649 000 EUR
3 ch
265 m²
3 ch
288 m²
3 ch
281 m²
Taille de construction 301 m2 Maison de 2 étages REZ-DE-CHAUSSÉE *** Garage non couvert pour une voiture
Cour
Porche traditionnel
Salon
Salle à manger
Cuisine complète avec îlot central, cuisinière et hotte
Zone de lavage
Salle de télévision
Salle de bains pour les invités
2 chambres avec salle de bain complète et placard chacune
Entièrement accessible en fauteuil roulant
Jardin arrière (jardin et jardinières avec irrigation automatisée)
Salle des machines
Piscine avec éclairage et filtre automatisé
Terrasse
Bar ÉTAGE SUPÉRIEUR *** Bibliothèque et étude
2 chambres avec salle de bain complète, placard et terrasse, chacune climatisée dans les 4 chambres, ventilateurs et lampes dans tous les espaces, piscine avec finition Chukum, éclairée par un filtre automatisé.
Pompe de remplissage de puits profond et de piscine et irrigation de jardin, irrigation automatique, pressuriseur d’eau, gaz stationnaire, chauffe-eau.
Moustiquaires sur toutes les fenêtres, Conduits pour Internet par câble. Système de vidéosurveillance : interphone vidéo, caméra vidéo à la yard avant et caméra vidéo avec lumière à la limite ouest. Prix en pesos mexicains $8,950,000 MXN ****** Le prix et la disponibilité sont sujets à changement sans préavis. Le prix officiel de cette propriété est en Pesos, les prix en dollars américains sont fournis à titre de référence. Le taux de change du jour sera appliqué pour l’achat. Les images fournies sont une représentation graphique des espaces, ce qui vous permet de voir des objets et des meubles qui ne sont pas inclus dans le prix catalogue. Les prix publiés dans le présent document n’incluent pas les montants générés par la souscription de prêts hypothécaires, ni les frais, les frais et les taxes de notaire, notions qui seront déterminées en fonction des montants variables des notions de crédit, de frais de notaire et de la législation fiscale applicable. Les informations et la disponibilité du bien décrit dans cette fiche technique doivent être corroborées personnellement auprès d’un conseiller immobilier. MAYAN WORLD REAL ESTATE est une société immobilière de premier plan dans la région du Yucatan. Nous représentons toutes les propriétés disponibles dans le Yucatan, y compris certaines des meilleures propriétés et opportunités d’investissement dans le Yucatan. Pour plus d’informations et le service « AU-DELÀ DE VOS ATTENTES » Contactez-nous via notre site web ci-dessous : ... Immobilier « AU-DELÀ DE VOS ATTENTES »
Cellulaire : ...
Courriel : ...
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- SwimmingPool Voir plus Voir moins Mayan World Real Estate presenta "RESTAURO DI UN GIOIELLO DI FAMIGLIA A MERIDA" situato a Colonia García Gineres. Nel cuore dello storico quartiere García Gineres, si trova questa residenza recentemente ristrutturata, fedele esempio dello stile Art Déco degli anni '40 che la caratterizza. Le sue pareti in muratura di pietra calcarea e la dettagliata carpenteria in cedro gli conferiscono un'estetica sobria ed elegante, offrendo uno spazio accogliente e funzionale dove l'architettura tradizionale si fonde con tocchi moderni. La rigogliosa vegetazione che la circonda completa l'architettura e avvolge la casa in un abbraccio verde e fresco illuminato da una calda luce indiretta e da due maestosi e centenari bastoni di oltre 20 m di altezza, caratteristici della giungla dello Yucatán, nel patio antistante. La Casa si trova in un quartiere tranquillo e sicuro, a soli 2 isolati dall'emblematico Parque de Las Américas e Av. Colón, a 5 minuti dal Paseo Montejo e a 11 minuti dal centro storico (2 miglia, 40 minuti a piedi). A 5 minuti dallo stadio Salvador Alvarado, ideale per allenarsi in un ambiente sicuro e bello. A 5 minuti dalla Clinica Mérida e dagli ospedali Las Américas. Vicino a supermercati, ristoranti e centri commerciali. A 20 minuti dall'aeroporto internazionale. Questa proprietà ha anche il vantaggio di poter affittare una delle stanze presenti su Airbnb che si trova al piano terra in quanto ha accesso diretto, è possibile utilizzare l'angolo cottura e la piscina. Superficie del lotto: 303 m2 (10.15m, 30.10m)
Costruito 301 m2 Casa a 2 piani PIANO TERRA *** Garage scoperto per un'auto
Cortile
Portico tradizionale
Soggiorno
Sala da pranzo
Cucina completa con isola centrale, fornello e cappa
Area lavaggio
Sala TV
Bagno per gli ospiti
2 camere da letto con bagno completo e armadio ciascuna
Completamente accessibile in sedia a rotelle
Giardino posteriore (giardino e fioriere con irrigazione automatizzata)
Sala macchine
Piscina con illuminazione e filtro automatizzato
Terrazza
Bar PIANO SUPERIORE *** Biblioteca e Studio
2 camere da letto con bagno completo, armadio e terrazza, ognuna con aria condizionata nelle 4 camere da letto, ventilatori e lampade in tutti gli spazi, piscina con finitura Chumkum, illuminata con filtro automatizzato.
Pompa di riempimento di pozzi profondi e piscine e irrigazione del giardino, irrigazione automatica, pressurizzatore dell'acqua, gas stazionario, scaldabagno.
Zanzariere su tutte le finestre, condotti per internet via cavo. Sistema di videosorveglianza: videocitofono, videocamera sul cortile anteriore e videocamera con luce sul confine ovest. Prezzo in pesos messicani $8,950,000 MXN ****** Prezzo e disponibilità sono soggetti a modifiche senza preavviso. Il prezzo ufficiale di questa proprietà è in Pesos, i prezzi in dollari statunitensi sono forniti come riferimento. Per l'acquisto verrà applicato il tasso di cambio del giorno. Le immagini fornite sono una rappresentazione grafica degli spazi, in modo da poter visionare oggetti e arredi che non sono inclusi nel prezzo di listino. I prezzi qui pubblicati non includono gli importi generati dalla contrattazione di mutui ipotecari, né le spese, gli onorari e le imposte notarili, concetti che saranno determinati in base agli importi variabili dei concetti di credito, onorari notarili e legislazione fiscale applicabile. Le informazioni e la disponibilità dell'immobile descritte in questa scheda tecnica devono essere corroborate personalmente con un consulente immobiliare. MAYAN WORLD REAL ESTATE è una società immobiliare leader nell'area dello Yucatan. Rappresentiamo tutte le proprietà disponibili nello Yucatan, comprese alcune delle migliori proprietà e opportunità di investimento nello Yucatan. Per maggiori informazioni e servizi "OLTRE LE TUE ASPETTATIVE" Contattaci attraverso il nostro sito web qui sotto: ... Immobiliare "OLTRE LE TUE ASPETTATIVE"
Cellulare: ...
E-mail: ...
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- SwimmingPool Mayan World Real Estate presents "RESTORATION OF A FAMILY JEWEL IN MERIDA" located in Colonia García Gineres. In the heart of the historic García Gineres neighborhood, this recently renovated residence is located, a faithful example of the Art Deco style of the 40s that characterizes it. Its limestone masonry walls and detailed cedar carpentry give it a sober and elegant aesthetic, offering a cozy and functional space where traditional architecture merges with modern touches. The lush vegetation that surrounds it complements the architecture and envelops the house in a green and fresh embrace illuminated with warm indirect light and two majestic and centenary ramones of more than 20 m in height, characteristic of the Yucatecan jungle, in the front patio. La Casa is located in a quiet and safe neighborhood, just 2 blocks from the emblematic Parque de Las Américas and Av. Colón, 5 minutes from Paseo Montejo and 11 minutes from the historic center (2 miles, 40 minutes walking). 5 minutes from Salvador Alvarado Stadium, ideal for exercising in a safe and beautiful environment. 5 minutes from the Clínica Mérida and Las Américas hospitals. Close to supermarkets, restaurants and shopping centres. 20 minutes from the International Airport. This property also has the advantage of being able to rent one of the rooms on Airbnb which is located on the ground floor as it has direct access, you can use the kitchenette and the pool. FEATURES Lot Size: 303 m2 (10.15m, 30.10m)
Build Size 301 m2 2 Story House GROUND FLOOR *** Uncovered garage for one car
Front Yard
Traditional Porch
Living room
Dining room
Full Kitchen with Center Island, Stove and Hood
Washing Area
TV Room
Guest Bathroom
2 Bedrooms with Full Bathroom and Closet each
Fully wheelchair accessible
Rear Garden (Garden and Planters with Automated Irrigation)
Machine Room
Swimming Pool with Lighting and Automated Filter
Terrace
Bar UPPER FLOOR *** Library and Study
2 Bedrooms with Full Bathroom, Closet and Terrace, each Air Conditioning in the 4 Bedrooms, Fans and Lamps in all spaces, Pool with Chukum finish, illuminated with automated filter.
Deep Well & Pool Filling Pump & Garden Irrigation, Automatic Irrigation, Water Pressurizer, Stationary Gas, Water Heater.
Mosquito nets on all windows, Ducts for cable internet. Video surveillance system: video intercom, video camera to the front yard and video camera with light to the west boundary. Price in Mexican pesos $8,950,000 MXN ****** Price and availability are subject to change without notice. The official price of this property is in Pesos, prices in US dollars are provided for reference. The exchange rate of the day will be applied for the purchase. The images provided are a graphic representation of the spaces, so you can view objects and furniture that are not included in the list price. The prices published herein do not include the amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor expenses, fees and notary taxes, concepts that will be determined based on the variable amounts of the concepts of credit, notary fees and applicable tax legislation. The information and availability of the property described in this technical sheet must be corroborated personally with a real estate advisor. MAYAN WORLD REAL ESTATE is a Leading Real Estate Company in the Yucatan area. We represent all available properties in the Yucatan, including some of the best properties and investment opportunities in the Yucatan. For more information and service "BEYOND YOUR EXPECTATIONS" Contact us through our website below: ... Real Estate "BEYOND YOUR EXPECTATIONS"
Mobile: ...
Email: ...
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- SwimmingPool Mayan World Real Estate presenta “RESTORATION OF A FAMILY JEWEL IN MERIDA” Ubicada en la Colonia García Gineres. En el corazón del histórico barrio de García Gineres, se encuentra esta residencia recientemente renovada, fiel ejemplo del estilo Art Déco de los años 40 que la caracteriza. Sus muros de mampostería de piedra caliza y detallada carpintería de cedro le confieren una estética sobria y elegante, ofreciendo un espacio acogedor y funcional donde la arquitectura tradicional se fusiona con toques modernos. La exuberante vegetación que la rodea complementa la arquitectura y envuelve la casa en un abrazo verde y fresco iluminado con cálida luz indirecta y dos majestuosos y centenarios ramones de más de 20 m de altura, característicos de la selva yucateca, en el patio frontal. La Casa está ubicada en un barrio tranquilo y seguro, a sólo 2 cuadras del emblemático Parque de Las Américas y Av. Colón, a 5 minutos del Paseo Montejo y 11 minutos del centro histórico (2 millas, 40 minutos caminando). A 5 minutos del Estadio Salvador Alvarado, ideal para hacer ejercicio en un ambiente seguro y hermoso. A 5 minutos de los hospitales Clínica Mérida y Las Américas. Cerca de supermercados, restaurantes y centros comerciales. A 20 minutos del Aeropuerto Internacional. Esta propiedad también tiene la ventaja de poder rentar una de las habitaciones en Airbnb que se encuentra en la planta baja ya que tiene acceso directo, puede utilizar la cocineta y la piscina. CARACTERÍSTICAS Tamaño del lote 303 m2 (10.15m 30.10m)
Tamaño de Construcción 301 m2 Casa de 2 Pisos PLANTA BAJA *** Garaje descubierto para un Auto
*** Patio Frontal
*** Porche Tradicional
*** Sala
*** Comedor
***Cocina Completa con Isla Central, Estufa y Campana
*** Área de Lavado
*** Cuarto de Televisión
*** Baño de Visitas
*** 2 Recámaras con Baño completo y Closet cada una
*** Totalmente accesible para sillas de ruedas
***Jardín Trasero (Jardín y Jardineras con Riego Automatizado)
*** Cuarto de máquinas
*** Piscina con Iluminación y Filtro Automatizado
*** Terraza
*** Bar PLANTA ALTA *** Biblioteca y Estudio
*** 2 Recámaras con Baño completo, Closet y Terraza, cada una Aires Acondicionados en las 4 Recámaras, Abanicos y Lámparas en todos los espacios, Piscina con acabado Chukum, iluminada con filtro automatizado.
Bomba de llenado de pozo profundo y piscina y riego de jardín, Riego automático, Presurizador de agua, Gas estacionario, Calentador de agua.
Mosquiteros en todas las ventanas, Ductos para internet por cable. Sistema de videovigilancia: video portero, videocámara al patio delantero y videocámara con luz al lindero oeste. ******Precio en pesos mexicanos $8’950,000 MXN ****** El precio y la disponibilidad están sujetos a cambio sin aviso. ****** El precio oficial de esta propiedad es en Pesos, los precios en dólares americanos se proporcionan como referencia. Para la compra se aplicará el tipo de cambio del día. ******Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que se pueden visualizar objetos y muebles que no estén incluidos en el precio de lista. ******Los precios aquí publicados no incluyen los montos generados por la contratación de préstamos hipotecarios, ni gastos, honorarios e impuestos notariales, conceptos que se determinarán en función de los montos variables de los conceptos de crédito, honorarios notariales y legislación fiscal aplicable. ****** La información y disponibilidad del inmueble descrito en esta ficha técnica deberá ser corroborada personalmente con un asesor inmobiliario. MAYAN WORLD REAL ESTATE es una empresa Líder en Bienes Raíces en Propiedad en el área de Yucatán. Representamos todas las propiedades disponibles en Yucatán, incluidas algunas de las mejores propiedades y oportunidades de inversión de Yucatán. Para obtener más información y servicio “BEYOND YOUR EXPECTATIONS” Contáctenos a través de nuestro sitio web a continuación: ... Bienes Raíces "BEYOND YOUR EXPECTATIONS"
Celular: ...
Correo electrónico: ...
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- SwimmingPool Mayan World Real Estate παρουσιάζει "ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΕΝΟΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΟΥ ΚΟΣΜΗΜΑΤΟΣ ΣΤΗ ΜΕΡΙΔΑ" που βρίσκεται στην Colonia García Gineres. Στην καρδιά της ιστορικής γειτονιάς García Gineres, βρίσκεται αυτή η πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία, ένα πιστό παράδειγμα του στυλ Art Deco της δεκαετίας του '40 που τη χαρακτηρίζει. Οι ασβεστολιθικοί τοίχοι τοιχοποιίας και η λεπτομερής ξυλουργική κέδρου του δίνουν μια νηφάλια και κομψή αισθητική, προσφέροντας έναν ζεστό και λειτουργικό χώρο όπου η παραδοσιακή αρχιτεκτονική συγχωνεύεται με σύγχρονες πινελιές. Η πλούσια βλάστηση που το περιβάλλει συμπληρώνει την αρχιτεκτονική και περιβάλλει το σπίτι σε μια πράσινη και φρέσκια αγκαλιά φωτισμένη με ζεστό έμμεσο φως και δύο μεγαλοπρεπείς και εκατονταετείς ramones ύψους άνω των 20 μέτρων, χαρακτηριστικό της ζούγκλας Yucatecan, στο μπροστινό αίθριο. Το La Casa βρίσκεται σε μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, μόλις 2 τετράγωνα από το εμβληματικό Parque de Las Américas και την Av. Colón, 5 λεπτά από το Paseo Montejo και 11 λεπτά από το ιστορικό κέντρο (2 μίλια, 40 λεπτά με τα πόδια). 5 λεπτά από το στάδιο Salvador Alvarado, ιδανικό για άσκηση σε ένα ασφαλές και όμορφο περιβάλλον. 5 λεπτά από τα νοσοκομεία Clínica Mérida και Las Américas. Κοντά σε σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα. 20 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο. Αυτό το ακίνητο έχει επίσης το πλεονέκτημα ότι μπορεί να νοικιάσει ένα από τα δωμάτια της Airbnb το οποίο βρίσκεται στο ισόγειο καθώς έχει άμεση πρόσβαση, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την κουζίνα και την πισίνα. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Επιφάνεια Οικοπέδου: 303 m2 (10.15m, 30.10m)
Δόμηση: 301 m2 2 Όροφος Κατοικία ΙΣΟΓΕΙΟ *** Ακάλυπτο γκαράζ για ένα αυτοκίνητο
Μπροστινή αυλή
Παραδοσιακή βεράντα
Σαλόνι
Τραπεζαρία
Πλήρης κουζίνα με Center Island, ηλεκτρική κουζίνα και απορροφητήρα
Χώρος πλύσης
Αίθουσα τηλεόρασης
Μπάνιο επισκεπτών
2 Υπνοδωμάτια με Πλήρες Μπάνιο και Ντουλάπα το καθένα
Πλήρως προσβάσιμο σε αναπηρικά αμαξίδια
Πίσω κήπος (κήπος και ζαρντινιέρες με αυτόματη άρδευση)
Μηχανοστάσιο
Πισίνα με Φωτισμό και Αυτόματο Φίλτρο
Ταράτσα
Bar ΑΝΩ ΟΡΟΦΟΣ *** Βιβλιοθήκη και Μελέτη
2 υπνοδωμάτια με πλήρες μπάνιο, ντουλάπα και βεράντα, κάθε κλιματισμό στα 4 υπνοδωμάτια, ανεμιστήρες και λάμπες σε όλους τους χώρους, πισίνα με φινίρισμα Chukum, φωτισμένη με αυτόματο φίλτρο.
Αντλία πλήρωσης βαθέων φρεατίων & πισίνας & άρδευση κήπου, αυτόματη άρδευση, συμπιεστής νερού, σταθερό αέριο, θερμοσίφωνας.
Κουνουπιέρες σε όλα τα παράθυρα, Αγωγοί για καλωδιακό internet. Σύστημα βιντεοεπιτήρησης: θυροτηλεόραση, βιντεοκάμερα στην μπροστινή αυλή και βιντεοκάμερα με φως στο δυτικό όριο. Τιμή σε πέσος Μεξικού $8,950,000 MXN ****** Η τιμή και η διαθεσιμότητα υπόκεινται σε αλλαγές χωρίς προειδοποίηση. Η επίσημη τιμή αυτού του ακινήτου είναι σε πέσος, οι τιμές σε δολάρια ΗΠΑ παρέχονται για αναφορά. Η συναλλαγματική ισοτιμία της ημέρας θα εφαρμοστεί για την αγορά. Οι εικόνες που παρέχονται είναι μια γραφική αναπαράσταση των χώρων, ώστε να μπορείτε να δείτε αντικείμενα και έπιπλα που δεν περιλαμβάνονται στην τιμή καταλόγου. Οι τιμές που δημοσιεύονται στο παρόν δεν περιλαμβάνουν τα ποσά που προκύπτουν από τη σύναψη στεγαστικών δανείων, ούτε έξοδα, αμοιβές και συμβολαιογραφικούς φόρους, έννοιες που θα καθοριστούν με βάση τα μεταβλητά ποσά των εννοιών της πίστωσης, των συμβολαιογραφικών αμοιβών και της ισχύουσας φορολογικής νομοθεσίας. Οι πληροφορίες και η διαθεσιμότητα του ακινήτου που περιγράφεται σε αυτό το τεχνικό δελτίο πρέπει να επιβεβαιώνονται προσωπικά με έναν σύμβουλο ακινήτων. MAYAN WORLD REAL ESTATE είναι μια κορυφαία εταιρεία ακινήτων στην περιοχή Yucatan. Αντιπροσωπεύουμε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στο Γιουκατάν, συμπεριλαμβανομένων μερικών από τα καλύτερα ακίνητα και επενδυτικές ευκαιρίες στο Γιουκατάν. Για περισσότερες πληροφορίες και εξυπηρέτηση "ΠΕΡΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΡΟΣΔΟΚΙΕΣ ΣΑΣ" Επικοινωνήστε μαζί μας μέσω της ιστοσελίδας μας παρακάτω: ... Real Estate "ΠΕΡΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΡΟΣΔΟΚΙΕΣ ΣΑΣ"
Κινητό: ...
ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: ...
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- SwimmingPool Mayan World Real Estate представляет выставку "РЕСТАВРАЦИЯ ФАМИЛЬНОЙ ЖЕМЧУЖИНЫ В МЕРИДЕ", расположенную в Colonia García Gineres. В самом сердце исторического района Гарсия Хинерес расположена эта недавно отреставрированная резиденция, являющаяся верным образцом характерного для нее стиля ар-деко 40-х годов. Его известняковая кладка стен и детализированные столярные изделия из кедра придают ему сдержанную и элегантную эстетику, предлагая уютное и функциональное пространство, где традиционная архитектура сливается с современными штрихами. Пышная растительность, которая его окружает, дополняет архитектуру и окутывает дом зелеными и свежими объятиями, освещенными теплым непрямым светом и двумя величественными и столетними рамонами высотой более 20 м, характерными для юкатекских джунглей, в переднем дворике. La Casa расположен в тихом и безопасном районе, всего в 2 кварталах от символического парка Лас-Америкас и проспекта Колон, в 5 минутах от Пасео Монтехо и в 11 минутах от исторического центра (2 мили, 40 минут ходьбы). В 5 минутах от стадиона Сальвадора Альварадо, идеально подходящего для занятий спортом в безопасной и красивой обстановке. В 5 минутах от больниц Clínica Mérida и Las Américas. Рядом с супермаркетами, ресторанами и торговыми центрами. В 20 минутах от международного аэропорта. Эта недвижимость также имеет преимущество в том, что можно арендовать одну из комнат на Airbnb, которая расположена на первом этаже, так как к ней есть прямой доступ, вы можете пользоваться мини-кухней и бассейном. ОСОБЕННОСТИ Размер участка: 303 м2 (10,15 м, 30,10 м)
Площадь застройки 301 м2 2 этажный дом ПЕРВЫЙ ЭТАЖ *** Открытый гараж на одну машину
Дворе
Традиционная веранда
Гостиная
Столовая
Полностью оборудованная кухня с центральным островом, плитой и вытяжкой
Зона мойки
ТВ-зал
Гостевой санузел
2 спальни с полностью оборудованной ванной комнатой и гардеробной каждая
Полностью доступен для инвалидных колясок
Задний сад (садовые и кашпо с автоматическим поливом)
Машинное отделение
Бассейн с подсветкой и автоматическим фильтром
Терраса
Бар ВЕРХНИЙ ЭТАЖ *** Библиотека и кабинет
2 спальни с полностью оборудованной ванной комнатой, гардеробной и террасой, каждый кондиционер в 4 спальнях, вентиляторы и лампы во всех помещениях, бассейн с отделкой чукум, подсветка с автоматическим фильтром.
Насос для наполнения глубоких колодцев и бассейнов и садового орошения, автоматическое орошение, нагнетатель воды, стационарный газ, водонагреватель.
