775 500 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99090983
/ 99090983
Référence:
EDEN-T99090983
Pays:
FR
Ville:
Plouescat
Code postal:
29430
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
248 m²
Terrain:
1 300 m²
Pièces:
13
Chambres:
7
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Pont-Croix | 1 352 EUR | - |
Descriptif du Bien :
Type de bien : Propriété comprenant 2 maisons en pierre mitoyennes et 1 dépendance, toutes situées en impasse pour une tranquillité optimale.
Superficie habitable : 248 m2 répartis sur les deux maisons, offrant un total de 7 chambres, idéal pour une grande famille ou pour allier habitation et investissement avec le gîte.
Localisation : Plouescat, joyau de la côte bretonne, bénéficiant d'une position privilégiée près de la plage dans un environnement paisible.
Superficie totale des terrains : 1300 m2 (760 m2 + 540 m2), arborés et clos, offrant intimité et espaces de détente en plein air.
Détails des Maisons :
Première Maison (142 m2) :
Rez-de-chaussée : Salon séjour lumineux de 41 m2 avec une splendide cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée avec accès à un jardin et une véranda au sud, une salle d'eau, et un dressing adjacent à un grand cellier, offrant un potentiel d'aménagement en suite parentale.
Possibilité de créer un espace détente avec un accès direct au jardin.
Premier étage : Un couloir mène à quatre chambres et une salle d'eau.
Deuxième étage : Une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec WC et une vue mer lointaine.
Extérieur : Terrain de 760 m2, arboré et clos, avec une charmante véranda orientée sud, idéale par temps frais.
Deuxième Maison MEUBLÉE (106 m2) :
Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse, une salle d'eau avec WC.
Premier étage : Trois chambres accueillantes.
Extérieur : Terrain arboré de 540 m2 avec un ancien lavoir, ajoutant du caractère à ce cadre déjà charmant. Cette maison est meublée avec goût et prête à être destinée à la location saisonnière.
Dépendance en Pierre : Au rez-de-chaussée, un garage de 50 m2. Un escalier extérieur mène à un espace en cours d'aménagement pour un studio, offrant un potentiel supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle.
Atouts supplémentaires :
Situation en impasse, assurant une tranquillité absolue.
La plage à 200m.
Possibilité d'allier habitation et investissement avec le gîte (deuxième maison) idéalement meublé pour la location saisonnière.
EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Voir plus Voir moins PLOUESCAT, Florence CODET, BREST-ABERS IMMOBILIER, vous présente cette propriété exceptionnelle, composée de 2 maisons en pierre, nichée au bout d'une impasse garantissant calme et intimité, à seulement 200 mètres d'une plage de sable fin. Cette offre unique combine charme de l'ancien, confort moderne et une localisation de rêve pour une tranquillité absolue.
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Superficie habitable : 248 m2 répartis sur les deux maisons, offrant un total de 7 chambres, idéal pour une grande famille ou pour allier habitation et investissement avec le gîte.
Localisation : Plouescat, joyau de la côte bretonne, bénéficiant d'une position privilégiée près de la plage dans un environnement paisible.
Superficie totale des terrains : 1300 m2 (760 m2 + 540 m2), arborés et clos, offrant intimité et espaces de détente en plein air.
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Première Maison (142 m2) :
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Possibilité de créer un espace détente avec un accès direct au jardin.
Premier étage : Un couloir mène à quatre chambres et une salle d'eau.
Deuxième étage : Une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec WC et une vue mer lointaine.
Extérieur : Terrain de 760 m2, arboré et clos, avec une charmante véranda orientée sud, idéale par temps frais.
Deuxième Maison MEUBLÉE (106 m2) :
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La plage à 200m.
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