CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EQZB-T690
/ 4-706
Référence:
EQZB-T690
Pays:
GR
Ville:
Ierapetra
Code postal:
722 00
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
240 m²
Terrain:
3 400 m²
Pièces:
18
Chambres:
6
Etat:
Moyen
PRIX PAR BIEN IERÁPETRA
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lassíthi | 1 753 EUR | 1 482 EUR |
| Crète | 2 328 EUR | - |
| Glyfáda | - | 6 245 EUR |
| Grande Athènes | 2 894 EUR | 3 691 EUR |
| Athènes | 3 421 EUR | 3 769 EUR |
| Attique | - | 3 736 EUR |
| Province d'Antalya | - | 1 528 EUR |
| Pégia | 4 465 EUR | 4 056 EUR |
| Pólis | 3 357 EUR | 2 385 EUR |
| Paphos | 3 112 EUR | 3 425 EUR |
| Chypre | 3 267 EUR | 3 290 EUR |
Celková plocha bytů je 240m2 a nachází se na pozemku s kolmým vlastnictvím 3800m2. Každý apartmán má cca 40 m2 a skládá se z otevřeného obývacího pokoje s kuchyní, ložnice a koupelny. Všech 6 bytů je v nouzi nebo rekonstrukci. Je zde možnost pro bazén a je zde také parkoviště. Všechny služby jsou propojeny. Kromě toho mají zahradu, nádvoří a mají výhled na moře. A konečně, apartmány se nacházejí pouhých 5 km od města Ierapetra. Ierapetra-Katharades, Südostkreta:Das nur 250 m vom Strand entfernte Anwesen ist 214 m² groß und in 5 unabhängige Häuser mit jeweils ca. 40 m² sowie einen kleinen Gemeinschaftsbereich auf einem Grundstück von ca. 3400 m² aufgeteilt. Es verfügt über eine eigene Wasserversorgung, Strom und einen TOEB/Bewässerungswasserzähler für Bewässerungswasser. Das Grundstück ist luftig, mit 45 m Front an der Provinzstraße Ierapetra-Sitia und ca. 170 m nach hinten an einer Gemeindestraße. Es bietet sowohl Berg- als auch Meerblick und umfasst 70 Olivenbäume und mit Pinien bepflanzte Gärten. Das Anwesen liegt 250 m vom Meer entfernt und an einem langen Strand (ca. 2 km), der sich in der Entwicklung befindet, da es direkt gegenüber dem 5-Sterne-Hotel Numo Curio Collection by Hilton und 500 m vom 4-Sterne-Ostria Beach Resort liegt. Es liegt 2,5 km vom Great Beach in Koutsounarii und 4,5 km von der Stadt Ierapetra entfernt.Auf dem Grundstück befindet sich ein vollständig renoviertes und möbliertes Haus von 40 m2 mit modernen Aluminium-/Liege-/Bildschirmen, Wassertank, Solarwarmwasserbereiter (Maltesisch) und zwei A+-Klimaanlagen.Zusätzlich ist eine aktive, übertragbare Renovierungslizenz im kleinen Maßstab zur sofortigen Nutzung enthalten, und es gibt auch einen ausgereiften Investitionsplan für die touristische Entwicklung von 4 Schlüsselräumen (um möglicherweise eine Fremdfinanzierung zu beantragen). Dennoch kann das Gebäude bei Bedarf auch als Landhaus mit dem entsprechenden Architekturplan konfiguriert werden, da sich die Grundstücke in einem einzigen Komplex befinden. Das Grundstück trägt keine Schulden und es besteht die Möglichkeit kleiner Änderungen vor der Fertigstellung, abhängig von der Nutzung, die für den zukünftigen Käufer von Interesse sein wird. Ιεράπετρα-Καθαράδες, Νοτιοανατολική Κρήτη:Μόλις 250μ από τη παραλία, το ακίνητο είναι 214 τ.μ. διηρημένο σε 5 ανεξάρτητες οικίες περίπου 40τ.μ έκαστη συν μικρός κοινόχρηστος χώρος, σε οικόπεδο περίπου 3400τ.μ και έχει δική του παροχή νερού, ρεύματος και ρολόι ΤΟΕΒ για το ποτιστικό νερό. Το οικόπεδο είναι διαμπερές με 45 μέτρα πρόσοψη στον επαρχιακό δρόμο Ιεράπετρας-Σητείας και περίπου 170 μέτρα πίσω σε κοινοτικό δρόμο. Έχει θέα και σε βουνό και σε θάλασσα και περιλαμβάνει 70 ελιές και πευκοφυτεμένους κήπους. Το ακίνητο είναι 250μ από τη θάλασσα και σε μεγάλη παραλία (περίπου 2km) υπό αξιοποίηση, καθώς βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το 5* ξενοδοχείο Numo Curio Collection by Hilton και 500μ από το 4* Ostria Beach Resort. Βρίσκεται 2.5km από τη Μεγάλη Παραλία στο Κουτσουνάρι και 4.5km από την πόλη της Ιεράπετρας.