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Droit au bail

Arcangues - Maison & propriété à vendre

1 090 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
4 ch
1 sdb
154
terrain 2 893
Référence: EDEN-T99182683 / 99182683
Hêtre immobilier vous propose, en exclusivité, au cœur d'un environnement privilégié aux portes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz) et à moins de 20 minutes des plages, une belle maison dans un style contemporain. Implantée sur un terrain de 2 893 m2 et située dans un des quartiers les plus recherchés d'Arcangues, c'est la maison idéale pour une famille.
Vous disposez au rez-de-chaussée d’un salon séjour très lumineux de 54 m2 ouvert sur une cuisine de 11 m2 entièrement équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, …) avec un cellier de 5 m2. L’ensemble est complété par une suite parentale de 26 m2, un garage ainsi que d'un local à piscine.
L'espace nuit, à l’étage, est composé de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un palier.
A l’extérieur, vous profitez également d'une grande terrasse, d'un pool house et d'une piscine. Vous avez la possibilité de stationner 4 voitures et vous pourrez profiter d’un jardin arboré.
Cerise sur le gâteau, un permis de construire pour faire un garage indépendant a été accepté pour une surface de 40 m2 environ.
Une belle maison pour la famille qui n'attend plus que vous. Un coup de cœur assuré, vous n'avez qu’à poser vos valises !
Les + :
- Propriété au calme
- A proximité des commerces de proximité (supérette, pharmacie, cabinet médical …)
- A 3 minutes des écoles (maternelle et primaire)
- A moins de 20 minutes de la plage
- Pompe à chaleur réversible

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez votre conseiller Hêtre Immobilier : Grégory RUCART
Tél. : ... E-mail : ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. frFeatures:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
Voir plus Voir moins Hêtre immobilier bietet Ihnen exklusiv im Herzen einer privilegierten Umgebung vor den Toren der BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz) und weniger als 20 Minuten von den Stränden entfernt, ein schönes Haus in einem zeitgenössischen Stil. Auf einem Grundstück von 2.893 m2 gelegen und in einer der begehrtesten Gegenden von Arcangues, ist dies das ideale Zuhause für eine Familie.
Sie haben im Erdgeschoss ein sehr helles Wohnzimmer von 54 m2, das zu einer voll ausgestatteten Küche von 11 m2 (Herd, Backofen, Kühlschrank, ...) mit einer Speisekammer von 5 m2 offen ist. Das Set wird durch eine Master-Suite von 26 m2, eine Garage und einen Poolraum vervollständigt.
Der Schlafbereich im Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Treppenabsatz.
Draußen können Sie auch eine große Terrasse, ein Poolhaus und einen Swimmingpool genießen. Sie haben die Möglichkeit, 4 Autos zu parken und einen Garten mit Bäumen zu genießen.
Das Tüpfelchen auf dem i ist, dass eine Baugenehmigung für den Bau einer unabhängigen Garage für eine Fläche von ca. 40 m2 erteilt wurde.
Ein schönes Zuhause für die Familie, das auf Sie wartet. Ein garantierter Favorit, alles, was Sie tun müssen, ist Ihre Koffer abzustellen!
Das +:
- Ruhiges Anwesen
- In der Nähe von lokalen Geschäften (Minimarkt, Apotheke, Arztpraxis, etc.)
- 3 Minuten von Schulen (Kindergarten und Grundschule) entfernt
- Weniger als 20 Minuten vom Strand entfernt
- Reversible Wärmepumpe

Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.

Kontaktieren Sie Ihren Berater für Hêtre Immobilier: Grégory RUCART
Tel.: ... E-mail: ...

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. frFeatures:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
Hêtre immobilier vous propose, en exclusivité, au cœur d'un environnement privilégié aux portes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz) et à moins de 20 minutes des plages, une belle maison dans un style contemporain. Implantée sur un terrain de 2 893 m2 et située dans un des quartiers les plus recherchés d'Arcangues, c'est la maison idéale pour une famille.
Vous disposez au rez-de-chaussée d’un salon séjour très lumineux de 54 m2 ouvert sur une cuisine de 11 m2 entièrement équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, …) avec un cellier de 5 m2. L’ensemble est complété par une suite parentale de 26 m2, un garage ainsi que d'un local à piscine.
L'espace nuit, à l’étage, est composé de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un palier.
A l’extérieur, vous profitez également d'une grande terrasse, d'un pool house et d'une piscine. Vous avez la possibilité de stationner 4 voitures et vous pourrez profiter d’un jardin arboré.
Cerise sur le gâteau, un permis de construire pour faire un garage indépendant a été accepté pour une surface de 40 m2 environ.
Une belle maison pour la famille qui n'attend plus que vous. Un coup de cœur assuré, vous n'avez qu’à poser vos valises !
Les + :
- Propriété au calme
- A proximité des commerces de proximité (supérette, pharmacie, cabinet médical …)
- A 3 minutes des écoles (maternelle et primaire)
- A moins de 20 minutes de la plage
- Pompe à chaleur réversible

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez votre conseiller Hêtre Immobilier : Grégory RUCART
Tél. : ... E-mail : ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. frFeatures:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
Référence: EDEN-T99182683
Pays: FR
Ville: Arcangues
Code postal: 64200
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 154
Terrain: 2 893
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bains: 1
WC: 1
Parkings: 1
Piscine: Oui
Terrasse: Oui

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