Москитные сетки на всех окнах, Коробки для кабельного интернета. Система видеонаблюдения: видеодомофон, видеокамера на передний двор и видеокамера с освещением на западной границе. Цена в мексиканских песо $8,950,000 MXN ****** Цена и доступность могут быть изменены без предварительного уведомления. Официальная цена на данную недвижимость указана в песо, цены указаны в долларах США для справки. Для покупки будет применяться обменный курс на текущий день. Предоставленные изображения представляют собой графическое представление помещений, поэтому вы можете просматривать предметы и мебель, которые не включены в прейскурантную цену. Опубликованные здесь цены не включают суммы, полученные в результате получения ипотечного кредита, а также расходы, сборы и нотариальные сборы, понятия, которые будут определяться на основе переменных сумм понятий кредита, нотариальных сборов и применимого налогового законодательства. Информация и наличие недвижимости, описанной в данном техническом паспорте, должны быть подтверждены лично у консультанта по недвижимости. MAYAN WORLD REAL ESTATE - ведущая компания по недвижимости в районе Юкатан. Мы представляем всю доступную недвижимость на Юкатане, включая некоторые из лучших объектов недвижимости и инвестиционных возможностей на Юкатане. Для получения дополнительной информации и услуги "ПРЕВЗОЙДЯ ВАШИ ОЖИДАНИЯ" Свяжитесь с нами через наш сайт ниже: ... Недвижимость "ПРЕВЗОЙДЯ ВАШИ ОЖИДАНИЯ"
Мобильный телефон: ...
Электронная почта: ...
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- SwimmingPool Mayan World Real Estate présente « RESTAURATION D’UN JOYAU FAMILIAL À MÉRIDA » situé à Colonia García Gineres. Au cœur du quartier historique de García Gineres, cette résidence récemment rénovée est un exemple fidèle du style Art Déco des années 40 qui la caractérise. Ses murs en maçonnerie de calcaire et ses menuiseries détaillées en cèdre lui confèrent une esthétique sobre et élégante, offrant un espace chaleureux et fonctionnel où l’architecture traditionnelle se mêle aux touches modernes. La végétation luxuriante qui l’entoure complète l’architecture et enveloppe la maison d’une étreinte verte et fraîche illuminée d’une chaude lumière indirecte et de deux ramones majestueux et centenaires de plus de 20 m de hauteur, caractéristiques de la jungle du Yucatèque, dans le patio avant. La Casa est située dans un quartier calme et sûr, à seulement 2 pâtés de maisons de l’emblématique Parque de Las Américas et de l’Av. Colón, à 5 minutes du Paseo Montejo et à 11 minutes du centre historique (2 miles, 40 minutes à pied). À 5 minutes du stade Salvador Alvarado, idéal pour faire de l’exercice dans un environnement sûr et beau. À 5 minutes de la Clínica Mérida et des hôpitaux Las Américas. Proche des supermarchés, des restaurants et des centres commerciaux. À 20 minutes de l’aéroport international. Cette propriété a également l’avantage de pouvoir louer l’une des chambres sur Airbnb qui est située au rez-de-chaussée car elle a un accès direct, vous pouvez utiliser la kitchenette et la piscine. CARACTÉRISTIQUES Superficie du terrain : 303 m2 (10.15m, 30.10m)
Taille de construction 301 m2 Maison de 2 étages REZ-DE-CHAUSSÉE *** Garage non couvert pour une voiture
Cour
Porche traditionnel
Salon
Salle à manger
Cuisine complète avec îlot central, cuisinière et hotte
Zone de lavage
Salle de télévision
Salle de bains pour les invités
2 chambres avec salle de bain complète et placard chacune
Entièrement accessible en fauteuil roulant
Jardin arrière (jardin et jardinières avec irrigation automatisée)
Salle des machines
Piscine avec éclairage et filtre automatisé
Terrasse
Bar ÉTAGE SUPÉRIEUR *** Bibliothèque et étude
2 chambres avec salle de bain complète, placard et terrasse, chacune climatisée dans les 4 chambres, ventilateurs et lampes dans tous les espaces, piscine avec finition Chukum, éclairée par un filtre automatisé.
Pompe de remplissage de puits profond et de piscine et irrigation de jardin, irrigation automatique, pressuriseur d’eau, gaz stationnaire, chauffe-eau.
Moustiquaires sur toutes les fenêtres, Conduits pour Internet par câble. Système de vidéosurveillance : interphone vidéo, caméra vidéo à la yard avant et caméra vidéo avec lumière à la limite ouest. Prix en pesos mexicains $8,950,000 MXN ****** Le prix et la disponibilité sont sujets à changement sans préavis. Le prix officiel de cette propriété est en Pesos, les prix en dollars américains sont fournis à titre de référence. Le taux de change du jour sera appliqué pour l’achat. Les images fournies sont une représentation graphique des espaces, ce qui vous permet de voir des objets et des meubles qui ne sont pas inclus dans le prix catalogue. Les prix publiés dans le présent document n’incluent pas les montants générés par la souscription de prêts hypothécaires, ni les frais, les frais et les taxes de notaire, notions qui seront déterminées en fonction des montants variables des notions de crédit, de frais de notaire et de la législation fiscale applicable. Les informations et la disponibilité du bien décrit dans cette fiche technique doivent être corroborées personnellement auprès d’un conseiller immobilier. MAYAN WORLD REAL ESTATE est une société immobilière de premier plan dans la région du Yucatan. Nous représentons toutes les propriétés disponibles dans le Yucatan, y compris certaines des meilleures propriétés et opportunités d’investissement dans le Yucatan. Pour plus d’informations et le service « AU-DELÀ DE VOS ATTENTES » Contactez-nous via notre site web ci-dessous : ... Immobilier « AU-DELÀ DE VOS ATTENTES »
Cellulaire : ...
Courriel : ...
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- SwimmingPool Mayan World Real Estate präsentiert "RESTAURIERUNG EINES FAMILIENJUWELS IN MERIDA" in Colonia García Gineres. Im Herzen des historischen Viertels García Gineres befindet sich diese kürzlich renovierte Residenz, ein treues Beispiel für den Art-Déco-Stil der 40er Jahre, der sie charakterisiert. Die Wände aus Kalksteinmauerwerk und die detaillierten Tischlerarbeiten aus Zedernholz verleihen ihm eine nüchterne und elegante Ästhetik und bieten einen gemütlichen und funktionalen Raum, in dem traditionelle Architektur mit modernen Akzenten verschmilzt. Die üppige Vegetation, die es umgibt, ergänzt die Architektur und hüllt das Haus in eine grüne und frische Umarmung, die von warmem, indirektem Licht beleuchtet wird, und zwei majestätische und hundertjährige Wälle von mehr als 20 m Höhe, die für den Dschungel von Yucatecan charakteristisch sind, im vorderen Innenhof. La Casa befindet sich in einer ruhigen und sicheren Gegend, nur 2 Blocks vom emblematischen Parque de Las Américas und der Av. Colón, 5 Minuten vom Paseo Montejo und 11 Minuten vom historischen Zentrum (2 Meilen, 40 Minuten zu Fuß) entfernt. 5 Minuten vom Stadion Salvador Alvarado entfernt, ideal zum Trainieren in einer sicheren und schönen Umgebung. 5 Minuten von den Krankenhäusern Clínica Mérida und Las Américas entfernt. In der Nähe von Supermärkten, Restaurants und Einkaufszentren. 20 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt. Diese Unterkunft hat auch den Vorteil, dass Sie eines der Zimmer auf Airbnb mieten können, das sich im Erdgeschoss befindet, da es einen direkten Zugang hat, Sie können die Küchenzeile und den Pool nutzen. EIGENSCHAFTEN Grundstücksgröße: 303 m2 (10,15 m, 30,10 m)
Bebaute Fläche 301 m2 2-stöckiges Haus ERDGESCHOSS *** Nicht überdachte Garage für ein Auto
Vorgarten
Traditionelle Veranda
Wohnzimmer
Esszimmer
Voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel, Herd und Dunstabzugshaube
Waschplatz
Fernsehraum
Gäste-WC
2 Schlafzimmer mit jeweils komplettem Badezimmer und Kleiderschrank
Vollständig für Rollstuhlfahrer zugänglich
Hinterer Garten (Garten und Pflanzgefäße mit automatischer Bewässerung)
Maschinenraum
Schwimmbad mit Beleuchtung und automatischem Filter
Terrasse
Bar OBERGESCHOSS *** Bibliothek und Arbeitszimmer
2 Schlafzimmer mit Badezimmer, Kleiderschrank und Terrasse, jeweils Klimaanlage in den 4 Schlafzimmern, Ventilatoren und Lampen in allen Räumen, Pool mit Chukum-Finish, beleuchtet mit automatischem Filter.
Tiefbrunnen- und Poolfüllpumpe und Gartenbewässerung, automatische Bewässerung, Wasserdruckhalter, stationäres Gas, Warmwasserbereiter.
Moskitonetze an allen Fenstern, Kanäle für Kabel-Internet. Videoüberwachungssystem: Video-Gegensprechanlage, Videokamera zum Vorgarten und Videokamera mit Licht zur Westgrenze. Preis in mexikanischen Pesos $8,950,000 MXN ****** Preis und Verfügbarkeit können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Der offizielle Preis dieser Immobilie ist in Pesos, Preise in US-Dollar sind als Referenz angegeben. Für den Kauf wird der Tageskurs angewendet. Bei den bereitgestellten Bildern handelt es sich um eine grafische Darstellung der Räume, sodass Sie Objekte und Möbel anzeigen können, die nicht im Listenpreis enthalten sind. Die hier veröffentlichten Preise beinhalten weder die Beträge, die durch die Aufnahme von Hypothekendarlehen generiert werden, noch Spesen, Gebühren und Notarsteuern, Konzepte, die auf der Grundlage der variablen Beträge der Kreditkonzepte, Notargebühren und der geltenden Steuergesetzgebung bestimmt werden. Die in diesem technischen Datenblatt beschriebenen Informationen und Verfügbarkeiten der Immobilie müssen persönlich mit einem Immobilienberater bestätigt werden. MAYAN WORLD REAL ESTATE ist ein führendes Immobilienunternehmen in der Region Yucatan. Wir vertreten alle verfügbaren Immobilien in Yucatán, einschließlich einiger der besten Immobilien und Investitionsmöglichkeiten in Yucatán. Für weitere Informationen und Service "ÜBER IHRE ERWARTUNGEN" Kontaktieren Sie uns über unsere Website unten: ... Immobilien "ÜBER IHRE ERWARTUNGEN HINAUS"
Mobil: ...