Στο ακίνητο υπάρχει πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη κατοικία 40 τ.μ. με σύγχρονα αλουμίνια/ανάκλιση/σίτες, ντεπόζιτο νερού, ηλιακό θερμοσίφωνα (Μαλτέζος) και 2 κλιματιστικά Α+.Επιπλέον περιλαμβάνεται ενεργή άδεια ανακαίνισης μικρής κλίμακας μεταβιβάσιμη προς άμεση χρήση, και υπάρχει επίσης ώριμο επενδυτικό πλάνο τουριστικής αξιοποίησης δωματίων 4 κλειδιών (προς πιθανή αναζήτηση δανειακής χρηματοδότησης). Παρόλα αυτά, το κτίσμα μπορεί να διαμορφωθεί και σαν εξοχική κατοικία με το κατάλληλο αρχιτεκτονικό πλάνο όπως χρειαστεί, καθώς τα ακίνητα είναι σε ενιαίο συγκρότημα. Το ακίνητο δεν φέρει κανένα βάρος πάνω του, είναι τακτοποιημένο και υπάρχει η δυνατότητα μικρών μεταβολών πριν την τελική οριστικοποίηση αναλόγως της χρήσης που θα ενδιαφέρει το μελλοντικό αγοραστή. Ierapetra-Katharades, sud-est de la Crète :A seulement 250m de la plage, la propriété fait 214m2 répartis en 5 maisons indépendantes d'environ 40m2 chacune plus un petit espace commun sur un terrain d'environ 3400m2. Il dispose de son propre approvisionnement en eau, d'électricité et d'un compteur d'eau TOEB/irrigation pour l'eau d'irrigation. Le terrain est aéré avec 45 mètres de façade sur la route provinciale Ierapetra-Sitia et environ 170 mètres en arrière sur une route communautaire, il offre une vue sur la montagne et la mer et comprend 70 oliviers et jardins plantés de pins. La propriété est à 250 m de la mer et sur une longue plage (environ 2 km) en cours de développement, car elle est située juste en face de l'hôtel 5* Numo Curio Collection by Hilton et à 500 m du 4* Ostria Beach Resort. Il est situé à 2,5 km de la grande plage de Koutsounarii et à 4,5 km de la ville d'Ierapetra.Sur la propriété il y a une maison entièrement rénovée et meublée de 40m2 avec des écrans modernes en aluminium/inclinables, un réservoir d'eau, un chauffe-eau solaire (maltais) et deux climatiseurs A+.Un permis de rénovation actif à petite échelle est également inclus, transférable pour une utilisation immédiate, ainsi qu'un plan d'investissement mature pour le développement touristique de 4 chambres clés (pour éventuellement rechercher un financement par emprunt). Néanmoins, le bâtiment peut également être configuré comme une maison de campagne avec le plan architectural approprié selon les besoins, car les propriétés sont dans un seul complexe. La propriété n'a aucune dette et il y a la possibilité de petits changements avant la finalisation en fonction de l'utilisation qui intéressera le futur acheteur. Ierapetra-Katharades, Creta sud-orientale:A soli 250 metri dalla spiaggia, la proprietà è di 214 mq suddivisa in 5 case indipendenti di circa 40 mq ciascuna più una piccola area comune su un terreno di circa 3400 mq. Dispone di un proprio approvvigionamento idrico, elettricità e contatore dell'acqua TOEB/irrigazione per l'acqua di irrigazione. Il terreno è arioso con 45 metri di facciata sulla strada provinciale Ierapetra-Sitia e circa 170 metri indietro su una strada comunitaria, ha vista sia sulle montagne che sul mare e comprende 70 ulivi e giardini con pini. La struttura si trova a 250m dal mare e su una lunga spiaggia (circa 2Km) in fase di sviluppo, poiché si trova proprio di fronte all'hotel 5* Numo Curio Collection by Hilton e a 500m dall'Ostria Beach Resort 4*. Si trova a 2,5 km dalla Grande Spiaggia di Koutsounarii e a 4,5 km dalla città di Ierapetra.Nella proprietà c'è una casa completamente ristrutturata e arredata di 40 m2 con moderni schermi in alluminio/reclinabili, serbatoio dell'acqua, scaldabagno solare (maltese) e due condizionatori d'aria A+.Inoltre è inclusa una licenza attiva di ristrutturazione su piccola scala trasferibile per uso immediato, e c'è anche un piano di investimenti maturo per lo sviluppo turistico di 4 camere chiave (per eventualmente cercare finanziamenti con debito). Tuttavia l'edificio può essere configurato anche come casa di campagna con il progetto architettonico adeguato a seconda delle necessità, essendo gli immobili in un unico complesso. L'immobile non ha debiti e c'è la possibilità di piccole modifiche prima della finalizzazione a seconda dell'uso che sarà di interesse per il futuro acquirente. Ierapetra-Katharades, Zuidoost-Kreta:Het pand ligt op slechts 250 meter van het strand en is 214 m2 groot, verdeeld in 5 onafhankelijke huizen van elk ongeveer 40 m2 plus een kleine gemeenschappelijke ruimte op een perceel van ongeveer 3400 m2. Het beschikt over een eigen watervoorziening, elektriciteit en TOEB/irrigatiewatermeter voor irrigatiewater. Het perceel is luchtig met een voorgevel van 45 meter aan de provinciale weg Ierapetra-Sitia en ongeveer 170 meter terug aan een gemeenschapsweg. Het heeft uitzicht op zowel de bergen als de zee en omvat 70 olijfbomen en tuinen met pijnbomen. Het pand ligt op 250 meter van de zee en aan een lang strand (ongeveer 2 km) in ontwikkeling, aangezien het direct tegenover het 5* hotel Numo Curio Collection by Hilton en 500 meter van het 4* Ostria Beach Resort ligt. Het ligt op 2,5 km van het Grote Strand in Koutsounarii en op 4,5 km van de stad Ierapetra.Op het terrein bevindt zich een volledig gerenoveerd en gemeubileerd huis van 40m2 met moderne aluminium/lig/screens, watertank, zonneboiler (Maltese) en twee A+ airconditioners.Daarnaast is er een actieve kleinschalige renovatievergunning inbegrepen die overdraagbaar is voor onmiddellijk gebruik, en er is ook een volwassen investeringsplan voor de toeristische ontwikkeling van 4 sleutelkamers (om mogelijk schuldfinanciering te zoeken). Niettemin kan het gebouw indien nodig ook worden geconfigureerd als een landhuis met het juiste architectonische plan, aangezien de woningen zich in één complex bevinden. Het onroerend goed heeft geen schulden en er is de mogelijkheid van kleine wijzigingen vóór de afronding, afhankelijk van het gebruik dat van belang zal zijn voor de toekomstige koper. Ierapetra-Katharades, Kreta Południowo-Wschodnia:Położona zaledwie 250 m od plaży nieruchomość ma powierzchnię 214 m2 i jest podzielona na 5 niezależnych domów o powierzchni około 40 m2 każdy oraz małą część wspólną na działce o powierzchni około 3400 m2. Posiada własne zaopatrzenie w wodę, prąd i licznik wody TOEB/nawadniania do wody do nawadniania. Działka jest przestronna, z 45-metrowym frontem przy drodze prowincjonalnej Ierapetra-Sitia i około 170 metrów od drogi gminnej, z widokiem na góry i morze, obejmuje 70 drzew oliwnych i ogrody porośnięte sosnami. Nieruchomość położona jest 250m od morza i przy długiej plaży (ok. 2Km) w budowie, gdyż znajduje się bezpośrednio naprzeciwko 5* hotelu Numo Curio Collection by Hilton i 500m od 4* Ostria Beach Resort. Znajduje się 2,5 km od Wielkiej Plaży w Koutsounarii i 4,5 km od miasta Ierapetra.Na działce znajduje się całkowicie odnowiony i umeblowany dom o powierzchni 40m2 z nowoczesnym aluminiowym/rozkładanym/parawanem, zbiornikiem na wodę, solarnym podgrzewaczem wody (maltański) i dwoma klimatyzatorami A+.Dodatkowo dołączona jest aktywna licencja na renowację na małą skalę z możliwością przeniesienia do natychmiastowego użytkowania, a także dojrzały plan inwestycyjny dotyczący rozwoju turystyki 4 kluczowych pomieszczeń (w celu ewentualnego uzyskania finansowania dłużnego). Niemniej jednak budynek można również skonfigurować jako dom wiejski z odpowiednim planem architektonicznym, w razie potrzeby, ponieważ nieruchomości znajdują się w jednym kompleksie. Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi długami i istnieje możliwość drobnych zmian przed finalizacją w zależności od przeznaczenia, które będzie interesujące dla przyszłego nabywcy. Иерапетра-Катарадес, Юго-Восточный Крит:Всего в 250 м от пляжа, недвижимость площадью 214 м2 разделена на 5 отдельных домов площадью около 40 м2 каждый плюс небольшую общую зону на участке площадью около 3400 м2. Он имеет собственное водоснабжение, электричество и счетчик TOEB/оросительной воды для поливной воды. Участок просторный, с фасадом 45 метров на провинциальную дорогу Иерапетра-Сития и примерно в 170 метрах от общественной дороги, с него открывается вид на горы и море, а также есть 70 оливковых деревьев и сады с соснами. Объект находится в 250 метрах от моря и на длинном пляже (около 2 км), находящемся в стадии строительства, так как он расположен прямо напротив 5-звездочного отеля Numo Curio Collection by Hilton и в 500 метрах от 4-звездочного отеля Ostria Beach Resort. Он расположен в 2,5 км от Большого пляжа в Кутсунарии и в 4,5 км от города Иерапетра.На территории находится полностью отремонтированный и меблированный дом площадью 40 м2 с современными алюминиевыми/наклонными/экранами, резервуаром для воды, солнечным водонагревателем (мальтийский) и двумя кондиционерами A+.Дополнительно включена действующая лицензия на мелкий ремонт, которую можно передать для немедленного использования, а также имеется продуманный инвестиционный план для развития туризма в 4 ключевых помещениях (возможно, с целью привлечения долгового финансирования). Тем не менее, при необходимости здание также может быть сконфигурировано как загородный дом с соответствующим архитектурным планом, поскольку объекты находятся в едином комплексе. Недвижимость не несет в себе никаких долгов, и есть возможность внесения небольших изменений перед завершением в зависимости от использования, которое будет интересно будущему покупателю. Ierapetra-Katharades, South East Crete:Just 250m from the beach, the property is 214m2 divided into 5 independent houses of approximately 40m2 each plus a small common area on a plot of approximately 3400m2. It has its own water supply, electricity and TOEB/irrigation water meter for irrigation water. The plot is airy with 45 meters of frontage on the Ierapetra-Sitia provincial road and approximately 170 meters back on a community road, it has both mountain and sea views, and includes 70 olive trees and pine-planted gardens. The property is 250m from the sea and on a long beach (about 2Km) under development, as it is located directly opposite the 5* hotel Numo Curio Collection by Hilton and 500m from the 4* Ostria Beach Resort. It is located 2.5 km from the Great Beach in Koutsounarii and 4.5 km from the city of Ierapetra. On the property there is a fully renovated and furnished house of 40m2 with modern aluminum/reclining/screens, water tank, solar water heater (Maltese) and two A+ air conditioners. Additionally included is an active small-scale renovation license transferable for immediate use, and there is also a mature investment plan for the tourism development of 4 key rooms (to possibly seek debt financing). Nevertheless, the building can also be configured as a country house with the appropriate architectural plan as needed, as the properties are in a single complex. The property does not carry any debts and there is the possibility of small changes before the finalization depending on the use that will be of interest to the future buyer.