**Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, um ein riesiges, unterteiltes Grundstück am wunderschönen Lake Taillefer zu besitzen, ein halbprivates und nicht schiffbares Ziel. Dieses Grundstück, das sich in einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung befindet, bietet einen direkten Zugang über die Laurent Street, eine Privatstraße, und profitiert von den positiven regulatorischen Entwicklungen in der Chalifoux Street, die sich im Besitz des Verkehrsministeriums befindet. Diese Entwicklung könnte möglicherweise einen neuen Zugang zum Grundstück eröffnen, abhängig von der Vorlage eines kommunal genehmigten Projekts (neu). Weitere Informationen finden Sie im Schreiben des Verkehrsministeriums und wenden Sie sich an den Makler.NEU: Diese günstige Entwicklung in der Calle Chalifoux stellt eine strategische Gelegenheit für jeden Käufer dar, der in der Lage ist, ein Projekt vorzuschlagen, das den Erwartungen der Gemeinde entspricht, und dadurch die Zugänglichkeit und den Wert des Grundstücks zu erhöhen. Dies macht das Anwesen zu einer idealen Investition für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort in einer privilegierten Umgebung bauen möchten.Zu den Annehmlichkeiten gehören der Zugang zu Elektrizität von Hydro-Québec und Telekommunikationsdienste auf dem Chemin Laurent und dem Chemin Chalifoux, wobei private Schneeräumdienste das ganze Jahr über für Komfort sorgen.Strategisch günstig gelegen, nur eine Stunde von Montreal, 15 Minuten von Sainte-Agathe-des-Monts und 30 Minuten von Saint-Sauveur entfernt, bietet dieses Grundstück eine unvergleichliche Ruhe und eine verbesserte Zugänglichkeit zu wichtigen Dienstleistungen.Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie durch unsere Videotouren:- https://youtu.be/J7TEzYssfm4?feature=sharedKontaktieren Sie uns, um dieses einzigartige Land zu entdecken und die Möglichkeiten zu besprechen, die es bietet. Es ist eine Einladung zum Bauen in einer bezaubernden Umgebung mit vielversprechenden Zukunftsaussichten.**Höhepunkte:**
- Für beide Straßen werden Stromanschlüsse durch Hydro QC eingerichtet.
- Für beide Straßen wird eine private Schneeräumung organisiert.
- NEUE CHANCE: Zwei separate Lose desselben Verkäufers sind auf MLS 25644217 verfügbar.
- Verbessertes Zugangspotenzial dank der jüngsten regulatorischen Entwicklung in der Rue Chalifoux: Möglichkeit für den Käufer, seine Investition durch die Einreichung eines von der Gemeinde genehmigten Projekts zu verbessern.
- Alpinski, Langlauf und Sportaktivitäten für die ganze Familie sind in Sainte-Agathe-des-Monts am Mont Alta, Vallée Bleue und Ski Belle Neige nur wenige Minuten entfernt.
- Nur 1 Stunde von Montreal, 10 Minuten von Sainte-Agathe-des-Monts und 30 Minuten von St.-Sauveur entfernt.
- Nur 10 Minuten von Sainte-Agathe-des-Monts entfernt, wo Sie bei IGA, Jean-Coutu, Walmart, Bourassa und vielen anderen Geschäften einkaufen können.
- In der Nähe des Regionalkrankenhauses in Sainte-Agathe-des-Monts.
- Kurzzeitvermietungen sind nur für einen Hauptwohnsitz erlaubt.
- Garantierte Ruhe! EINSCHLÜSSE
-- AUSSCHLÜSSE
--