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Mont-Royal - Maison & propriété à vendre
1 346 461 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T98895734
/ 98895734
Référence:
EDEN-T98895734
Pays:
CA
Ville:
Mont-Royal
Code postal:
H3P1J8
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
185 m²
Terrain:
471 m²
Pièces:
9
Chambres:
5
Salles de bains:
3
+De remarquables planchers en chêne blanc.
+Un magnifique salon avec plein de lumière naturelle.
+Une grande cuisine complètement rénovée (2016) ouverte sur la salle à manger, un immense ilôt central, comptoirs en marbre, un super rangement, une abondance d'armoires. De très grandes fenêtres et une porte patio de 8' qui donne accès à une spacieuse terrasse arrière, au jardin et au spa. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.2e plancher: plafond 7'11"+On y trouve 4 chambres à coucher. Une de ces chambres sert de bureau actuellement.
+Une salle de bains familiale.3e étage: plafond 7'10"+Chambre à coucher principale au 3e étage, plein de rangement, climatisée et vous offrant une jolie salle de bains attenante avec plancher en tuile de marbre et plancher chauffant. Douche vitrée et plancher chauffant.Sous-sol: plafond 6'11"+Grande salle de jeux.
+Salle de bains/salle de lavage.
+Atelier.
+Rangement.Améliorations apportées a la maison:- Électricité toute refaite, ajout de prises et de lumières (encastrées) dans chaque pièces, tout le câblage refait, boîte 200A remplacée.
- Plomberie refaite.
- Remplacement de chaudière à l'huile par chaudière électrique (2007).
- Les planchers et sous-planchers ont été refaits - plancher en chêne blanc 5 1/2 au RDC, et 3 1/4 à l'étage.
- Installation d'un clapet anti-refoulement et pompe au sous-sol (2005).
- Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres Lepage en aluminium - la grande majorité sont en bois à l'intérieur.
- Cuisine complètement refaite (2016), cabinet en bois peint, comptoir en marbre.
- Plancher chauffant dans le vestibule, salle de bains du sous-sol et salle de bains du grenier.
- Plancher de la salle de bains du grenier en tuile de marbre.
- Terrasse de 24'x24' refait en 2011.
- Air climatisé remplacée (2 unités).**Selon le vendeur la consommation d'électricité inclut la recharge de la voiture et le spa, il évalue le coût pour chaque a environ 300-400$ par année, donc le coût pour la maison seulement devrait être environ de 4500$ par année.
**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation excluant le sous-sol. INCLUSIONS
Lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine et au sous-sol, cuisinière, four micro-ondes, tous les luminaires et revêtements de fenêtres, spa. EXCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, télévisions et supports, cadres et supports. Voir plus Voir moins Élégante et lumineuse, cette magnifique maison familiale se distingue par de très belles rénovations, un emplacement de choix au coeur de Ville Mont-Royal. D'une superficie habitable de plus de 1900 pi.c., cette propriété comprend 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, un grenier converti en une superbe chambre des maîtres, un sous-sol aménagé pour les enfants. Le jardin offre une terrasse, un spa et un bel aménagement extérieur. Elle répondra à tous vos besoins d'espace et de confort. A distance de marche de l'école St-Clément est, école Dunrae, des tennis et de nombreux parcs. Cette propriété très attrayante saura vous plaire.DESCRIPTION:Rez-de-chaussée: plafond 8'11"+Dès l'entrée vous serez accueillis par un spacieux vestibule avec plancher chauffant et présentant un grand rangement.
+De remarquables planchers en chêne blanc.
+Un magnifique salon avec plein de lumière naturelle.
+Une grande cuisine complètement rénovée (2016) ouverte sur la salle à manger, un immense ilôt central, comptoirs en marbre, un super rangement, une abondance d'armoires. De très grandes fenêtres et une porte patio de 8' qui donne accès à une spacieuse terrasse arrière, au jardin et au spa. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.2e plancher: plafond 7'11"+On y trouve 4 chambres à coucher. Une de ces chambres sert de bureau actuellement.
+Une salle de bains familiale.3e étage: plafond 7'10"+Chambre à coucher principale au 3e étage, plein de rangement, climatisée et vous offrant une jolie salle de bains attenante avec plancher en tuile de marbre et plancher chauffant. Douche vitrée et plancher chauffant.Sous-sol: plafond 6'11"+Grande salle de jeux.