E-Mail: ...
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- SwimmingPool Mayan World Real Estate представя "РЕСТАВРАЦИЯ НА СЕМЕЙНО БИЖУ В МЕРИДА", разположено в Колония Гарсия Жинерес. В сърцето на историческия квартал García Gineres се намира тази наскоро реновирана резиденция, верен пример за стила Арт Деко от 40-те години, който я характеризира. Неговите варовикови зидани стени и детайлни кедрови дърводелски изделия му придават трезва и елегантна естетика, предлагайки уютно и функционално пространство, където традиционната архитектура се слива с модерни щрихи. Буйната растителност, която го заобикаля, допълва архитектурата и обгръща къщата в зелена и свежа прегръдка, осветена от топла непряка светлина и два величествени и стогодишнини хамона с височина над 20 м, характерни за джунглата на Юкатекана, в предния вътрешен двор. La Casa се намира в тих и безопасен квартал, само на 2 пресечки от емблематичния Parque de Las Américas и Av. Colón, на 5 минути от Paseo Montejo и на 11 минути от историческия център (2 мили, 40 минути пеша). На 5 минути от стадион Салвадор Алварадо, идеален за упражнения в безопасна и красива среда. На 5 минути от болниците Clínica Mérida и Las Américas. В близост до супермаркети, ресторанти и търговски центрове. На 20 минути от международното летище. Този имот има и предимството, че може да наеме една от стаите в Airbnb, която се намира на приземния етаж, тъй като има директен достъп, можете да използвате кухненския бокс и басейна. ХАРАКТЕРИСТИКИ Размер на парцела: 303 м2 (10.15м, 30.10м)
Площ 301 м2 2 Етажна къща ПАРТЕР *** Непокрит гараж за един автомобил
Преден двор
Традиционна веранда
Дневна
Трапезария
Пълна кухня с централен остров, печка и аспиратор
Зона за миене
Телевизионна стая
Баня за гости
2 спални с баня и дрешник всяка
Напълно достъпен за инвалидни колички
Задна градина (градина и саксии с автоматизирано напояване)
Машинно помещение
Басейн с осветление и автоматизиран филтър
Тераса
Бар ГОРЕН ЕТАЖ *** Библиотека и кабинет
2 спални с пълен санитарен възел, дрешник и тераса, всяка климатик в 4-те спални, вентилатори и лампи във всички пространства, басейн с покритие Chukum, осветен с автоматизиран филтър.
Помпа за пълнене на дълбоки кладенци и басейни и градинско напояване, автоматично напояване, воден херметизатор, стационарен газ, бойлер.
Комарници на всички прозорци, канали за кабелен интернет. Система за видеонаблюдение: видеодомофон, видеокамера към предния двор и видеокамера със светлина към западната граница. Цена в мексикански песо $8,950,000 MXN ****** Цената и наличността подлежат на промяна без предизвестие. Официалната цена на този имот е в песо, цените в щатски долари са предоставени за справка. За покупката ще бъде приложен обменният курс за деня. Предоставените изображения са графично представяне на пространствата, така че можете да разглеждате предмети и мебели, които не са включени в каталожната цена. Публикуваните тук цени не включват сумите, генерирани от сключването на ипотечни кредити, нито разходите, таксите и нотариалните данъци, понятия, които ще бъдат определени въз основа на променливите размери на понятията за кредит, нотариални такси и приложимото данъчно законодателство. Информацията и наличността на имота, описани в този технически лист, трябва да бъдат потвърдени лично с консултант по недвижими имоти. MAYAN WORLD REAL ESTATE е водеща компания за недвижими имоти в района на Юкатан. Ние представляваме всички налични имоти в Юкатан, включително някои от най-добрите имоти и инвестиционни възможности в Юкатан. За повече информация и услуга "ОТВЪД ВАШИТЕ ОЧАКВАНИЯ" Свържете се с нас чрез нашия сайт по-долу: ... Недвижими имоти "ОТВЪД ВАШИТЕ ОЧАКВАНИЯ"
Мобилен: ...
Електронна поща: ...
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- SwimmingPool