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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EJGS-T82
/ torp-002-02 lakasa
Référence:
EJGS-T82
Pays:
IT
Région:
Sardegna
Ville:
Torpè
Code postal:
091094
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
120 m²
Chambres:
2
Salles de bains:
1
Véranda:
Oui
living room with fireplace
kitchen
2 bedrooms
spacious bathroom with shower
balcony/terrace surrounding three sides of the house
additional outdoor terraceBasement level: approx. 48 sqm
Accessible directly from the property via an external staircase, with additional access from a secondary road, allowing vehicle access and offering the possibility to create:private garage
storage room
workshop
multifunctional spaceThe double access is a valuable feature, increasing practicality and future development potential.The property requires modernization/renovation work but offers interesting possibilities for extension, ideal for creating a permanent residence, holiday home or investment property in Sardinia.Main features:148 sqm plot
87 sqm living area + 48 sqm basement
extension potential
fireplace in the living room
large bathroom with shower
private parking and public parking nearby
mortgage eligible
central village location
excellent customization potentialServices within walking distance:café/bar
pizzeria
minimarket
church
village servicesStrategic locationBrunella is a village within the municipality of Torpè, appreciated for its peaceful surroundings, green landscapes and authentic Sardinian atmosphere. Here you can enjoy a relaxed lifestyle while maintaining good connections.The beaches of Posada, Budoni and La Caletta can be reached in approximately 1520 minutes by car, offering long stretches of white sand and crystal-clear sea.Easy access also to:Posada, one of Sardinia's most beautiful historic villages
Budoni
San Teodoro
Siniscola
Olbia airport and port, approximately 3540 minutes awayBus connections are available to several destinations across Sardinia.This property is an excellent opportunity for anyone looking for a home with character, outdoor space and strong value-enhancing potential, in an authentic Sardinian setting close to the sea.Energy class: to be defined Voir plus Voir moins Nel centro del caratteristico borgo di Brunella (Torpè), immerso nella tranquillità della Sardegna autentica e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale, proponiamo in vendita una casa indipendente da personalizzare, con spazi esterni, seminterrato e interessanti possibilità di sviluppo futuro.L'immobile, costruito nel 1985, sorge su un lotto di 148 mq ed è composto da:Abitazione principale: circa 87 mqingresso
soggiorno con camino
cucina
2 camere da letto
bagno spazioso con doccia
balcone/veranda su tre lati della casa
terrazza esternaPiano seminterrato: circa 48 mq
Accessibile direttamente dalla proprietà tramite scala esterna, con ulteriore accesso dalla strada secondaria, permettendo l'ingresso con l'auto e offrendo la possibilità di realizzare:garage privato
deposito
laboratorio
spazio multifunzionaleLa doppia accessibilità rappresenta un valore aggiunto raro, aumentando la funzionalità e il potenziale dell'immobile.La proprietà necessita di interventi di ammodernamento/ristrutturazione, ma offre interessanti possibilità di ampliamento, ideale per chi desidera creare una residenza principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare in Sardegna.Punti di forza:lotto di 148 mq
casa di 87 mq + seminterrato di 48 mq
possibilità di ampliamento
camino nel soggiorno
bagno ampio con doccia
parcheggio privato e parcheggi pubblici nelle vicinanze
mutuabile
posizione centrale nel paese
ottimo potenziale di personalizzazioneServizi raggiungibili a piedi:bar
pizzeria
minimarket
chiesa
servizi del borgoPosizione strategicaBrunella è una frazione del comune di Torpè, conosciuta per il suo ambiente tranquillo, il paesaggio collinare e l'atmosfera autentica dei piccoli paesi sardi. Qui è possibile vivere lontano dal caos, pur mantenendo ottimi collegamenti.Le spiagge di Posada, Budoni e La Caletta sono raggiungibili in circa 1520 minuti d'auto, offrendo chilometri di sabbia chiara e mare cristallino.La zona permette inoltre di raggiungere facilmente:Posada, uno dei borghi più belli della Sardegna
Budoni
San Teodoro
Siniscola
porto e aeroporto di Olbia, raggiungibili in circa 3540 minutiSono presenti collegamenti autobus verso diverse località della Sardegna, utili per spostamenti quotidiani e servizi.Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa con carattere, spazi esterni e potenzialità di valorizzazione, in un contesto autentico della Sardegna, a breve distanza dal mare.Classe energetica: da definire
CLASSE ENERGETICA: G In the centre of the charming village of Brunella (Torpè), surrounded by the peaceful atmosphere of authentic Sardinia and only a short drive from the beautiful beaches of the north-eastern coast, we offer for sale a detached house with renovation and customization potential, featuring outdoor spaces, a basement and excellent future possibilities.Built in 1985, the property stands on a 148 sqm plot and consists of:Main living area: approx. 87 sqmentrance
living room with fireplace
kitchen
2 bedrooms
spacious bathroom with shower
balcony/terrace surrounding three sides of the house
additional outdoor terraceBasement level: approx. 48 sqm
Accessible directly from the property via an external staircase, with additional access from a secondary road, allowing vehicle access and offering the possibility to create:private garage
storage room
workshop
multifunctional spaceThe double access is a valuable feature, increasing practicality and future development potential.The property requires modernization/renovation work but offers interesting possibilities for extension, ideal for creating a permanent residence, holiday home or investment property in Sardinia.Main features:148 sqm plot
87 sqm living area + 48 sqm basement
extension potential
fireplace in the living room
large bathroom with shower
private parking and public parking nearby
mortgage eligible
central village location
excellent customization potentialServices within walking distance:café/bar
pizzeria
minimarket
church
village servicesStrategic locationBrunella is a village within the municipality of Torpè, appreciated for its peaceful surroundings, green landscapes and authentic Sardinian atmosphere. Here you can enjoy a relaxed lifestyle while maintaining good connections.The beaches of Posada, Budoni and La Caletta can be reached in approximately 1520 minutes by car, offering long stretches of white sand and crystal-clear sea.Easy access also to:Posada, one of Sardinia's most beautiful historic villages
Budoni
San Teodoro
Siniscola
Olbia airport and port, approximately 3540 minutes awayBus connections are available to several destinations across Sardinia.This property is an excellent opportunity for anyone looking for a home with character, outdoor space and strong value-enhancing potential, in an authentic Sardinian setting close to the sea.Energy class: to be defined