+Salle de bains/salle de lavage.
+Atelier.
+Rangement.Améliorations apportées a la maison:- Électricité toute refaite, ajout de prises et de lumières (encastrées) dans chaque pièces, tout le câblage refait, boîte 200A remplacée.
- Plomberie refaite.
- Remplacement de chaudière à l'huile par chaudière électrique (2007).
- Les planchers et sous-planchers ont été refaits - plancher en chêne blanc 5 1/2 au RDC, et 3 1/4 à l'étage.
- Installation d'un clapet anti-refoulement et pompe au sous-sol (2005).
- Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres Lepage en aluminium - la grande majorité sont en bois à l'intérieur.
- Cuisine complètement refaite (2016), cabinet en bois peint, comptoir en marbre.
- Plancher chauffant dans le vestibule, salle de bains du sous-sol et salle de bains du grenier.
- Plancher de la salle de bains du grenier en tuile de marbre.
- Terrasse de 24'x24' refait en 2011.
- Air climatisé remplacée (2 unités).**Selon le vendeur la consommation d'électricité inclut la recharge de la voiture et le spa, il évalue le coût pour chaque a environ 300-400$ par année, donc le coût pour la maison seulement devrait être environ de 4500$ par année.
**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation excluant le sous-sol. INCLUSIONS
Lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine et au sous-sol, cuisinière, four micro-ondes, tous les luminaires et revêtements de fenêtres, spa. EXCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, télévisions et supports, cadres et supports. Elegant and bright, this magnificent family home stands out with its beautiful renovations and a prime location in the heart of Town of Mont-Royal. With a living area of over 1900 sq.ft., this property includes 5 bedrooms, 3 bathrooms, an attic converted into a superb master bedroom, and a basement designed for children. The garden features a terrace, a spa, and beautiful landscaping. It will meet all your space and comfort needs. Within walking distance to St-Clément East school, Dunrae school, tennis courts, and numerous parks, this very attractive property is sure to delight you. DESCRIPTION:Main Floor: ceiling 8'11"+From the entrance, you will be welcomed by a spacious foyer with heated flooring and ample storage.
+Splendid white oak floors.
+A beautiful living room filled with natural light.
+A large, completely renovated kitchen (2016) open to the dining room, with a huge central island, marble countertops, excellent storage, and an abundance of cabinets. Very large windows and a 8' patio door that gives an access to a spacious rear terrace, to the garden, and the spa.
+A powder room completes the ground floor.2nd Floor: ceiling 7'11"
+There are 4 bedrooms on the 2nd floor, one of which is currently used as an office.
+A family bathroom.3rd Floor: ceiling 7'10"+The primary bedroom is on the third floor, offering plenty of storage, air conditioned, and a lovely ensuite bathroom with a marble tile floor, a glass-enclosed shower, and heated flooring.Basement: ceiling 6'11"+Large playroom.
+Bathroom/laundry room.
+Workshop.
+Storage.Home Improvements:-Electrical system completely redone, added outlets and recessed lights in each room, all wiring replaced, 200amp panel replaced.
+Plumbing redone.
+Oil boiler replaced with electric boiler (2007).
+Floors and subfloors redone - 5 1/2" white oak floors on the ground floor and 3 1/4" on the upper floor.
+Installation of a backwater valve and sump pump in the basement (2005).
+All windows replaced with Lepage aluminum windows - the majority are wood on the inside.
+Kitchen completely redone (2016), painted wood cabinets, marble countertop.
+Heated flooring in the vestibule, basement bathroom, and attic bathroom.
+Attic bathroom floor in marble tile.
+24'x24' terrace redone in 2011.
+Air conditioning units replaced (2 units).**According to the seller the electricity consumption includes the charging of the car and the spa, he estimates the cost for each to be approximately $300-400 per year so the cost for the house alone should be approximately $4500 per year.**The living area is based on the floor area in the assessment role excluding the basement. INCLUSIONS
Dishwasher, refrigerator in the kitchen and basement, stove, microwave oven, all the light fixtures and window dressings, spa. EXCLUSIONS
Washer, dryer, TV and TV supports, artwork and frame supports.