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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T98951067
/ 98951067
Référence:
EDEN-T98951067
Pays:
FR
Ville:
Tregueux
Code postal:
22950
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
480 m²
Terrain:
15 000 m²
Pièces:
11
Chambres:
10
Salles de bains:
5
WC:
6
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 504 EUR | 1 343 EUR |
| Côtes-d'Armor | 1 582 EUR | 1 764 EUR |
| Lamballe | 1 738 EUR | - |
| Saint-Quay-Portrieux | 2 309 EUR | 3 040 EUR |
| Plouha | 1 690 EUR | - |
| Guingamp | 1 195 EUR | - |
| Plouézec | 1 690 EUR | - |
| Plancoët | 1 602 EUR | - |
| Saint-Cast-le-Guildo | 2 588 EUR | 2 991 EUR |
| Paimpol | 1 917 EUR | - |
| Broons | 1 104 EUR | - |
| Caulnes | 1 160 EUR | - |
| Tréguier | 1 310 EUR | - |
| Pontivy | 1 355 EUR | 1 334 EUR |
| Pleslin-Trigavou | 1 717 EUR | - |
| Dinan | 1 861 EUR | 1 972 EUR |
| Pleurtuit | 2 422 EUR | 2 632 EUR |
| Plouaret | 1 286 EUR | - |
| Saint-Malo | 3 011 EUR | 3 664 EUR |
Votre conseillère en immobilier, Annick Le Friec, ... , vous propose :
Sur la commune de Trégueux, dans un secteur calme, sans vis-à-vis, à proximité commerces et de la réserve Naturelle de la Baie de Saint Brieuc, 4 Km.
Cette magnifique maison style Manoir d’une superficie d’environ 480 m2 sur sous-sol et 2 niveaux et sa dépendance de 100m2 est composée de 10 chambres, de 5 salles de bain, 3 salles d’eau et 6 Wc.
Sa grande entrée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse d’une superficie d’environ 84 m2, sa cuisine et arrière cuisine, une salle à manger d’environ 22 m2 tout en accès sur la terrasse et le jardin.
Une Suite parentale de 40 m2 située au rez-de-chaussée vous apportera le confort et l’indépendance.
Deux escaliers d’ailes donnent accès au 1er étage ou les autres chambres et sanitaires vous permettront d’accueillir qui vous voulez.
Au sous-sol, vous trouverez le local technique, le garage, une salle de jeux, l’espaces nécessaires pour vos rangements.
Cette propriété est alimentée par système de pompe a chaleur en géothermie.
Une magnifique cheminée vous donnera l’agrément du feu de bois et son système de récupération des calories avec la bouilloire relié au système de chauffage, du ballon d’eau chaude et du plancher chauffant.
Un jardin paysager avec fruitiers, un parc arboré sans vis-à-vis entièrement clôturé de plus de 15000 m2 seront le plus de votre havre de paix.
Ce bien est rare sur le marché, un espace intérieur et extérieur qui vous apportera un lieu d’exception à vocation familiale et/ou commerciale.
Cette propriété vous intéresse, besoin d’informations supplémentaires ? Contactez-moi sans attendre.
Honoraires : 3.3% TTC de 950 000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 981 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc 820 729 895
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
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Ihre Immobilienberaterin, Annick Le Friec, ... , bietet Ihnen:
In der Stadt Trégueux, in einer ruhigen Gegend, ohne Vis-à-vis, in der Nähe von Geschäften und dem Naturschutzgebiet der Bucht von Saint Brieuc, 4 km.
Dieses prächtige Haus im Herrenhausstil mit einer Fläche von ca. 480 m2 im Untergeschoss und 2 Ebenen und seinem Nebengebäude von 100m2 besteht aus 10 Schlafzimmern, 5 Bädern, 3 Duschbädern und 6 WC.
Der große Eingang öffnet sich zu einem großen hellen Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 84 m2, seiner Küche und der hinteren Küche, einem Esszimmer von ca. 22 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Eine Master-Suite von 40 m2 im Erdgeschoss bringt Ihnen Komfort und Unabhängigkeit.
Zwei Flügeltreppen bieten Zugang zum 1. Stock, wo Sie mit den anderen Schlafzimmern und sanitären Anlagen beherbergen können, wen Sie möchten.
Im Untergeschoss finden Sie den Technikraum, die Garage, ein Spielzimmer, den notwendigen Platz für Ihre Lagerung.
Diese Immobilie wird mit einer geothermischen Wärmepumpenanlage betrieben.
Ein herrlicher Kamin wird Ihnen das Vergnügen des Holzfeuers und seines Wärmerückgewinnungssystems mit dem Wasserkocher, der an die Heizung, dem Warmwasserspeicher und der Fußbodenheizung angeschlossen ist, ermöglichen.
Ein angelegter Garten mit Obstbäumen, ein komplett eingezäunter bewaldeter Park ohne Vis-à-vis von mehr als 15000 m2 werden das Beste für Ihre Oase der Ruhe sein.
Diese Immobilie ist selten auf dem Markt, ein Innen- und Außenbereich, der Ihnen einen außergewöhnlichen Ort für familiäre und/oder kommerzielle Zwecke bietet.
Interessieren Sie sich für diese Immobilie, benötigen Sie weitere Informationen? Kontaktieren Sie mich unverzüglich.
Maklergebühren: 3,3% TTC von 950 000 € (Verkaufspreis ohne Maklergebühren).
Das sind 981 000 € inklusive Maklergebühren. Die Gebühren sind vom Käufer zu tragen.
Unsere Gebühren können unter folgender Adresse eingesehen werden: ... /> Ihr Noovimo-Verkaufsagent, der bei der RSAC von St. Brieuc unter 820 729 895 registriert ist
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />
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Features:
- Terrace PROPRIETE D’EXCEPTION Classification énergétique C Confortable -
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Soit 981 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Features:
- Terrace UITZONDERLIJKE EIGENSCHAP Energieklasse C Comfortabel -
Uw vastgoedadviseur, Annick Le Friec, ... , biedt u:
In de stad Trégueux, in een rustige omgeving, zonder vis-à-vis, dicht bij winkels en het natuurreservaat van de baai van Saint Brieuc, 4 km.
Dit prachtige huis in landhuisstijl met een oppervlakte van ongeveer 480 m2 in kelder en 2 niveaus en het bijgebouw van 100m2 bestaat uit 10 slaapkamers, 5 badkamers, 3 doucheruimtes en 6 toiletten.
De grote entree komt uit op een grote lichte woonkamer met een oppervlakte van ongeveer 84 m2, de keuken en bijkeuken, een eetkamer van ongeveer 22 m2 met toegang tot het terras en de tuin.
Een master suite van 40 m2 op de begane grond biedt u comfort en onafhankelijkheid.
Twee vleugeltrappen geven toegang tot de 1e verdieping waar u met de andere slaapkamers en sanitaire voorzieningen kunt onderbrengen wie u maar wilt.
In de kelder vindt u de technische ruimte, de garage, een speelkamer, de nodige ruimte voor uw opslag.
Deze woning wordt aangedreven door een geothermisch warmtepompsysteem.
Een prachtige open haard geeft u het plezier van het houtvuur en het warmteterugwinningssysteem met de waterkoker aangesloten op het verwarmingssysteem, de warmwatertank en de vloerverwarming.
Een aangelegde tuin met fruitbomen, een volledig omheind bosrijk park zonder vis-à-vis van meer dan 15000 m2 zal het meeste van uw oase van rust zijn.
Deze woning is zeldzaam op de markt, een binnen- en buitenruimte die u een uitzonderlijke plek zal bieden voor familie- en/of commerciële doeleinden.
Interesse in deze woning, meer informatie nodig? Neem onmiddellijk contact met mij op.
Makelaarskosten: 3,3% TTC van 950 000 € (verkoopprijs makelaarskosten inbegrepen).
Dat is 981 000 € makelaarskosten inbegrepen. Kosten ten laste van de koper.
Onze tarieven kunnen worden geraadpleegd op: ... /> Uw Noovimo-verkoopagent geregistreerd bij de RSAC van St Brieuc 820 729 895
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />
- Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Features:
- Terrace EXCEPTIONAL PROPERTY Energy Classification C Comfortable -
Your real estate advisor, Annick Le Friec, ... , offers you:
In the town of Trégueux, in a quiet area, without vis-à-vis, close to shops and the Nature Reserve of the Bay of Saint Brieuc, 4 Km.
This magnificent Manor style house with an area of approximately 480 m2 on basement and 2 levels and its outbuilding of 100m2 is composed of 10 bedrooms, 5 bathrooms, 3 shower rooms and 6 Wc.
Its large entrance opens onto a large bright living room with an area of approximately 84 m2, its kitchen and back kitchen, a dining room of approximately 22 m2 with access to the terrace and the garden.
A master suite of 40 m2 located on the ground floor will bring you comfort and independence.
Two wing staircases give access to the 1st floor where the other bedrooms and sanitary facilities will allow you to accommodate whomever you want.
In the basement, you will find the technical room, the garage, a games room, the necessary space for your storage.
This property is powered by a geothermal heat pump system.
A magnificent fireplace will give you the pleasure of the wood fire and its heat recovery system with the kettle connected to the heating system, the hot water tank and the underfloor heating.
A landscaped garden with fruit trees, a fully fenced wooded park without vis-à-vis of more than 15000 m2 will be the most of your haven of peace.
This property is rare on the market, an indoor and outdoor space that will bring you an exceptional place for family and/or commercial purposes.
Interested in this property, need more information? Contact me without delay.
Agency fees: 3.3% TTC of 950 000 € (sale price agency fees excluded).
That is 981 000 € agency fees included. Fees to be paid by the buyer.
Our fees can be consulted at: ... /> Your Noovimo sales agent registered with the RSAC of St Brieuc 820 729 895
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
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Features:
- Terrace