1 260 000 EUR
1 190 000 EUR
1 272 000 EUR
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins Nachází se v Gironde, v srdci regionu Libourne, a objevte region, kde se elegantně snoubí přírodní krásy a vinařské dědictví. V této rychle se rozvíjející oblasti je dynamické a klidné životní prostředí, jen co by kamenem dohodil od Saint-Emilion, klenotu klasifikovaného jako světové dědictví UNESCO. Tato oblast těží z hospodářského rozmachu a zároveň si zachovává kouzlo a klid venkova. Zde máte ideální polohu v centru prestižního terroir a v blízkosti Dordogne, známého svou malebnou krajinou a půvabnými vesničkami. L'Harmonie des Songes, přepychová nemovitost charakteru a výjimečnosti na břehu pohádkového jezera, vás zve k objevení oázy klidu, kde francouzské umění života nabývá svého plného významu. dům správce a dvě chaty, z nichž každá má svůj jedinečný a atraktivní svět. Maison de Maître, který se hrdě tyčí uprostřed nemovitosti, se tyčí v suterénu, kde se nachází sklep, kotelna a prostorná garáž pro umístění vašich historických vozidel. Od okamžiku, kdy vstoupíte do této budovy, je elegance odhalena v každém detailu. V přízemí vám čtyři hlavní apartmá s vlastními sprchami nabízejí každý z kvalitních služeb, jeden z nich má dokonce koupelnu. Představte si, že se každé ráno probouzíte v přepychovém apartmá zalitém měkkým světlem a poté si vychutnáte dobrou kávu a vychutnáte si panorama, které nabízí terasa u jezera. Nezávislá kuchyně, skutečná kulinářská svatyně, je vybavena vším, co potřebujete k vyjádření své gastronomické kreativity. Poté objevíte velký obývací pokoj, tlukoucí srdce domu, zalité světlem, které se otevírá na krytou terasu a bar, který těží z profesionální kuchyně, slibuje nezapomenutelné večery pod hvězdami. Privilegované místo pro vaše budoucí letní večery, kde si vaši hosté mohou vychutnat koktejly v baru, ukolébaní lehkým vánkem jezera, který osvěžuje vzduch... Tváří v tvář jezeru se nechte zlákat okouzlující krajinou, buďte VIP hostem a obdivujte západ slunce na okraji pontonu, což je jedinečný zážitek, který potěší vaše smysly. V horním patře vede světlé přistání do dvou ložnic, včetně hlavního apartmá příznivého pro relaxaci, prádelny, samostatné toalety a dvou prostorných šaten. A konečně, kancelář s balkonem nabízí úchvatný a inspirativní výhled na jezero, živý obraz, který se každým okamžikem obnovuje. Nechte se okouzlit poezií krajiny, která se před vámi rozprostírá. Podkroví a podkroví, tajné prostory pro snílky, jsou zákoutí, která můžete prozkoumat a zařídit podle svých nejdivočejších přání. Pár kroků od hotelu vás přivítá dům správce, diskrétní a okouzlující. Z družného vchodu se vchází do praktické kuchyně, tří útulných ložnic a obývacího pokoje s krbem, který je ideální pro zimní večery u krbu. Tuto nemovitost doplňuje koupelna, toaleta a také všestranné mezipatro, ideální pro šatnu nebo hernu. V exteriéru, ve skutečném zeleném prostředí, se nachází dvojitá garáž a dvě okouzlující dvoupokojové chaty, které dodávají tomuto panství další nádech kouzla. A konečně, dům s bazénem vás zve k užívání nádherného bazénu o rozměrech 10 x 5 m, oázy svěžesti a relaxace pro letní vedra. S možností noclehu se snídaní, gîtes a cateringovými aktivitami nabízí toto panství nekonečný potenciál pro ty, kteří chtějí spojit luxus, pohodlí a obchodní příležitosti. Ponořte se do světa, kde sen a realita splývají, kde je každý den ódou na krásu a klid. Vítejte v Harmonie des Songes a jeho okouzlujícím jezeře... ENERGETICKÁ TŘÍDA: D / KLIMATICKÁ TŘÍDA: D Odhadovaná průměrná výše ročního výdeje energie při standardním použití na základě cen energie v aktuálním roce: mezi 2 400 a 3 200 EUR. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Georisks pro dotčené oblasti: ... />Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Ubicado en la Gironda, en el corazón de la región de Libourne, descubra una región donde la belleza natural y el patrimonio vitivinícola se mezclan con elegancia. En esta zona en rápida expansión, se encuentra un entorno de vida dinámico y sereno, a tiro de piedra de Saint-Emilion, una joya clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Esta zona se beneficia de la efervescencia económica al tiempo que conserva el encanto y la tranquilidad del campo. Aquí está idealmente situado en el centro de un prestigioso terruño, y cerca de la Dordoña, famosa por sus pintorescos paisajes y encantadores pueblos. L'Harmonie des Songes, un inmueble suntuoso de carácter excepcional a orillas de un lago fabuloso, le invita a descubrir un remanso de paz donde el arte de vivir francés cobra todo su significado. una casa de conserje y dos cabañas, cada una con su propio universo único y atractivo. La Maison de Maître, que se encuentra orgullosamente en el centro de la propiedad, se levanta sobre un sótano que alberga una bodega, una sala de calderas y un amplio garaje para acomodar sus vehículos antiguos. Desde el momento en que entras en este edificio, la elegancia se revela en cada detalle. En la planta baja, cuatro master suites con duchas privadas cada una le ofrecen uno de los servicios de calidad, una de ellas incluso tiene un baño. Imagínese despertar cada mañana en una suntuosa suite, bañada por una luz suave antes de disfrutar de un buen café disfrutando del panorama que ofrece la terraza sobre el lago. La cocina independiente, un verdadero santuario culinario, está equipada con todo lo necesario para expresar tu creatividad gastronómica. A continuación, descubrirá la gran sala de estar, el corazón palpitante de la casa, bañada por la luz que se abre a una terraza cubierta y un bar que se beneficia de una cocina profesional, promete veladas inolvidables bajo las estrellas. Un lugar privilegiado para tus futuras noches de verano donde tus invitados podrán disfrutar de cócteles en el bar, arrullados por la ligera brisa del lago refrescando el aire... Frente al lago, déjate seducir por el encantador paisaje, sé el invitado VIP mientras admiras el atardecer al borde del pontón, una experiencia inigualable que deleitará tus sentidos. En la planta superior, un luminoso rellano conduce a dos dormitorios, incluyendo una suite principal propicia para la relajación, un lavadero, un aseo separado y dos amplios vestidores. Por último, una oficina con balcón ofrece una vista impresionante e inspiradora del lago, una imagen viva que se renueva a cada momento. Déjate encantar por la poesía del paisaje que se despliega ante ti. El ático y el desván, espacios secretos para soñadores, son rincones y grietas para explorar y amueblar de acuerdo con sus deseos más salvajes. A pocos pasos, la casa del conserje, discreta y encantadora, le da la bienvenida en su seno. Una agradable entrada se abre a una cocina funcional, tres acogedores dormitorios y una sala de estar con chimenea, perfecta para las noches de invierno junto al fuego. Un baño, un aseo, así como un versátil altillo, perfecto para vestidor o sala de juegos, completan esta propiedad. El exterior, un verdadero entorno verde, alberga un garaje doble, así como dos encantadoras cabañas de dos habitaciones, que añaden un toque extra de magia a esta finca. Por último, una casa de piscina invita a disfrutar de la magnífica piscina de 10m x 5m, un oasis de frescura y relajación para el calor del verano. Con la posibilidad de bed and breakfast, casas rurales y actividades de restauración, esta finca ofrece un potencial infinito para aquellos que buscan combinar lujo, comodidad y oportunidades de negocios. Sumérgete en un mundo donde el sueño y la realidad se fusionan, donde cada día es una oda a la belleza y la serenidad. Bienvenido a la Harmonie des Songes y a su encantador lago... CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía del año en curso: entre 2.400 € y 3.200 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks para las zonas afectadas: ... />Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Aninhada na Gironda, no coração da região de Libourne, descubra uma região onde a beleza natural e o patrimônio do vinho se misturam elegantemente. Nesta área em rápida expansão, existe um ambiente dinâmico e sereno, a poucos passos de Saint-Emilion, uma joia classificada como Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta zona beneficia da efervescência económica, mantendo o charme e a tranquilidade do campo. Aqui você está idealmente localizado no centro de um terroir de prestígio e perto da Dordonha, famosa por suas paisagens pitorescas e aldeias encantadoras. L'Harmonie des Songes, uma suntuosa propriedade de caráter e exceção às margens de um lago fabuloso, convida você a descobrir um refúgio de paz onde a arte francesa de viver assume todo o seu significado. uma casa de caseiro e duas casas de campo, cada uma com seu próprio universo único e atraente. A Maison de Maître, que fica orgulhosamente no centro da propriedade, ergue-se em um porão que abriga uma adega, uma sala de caldeiras e uma garagem espaçosa para acomodar seus veículos antigos. A partir do momento em que você entra neste edifício, a elegância é revelada em cada detalhe. No rés-do-chão, quatro master suites com casa de banho privativa oferecem-lhe cada uma dos serviços de qualidade, uma delas ainda tem casa de banho. Imagine acordar todas as manhãs em uma suíte suntuosa, banhada por uma luz suave, antes de desfrutar de um bom café apreciando o panorama oferecido pelo terraço no lago. A cozinha independente, um verdadeiro santuário culinário, está equipada com tudo o que você precisa para expressar sua criatividade gastronômica. Em seguida, você descobrirá a ampla sala de estar, o coração pulsante da casa, banhada em luz que se abre para um terraço coberto e um bar que se beneficia de uma cozinha profissional, promete noites inesquecíveis sob as estrelas. Um lugar privilegiado para as suas futuras noites de verão, onde os seus convidados podem desfrutar de cocktails no bar, embalados pela leve brisa do lago que refresca o ar... De frente para o lago, deixe-se seduzir pela paisagem encantadora, seja o convidado VIP enquanto admira o pôr do sol à beira do pontão, uma experiência inigualável que irá deliciar os seus sentidos. No piso superior, um patamar luminoso conduz a dois quartos, incluindo uma master suite propícia ao relaxamento, uma lavandaria, uma casa de banho separada e dois espaçosos camarins. Por fim, um escritório com varanda oferece uma vista deslumbrante e inspiradora do lago, uma imagem viva que se renova a cada momento. Deixe-se encantar pela poesia da paisagem que se desdobra diante de si. O sótão e o sótão, espaços secretos para os sonhadores, são cantos e recantos para explorar e mobiliar de acordo com seus desejos mais loucos. A poucos passos de distância, a casa do caseiro, discreta e charmosa, recebe você em seu meio. Uma entrada de convívio se abre para uma cozinha funcional, três quartos aconchegantes e uma sala de estar com lareira, perfeita para as noites de inverno junto à lareira. Uma casa de banho, um WC, bem como uma mezzanine versátil, perfeita para um camarim ou uma sala de jogos, completam esta propriedade. O exterior, um verdadeiro cenário verdejante, abriga uma garagem dupla, bem como duas charmosas casas de dois quartos, que adicionam um toque extra de magia a esta propriedade. Por fim, uma casa com piscina convida você a desfrutar da magnífica piscina de 10m x 5m, um oásis de frescor e relaxamento para o calor do verão. Com a possibilidade de bed and breakfasts, gîtes e atividades de restauração, esta propriedade oferece um potencial infinito para quem procura combinar luxo, conforto e oportunidades de negócios. Mergulhe em um mundo onde sonho e realidade se fundem, onde cada dia é uma ode à beleza e à serenidade. Bem-vindo ao Harmonie des Songes e seu lago encantador... CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: D Montante médio estimado de despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia do ano em curso: entre 2.400 e 3.200 euros. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Georisks para as áreas em questão: ... />Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Nichée en Gironde, au coeur du Libournais, découvrez une région où la beauté naturelle et le patrimoine viticole se mélangent avec élégance. Dans ce secteur, en plein expansion, s'offre un cadre de vie dynamique et serein, à quelques encablures seulement de Saint-Emilion, joyau classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce secteur bénéficie de l'effervescence économique tout en conservant le charme et la quiétude de la campagne. Ici, vous êtes idéalement situé au centre d'un terroir prestigieux, et à proximité de la Dordogne, célèbre pour ses paysages pittoresques et ses charmants villages. L'Harmonie des Songes, une somptueuse propriété de caractère et d'exception au bord d'un lac fabuleux, vous invite à découvrir un havre de paix où l'art de vivre à la française prend tout son sens. Ce domaine véritable invitation à la rêverie est un sanctuaire de paix et de splendeur qui se compose d'une Maison de Maître majestueuse, d'une maison de gardien et de deux cottages, chacun possédant son propre univers unique et séduisant. La Maison de Maître qui trône fièrement au centre de la propriété, s'élève sur un sous-sol abritant une cave, une chaufferie, et un garage spacieux pour accueillir vos véhicules de collection. Dès l'entrée de cette bâtisse, l'élégance se révèle dans chaque détail. Au rez-de-chaussée, quatre suites parentales avec salles d'eau privées vous offrent chacune un des prestations de qualité, l'une d'elle bénéficie même d'une salle de bain. Imaginez-vous ,vous éveiller chaque matin dans une suite somptueuse, baignée d'une douce lumière avant de savourer un bon café profitant du panorama qu'offre la terrasse sur le lac. La cuisine indépendante, véritable sanctuaire culinaire, est équipée de tout le nécessaire pour exprimer votre créativité gastronomique. Vous découvrirez ensuite, la grande pièce de vie, coeur battant de la maison, baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse couverte et un bar qui bénéficie d'une cuisine professionnelle, promesses de soirées inoubliables sous les étoiles. Lieu privilégié de vos futures soirées d'été où vos convives se délectent de cocktails au bar, bercés par la brise légère du lac rafraîchissant l'air... Face au lac, laissez-vous séduire par le paysage enchanteur, soyez l'hôte vip en admirant le coucher du soleil au bord du ponton, une expérience sans pareille qui ravira vos sens. A l'étage supérieur, un palier lumineux dessert deux chambres, dont une suite parentale propice à la détente, une buanderie, un WC indépendant, et deux spacieux dressings. Enfin, un bureau avec balcon offre une vue imprenable et inspirante sur le lac , un tableau vivant qui se renouvelle à chaque instant. Laissez-vous envoûter par la poésie du paysage qui se déploie devant vous. Les combles et le grenier, espaces secrets pour les rêveurs, sont des recoins à explorer et à aménager selon vos envies les plus folles. A quelques pas, la maison de gardien, discrète et charmante, vous accueille en son sein. Une entrée conviviale s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, trois chambres douillettes et un séjour avec cheminée, parfait pour des soirées d'hiver au coin du feu. Une salle de bains, un WC, ainsi qu'une mezzanine polyvalente, parfait pour un dressing ou une salle de jeux, complète ce bien. L'extérieur, véritable écrin de verdure, abrite un double garage, ainsi que deux charmants cottages de deux pièces, qui ajoutent une touche de magie supplémentaire à ce domaine. Enfin, un pool house vous invite à profiter de la magnifique piscine de 10m x 5m, oasis de fraîcheur et de détente pour les chaleurs estivales. Avec la possibilité de chambres d'hôtes, de gîtes et d'activités de restauration, ce domaine offre un potentiel infini pour ceux qui cherchent à mêler luxe, confort et opportunités d'affaires. Plongez dans un monde où le rêve et la réalité se confondent, où chaque journée est une ode à la beauté et à la sérénité. Bienvenue dans l'Harmonie des Songes et son lac enchanteur... CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 2 400 euros et 3 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... />Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Nestled in the Gironde, in the heart of the Libourne region, discover a region where natural beauty and wine heritage blend elegantly. In this rapidly expanding area, there is a dynamic and serene living environment, just a stone's throw from Saint-Emilion, a jewel classified as a UNESCO World Heritage Site. This area benefits from the economic effervescence while retaining the charm and tranquility of the countryside. Here you are ideally located in the centre of a prestigious terroir, and close to the Dordogne, famous for its picturesque landscapes and charming villages. L'Harmonie des Songes, a sumptuous property of character and exception on the shores of a fabulous lake, invites you to discover a haven of peace where the French art of living takes on its full meaning. a caretaker's house and two cottages, each with its own unique and attractive universe. The Maison de Maître, which sits proudly in the centre of the property, rises on a basement housing a cellar, a boiler room, and a spacious garage to accommodate your vintage vehicles. From the moment you enter this building, elegance is revealed in every detail. On the ground floor, four master suites with private shower rooms each offer you one of the quality services, one of them even has a bathroom. Imagine waking up every morning in a sumptuous suite, bathed in soft light before enjoying a good coffee enjoying the panorama offered by the terrace on the lake. The independent kitchen, a true culinary sanctuary, is equipped with everything you need to express your gastronomic creativity. You will then discover the large living room, the beating heart of the house, bathed in light which opens onto a covered terrace and a bar which benefits from a professional kitchen, promises unforgettable evenings under the stars. A privileged place for your future summer evenings where your guests can enjoy cocktails at the bar, lulled by the light breeze of the lake refreshing the air... Facing the lake, let yourself be seduced by the enchanting landscape, be the VIP guest while admiring the sunset at the edge of the pontoon, an unparalleled experience that will delight your senses. On the upper floor, a bright landing leads to two bedrooms, including a master suite conducive to relaxation, a laundry room, a separate toilet, and two spacious dressing rooms. Finally, an office with balcony offers a breathtaking and inspiring view of the lake, a living picture that is renewed at every moment. Let yourself be enchanted by the poetry of the landscape that unfolds before you. The attic and attic, secret spaces for dreamers, are nooks and crannies to explore and furnish according to your wildest desires. A few steps away, the caretaker's house, discreet and charming, welcomes you into its midst. A convivial entrance opens onto a functional kitchen, three cosy bedrooms and a living room with fireplace, perfect for winter evenings by the fire. A bathroom, a toilet, as well as a versatile mezzanine, perfect for a dressing room or a games room, complete this property. The exterior, a real green setting, houses a double garage, as well as two charming two-room cottages, which add an extra touch of magic to this estate. Finally, a pool house invites you to enjoy the magnificent 10m x 5m swimming pool, an oasis of freshness and relaxation for the summer heat. With the possibility of bed and breakfasts, gîtes and catering activities, this estate offers endless potential for those looking to blend luxury, comfort and business opportunities. Immerse yourself in a world where dream and reality merge, where every day is an ode to beauty and serenity. Welcome to the Harmonie des Songes and its enchanting lake... ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the current year's energy prices: between €2,400 and €3,200. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... />Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Eingebettet in die Gironde, im Herzen der Region Libourne, entdecken Sie eine Region, in der sich natürliche Schönheit und Weinerbe elegant vermischen. In diesem schnell wachsenden Gebiet herrscht ein dynamisches und ruhiges Lebensumfeld, nur einen Steinwurf von Saint-Emilion entfernt, einem Juwel, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Dieses Gebiet profitiert vom wirtschaftlichen Aufschwung und bewahrt gleichzeitig den Charme und die Ruhe der Landschaft. Hier befinden Sie sich in idealer Lage im Zentrum eines prestigeträchtigen Terroirs und in der Nähe der Dordogne, die für ihre malerischen Landschaften und charmanten Dörfer berühmt ist. L'Harmonie des Songes, ein prächtiges Anwesen mit Charakter und Außergewöhnlichkeit am Ufer eines fabelhaften Sees, lädt Sie ein, eine Oase der Ruhe zu entdecken, in der die französische Lebenskunst ihre volle Bedeutung erhält. Ein Hausmeisterhaus und zwei Ferienhäuser, jedes mit seinem eigenen einzigartigen und attraktiven Universum. Das Maison de Maître, das stolz in der Mitte des Anwesens sitzt, erhebt sich auf einem Keller, in dem sich ein Keller, ein Heizraum und eine geräumige Garage befinden, in der Sie Ihre Oldtimer unterbringen können. Vom ersten Moment an, in dem Sie dieses Gebäude betreten, offenbart sich Eleganz in jedem Detail. Im Erdgeschoss befinden sich vier Master-Suiten mit eigenem Duschbad, die Ihnen jeweils einen der hochwertigen Dienstleistungen bieten, eine von ihnen verfügt sogar über ein Badezimmer. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in einer prächtigen, in sanftes Licht getauchten Suite auf, bevor Sie einen guten Kaffee genießen und das Panorama genießen, das die Terrasse auf den See bietet. Die separate Küche, ein wahres kulinarisches Refugium, ist mit allem ausgestattet, was Sie brauchen, um Ihrer gastronomischen Kreativität Ausdruck zu verleihen. Dann entdecken Sie das große Wohnzimmer, das schlagende Herz des Hauses, lichtdurchflutet, das sich auf eine überdachte Terrasse öffnet, und eine Bar, die von einer professionellen Küche profitiert und unvergessliche Abende unter dem Sternenhimmel verspricht. Ein privilegierter Ort für Ihre zukünftigen Sommerabende, an dem Ihre Gäste Cocktails an der Bar genießen können, eingelullt von der leichten Brise des Sees, die die Luft erfrischt... Lassen Sie sich mit Blick auf den See von der bezaubernden Landschaft verführen, seien Sie VIP-Gast, während Sie den Sonnenuntergang am Rand des Pontons bewundern, ein unvergleichliches Erlebnis, das Ihre Sinne erfreuen wird. Im Obergeschoss führt ein heller Treppenabsatz zu zwei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, die zum Entspannen einlädt, eine Waschküche, eine separate Toilette und zwei geräumige Ankleidezimmer. Schließlich bietet ein Büro mit Balkon einen atemberaubenden und inspirierenden Blick auf den See, ein lebendiges Bild, das sich jeden Moment erneuert. Lassen Sie sich verzaubern von der Poesie der Landschaft, die sich vor Ihnen entfaltet. Das Dachgeschoss und das Dachgeschoss, geheime Räume für Träumer, sind Ecken und Winkel, die es zu erkunden und nach Ihren wildesten Wünschen einzurichten gilt. Ein paar Schritte entfernt begrüßt Sie das Hausmeisterhaus, diskret und charmant, in seiner Mitte. Ein geselliger Eingang öffnet sich zu einer funktionalen Küche, drei gemütlichen Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für Winterabende am Kamin. Ein Badezimmer, eine Toilette sowie ein vielseitiges Zwischengeschoss, das sich perfekt für ein Ankleidezimmer oder ein Spielzimmer eignet, vervollständigen diese Immobilie. Der Außenbereich, eine echte grüne Umgebung, beherbergt eine Doppelgarage sowie zwei charmante Zweizimmer-Cottages, die diesem Anwesen einen zusätzlichen Hauch von Magie verleihen. Schließlich lädt ein Poolhaus Sie ein, den herrlichen 10 x 5 m großen Pool zu genießen, eine Oase der Frische und Entspannung für die Sommerhitze. Mit der Möglichkeit von Bed & Breakfasts, Gîtes und Catering-Aktivitäten bietet dieses Anwesen unendliches Potenzial für diejenigen, die Luxus, Komfort und Geschäftsmöglichkeiten verbinden möchten. Tauchen Sie ein in eine Welt, in der Traum und Realität verschmelzen, in der jeder Tag eine Ode an Schönheit und Gelassenheit ist. Willkommen in der Harmonie des Songes und ihrem bezaubernden See... ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des laufenden Jahres: zwischen 2.400 € und 3.200 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete: ... />Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Genesteld in de Gironde, in het hart van de regio Libourne, ontdek je een regio waar natuurlijke schoonheid en wijnerfgoed elegant samengaan. In dit zich snel uitbreidende gebied bevindt zich een dynamische en serene leefomgeving, op een steenworp afstand van Saint-Emilion, een juweel dat op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Dit gebied profiteert van de economische bruis met behoud van de charme en rust van het platteland. Hier bent u ideaal gelegen in het centrum van een prestigieus terroir, en dicht bij de Dordogne, beroemd om zijn schilderachtige landschappen en charmante dorpjes. L'Harmonie des Songes, een weelderig landgoed met karakter en uitzondering aan de oevers van een prachtig meer, nodigt u uit om een oase van rust te ontdekken waar de Franse levenskunst zijn volle betekenis krijgt. een conciërgewoning en twee huisjes, elk met een eigen uniek en aantrekkelijk universum. Het Maison de Maître, dat trots in het midden van het pand staat, verrijst op een kelder met een kelder, een stookruimte en een ruime garage om uw oldtimers te huisvesten. Vanaf het moment dat u dit gebouw betreedt, wordt elegantie onthuld in elk detail. Op de begane grond bieden vier master suites met eigen doucheruimtes u elk een van de kwaliteitsdiensten, een van hen heeft zelfs een badkamer. Stelt u zich eens voor dat u elke ochtend wakker wordt in een weelderige suite, badend in zacht licht voordat u geniet van een goede koffie en geniet van het panorama dat het terras aan het meer biedt. De onafhankelijke keuken, een waar culinair heiligdom, is uitgerust met alles wat u nodig heeft om uw gastronomische creativiteit te uiten. U zult dan de grote woonkamer ontdekken, het kloppend hart van het huis, badend in het licht dat uitkomt op een overdekt terras en een bar die profiteert van een professionele keuken, belooft onvergetelijke avonden onder de sterrenhemel. Een bevoorrechte plek voor uw toekomstige zomeravonden waar uw gasten kunnen genieten van cocktails aan de bar, gesust door de lichte bries van het meer die de lucht verfrist... Laat u verleiden door het betoverende landschap, wees de VIP-gast terwijl u de zonsondergang bewondert aan de rand van het ponton, een ongeëvenaarde ervaring die uw zintuigen zal prikkelen. Op de bovenverdieping leidt een lichte overloop naar twee slaapkamers, waaronder een master suite die bevorderlijk is voor ontspanning, een wasruimte, een apart toilet en twee ruime kleedkamers. Tot slot biedt een kantoor met balkon een adembenemend en inspirerend uitzicht op het meer, een levend beeld dat op elk moment wordt vernieuwd. Laat je betoveren door de poëzie van het landschap dat zich voor je ontvouwt. De zolder en zolder, geheime ruimtes voor dromers, zijn hoekjes en gaatjes om te verkennen en in te richten volgens je wildste verlangens. Op een steenworp afstand heet het huis van de conciërge, discreet en charmant, u welkom in zijn midden. Een gezellige entree komt uit op een functionele keuken, drie gezellige slaapkamers en een woonkamer met open haard, perfect voor winteravonden bij het vuur. Een badkamer, een toilet en een veelzijdige mezzanine, perfect voor een kleedkamer of een speelkamer, maken deze woning compleet. De buitenkant, een echte groene omgeving, herbergt een dubbele garage, evenals twee charmante huisjes met twee kamers, die een extra vleugje magie toevoegen aan dit landgoed. Tot slot nodigt een poolhouse u uit om te genieten van het prachtige zwembad van 10m x 5m, een oase van frisheid en ontspanning voor de zomerse hitte. Met de mogelijkheid van bed and breakfasts, gîtes en horeca-activiteiten biedt dit landgoed eindeloze mogelijkheden voor wie luxe, comfort en zakelijke kansen wil combineren. Dompel jezelf onder in een wereld waar droom en werkelijkheid in elkaar overlopen, waar elke dag een ode is aan schoonheid en sereniteit. Welkom in de Harmonie des Songes en zijn betoverende meer... ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het lopende jaar: tussen € 2.400 en € 3.200. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden: ... />Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Immersa nella Gironda, nel cuore della regione di Libourne, scoprite una regione in cui la bellezza naturale e il patrimonio vinicolo si fondono elegantemente. In questa zona in rapida espansione, si respira un ambiente di vita dinamico e sereno, a due passi da Saint-Emilion, gioiello classificato come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Questa zona beneficia dell'effervescenza economica pur conservando il fascino e la tranquillità della campagna. Qui vi troverete in una posizione ideale al centro di un terroir prestigioso e vicino alla Dordogna, famosa per i suoi paesaggi pittoreschi e i suoi incantevoli villaggi. L'Harmonie des Songes, una sontuosa proprietà di carattere ed eccezione sulle rive di un lago favoloso, vi invita a scoprire un'oasi di pace dove l'arte di vivere francese assume tutto il suo significato. una casa del custode e due cottage, ognuno con il suo universo unico e attraente. La Maison de Maître, che si erge orgogliosa al centro della proprietà, sorge su un seminterrato che ospita una cantina, un locale caldaia e un ampio garage per ospitare i vostri veicoli d'epoca. Dal momento in cui si entra in questo edificio, l'eleganza si rivela in ogni dettaglio. Al piano terra, quattro suite padronali con bagno privato con doccia offrono ciascuna uno dei servizi di qualità, una delle quali ha anche un bagno. Immaginate di svegliarvi ogni mattina in una sontuosa suite, immersa in una luce soffusa prima di gustarvi un buon caffè godendovi il panorama offerto dalla terrazza sul lago. La cucina indipendente, un vero e proprio santuario culinario, è dotata di tutto il necessario per esprimere la propria creatività gastronomica. Scoprirete poi l'ampio soggiorno, cuore pulsante della casa, inondato di luce che si apre su una terrazza coperta e un bar che beneficia di una cucina professionale, promette serate indimenticabili sotto le stelle. Un luogo privilegiato per le vostre future serate estive dove i vostri ospiti potranno gustare un cocktail al bar, cullati dalla leggera brezza del lago che rinfresca l'aria... Di fronte al lago, lasciatevi sedurre dall'incantevole paesaggio, siate l'ospite VIP ammirando il tramonto sul bordo del pontile, un'esperienza senza pari che delizierà i vostri sensi. Al piano superiore, un luminoso pianerottolo conduce a due camere da letto, tra cui una suite padronale che favorisce il relax, una lavanderia, una toilette separata e due ampi spogliatoi. Infine, un ufficio con balcone offre una vista mozzafiato e stimolante sul lago, un'immagine viva che si rinnova in ogni momento. Lasciatevi incantare dalla poesia del paesaggio che si dispiega davanti a voi. La mansarda e la mansarda, spazi segreti per sognatori, sono angoli e fessure da esplorare e arredare secondo i propri desideri più sfrenati. A pochi passi, la casa del custode, discreta e affascinante, vi accoglie in mezzo a sé. Un ingresso conviviale si apre su una cucina funzionale, tre accoglienti camere da letto e un soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali accanto al fuoco. Un bagno, una toilette e un soppalco versatile, perfetto per uno spogliatoio o una sala giochi, completano questa proprietà. L'esterno, un vero e proprio contesto verde, ospita un garage doppio, oltre a due graziosi cottage bilocali, che aggiungono un tocco di magia in più a questa tenuta. Infine, una pool house vi invita a godervi la magnifica piscina di 10m x 5m, un'oasi di freschezza e relax per la calura estiva. Con la possibilità di bed and breakfast, gîtes e attività di ristorazione, questa tenuta offre un potenziale infinito per coloro che cercano di unire lusso, comfort e opportunità di lavoro. Immergiti in un mondo dove sogno e realtà si fondono, dove ogni giorno è un inno alla bellezza e alla serenità. Benvenuti all'Harmonie des Songes e al suo incantevole lago... CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: D Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia dell'anno in corso: tra 2.400 e 3.200 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Georisks per le aree interessate: ... />Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace