95 000 EUR
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Saint-Cyr-de-Favières - Maison & propriété à vendre
95 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T98830464
/ 98830464
Référence:
EDEN-T98830464
Pays:
FR
Ville:
Saint-Cyr-De-Favieres
Code postal:
42123
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
150 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
1
Cette maison de 150m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'agrandissements.
Elle se compose :
3 appartements à rénover, 1 T3, 2T2, 1 grand garage pour votre véhicule, 1 cave pour rangement, 1 grenier aménageable, chauffage électrique, menuiseries simple vitrage bois.
Cette maison est idéalement située dans un village calme et proche de toutes commodités.
Elle est parfaite :
Un investisseur qui souhaite créer des logements locatifs,
Un artisan qui souhaite rénover la maison et la revendre.
Taxe Foncière : 350 euros
Prix de vente de ce bien : 95000 euros.
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement où visite au
06/63/22/08/89 Mme Girard.
« Informations sur le bien à vendre : F = 403 - C = 13
Consommation moyenne par an entre 3600 euros et 4920 euros.
Selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Michèle Girard bietet Ihnen ein Dorfhaus zum Renovieren in der Stadt St. Cyr de Favières mit großem Potenzial.
Dieses 150m2 große Haus bietet viele Möglichkeiten zur Entwicklung und Erweiterung.
Es besteht aus:
3 Wohnungen zum Renovieren, 1 T3, 2T2, 1 große Garage für Ihr Fahrzeug, 1 Keller zum Abstellen, 1 ausbaubarer Dachboden, Elektroheizung, einfach verglaste Holztischlerei.
Dieses Haus befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen Dorf und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Es ist perfekt:
Ein Investor, der Mietwohnungen schaffen möchte,
Ein Handwerker, der das Haus renovieren und weiterverkaufen möchte.
Grundsteuer: 350 Euro
Verkaufspreis dieser Immobilie: 95000 Euro.
Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren.
Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen Besuch unter
06/63/22/08/89 Frau Girard.
"Angaben zur Immobilie zum Verkauf: F = 403 - C = 13
Durchschnittlicher Verbrauch pro Jahr zwischen 3600 Euro und 4920 Euro.
Nach den durchschnittlichen Energiepreisen, indexiert am 01.01.2021.
Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m2/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Michele GIRARD unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Michele GIRARD verfasst, handelnd als Handelsvertreter bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 372165 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Michele GIRARD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 321767808 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr Michèle Girard vous propose une Maison de Village à Rénover sur la commune de St Cyr de Favières, fort potentiel.
Cette maison de 150m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'agrandissements.
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Consommation moyenne par an entre 3600 euros et 4920 euros.
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Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Michèle Girard offers you a Village House to renovate in the town of St Cyr de Favières, with great potential.
This 150m2 house offers many possibilities for development and extensions.
It consists of:
3 apartments to renovate, 1 T3, 2T2, 1 large garage for your vehicle, 1 cellar for storage, 1 convertible attic, electric heating, single glazed wood joinery.
This house is ideally located in a quiet village and close to all amenities.
It's perfect:
An investor who wants to create rental housing,
A craftsman who wants to renovate the house and resell it.
Property tax: 350 euros
Sale price of this property: 95000 euros.
Agency fees paid by the seller.
Do not hesitate to contact me for any information or visit at
06/63/22/08/89 Mrs. Girard.
"Information about the property for sale: F = 403 - C = 13
Average consumption per year between 3600 euros and 4920 euros.
According to average energy prices indexed on 01/01/2021.
Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m2/year before January 1, 2028.
To visit and assist you in your project, contact Michele GIRARD, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Michele GIRARD acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 372165 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Michele GIRARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: 321767808 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr