349 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99812382
/ 99812382
Référence:
EDEN-T99812382
Pays:
FR
Ville:
Aubas
Code postal:
24290
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
172 m²
Terrain:
3 400 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
2
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montignac | 1 612 EUR | - |
| Thenon | 1 317 EUR | - |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 571 EUR | - |
| Le Bugue | 1 766 EUR | - |
| Ussac | 1 498 EUR | - |
| Souillac | 1 342 EUR | - |
| Excideuil | 1 252 EUR | - |
| Malemort-sur-Corrèze | 1 467 EUR | - |
| Dordogne | 1 518 EUR | 1 679 EUR |
| Martel | 1 646 EUR | - |
| Vergt | 1 448 EUR | - |
| Périgueux | 1 604 EUR | 1 643 EUR |
| Coulounieix-Chamiers | 1 459 EUR | - |
| Gourdon | 1 434 EUR | - |
| Thiviers | 1 218 EUR | - |
| Lalinde | 1 574 EUR | - |
| Uzerche | 783 EUR | - |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 1 137 EUR | - |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 1 302 EUR | - |
| Brantôme | 1 580 EUR | - |
Prix de vente : 349 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Située à 1 km de Montignac Lascaux, Périgord Noir et 25 kms de Sarlat, proche de toutes commodités au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette propriété est composée d'une maison en pierres de taille de 172 m² de style périgourdin sur 3 niveaux (Rez de jardin : Garage, cave, cellier Rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante avec terrasse/barbecue, salon avec cheminée/poêle à bois, salle à manger avec accès à une terrasse, 2 chambres, salle de bain, wc et à l'étage : palier/mezzanine, chambre avec salle de bain/wc, grand grenier pouvant être aménagé en appartement) et d'un garage indépendant. Le terrain fleuri et arboré de bois de chênes, est orienté plein sud avec une belle vue sur la campagne environnante.
Proche des sites touristiques majeurs, cet propriété peut convenir à une famille nombreuse ou pour de l'investissement locatif.
DPE : classe E GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2341 euros et 3141 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 375705MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - . Voir plus Voir moins 24290 AUBAS. Maison en pierres, garage, Terrain d'env. 3400m².
Prix de vente : 349 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Située à 1 km de Montignac Lascaux, Périgord Noir et 25 kms de Sarlat, proche de toutes commodités au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette propriété est composée d'une maison en pierres de taille de 172 m² de style périgourdin sur 3 niveaux (Rez de jardin : Garage, cave, cellier Rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante avec terrasse/barbecue, salon avec cheminée/poêle à bois, salle à manger avec accès à une terrasse, 2 chambres, salle de bain, wc et à l'étage : palier/mezzanine, chambre avec salle de bain/wc, grand grenier pouvant être aménagé en appartement) et d'un garage indépendant. Le terrain fleuri et arboré de bois de chênes, est orienté plein sud avec une belle vue sur la campagne environnante.
Proche des sites touristiques majeurs, cet propriété peut convenir à une famille nombreuse ou pour de l'investissement locatif.
DPE : classe E GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2341 euros et 3141 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 375705MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - . 24290 AUBAS. Stone house, garage, Plot of land approx. 3400m².
Sale price: 349,000 euros (Agency fees paid by the seller).
Located 1 km from Montignac Lascaux, Périgord Noir and 25 kms from Sarlat, close to all amenities in a quiet hamlet without nuisances, this property is composed of a 172 m² freestone house in Périgord style on 3 levels (Garden level: Garage, cellar, storeroom Ground floor: entrance, independent kitchen with terrace/barbecue, living room with fireplace/wood stove, dining room with access to a terrace, 2 bedrooms, bathroom, toilet and upstairs: landing/mezzanine, bedroom with bathroom/toilet, large attic that can be converted into an apartment) and an independent garage. The flowered land with oak woods is south-facing with a beautiful view of the surrounding countryside.
Close to major tourist sites, this property can be suitable for a large family or for rental investment.
DPE: class E GHG: class D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2341 euros and 3141 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website.
To visit and assist you in your project, contact Marie Noëlle DEBET at ... or by email at ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie Noëlle DEBET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the N° 398 015 420 Mandate ref: 375705MND. The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 398015420 - . 24290 AUBAS. Stenen huis, garage, Perceel ca. 3400m².
Verkoopprijs: 349.000 euro (Makelaarskosten betaald door de verkoper).
Gelegen op 1 km van Montignac Lascaux, Périgord Noir en 25 km van Sarlat, dicht bij alle voorzieningen in een rustig gehucht zonder overlast, bestaat deze woning uit een hardstenen huis van 172 m² in Périgord-stijl op 3 niveaus (Tuinniveau: garage, kelder, berging Begane grond: entree, aparte keuken met terras/barbecue, woonkamer met open haard/houtkachel, eetkamer met toegang tot een terras, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en boven: overloop/mezzanine, slaapkamer met badkamer/toilet, grote zolder die kan worden omgebouwd tot een appartement) en een onafhankelijke garage. Het bloemrijke land met eikenbossen ligt op het zuiden met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland.
Dicht bij de belangrijkste toeristische trekpleisters, kan deze woning geschikt zijn voor een groot gezin of voor verhuurinvesteringen.
DPE: klasse E GHG: klasse D. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2341 euro en 3141 euro.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie Noëlle DEBET op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie Noëlle DEBET, handelend onder het statuut van handelsagente, geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 398 015 420 Mandaat ref: 375705MND. De vakman staat garant en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professionele kaart CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487, 624, 777.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420 - .